Situat în centrul vibrant al orașului Marbella, la câțiva pași de plajă, acest local este un club de noapte cu licență activă pentru muzică live și o poziție strategică pe una dintre principalele artere ale orașului. Spațiul de 241 m² pe un singur nivel este dotat cu sisteme de sunet profesionale, o scenă și două baruri. Facilitățile includ toalete spațioase, complet adaptate, depozitare și sunt îmbunătățite cu acces facil, fără bariere arhitecturale, potrivite pentru persoanele cu mobilitate redusă. Chiria lunară este de 3.700 €, oferind potențial de trafic pietonal ridicat atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Aceasta este o oportunitate de afacere imobiliară comercială care deschide uși pentru un operator experimentat sau un nou antreprenor.
Marbella este una dintre cele mai animate și cosmopolite zone de pe Costa del Sol. Acest transfer de club de noapte, spre deosebire de proiectele rezidențiale precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), oferă o afacere comercială pregătită. Comparativ cu proiecte mai scumpe precum Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 €), acest transfer de afacere prezintă un profil de investiție diferit, în special din punct de vedere al fluxului de numerar și al valorii de piață. Marbella însăși este cunoscută pentru potențialul său turistic ridicat și stilul de viață de lux, factori cheie pentru succesul unei astfel de afaceri. Proprietățile comerciale sau afacerile similare pot avea costuri operaționale mai mari, având în vedere economia dinamică și populația numeroasă a regiunii, totuși acest transfer oferă un punct de intrare atractiv cu chiria actuală (3.700 €/lună). Aceasta este o oportunitate axată mai mult pe operațiuni și potențialul de profit decât pe investiții rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Marbellei, la mică distanță de plajă, acest local se află într-un mediu urban vibrant. Proximitatea față de facilități precum farmacii, supermarketuri și restaurante, accesibile pe jos, facilitează deplasarea atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Această poziție centrală, amplasată pe una dintre principalele artere ale orașului, este o caracteristică râvnită pentru activitățile comerciale.
Acest local este potrivit pentru antreprenorii care caută un mediu de viață de noapte animat. Licența activă pentru muzică live, zonele de bar și pregătirea scenei sunt funcționale pentru cei care doresc să opereze în special în industria divertismentului. Accesul facil în toate zonele și toaletele adaptate pentru persoanele cu mobilitate redusă oferă avantaje practice pentru a asigura o experiență incluzivă pentru clienți.
Oferită ca o afacere existentă, această proprietate nu este o construcție nouă, deși ar fi putut suferi renovări și îmbunătățiri. Spațiul comercial a fost proiectat și actualizat având în vedere operațiunile de lungă durată și funcționalitatea modernă. Starea actuală a localului permite o deschidere rapidă, cu potențial de extindere sau reconfigurare.
Această proprietate nu este destinată utilizării rezidențiale și se concentrează pe activități care necesită o licență de club de noapte. Proprietatea nu oferă parcare proprie, iar opțiunile de parcare din jur sunt supuse limitărilor tipice unui mediu urban. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare, deși proximitatea față de plajă este prezentă. Contractul de închiriere comercială se referă la transferul operațiunii, nu la vânzarea proprietății în sine.
Acest local este ideal pentru antreprenorii, în special cei cu experiență în industria divertismentului, cum ar fi operatorii de cluburi cu muzică live sau baruri de cocktail. Poziția sa într-o destinație turistică precum Marbella, pe o stradă principală cu trafic pietonal ridicat, oferă potențialul de a atrage atât localnici, cât și turiști. Licența activă pentru muzică live și facilitățile de scenă sunt ideale pentru cei care planifică evenimente și spectacole regulate. Facilitățile accesibile pentru persoanele cu mobilitate redusă și spațiile bine echipate sporesc capacitatea de a deservi o bază largă de clienți. Cu funcționarea și licențele sale actuale, acest local este o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să înceapă rapid.
Spațiul este în stare excelentă și oferă funcționalitate modernă. Facilități precum sistemul de sunet profesional, conexiunile tehnice necesare pe scenă și cele două baruri complet echipate reflectă standardele înalte ale operațiunii. Ferestrele cu geam dublu asigură eficiență energetică și izolare fonică, în timp ce sistemul de alarmă sporește securitatea. Spațiul este oferit parțial mobilat, cu detalii precum toalete spațioase adaptate persoanelor cu mobilitate redusă și depozitare. Orientarea spre sud permite utilizarea luminii naturale. În general, calitatea și dotările actuale ale spațiului îl fac pregătit pentru funcționare imediată după transferul afacerii.
Această proprietate este oferită ca o oportunitate de transfer de afacere în Marbella, cu o suprafață comercială de 241 m². Prețul indicat de 219.100 € nu reprezintă vânzarea proprietății în sine, ci transferul afacerii și al licențelor aferente. Chiria lunară este de 3.700 €. Facilitățile localului, cum ar fi dispunerea pe un singur nivel, cele două baruri, scena și sistemul de sunet profesional, prezintă un potențial de investiție atractiv. Licențele existente, în special cea pentru muzică live și funcționarea până târziu în noapte, poziționează acest local într-un mod competitiv. Sunt necesare informații suplimentare pentru costuri detaliate și condiții de transfer.
Acest club de noapte, situat în centrul vibrant al Marbellei, la câțiva pași de plajă, dispune de o suprafață de 241 m² pe un singur nivel. În interior, există două baruri complet echipate și o scenă pregătită pentru spectacole live. Localul este dotat cu un sistem de sunet profesional, iar conexiunile tehnice de pe scenă sunt pregătite pentru muzică live și evenimente. Funcționalitatea și siguranța sunt asigurate de toalete spațioase adaptate persoanelor cu mobilitate redusă, un depozit și o ieșire de urgență. Poziționarea sa într-un mediu urban, cu trafic pietonal intens și pe una dintre principalele artere ale orașului, oferă o vizibilitate excelentă. Chiria lunară este de 3.700 €.
Situat în zona centrală a Marbellei, acest club de noapte este înconjurat de facilitățile urbane din jur. Farmacia (8 metri), supermarketul (234 metri) și numeroasele restaurante, cafenele și bănci din apropiere, accesibile pe jos, facilitează viața de zi cu zi atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Centrele sportive din apropiere și piscinele publice adaugă la diversitatea recreativă a zonei. Poziționarea sa în centrul orașului înseamnă o atmosferă vibrantă și un flux constant de activități. Este o locație ideală pentru cei care preferă viața urbană și divertismentul.
Acest proiect este situat într-o locație strategică în centrul Marbellei, aproape de plajă și de principalele rețele de transport. Proximitatea sa față de infrastructura urbană înconjurătoare și atracțiile turistice subliniază bogăția facilităților pe care le oferă regiunea.
Marbella este un oraș important situat în provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, pe coasta Costa del Sol. Este considerată un centru regional și are o poziție puternică în turism și divertisment. Datorită proximității față de Aeroportul Málaga (39 km) și a legăturilor bune de transport, este ușor accesibilă atât din interiorul Spaniei, cât și la nivel internațional. Orașul este cunoscut pentru stilul său de viață luxos, terenurile de golf, plajele și viața de noapte vibrantă. Acest proiect beneficiază de atmosfera dinamică și cosmopolită a Marbellei.
Situat pe una dintre principalele străzi ale Marbellei, acest local beneficiază de o rețea excelentă de transport. Se află la o distanță scurtă de plaje (Playa de la Bajadilla 738 m, Playa de Casablanca 2,4 km). Cel mai apropiat supermarket este la 234 m, iar farmacia la doar 8 m. Distanța până la aeroport (Málaga-Costa del Sol) este de 39 km în linie dreaptă, facilitând accesul internațional. Există 11 linii de transport public și peste 50 de stații în zonă, permițând transportul convenabil chiar și fără mașină. Terenurile de golf din apropiere (Los Naranjos 6,0 km) și porturile de agrement (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,6 km) oferă, de asemenea, diverse opțiuni de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Acest climat oferă condiții favorabile pentru un sezon de înot de 5 luni și activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 29 metri deasupra nivelului mării este caracterizată, în general, de temperaturi moderate și brize ușoare. În ciuda poziției sale urbane, zona este, în general, cunoscută pentru zonele sale verzi și amenajările peisagistice. Acest climat blând oferă o bază avantajoasă pentru funcționarea pe tot parcursul anului a afacerii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella este renumită pentru plajele sale elegante și diversele sale opțiuni de agrement. Playa de la Bajadilla (738 m), situată la mică distanță, și alte plaje cu steag albastru (Casablanca 2,4 km, La Fontanilla 2,9 km) oferă oportunități de relaxare și plajă. Există peste 415 de facilități sportive în zonă, inclusiv terenuri de golf (Los Naranjos 6,0 km), centre sportive și piscine. În plus, porturile de agrement din zonă oferă oportunități pentru sporturi nautice și excursii cu barca. Această diversitate oferă o experiență recreativă bogată atât pentru localnici, cât și pentru vizitatori.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un oraș important situat în provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, pe coasta Costa del Sol. Este considerată un centru regional și are o poziție puternică în turism și divertisment. Datorită proximității față de Aeroportul Málaga (39 km) și a legăturilor bune de transport, este ușor accesibilă atât din interiorul Spaniei, cât și la nivel internațional. Orașul este cunoscut pentru stilul său de viață luxos, terenurile de golf, plajele și viața de noapte vibrantă. Acest proiect beneficiază de atmosfera dinamică și cosmopolită a Marbellei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL458815
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
