Tato nemovitost, která se nachází v rušném centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže, je nočním klubem s aktivní licencí pro živou hudbu a strategickou polohou na jedné z hlavních městských tříd. Prostor o rozloze 241 m² na jednom podlaží je vybaven profesionálním zvukovým systémem, pódiem a dvěma barovými pulty. Zařízení zahrnuje prostorné, plně přizpůsobené toalety, sklad a je vylepšeno snadným přístupem bez architektonických bariér, což je vhodné pro osoby s omezenou pohyblivostí. Měsíční nájemné činí 3 700 € a nabízí potenciál vysoké návštěvnosti jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Jedná se o příležitost k převzetí komerčního nemovitého majetku, která otevírá dveře pro zkušeného provozovatele nebo začínající podnik.
Marbella je jednou z nejživějších a nejkosmopolitnějších oblastí Costa del Sol. Toto převzetí nočního klubu, na rozdíl od rezidenčních projektů, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), nabízí připravený komerční provoz. Ve srovnání s dražšími projekty, jako je Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €), toto převzetí podniku představuje jiný investiční profil, zejména z hlediska peněžního toku a marketingové hodnoty. Samotná Marbella je známá svým vysokým turistickým potenciálem a luxusním životním stylem, což je klíčový faktor pro úspěch takového podniku. Podobné komerční nemovitosti nebo podniky mohou mít vyšší provozní náklady vzhledem k dynamické ekonomice a velké populaci regionu, nicméně toto převzetí nabízí atraktivní vstupní bod s aktuální nájemní smlouvou (3 700 €/měsíc). Jedná se o příležitost zaměřenou spíše na provoz a výdělečný potenciál než na rezidenční investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento podnik se nachází v samém srdci Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže, v živém městském prostředí. Blízkost vybavení, jako jsou lékárny, supermarkety a restaurace, v pěší dostupnosti usnadňuje pohyb jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky. Tato centrální poloha, navíc umístěná na jedné z hlavních městských tříd, je vyhledávanou vlastností pro komerční činnosti.
Tento podnik je vhodný pro podnikatele, kteří hledají pulzující noční životní prostředí. Aktivní licence pro živou hudbu, barové prostory a pódium jsou funkční pro ty, kteří chtějí působit zejména v zábavním průmyslu. Snadný přístup do všech prostor a toalety přizpůsobené pro osoby s omezenou pohyblivostí nabízejí praktické výhody pro zajištění inkluzivního zákaznického zážitku.
Tato nemovitost, nabízená jako zavedený podnik, není novostavbou, ačkoli mohla projít renovacemi a vylepšeními. Komerční prostor byl navržen a aktualizován s ohledem na dlouhodobý provoz a moderní funkčnost. Současný stav místa umožňuje rychlé otevření s potenciálem pro rozšíření nebo přestavbu.
Tato nemovitost není určena k rezidenčnímu bydlení a je zaměřena na činnosti vyžadující licenci pro noční klub. Nemovitost nenabízí vlastní parkování a okolní parkovací možnosti podléhají typickým omezením městského prostředí. Rovněž nenabízí přímý výhled na moře, ačkoli blízkost pláže je přítomna. Komerční nájemní smlouva se týká převodu provozu, nikoli prodeje samotné nemovitosti.
Tento podnik je ideální pro podnikatele, zejména ty se zkušenostmi v zábavním průmyslu, jako jsou provozovatelé klubů s živou hudbou nebo koktejl barů. Jeho poloha v turistické destinaci, jako je Marbella, na hlavní ulici s vysokou pěší návštěvností, nabízí potenciál oslovit jak místní obyvatele, tak turisty. Licence pro živou hudbu a vybavení pódia jsou ideální pro ty, kteří plánují pravidelné akce a vystoupení. Zařízení přístupná pro osoby s omezenou pohyblivostí a dobře vybavené prostory zvyšují schopnost obsluhovat širokou zákaznickou základnu. S jeho současným provozem a licencemi je toto místo atraktivní možností pro investory, kteří chtějí rychle začít.
Prostor je ve vynikajícím stavu a nabízí moderní funkčnost. Vybavení, jako je profesionální zvukový systém, nezbytné technické přípojky na pódiu a dva plně vybavené barové pulty, odráží vysoké standardy provozu. Okna s dvojitým zasklením zajišťují energetickou účinnost a zvukovou izolaci, zatímco alarmový systém posiluje bezpečnost. Prostory jsou nabízeny částečně zařízené, s ohledem na detaily, jako jsou prostorné toalety pro osoby s omezenou pohyblivostí a sklad. Jižní orientace umožňuje využití denního světla. Celkově vzato, současná kvalita a vybavení prostoru jej činí připraveným k okamžitému provozu po převzetí podniku.
Tato nemovitost je nabízena jako příležitost k převzetí podniku v Marbelle s komerční plochou 241 m². Uvedená cena 219 100 € nepředstavuje prodej samotné nemovitosti, ale převod provozu a s ním spojených licencí. Měsíční nájemné činí 3 700 €. Vybavení místa, jako je jeho jednopatrová dispozice, dva barové pulty, pódium a profesionální zvukový systém, představuje atraktivní investiční potenciál. Stávající licence, zejména oprávnění pro živou hudbu a provoz do pozdních hodin, činí tento podnik konkurenceschopným. Pro podrobné náklady a podmínky převodu jsou zapotřebí další informace.
Tento noční klub, který se nachází v pulzujícím centru Marbelly, jen pár kroků od pláže, je provozní plochou o rozloze 241 m² na jednom podlaží. Uvnitř se nacházejí dva plně vybavené barové pulty a pódium připravené pro živá vystoupení. Prostor je vybaven profesionálním zvukovým systémem a technické přípojky na pódiu jsou připraveny pro živou hudbu a události. Funkčnost a bezpečnost jsou zajištěny prostornými toaletami pro osoby s omezenou pohyblivostí, skladem a nouzovým východem. Jeho umístění v městském prostředí, s vysokou pěší návštěvností a na jedné z hlavních městských tříd, nabízí vynikající viditelnost. Měsíční nájemné činí 3 700 €.
Tento noční klub, který se nachází v centrální části Marbelly, je obklopen městským vybavením. Lékárna (8 metrů), supermarket (234 metrů) a četné restaurace, kavárny a banky v docházkové vzdálenosti usnadňují každodenní život pro zaměstnance i zákazníky. Nedaleká sportovní centra a veřejné bazény zvyšují rekreační rozmanitost oblasti. Její umístění v centru města znamená pulzující atmosféru a neustálý tok aktivit. Je to ideální lokalita pro ty, kteří upřednostňují městský život a zábavu.
Tento projekt se nachází na strategickém místě v centru Marbelly, v blízkosti pláže a hlavních dopravních sítí. Jeho blízkost k okolní městské infrastruktuře a turistickým atrakcím zdůrazňuje bohatost vybavení, které region nabízí.
Marbella je významné město v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, na pobřeží Costa del Sol. Je považována za centrum regionu a má silnou pozici v oblasti cestovního ruchu a zábavy. Díky blízkosti letiště v Málaze (39 km) a dobrému dopravnímu spojení je snadno dostupná jak ze Španělska, tak mezinárodně. Město je známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti, plážemi a živým nočním životem. Tento projekt těží z dynamické a kosmopolitní atmosféry Marbelly.
Tento podnik, který se nachází na jedné z hlavních ulic Marbelly, má vynikající dopravní spojení. Nachází se v krátké vzdálenosti od pláží (Playa de la Bajadilla 738 m, Playa de Casablanca 2,4 km). Nejbližší supermarket je 234 m daleko a lékárna pouhých 8 m. Vzdálenost na letiště (Málaga-Costa del Sol) je 39 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní dostupnost. V oblasti je 11 linek veřejné dopravy a více než 50 zastávek, což umožňuje pohodlné cestování i bez auta. Nedaleká golfová hřiště (Los Naranjos 6,0 km) a přístavy (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,6 km) nabízejí různé možnosti pro volnočasové aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrným počtem 3 856 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Toto klima poskytuje příznivé podmínky pro 5měsíční koupací sezónu a celoroční outdoorové aktivity. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem je charakterizována obecně mírnými teplotami a lehkým vánkem. Navzdory svému umístění v městském prostředí je oblast obecně známá svými zelenými plochami a krajinářskými úpravami. Toto mírné klima poskytuje výhodný základ pro celoroční provoz podniku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella je známá svými elegantními plážemi a rozmanitými rekreačními možnostmi. Pláž Playa de la Bajadilla (738 m), která je v docházkové vzdálenosti, a další pláže s Modrou vlajkou (Casablanca 2,4 km, La Fontanilla 2,9 km) nabízejí možnosti k relaxaci a opalování. V oblasti se nachází přes 415 sportovišť, včetně golfových hřišť (Los Naranjos 6,0 km), sportovních center a bazénů. Přístavy v oblasti navíc nabízejí příležitosti pro vodní sporty a výlety lodí. Tato rozmanitost poskytuje bohatý rekreační zážitek jak pro místní obyvatele, tak pro návštěvníky.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významné město v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, na pobřeží Costa del Sol. Je považována za centrum regionu a má silnou pozici v oblasti cestovního ruchu a zábavy. Díky blízkosti letiště v Málaze (39 km) a dobrému dopravnímu spojení je snadno dostupná jak ze Španělska, tak mezinárodně. Město je známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti, plážemi a živým nočním životem. Tento projekt těží z dynamické a kosmopolitní atmosféry Marbelly.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL458815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
