Gre za poslovno priložnost za nakup nočnega kluba v živahnem mestu Marbella, v provinci Málaga. Z 241 m² površine in licenco za glasbo v živo do 4:00 zjutraj je ta prostor pripravljen za takojšnje delovanje. Nepremičnina se nahaja na glavni aveniji, kar zagotavlja odlično vidljivost in velik promet pešcev. Začetna cena znaša 219.100 €.
V primerjavi z drugimi poslovnimi priložnostmi na Costa del Sol, ta nočni klub v Marbelli izstopa po svoji takojšnji pripravljenosti za obratovanje in licenci za glasbo v živo. Medtem ko nepremičnine, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ponujajo stanovanjske ali poslovne enote, se ta ponudba osredotoča na obstoječe zabavno podjetje. Cena 219.100 € je konkurenčna glede na lokacijo v enem najbolj znanih mest na obali in številne turistične infrastrukture, ki jo Marbella ponuja. Bližina luksuznih golf igrišč in plaž z modro zastavo, kot je Playa de la Bajadilla, dodaja dodatno vrednost. V primerjavi s poslovnimi nepremičninami na manj osrednjih območjih, visoka obiskovanost Marbelle in prisotnost 52 hotelov krepijo potencial za uspešno zabavno podjetje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v živahnem urbanem območju Marbelle, na sprehajalni razdalji od plaže. Bližina glavnih cestnih povezav zagotavlja enostaven dostop, medtem ko prisotnost številnih trgovin in storitev v bližini naredi lokacijo izjemno priročno za stranke in osebje.
Ta prostor je namenjen podjetnikom, ki iščejo popolnoma opremljeno zabavno lokacijo. Prisotnost odra, profesionalnega zvočnega sistema in prostora za bar, skupaj z obratovalnim dovoljenjem, pokriva osnovne potrebe za organizacijo predstav v živo in dogodkov.
Nepremičnina ni v gradnji, temveč je obstoječe podjetje, ki se ponuja kot priložnost za prenos. Poudarek je na takojšnji izrabi obstoječega prostora in njegove infrastrukture, brez potrebe po dolgotrajnih gradbenih delih.
Lastnina je zasnovana kot nočni klub in ni primerna za stanovanjsko uporabo. Razen enega osnovnega prostora nima spalnic, postavitev pa je osredotočena na zabavo in strežbo strank. Poudarek je izključno na komercialni dejavnosti.
Ta priložnost je primerna za izkušenega podjetnika v gostinstvu in zabavi, ki išče uveljavljeno podjetje na priljubljeni turistični lokaciji. Idealna je za tiste, ki želijo izkoristiti obstoječo infrastrukturo, vključno z licenco za glasbo v živo, in ponuditi celovit zabavni program. Prav tako je privlačna za vlagatelje, ki iščejo aktivno podjetje z neposrednim prihodkovnim potencialom, izkoriščajoč visoko turistično dejavnost Marbelle, še posebej v poletnih mesecih in med dogodki.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, s sodobno zasnovo, ki vključuje profesionalni zvočni sistem in tehnične priključke za nastope v živo. Prisotnost dvojnih stekel prispeva k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti. Sanitarije so popolnoma prilagojene in funkcionalne. Pohištvo je delno opremljeno, kar omogoča novemu lastniku, da prilagodi vzdušje prostora.
Začetna cena za to poslovno nepremičnino znaša 219.100 €. Ta cena odraža obstoječo licenco, lokacijo in opremo prostora, ki je pripravljen za obratovanje. Cena vključuje prenos podjetja in prostora s 241 m² in 2 straniščema. Upoštevajte, da je mesečna najemnina 3.700 €.
Ta objekt predstavlja pripravljeno rešitev za tiste, ki želijo delovati v sektorju nočne zabave v Marbelli. Lokacija na osrednji mestni osi z odlično vidljivostjo ter bližina turističnih znamenitosti in plaž ustvarjajo ugodno okolje za privabljanje strank. Prostor s 241 m² obsega dva popolnoma opremljena bara, oder z tehničnimi priključki za nastope v živo in ustrezne sanitarije. Licenca za glasbo v živo do zgodnjih jutranjih ur še povečuje njegovo privlačnost kot zabavnega centra.
Lokacija v Marbelli ponuja dinamično urbano okolje. Nepremičnina se nahaja na prometni aveniji, kar zagotavlja stalen promet pešcev, idealno za zabavni posel. Bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), ter enostaven dostop do različnih trgovin, restavracij in bank, povečujejo vsakodnevno udobje in dostopnost za stranke. Prisotnost 29 lekarn in 25 kavarn v radiju 2 km nakazuje dobro razvito trgovsko območje.
Ta zemljevid prikazuje strateški položaj nočnega kluba v Marbelli, v provinci Málaga. Lokacija poudarja bližino ključne infrastrukture, plaž in trgovskih območij, kar ga naredi idealnega za zabavni posel.
Marbella je ikonično mesto na Costa del Sol, znano po svojem kozmopolitskem vzdušju in visokokakovostnih turističnih objektih. Nahaja se v provinci Málaga v Andaluziji in je center regije. Njen položaj jo naredi idealno bazo za raziskovanje drugih mest na Costa del Sol, hkrati pa ponuja vse udobje sodobnega mesta z več kot 159.000 prebivalci.
Dostopnost je pomembna prednost. Nepremičnina se nahaja le 8 metrov od lekarne in 234 metrov od supermarketa, kar olajšuje vsakdanje življenje. Razdalja 39 km od letališča Málaga (AGP) zagotavlja enostavno mednarodno povezavo. Na voljo je 11 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini, kar podpira mobilnost brez avtomobila. Sosednje plaže in golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos oddaljen 6 km, ponujajo možnosti za rekreacijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in povprečno 3.856 sončnih ur letno. To ustvarja prijetno okolje skozi vse leto, z možnostjo kopanja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 29 metrov in minimalni naklon proti plaži (1,7 %) naredijo območje ravno in lahko dostopno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja neposreden dostop do več plaž, pri čemer je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. Marbella ima skupno 10 plaž z modro zastavo, vključno s Casablanca in El Faro. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km). Poleg tega obilica športnih objektov (skupaj 415) in bazenov, kot je Supera Miraflores (0,7 km), povečuje možnosti za rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ikonično mesto na Costa del Sol, znano po svojem kozmopolitskem vzdušju in visokokakovostnih turističnih objektih. Nahaja se v provinci Málaga v Andaluziji in je center regije. Njen položaj jo naredi idealno bazo za raziskovanje drugih mest na Costa del Sol, hkrati pa ponuja vse udobje sodobnega mesta z več kot 159.000 prebivalci.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL458815
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
