У Марбельї, провінція Малага, Андалусія, продається відомий коктейль-бар з ліцензією на проведення живих музичних виступів (до 4:00 ранку). Приміщення площею 241 кв. м розташоване на одному рівні та включає два повністю обладнані барні стійки та сцену. Є професійна звукова система та всі необхідні технічні підключення для живих виступів. Також є просторі, повністю адаптовані санвузли, складське приміщення та відсутність архітектурних бар'єрів для легкого доступу, що робить його придатним для осіб з обмеженою мобільністю. Заклад розташований на одній з головних вулиць Марбельї, що забезпечує чудову видимість та високий пішохідний трафік.
У регіоні Коста-дель-Соль Марбелья відома своїм розкішним способом життя та жвавим нічним життям. Цей заклад розташований у самому серці, користуючись перевагами близькості до пляжу, численних зручностей та хорошого доступу до міжнародних аеропортів. У сусідніх містах, таких як Естепона, домінують житлові проекти, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), тоді як цей об'єкт займає унікальну нішу як комерційна нерухомість, особливо заклад для розваг. Alba Benalmadena у Бенальмадені (від €699,000) є житловим проектом вищого цінового сегменту. Цей нічний клуб, завдяки своєму розташуванню та існуючій інфраструктурі, є видатним вибором для інвесторів, які шукають бізнес-можливості на динамічному ринку Марбельї. Попит від туристів та місцевих жителів протягом усього року, а також ліцензія на живу музику, вказують на потенціал прибуткової діяльності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центрі Марбельї, в пішій доступності до пляжу та різноманітних зручностей. Це міське середовище, ближче до жвавого комерційного району, ніж до тихого житлового. Є добрий доступ до громадського транспорту, що полегшує пересування до об'єктів, необхідних для повсякденного життя.
Цей заклад оптимізовано для проведення розважальних заходів. Ліцензія на живу музику, сцена, звукове обладнання та кілька барних стійок максимізують його функціональність як центру нічного життя. Доступні санвузли та складські приміщення підвищують експлуатаційну практичність.
Об'єкт знаходиться в існуючій будівлі та був відремонтований та обладнаний як нічний клуб. Це не новий проект, але він готовий до негайного початку роботи. Використано існуючу інфраструктуру та проведено ремонт відповідно до найновіших стандартів безпеки.
Об'єкт призначений для використання як нічний клуб і не підходить для житлового використання. Крім того, слід враховувати потенційний вплив на сусідів, пов'язаний з шумом та нічною діяльністю. Пропонується лише приміщення, без гарантії безперервності бізнесу або його прибутковості.
Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців та існуючих бізнесів, які прагнуть розвивати свій бізнес у сфері розваг. Це особливо чудова можливість для тих, хто цікавиться живою музикою, DJ-вечірками та роботою коктейль-бару. Високий потік відвідувачів під час туристичного сезону в Марбельї та попит від місцевих жителів протягом усього року привабливі для власників бізнесу, які прагнуть стабільного доходу. Він також забезпечує плавний перехід для тих, хто хоче швидко розпочати бізнес, оскільки він повністю обладнаний і має необхідні ліцензії. Близькість до пляжів та основних зручностей також сприятиме розширенню клієнтської бази.
Заклад перебуває у відмінному стані та готовий до негайного початку роботи. Основні особливості включають два барні стійки, сцену з професійною звуковою системою та всі необхідні технічні підключення для живих виступів. Підлога доступна, що забезпечує легкий доступ для людей з обмеженою мобільністю. Санвузли просторі та добре обладнані. Подвійне скління покращує тепло- та звукоізоляцію, забезпечуючи комфортне середовище. Він продається частково мебльованим, що дозволяє розпочати бізнес зі зниженими початковими інвестиціями. Також встановлено систему сигналізації для забезпечення безпеки.
Вартість продажу цього нічного клубу починається від €219,100. Ця ціна включає 241 кв. м простору, два барні стійки, сцену, професійне звукове обладнання та ліцензію на живу музику. Щомісячна орендна плата становить €3,700, що є постійними витратами на ведення бізнесу. Така цінова політика є конкурентоспроможною, враховуючи розташування в Марбельї та готовність об'єкта до негайного початку роботи. Для отримання детальної інформації про ціни та умови оплати, будь ласка, зв'яжіться безпосередньо.
Розташований на жвавому головному проспекті Марбельї, цей заклад знаходиться в серці міського життя. Вдень він оточений гамірним комерційним районом, а вночі стає центром жвавого нічного життя. Близькість до пляжу також надає можливості для денного відпочинку. Навколо є багато ресторанів, кафе та магазинів, що легко задовольняють повсякденні потреби. Транспортні вузли громадського транспорту також знаходяться поруч, що полегшує пересування містом та доступ до прилеглих районів. Це місце пропонує динамічне середовище для тих, хто шукає життєву силу та зручність.
Цей район Марбельї поєднує зручність міського життя з привабливістю курорту. Супермаркет знаходиться всього за 234 метри, що робить щоденні покупки зручними. 29 аптек та 20 банків також розташовані неподалік, що полегшує доступ до необхідних послуг. 138 ресторанів та 25 кафе пропонують різноманітні варіанти харчування, надаючи багато можливостей для харчування поза домом. Лікарні та стоматологічні клініки також знаходяться в безпосередній близькості, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Ці розширені зручності створюють привабливе середовище не тільки для місцевих жителів, але й для відвідувачів.
Ця карта показує розташування об'єкта в центрі Марбельї. Вона наочно демонструє близькість до пляжів, основних зручностей та транспортних вузлів, допомагаючи зрозуміти зручність цього місця та його вплив на спосіб життя.
Марбелья є одним із ключових міст регіону Коста-дель-Соль і входить до провінції Малага. Це стратегічне розташування надає доступ до культури Андалусії та середземноморського способу життя. Доступ до сусідніх міст, таких як Естепона та Бенальмадена, також є добрим, що дозволяє відчути різноманітну привабливість регіону. Місто зарекомендувало себе як міжнародний туристичний центр, пропонуючи жваве середовище як для туристів, так і для місцевих жителів.
Цей об'єкт має добрий доступ до основних транспортних мереж. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, до нього можна дійти пішки. Аеропорт Малага (AGP) розташований приблизно за 39 км, що полегшує міжнародні подорожі. У місті є 11 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що робить пересування зручним навіть без автомобіля. За 2.1 км знаходиться зарядна станція для електромобілів, що також підтримує екологічно чисті транспортні засоби. Навколо також є багато полів для гольфу, що робить його привілейованим місцем для любителів спорту.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C та 3,856 годинами сонячного світла. Цей клімат дозволяє комфортно проводити час на свіжому повітрі протягом усього року. Особливо 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, ідеально підходять для відпочинку на пляжі або водних видів спорту. Висота 29 метрів над рівнем моря та невеликий нахил до пляжу (1.7%), що майже рівнинний, забезпечують комфортне перебування. Близько 34 місцевих свят на рік також пропонують культурний досвід.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей об'єкт розташований близько до берегової лінії та пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів. Крім того, поблизу розташовані кілька пляжів з блакитним прапором, таких як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Ці пляжі пропонують високоякісне середовище для купання та зручності. Для любителів гольфу, декілька відомих полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км), знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі. Крім того, в регіоні є понад 415 спортивних об'єктів, що дозволяють займатися різними видами діяльності.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є одним із ключових міст регіону Коста-дель-Соль і входить до провінції Малага. Це стратегічне розташування надає доступ до культури Андалусії та середземноморського способу життя. Доступ до сусідніх міст, таких як Естепона та Бенальмадена, також є добрим, що дозволяє відчути різноманітну привабливість регіону. Місто зарекомендувало себе як міжнародний туристичний центр, пропонуючи жваве середовище як для туристів, так і для місцевих жителів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL458815
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
