马贝拉地区有许多商业地产和娱乐场所，但该物业结合了其位于主干道上的位置、现场活动准备情况以及无障碍设计，使其脱颖而出。219,100欧元的售价与太阳海岸其他类似规模和位置的商业空间相比具有竞争力。例如，埃斯特波纳（Estepona）的房产，如 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元），通常是住宅，而非现成的商业空间。贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmadena（起价699,000欧元）价格要高得多。虽然这是一个夜总会，但其位置和特点也使其对其他受益于高人流量和中心位置的商业活动具有吸引力。每月3,700欧元的租金符合马贝拉商业地产的租赁水平。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于马贝拉（Marbella）主干道之一的地理位置确保了极佳的可见性和高人流量。靠近海滩和城市设施使其易于到达并吸引顾客。从外部区域可以看到城市景观。
此物业非常适合寻求用于现场音乐和活动的成熟商业空间的创业者。其无障碍设计和宽敞的布局确保了顾客和员工的愉快体验。实用性与时尚设计相结合。
这是一个现有的、设备齐全的商业空间，状况极佳。它不被定义为新建建筑，并提供可立即使用的空间。未获悉最近的修改或装修信息，但总体状况极佳。
此场所设计为夜总会，因此不适合传统居住。该物业没有供居住的卧室，尽管其中一间房间可以改造成办公室或类似用途。景观是城市景观，而非自然景观。
此房产适合希望在马贝拉继续或开始夜总会或娱乐行业业务的企业家。对于重视现成、功能性空间，可用于举办高时段现场音乐和活动的人来说，这是一个理想的解决方案。对于正在考虑继续经营的企业家来说，这提供了一个坚实的基础来实现自己的愿景。对于寻找繁华地区高收益商业地产的投资者来说，这也是一个值得考虑的选择。由于当地的生活节奏和旅游业，全年都有潜在的业务，尽管季节性波动是典型的。
该场所状况极佳，并配备用于专业用途。它设有两间设备齐全的酒吧柜台和舞台，配备专业音响系统以及用于现场表演和活动的所有必要技术连接。空间还包括宽敞、无障碍的卫生间。该建筑设有符合安全规定的紧急出口和双层玻璃。室内设计现代，体现了“现代酒吧酒廊”和“现代酒吧内部”的风格。部分家具包含在内。
这家位于马贝拉的夜总会的售价为219,100欧元。该空间占地241平方米，位于一层，包括两个酒吧柜台和舞台。月租金为3,700欧元。没有关于不同定价模型或潜在价格波动的更详细信息，但价格是根据当前供应确定的。该物业的特点，如其位置和现场活动准备情况，支持其要价。
马贝拉是一个充满活力的城市，以其阳光明媚的气候和繁华的夜生活而闻名。这家夜总会位于市中心，靠近海滩和城市的众多便利设施，如餐馆、咖啡馆和商店。该地区公共交通便利，许多日常事务都可以步行或骑自行车完成。当地气候提供了漫长的游泳季节和平均近3856小时的年日照，为户外生活和活动创造了有利条件。该市满足游客和居民需求的多元化选择，使该地点极具吸引力。
这家夜总会位于马贝拉市中心附近，提供生动且服务驱动的环境。步行即可到达海滩、众多餐馆、咖啡馆、银行和药店，最近的一家仅8米远。超市距离酒店234米。该地区丰富多样的服务和良好的公共交通连接确保了便捷的日常生活。当地气候，年平均气温在12-26°C之间，五个多月的游泳季节，有利于积极的生活方式。
这家夜总会位于马贝拉市区，靠近海滩和众多便利设施。地图展示了其相对于马贝拉及太阳海岸其他景点（如海滩、高尔夫球场和机场）的中心位置。
马贝拉位于马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。它是安达卢西亚（Andalusia）的一部分，并且是该地区市政协会的总部。这座城市在国际上以其奢华和繁华的夜生活而闻名，同时也提供文化和自然美景。它的地理位置融合了海岸生活和内陆山区，提供了多样的休闲机会。
该物业位于马贝拉主干道上的优越位置，确保良好的可见性和可达性。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离仅738米。马贝拉还提供其他几个海滩，距离不远。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约39公里。公共交通系统组织良好，拥有50个站点和11条线路。最近的高尔夫球场，如 Los Naranjos 高尔夫球场，距离约6公里。电动汽车充电站距离2.1公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉的气候是地中海气候，年平均气温在12-26°C之间。历史年日照时间长达3856小时，水温允许人们在五个月内进行水上活动。该地点位于海平面以上29米处，海滩坡度仅为1.7%，地形平坦。年平均气温约为19.2°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马贝拉海岸以其美丽的海滩而闻名，其中许多获得了蓝旗认证。最近的海滩包括 Playa de la Bajadilla（738米）、Playa de Casablanca（2.4公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9公里）。该地区还有几家高尔夫球场，如 Los Naranjos 高尔夫球场（6.0公里），以及其他运动设施，如游泳池和体育中心。港口，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，提供与水上运动相关的活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉位于马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。它是安达卢西亚（Andalusia）的一部分，并且是该地区市政协会的总部。这座城市在国际上以其奢华和繁华的夜生活而闻名，同时也提供文化和自然美景。它的地理位置融合了海岸生活和内陆山区，提供了多样的休闲机会。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL458815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、白海岸及其他热门沿海地区市场的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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