अंडालूसिया के मालागा प्रांत में स्थित मार्बेला के एक जीवंत क्षेत्र में, एक स्थापित कॉकटेल बार, जिसमें लाइव संगीत (देर रात 4 बजे तक) का लाइसेंस है, बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह परिसर 241 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल में फैला हुआ है, जो एक ही स्तर पर व्यवस्थित है। इसमें दो पूरी तरह सुसज्जित बार काउंटर और एक समर्पित मंच है। इसमें एक पेशेवर साउंड सिस्टम और लाइव प्रदर्शन और कार्यक्रमों के लिए सभी आवश्यक तकनीकी कनेक्शन के साथ तैयार मंच शामिल है। इसमें सुलभ, पूरी तरह से अनुकूलित शौचालय, एक भंडारण क्षेत्र और आसान पहुंच के साथ वास्तु बाधाओं की अनुपस्थिति भी शामिल है, जो गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। यह सुविधा मार्बेला के मुख्य एवेन्यू में से एक पर स्थित है, जो उत्कृष्ट दृश्यता और उच्च फुटफॉल प्रदान करती है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मार्बेला अपने शानदार जीवन शैली और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति इसके केंद्र में स्थित है, जिसमें समुद्र तट से निकटता, प्रचुर सुविधाएं और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक अच्छी कनेक्टिविटी के लाभ हैं। पड़ोसी शहरों जैसे एस्टेपोना में, Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €418,800) और Aby Upper (शुरुआती कीमत €320,000) जैसी आवासीय परियोजनाएं हावी हैं, जबकि यह संपत्ति वाणिज्यिक अचल संपत्ति, विशेष रूप से एक मनोरंजन सुविधा के रूप में एक अनूठी स्थिति रखती है। बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरुआती कीमत €699,000) एक उच्च-स्तरीय आवासीय परियोजना है। यह नाइट क्लब, मार्बेला के गतिशील बाजार में, अपने स्थान और मौजूदा बुनियादी ढांचे के कारण, व्यवसाय के अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। साल भर पर्यटकों और स्थानीय निवासियों की मांग, साथ ही लाइव संगीत के लिए लाइसेंस, एक लाभदायक व्यवसाय संचालन की संभावना का संकेत देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मार्बेला के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर। यह एक शहरी वातावरण में है, जो एक शांत आवासीय क्षेत्र की तुलना में एक जीवंत वाणिज्यिक क्षेत्र के करीब है। सार्वजनिक परिवहन तक अच्छी पहुंच है, जिससे दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है।
यह सुविधा मनोरंजन व्यवसाय के संचालन के लिए अनुकूलित है। लाइव संगीत का लाइसेंस, मंच, साउंड सिस्टम और कई बार काउंटर इसे नाइटलाइफ़ हब के रूप में इसके कार्य को अधिकतम करते हैं। सुलभ शौचालय और भंडारण क्षेत्र परिचालन व्यावहारिकता को बढ़ाते हैं।
यह संपत्ति मौजूदा भवन में है और इसे नाइट क्लब के रूप में पुनर्निर्मित और सुसज्जित किया गया है। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, लेकिन व्यवसाय को तुरंत शुरू करने के लिए तैयार है। मौजूदा बुनियादी ढांचे का उपयोग किया गया है और इसे नवीनतम सुरक्षा मानकों को पूरा करने के लिए नवीनीकृत किया गया है।
यह संपत्ति नाइट क्लब के रूप में उपयोग के लिए है और आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है। इसके अतिरिक्त, शोर और रात की गतिविधियों से संबंधित संभावित पड़ोस के प्रभाव पर विचार किया जाना चाहिए। यह केवल सुविधा प्रदान करता है, व्यवसाय की निरंतरता या लाभप्रदता की कोई गारंटी नहीं है।
यह संपत्ति मनोरंजन उद्योग में एक व्यवसाय शुरू करने या विस्तार करने वाले उद्यमियों और मौजूदा व्यवसायों के लिए उपयुक्त है। यह विशेष रूप से लाइव संगीत, डीजे इवेंट और कॉकटेल बार के संचालन में रुचि रखने वालों के लिए एक आदर्श अवसर है। मार्बेला में पर्यटन मौसम के दौरान उच्च फुटफॉल और साल भर स्थानीय निवासियों की मांग, एक स्थिर आय का लक्ष्य रखने वाले व्यवसाय मालिकों के लिए आकर्षक है। जो लोग तुरंत व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, उनके लिए यह एक सुचारू संक्रमण प्रदान करता है क्योंकि यह सुसज्जित है और इसमें आवश्यक लाइसेंस हैं। समुद्र तटों और प्रमुख सुविधाओं से निकटता भी ग्राहक आधार को बढ़ाने में मदद करेगी।
यह सुविधा उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल व्यावसायिक संचालन के लिए तैयार है। मुख्य विशेषताओं में दो बार काउंटर, पेशेवर साउंड सिस्टम के साथ एक मंच और लाइव प्रदर्शन के लिए आवश्यक तकनीकी कनेक्शन शामिल हैं। फर्श सुलभ हैं, जो गतिशीलता की कमी वाले लोगों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। शौचालय विशाल और अच्छी तरह से बनाए हुए हैं। डबल ग्लेज़िंग इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन को बढ़ाता है, जो एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। यह आंशिक रूप से सुसज्जित के रूप में बेचा जाता है, जिससे प्रारंभिक निवेश को कम करते हुए व्यवसाय शुरू करना संभव हो जाता है। अलार्म सिस्टम भी स्थापित है, जो सुरक्षा सुनिश्चित करता है।
इस नाइट क्लब का बिक्री मूल्य €219,100 से शुरू होता है। इस मूल्य में 241 वर्ग मीटर का विशाल स्थान, दो बार काउंटर, एक मंच, पेशेवर साउंड सिस्टम और लाइव संगीत के लिए लाइसेंस शामिल है। मासिक किराया €3,700 है, जो व्यवसाय संचालन के लिए एक सतत लागत है। यह मूल्य निर्धारण, मार्बेला में स्थान और व्यवसाय शुरू करने के लिए तैयार सुविधा को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और भुगतान शर्तों के लिए कृपया सीधे संपर्क करें।
मार्बेला के हलचल भरे मुख्य एवेन्यू पर स्थित, यह संपत्ति शहरी जीवन के केंद्र में है। दिन के दौरान, यह एक हलचल भरे वाणिज्यिक जिले से घिरा हुआ है, और रात में, यह एक जीवंत नाइटलाइफ़ का केंद्र बन जाता है। समुद्र तट तक पैदल दूरी इसे दिन के दौरान मनोरंजक गतिविधियों के अवसर भी प्रदान करती है। आसपास कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा करती हैं। सार्वजनिक परिवहन हब भी नजदीक हैं, जिससे शहर के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में आवागमन आसान हो जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है जो जीवन शक्ति और सुविधा की तलाश में हैं।
मार्बेला का यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा और रिसॉर्ट के आकर्षण को जोड़ता है। सुपरमार्केट केवल 234 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। 29 फार्मेसी और 20 बैंक भी पास में हैं, जिससे आवश्यक सेवाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। 138 रेस्तरां और 25 कैफे विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं, जिससे बाहर खाने के कई अवसर मिलते हैं। अस्पताल और दंत चिकित्सालय भी निकट हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। ये व्यापक सुविधाएं न केवल स्थानीय निवासियों के लिए बल्कि आगंतुकों के लिए भी एक आकर्षक वातावरण बनाती हैं।
यह नक्शा मार्बेला के केंद्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, प्रमुख सुविधाओं और परिवहन लिंक से निकटता को स्पष्ट रूप से दिखाता है, जिससे इस स्थान की सुविधा और जीवन शैली पर इसके प्रभाव को समझने में मदद मिलती है।
मार्बेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के प्रमुख शहरों में से एक है और मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह रणनीतिक स्थान अंडालूसिया की संस्कृति और भूमध्यसागरीय तट के जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों तक पहुंच भी अच्छी है, जिससे क्षेत्र की विविध अपील का अनुभव किया जा सकता है। यह शहर एक अंतरराष्ट्रीय पर्यटन स्थल के रूप में स्थापित है, जो पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है।
इस संपत्ति में प्रमुख परिवहन नेटवर्क तक अच्छी पहुंच है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। शहर में 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो कार के बिना भी आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। 2.1 किमी दूर एक ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन है, जो पर्यावरण के अनुकूल परिवहन का भी समर्थन करता है। आस-पास कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जो इसे खेल प्रेमियों के लिए एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान और 3,856 घंटे की प्रचुर धूप होती है। यह जलवायु साल भर आरामदायक बाहरी गतिविधियों को सक्षम बनाती है। विशेष रूप से, 5 महीने जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट पर आराम करने या पानी के खेल का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 29 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 1.7% की ढलान, जो लगभग समतल है, एक आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है। साल में लगभग 34 स्थानीय त्यौहार भी होते हैं, जो सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तटरेखा के करीब है और विभिन्न मनोरंजक अवसर प्रदान करती है। निकटतम प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है। इसके अलावा, प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) जैसे कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट पास में हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले तैराकी वातावरण और सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स कार द्वारा छोटी दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 से अधिक खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की अनुमति देती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मार्बेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के प्रमुख शहरों में से एक है और मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह रणनीतिक स्थान अंडालूसिया की संस्कृति और भूमध्यसागरीय तट के जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों तक पहुंच भी अच्छी है, जिससे क्षेत्र की विविध अपील का अनुभव किया जा सकता है। यह शहर एक अंतरराष्ट्रीय पर्यटन स्थल के रूप में स्थापित है, जो पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL458815
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, भवन की गुणवत्ता और रहने की सुविधा के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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