안달루시아 지방 말라가에 위치한 마르베야의 활기찬 지역에서 라이브 음악 허가(새벽 4시까지)를 보유한 유명 칵테일 바가 매물로 나왔습니다. 이 시설은 총 241제곱미터의 면적을 단일 층에 갖추고 있으며, 두 개의 완비된 바 카운터와 전용 무대를 갖추고 있습니다. 전문 음향 시스템과 라이브 공연 및 이벤트를 위한 모든 필수 기술 연결이 준비된 무대를 갖추고 있습니다. 또한 넓고 완벽하게 개조된 화장실, 보관 공간, 건축 장벽이 없어 이동이 편리하며, 이동 약자를 위한 접근성도 갖추고 있습니다. 이 시설은 마르베야의 주요 대로변이라는 이상적인 위치에 있어 가시성과 유동 인구가 높습니다.
코스타 델 솔 지역에서 마르베야는 고급스러운 라이프스타일과 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 이 시설은 그 중심에 위치하며, 해변과의 근접성, 풍부한 편의 시설, 국제 공항과의 좋은 연결성이라는 이점을 누립니다. 근처 도시인 에스테포나에서는 Acqua Gardens(€418,800부터) 및 Aby Upper(€320,000부터)와 같은 주거 프로젝트가 중심이지만, 이 시설은 상업용 부동산, 특히 엔터테인먼트 시설로서 독특한 위치를 차지합니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(€699,000부터)는 더 높은 가격대의 주거 프로젝트입니다. 이 나이트클럽은 마르베야의 역동적인 시장에서 사업 기회를 찾는 투자자에게, 그 위치와 기존 인프라 덕분에 눈에 띄는 선택지가 됩니다. 연중 관광객과 지역 주민의 수요, 그리고 라이브 음악 허가는 수익성 있는 사업 운영의 가능성을 시사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 시설은 마르베야 중심부에 위치하며 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 도시 환경에 속하지만, 조용한 주거 지역보다는 활기찬 상업 지역에 더 가깝습니다. 대중교통 접근성도 뛰어나 일상생활에 필요한 시설까지의 이동이 용이합니다.
이 시설은 엔터테인먼트 비즈니스 운영에 최적화되어 있습니다. 라이브 음악 허가, 무대, 음향 장비, 여러 바 카운터는 나이트라이프의 중심지로서 그 기능을 극대화합니다. 접근성이 좋은 화장실과 보관 공간은 운영상의 실용성을 더합니다.
이 시설은 기존 건물에 위치하며 나이트클럽으로 개조 및 정비되었습니다. 신규 건설 프로젝트는 아니지만, 즉시 사업을 시작할 수 있는 상태입니다. 기존 인프라를 활용하여 최신 안전 기준에 맞게 개조되었습니다.
이 시설은 나이트클럽으로 사용하도록 설계되었으며 주거용으로는 적합하지 않습니다. 또한 소음이나 야간 활동과 관련된 잠재적인 이웃 영향을 사업 운영 시 고려해야 합니다. 제공되는 것은 시설 자체이며, 사업의 지속성이나 수익성에 대한 보증은 없습니다.
이 시설은 엔터테인먼트 산업에서 사업을 확장하거나 시작하려는 기업가 및 기존 사업체에 적합합니다. 특히 라이브 음악, DJ 이벤트, 칵테일 바 운영에 관심 있는 분들에게 이상적인 기회입니다. 마르베야의 관광 시즌 동안의 높은 유동 인구와 연중 내내 지역 주민들의 수요는 안정적인 수익을 목표로 하는 사업주에게 매력적입니다. 또한, 즉시 사업을 시작하고 싶은 분들에게도 설비가 완비되어 있고 허가도 취득되었기 때문에 원활한 전환이 가능합니다. 해변과 주요 편의 시설과의 접근성 또한 고객층 확장에 기여할 것입니다.
이 시설은 훌륭한 상태이며 즉시 사업 운영이 가능합니다. 주요 특징으로는 2개의 바 카운터, 전문 음향 시스템을 갖춘 무대, 라이브 공연에 필요한 모든 기술적 연결이 있습니다. 바닥은 건축 장벽이 없어 이동이 불편한 사람도 쉽게 접근할 수 있습니다. 화장실은 넓고 잘 정비되어 있습니다. 이중창은 단열 및 방음 효과를 높여 쾌적한 환경을 제공합니다. 일부 가구가 포함되어 있어 초기 투자 비용을 절감하면서 사업을 시작할 수 있습니다. 또한 경보 시스템이 설치되어 있어 보안 대책도 완비되어 있습니다.
이 나이트클럽의 판매 가격은 219,100유로부터 시작합니다. 이 가격에는 241제곱미터의 넓은 공간, 2개의 바 카운터, 무대, 전문 음향 장비, 라이브 음악 허가가 포함됩니다. 월 임대료는 3,700유로이며, 사업 운영을 위한 지속적인 비용이 발생합니다. 이러한 가격 책정은 마르베야라는 위치와 즉시 사업을 시작할 수 있는 상태임을 고려할 때 경쟁력이 있다고 할 수 있습니다. 자세한 가격 정보 및 결제 조건은 직접 문의하시기 바랍니다.
마르베야의 번화한 대로변에 위치한 이 시설은 도시 생활의 중심에 자리 잡고 있습니다. 낮에는 활기찬 상업 지구에 둘러싸여 있으며, 밤에는 활기찬 나이트라이프의 중심지가 됩니다. 해변까지 도보로 이동할 수 있다는 점은 낮 동안의 레크리에이션 기회도 제공합니다. 주변에는 수많은 레스토랑, 카페, 상점이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 대중교통 허브도 가까워 시내 이동 및 주변 지역으로의 접근이 용이합니다. 이곳은 활력과 편의성을 추구하는 사람들에게 역동적인 환경을 제공합니다.
마르베야의 이 지역은 도시 생활의 편리함과 리조트의 매력을 겸비하고 있습니다. 숙소에서 불과 234m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑에 편리합니다. 29개의 약국과 20개의 은행도 가까이 있어 생활에 필요한 서비스 접근이 용이합니다. 138개의 레스토랑과 25개의 카페는 다양한 외식 선택지를 제공하며, 외식을 즐길 기회가 풍부합니다. 병원과 치과도 가까운 거리에 있어 의료 서비스 접근성도 확보되어 있습니다. 이러한 풍부한 편의 시설은 지역 주민뿐만 아니라 방문하는 관광객에게도 매력적인 환경을 조성합니다.
이 지도는 마르베야 중심부의 부동산 위치를 보여줍니다. 해변, 주요 편의 시설, 교통수단과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있어 이 위치의 편리함과 라이프스타일에 미치는 영향을 이해하는 데 도움이 됩니다.
마르베야는 코스타 델 솔 지역의 주요 도시 중 하나이며 말라가 지방에 속합니다. 이 전략적 위치는 안달루시아주의 문화와 지중해 연안의 라이프스타일에 대한 접근성을 제공합니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 인근 도시로의 접근성도 좋아 지역의 다양한 매력을 경험할 수 있습니다. 이 도시는 국제적인 관광지로 자리매김했으며, 관광객과 지역 주민 모두에게 활기찬 환경을 제공합니다.
이 시설은 주요 교통망에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지는 불과 738m로 도보로 접근 가능합니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 39km 떨어져 있어 국제적인 이동도 용이합니다. 시내에는 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 차량 없이도 이동이 편리합니다. 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경적인 이동 수단도 지원됩니다. 주변에는 다수의 골프 코스도 있어 스포츠 애호가들에게도 유리한 환경입니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량 등 지중해성 기후를 즐깁니다. 이러한 기후는 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 특히 수온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월 동안은 해변에서 휴식을 취하거나 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 해발 29m의 고도와 해변까지의 경사가 1.7%로 거의 평탄하여 쾌적하게 지낼 수 있습니다. 연간 약 34일의 지역 축제가 있어 문화적인 경험도 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 시설은 해안선과 가깝고 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야 해변까지는 불과 738m입니다. 또한, 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등 여러 블루 플래그 인증 해변이 근처에 있습니다. 이 해변들은 양질의 수영 환경과 시설을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 골프 로스 나란호스(6.0km)와 알로하 골프 클럽(6.8km)을 포함한 여러 유명 골프 코스가 차로 짧은 거리에 있습니다. 또한, 지역에는 415개가 넘는 스포츠 시설이 있어 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 코스타 델 솔 지역의 주요 도시 중 하나이며 말라가 지방에 속합니다. 이 전략적 위치는 안달루시아주의 문화와 지중해 연안의 라이프스타일에 대한 접근성을 제공합니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 인근 도시로의 접근성도 좋아 지역의 다양한 매력을 경험할 수 있습니다. 이 도시는 국제적인 관광지로 자리매김했으며, 관광객과 지역 주민 모두에게 활기찬 환경을 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL458815
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건물 품질 및 생활 편의성을 기준으로 매물을 분석하고 전체 구매 과정에서 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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