Ovaj poslovni prostor u Marbelli, trenutno aktivan noćni klub, predstavlja jedinstvenu priliku za investitore koji traže živopisno mjesto za zabavu na Costa del Solu. Nekretnina posjeduje važeću licencu za glazbu uživo do 4:00 ujutro, što je čini atraktivnim mjestom kako za lokalno stanovništvo, tako i za turiste. Njegova strateška lokacija, moderni sadržaji i uspostavljena klijentela osiguravaju stabilan posao.
Marbella, gdje se ovaj poslovni prostor nalazi, poznata je po svojim luksuznim nekretninama i živahnom zabavnom životu, privlačeći međunarodnu klijentelu. Slični poslovni prostori ili mjesta za zabavu mogu se naći u drugim područjima Costa del Sol, poput Puerto Banúsa ili Benalmádena, ali pristupačnost u centru Marbelle i aktivna licenca za noćni klub čine ga posebno atraktivnom investicijom. Za razliku od područja poput Estepona (na primjer Acqua Gardens, od 418.800 €) ili Benalmádena (na primjer Alba Benalmadena, od 699.000 €), koja se više fokusiraju na stambene projekte, poslovni prostor u Marbelli nudi jedinstvenu priliku u postojećem i razvijajućem poslovnom okruženju. Visok broj turista i dobra kupovna moć lokalnog stanovništva osiguravaju stalnu potražnju za takvim uslugama. U usporedbi s cijenama drugih ponuđenih projekata, ovaj noćni klub nudi konkurentnu ulaznu cijenu za postojeći posao.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u središtu Marbelle, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Ova logistički povoljna lokacija osigurava izvrsnu pristupačnost i vidljivost, dok je okružena širokim spektrom usluga.
Ovaj poslovni prostor dizajniran je kao dinamično mjesto za zabavu, opremljeno svime što je potrebno za glazbene nastupe i događanja, uključujući pozornicu i profesionalni zvučni sustav. Njegova svestranost čini ga pogodnim za razne poslovne modele.
Ovaj poslovni prostor nije nova gradnja, već postojeći, dobro održavani objekt. Nekretnina je u izvrsnom stanju i spremna za trenutnu uporabu, bez potrebe za dodatnom gradnjom ili renoviranjem.
Prostor je namijenjen za poslovnu djelatnost, a ne za stambenu uporabu. Ne nudi sadržaje potrebne za stambene prostore, poput spavaćih soba (osim jedne odvojene prostorije) ili čajne kuhinje. Također, nije projektiran s naglaskom na stambenu privatnost.
Ovaj poslovni prostor je u izvrsnom stanju i potpuno namješten. Karakteriziraju ga dva šanka, pozornica s potrebnim tehničkim priključcima i profesionalni zvučni sustav. Podovi su u dobrom stanju, a prostorije imaju klima uređaj. Zgrada je usklađena sa sigurnosnim propisima, uključujući poseban izlaz i pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću. Prozori imaju dvostruko ostakljenje, osiguravajući dobru zvučnu izolaciju i energetsku učinkovitost. Ukupni dojam je moderan i funkcionalan, pogodan za razne zabavne događaje.
Cijena prodaje iznosi od 219.100 €. Nekretnina je spremna za trenutnu upotrebu, nudeći mogućnost brze investicije. Mjesečna najamnina od 3.700 € ukazuje na to da je objekt u funkciji i ostvaruje prihod. U blizini se nalaze i drugi poslovni objekti, ali specifični cjenovni uvjeti moraju biti potvrđeni. Ovo nudi potencijal kako za trgovačku djelatnost, tako i za buduća ulaganja.
Ovo mjesto je zamišljeno kao središte živahne zabave. Noćni klub uključuje dva potpuno opremljena šanka, pozornicu s tehničkom opremom za nastupe uživo i događanja te profesionalni zvučni sustav. Poslovni prostor prostire se na 240 m², na jednoj razini, osiguravajući nesmetano kretanje i dobru preglednost. U skladu je sa sigurnosnim propisima, uključujući izlaz u slučaju nužde i pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću. Područje je urbano s obiljem usluga, uključujući ljekarne, banke i restorane, što ga čini pogodnim i za zaposlenike i za posjetitelje.
Život u ovom području Marbelle je aktivan i udoban. Poslovni prostor nalazi se samo 234 metra od supermarketa i 8 metara od ljekarne, što osigurava svakodnevnu udobnost. U blizini se nalazi i 138 restorana, 25 kafića i 20 banaka. Plaža poput Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, nudeći mogućnosti za razonodu. Prosječna temperatura u gradu kreće se od 12-26°C, s 3856 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja. Sve to stvara ugodno okruženje kako za rad, tako i za slobodno vrijeme.
Ova karta prikazuje lokaciju grada Marbelle na Costa del Solu, naglašavajući blizinu poslovnog prostora obali, plaži, marini i gradskom središtu. Karta pruža pregled infrastrukture i prometnih veza u području, uključujući obližnje golf terene i zračnu luku.
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, u provinciji Malaga, i dio je autonomne zajednice Andaluzija. Poznata je po svojim luksuznim odmaralištima, golf terenima i živahnom noćnom životu. Grad je atraktivan za međunarodne investitore i turiste, nudeći ravnotežu između modernih pogodnosti i tradicionalnog mediteranskog načina života. Marbella je dio regije poznate po visokoj kvaliteti života i sigurnosti.
Lokacija u Marbelli nudi izvrsnu pristupačnost. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su samo 738 metara. Zračna luka Malaga udaljena je 39 km, pružajući međunarodne veze. Golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su 6 km. Grad ima 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica, osiguravajući dobro kretanje. U blizini su i sve potrebne usluge: supermarket 234 m, ljekarna 8 m, bolnica 996 m. Punjač za električna vozila nalazi se na 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Marbelli je mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Godišnje ima oko 3856 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, a teren prema plaži je gotovo ravan (nagib od 1,7%), što olakšava kretanje. Prirodni uvjeti podržavaju aktivan način života i događanja na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella nudi obilje mogućnosti za plažu i rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U području postoji ukupno 10 plaža s oznakom "Plava zastava", uključujući Playa de la Fontanilla i Playa de Casablanca. Osim toga, u blizini se nalazi mnoštvo golf terena poput Golf Los Naranjos (6 km) i sportskih centara poput Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Tu su i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) i bazeni poput Supera Miraflores (0,7 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, u provinciji Malaga, i dio je autonomne zajednice Andaluzija. Poznata je po svojim luksuznim odmaralištima, golf terenima i živahnom noćnom životu. Grad je atraktivan za međunarodne investitore i turiste, nudeći ravnotežu između modernih pogodnosti i tradicionalnog mediteranskog načina života. Marbella je dio regije poznate po visokoj kvaliteti života i sigurnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL458815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
