Denne forretningsmuligheten presenterer seg som en veletablert nattklubb, plassert på en strategisk beliggenhet i Marbella, Costa del Sol. Utstyrt med en aktiv lisens for livemusikk frem til kl. 04.00, er dette lokalet klart for en ny eier. Eiendommen strekker seg over 241 m² på ett plan og tilbyr veldefinerte rom med to fullt utstyrte barer, en scene forberedt med profesjonelle tekniske tilkoblinger og dedikerte områder for arrangementer. Nærheten til viktige fasiliteter og havet, sammen med et levende bymiljø, gjør denne beliggenheten attraktiv for underholdningssektoren.
Vurdert i lys av eiendomsinvesteringsmuligheter i Costa del Sol-regionen, posisjonerer denne nattklubben i Marbella seg som en spesifikk mulighet innenfor kommersiell og underholdningssektor. I motsetning til boligprosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som tilbyr leiligheter fra €320.000 og €418.800, fokuserer denne eiendommen på en allerede operativ virksomhet. Selv Alba Benalmádena, med priser fra €699.000, representerer et annet markedssegment, sannsynligvis mer rettet mot luksusboliger eller storskala kommersiell eiendom. Prisen på €219.100 for dette lokalet er konkurransedyktig i sitt spesifikke nisjemarked, og tilbyr en aktiv lisens og en sentral beliggenhet i Marbella, en by som tiltrekker en jevn strøm av turister og fastboende, noe som er gunstig for underholdningsvirksomheter. Mens boligprosjekter retter seg mot en hjemlig livsstil eller passive eiendomsinvesteringer, krever dette kommersielle forslaget aktiv involvering i ledelsen av virksomheten, med potensial for avkastning på investeringen knyttet til suksess innen kvelds- og nattunderholdning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Plassert langs en av Marbellas hovedgater, nyter lokalet utmerket synlighet og betydelig fottrafikk. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som apotek (8m) og supermarkeder (234m), sammen med enkel tilgang til fots eller på sykkel, plasserer det i hjertet av et dynamisk byområde, ideelt for en kommersiell aktivitet rettet mot publikum.
Dette rommet er designet for en kveldsunderholdningsaktivitet, med funksjoner som en scene utstyrt for liveopptredener, to funksjonelle barer og et profesjonelt lydsystem. Tilstedeværelsen av romslige og tilpassede toalettfasiliteter, lagerområder og fraværet av arkitektoniske barrierer gjør det allsidig og tilgjengelig, og møter komplekse operasjonelle behov i sektoren.
Eiendommen fremstår i utmerkede forhold, uten behov for vesentlige byggearbeider for å starte virksomheten. Den eksisterende strukturen er utformet for å optimalisere funksjonaliteten til en nattklubb, med fokus på sikkerhet og tilgjengelighet. Fraværet av omtale av nybygg indikerer at det er en eksisterende eiendom, klar for en umiddelbar operativ overføring.
Lokalet er konfigurert som et kommersielt rom for kvelds- og nattunderholdning, med en spesifikk lisens for livemusikk. Det er ikke beregnet for boligformål og har derfor ingen soverom eller tradisjonelle oppholdsrom. Miljøet er overveiende urbant, uten direkte tilgang til private hager eller naturskjønne utsikter, med fokus på kommersiell effektivitet og tilgjengelighet for fotgjengere.
Denne kommersielle muligheten retter seg mot gründere eller investorer som ønsker å erverve en eksisterende underholdningsvirksomhet i en førsteklasses turistdestinasjon som Marbella. Det er ideelt for de som ønsker å komme inn på utelivsmarkedet med et lokale som allerede har lisenser, utstyr og en plassering med høy synlighet. Gründere som overtar dette lokalet kan være noen med erfaring i HoReCa-sektoren (Hotell, Restaurant, Kafé) eller en nykommer med en solid forretningsplan. Lisensen for livemusikk frem til kl. 04.00 tiltrekker de som sikter mot en spesifikk målgruppe for kvelds- og natteliv. Nærheten til bolig- og turistområder, kombinert med tilgjengelighet og tilstedeværelsen av andre kommersielle aktiviteter, støtter en kontinuerlig forretningsmodell året rundt, ikke bare i høysesongen.
Lokalet utmerker seg med sine utmerkede forhold og funksjonaliteten av rommene, designet for å optimalisere driften av en musikkbar. Tilstedeværelsen av to komplette barer, en scene utstyrt med alle nødvendige tekniske tilkoblinger og et profesjonelt lydsystem er sentrale elementer. Sanitære fasiliteter er romslige og fullt tilpassede, noe som sikrer komfort og tilgjengelighet. Eiendommen har doble vinduer for bedre lyd- og varmeisolasjon og er utstyrt med et alarmsystem for sikkerhet. En del av møblene er inkludert, noe som gjør overgangen smidigere for den nye lederen. Fraværet av arkitektoniske barrierer er et ytterligere sterkt punkt som hever kvaliteten på tilbudet.
Prisen for denne nattklubben, som ligger i sentrale Marbella, er €219.100. Eiendommen tilbys som en investeringsmulighet, med en månedlig leie på €3.700 som understreker dens inntektspotensial. Aktiviteten er allerede i gang og operativ, med lisens for livemusikk frem til de tidlige morgentimer. Lokalets iboende egenskaper, som inkluderer to barer, en scene og romslige sanitære fasiliteter, sammen med dets areal på 241 m², rettferdiggjør verdien. Den privilegerte beliggenheten ved en av Marbellas hovedårer øker ytterligere dens kommersielle verdi.
Marbella, kjent for sin kosmopolitiske livsstil og milde klima, tilbyr en dynamisk ramme for denne nattklubben. Beliggenheten i et livlig byområde sikrer en konstant strøm av beboere og turister, spesielt i de varmere månedene. Nærheten til strender som Playa de la Bajadilla (738 m) og essensielle fasiliteter som apotek og supermarkeder, innen få minutters gange, definerer en praktisk og sosial livsrytme. Middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og omtrent 3 856 soltimer i året, fremmer utendørsaktiviteter og natteliv mesteparten av året. Tilstedeværelsen av 138 restauranter og 25 kafeer innenfor 2 km indikerer et område med sterk turist- og fritidsorientering.
Å bo og arbeide i Marbella betyr å fordype seg i et livlig og kosmopolitisk miljø, der solen skinner store deler av året, med over 3 800 soltimer. Dette lokalet ligger i et byområde tett befolket av fasiliteter: bare en kort spasertur unna finner man apotek (8m), supermarkeder (234m) og et bredt utvalg av restauranter (138) og kafeer (25) innenfor en radius av 2 km. Nærheten til strender som Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna, inviterer til avslappende pauser eller sjørelaterte aktiviteter. Mobiliteten lettes av tilstedeværelsen av 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør tilgangen til lokalet og omkringliggende områder praktisk for både beboere og turister, og reduserer avhengigheten av bil for mange daglige behov.
Kartet fremhever nattklubbens strategiske beliggenhet i Marbella, og understreker dens nærhet til sentrale interessepunkter som havet, kommersielle områder og hovedkommunikasjonsveiene. Tettheten av fasiliteter i umiddelbar nærhet, som apotek, supermarkeder og restauranter, er tydelig synlig, noe som bekrefter det livlige bymiljøet den er en del av.
Beliggende i hjertet av Costa del Sol, representerer Marbella et sentralt knutepunkt for turisme og underholdning i provinsen Málaga. Denne kommunen, med sine 114,3 km² og en befolkning på nesten 160 000 innbyggere, utmerker seg ved sin internasjonale appell. Lokalets plassering ved en hovedgate gjør det lett tilgjengelig og synlig, og integrerer det i et byvev rikt på kommersiell aktivitet, restauranter og natteliv. Nærheten til andre kjente steder på Costa del Sol, som Estepona og Benalmádena (representert i sammenlignbare prosjekter), understreker Marbellas sentrale posisjon innenfor en av Europas mest ettertraktede turistregioner.
Beliggenheten til lokalet i Marbella garanterer utmerket tilgjengelighet. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter unna, mens andre strender som Casablanca og Fontanilla nås på henholdsvis 2,4 km og 2,9 km. De viktigste kommunikasjonsveiene er lett tilgjengelige, med Málaga-Costa del Sol flyplass ca. 39 km unna, en fundamental forbindelse for internasjonal turisme. Tallrike fasiliteter er innen rekkevidde: et supermarked 234 m unna, et sykehus 996 m unna og et apotek kun 8 m unna. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhet. Tilstedeværelsen av 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten letter reiser uten bil.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et eksepsjonelt middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer som svinger mellom 12°C og 26°C og omtrent 3 856 soltimer i året. Dette milde klimaet favoriserer en lang og behagelig periode med utendørsaktiviteter og natteliv, og forlenger turistsesongen. Badesesongen varer ca. 5 måneder, når havtemperaturen overstiger 20°C. Lokaliteten ligger kun 29 meter over havet med en minimal helning (1,7%) mot havet, noe som gjør turer til kysten spesielt enkle. Miljøet er overveiende urbant, men nærheten til havet og de klimatiske forholdene gir en behagelig ramme for en kommersiell aktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en av styrkene ved denne beliggenheten. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter unna og gir enkel tilgang til kystlinjen. Andre strender med Blått Flagg, som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), er lett tilgjengelige. Marbella er også et paradis for golfentusiaster, med en rekke verdenskjente golfbaner som Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhet. Området tilbyr også et bredt utvalg av sportsfasiliteter, inkludert svømmebassenger (Supera Miraflores 0,7 km) og multifunksjonelle sportssentre, som sikrer et bredt fritidstilbud for beboere og besøkende.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i hjertet av Costa del Sol, representerer Marbella et sentralt knutepunkt for turisme og underholdning i provinsen Málaga. Denne kommunen, med sine 114,3 km² og en befolkning på nesten 160 000 innbyggere, utmerker seg ved sin internasjonale appell. Lokalets plassering ved en hovedgate gjør det lett tilgjengelig og synlig, og integrerer det i et byvev rikt på kommersiell aktivitet, restauranter og natteliv. Nærheten til andre kjente steder på Costa del Sol, som Estepona og Benalmádena (representert i sammenlignbare prosjekter), understreker Marbellas sentrale posisjon innenfor en av Europas mest ettertraktede turistregioner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL458815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
