See äripind Marbellas, mis on praegu kasutusel aktiivse ööklubina, pakub ainulaadset võimalust investoritele, kes otsivad elavat meelelahutuskohta Costa del Solil. Majutusasutusel on kehtiv litsents elava muusika korraldamiseks kuni kella 4ni hommikul, mis teeb sellest atraktiivse koha nii kohalikele kui ka turistidele. Selle strateegiline asukoht, kaasaegsed mugavused ja püsiv klientuur tagavad stabiilse äri.
Marbella, kus see äripind asub, on tuntud oma luksuslike kinnisvarade ja elava meelelahutuselu poolest, tõmmates ligi rahvusvahelist klienti. Sarnaseid äripindasid või meelelahutuskohti võib leida teistest Costa del Soli piirkondadest nagu Puerto Banús või Benalmádena, kuid Marbella kesklinna ligipääsetavus ja aktiivse ööklubi litsents teevad sellest eriti atraktiivse investeeringu. Erinevalt Estepona (näiteks Acqua Gardens, alates 418 800 €) või Benalmádena (näiteks Alba Benalmadena, alates 699 000 €) piirkondadest, mis keskenduvad enamasti elamuarendustele, pakub Marbella äripind ainulaadset võimalust tegutsevas ja arenevas ärikeskkonnas. Piirkonna kõrge turistide arv ja kohalike elanike hea ostujõud tagavad pideva nõudluse selliste teenuste järele. Võrreldes teiste müüdavate projektide hindadega, pakub see ööklubi konkurentsivõimelist sisenemishinda tegutseva äri jaoks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Marbella kesklinnas, kõigest mõne minuti jalutuskäigu kaugusel rannast ja Puerto Deportivo Virgen del Carmenist. See logistiliselt soodne asukoht tagab suurepärase ligipääsetavuse ja nähtavuse, olles samas ümbritsetud laia valiku teeninduspunktidega.
See äripind on loodud dünaamilise meelelahutuskohana, kus on olemas kõik elava muusika ja ürituste korraldamiseks vajalik, sealhulgas lavaga ja professionaalne helisüsteem. Mitmekülgsus muudab selle sobivaks erinevateks ärimudeliteks.
See müüdav äripind ei ole uusarendus, vaid toimiv, hästi hooldatud koht. Maja on heas seisukorras ja valmis koheseks kasutamiseks, ilma et oleks vaja täiendavaid ehitus- või renoveerimistöid.
Pind on kavandatud äritegevuseks, mitte eluruumiks. See ei paku eluruumide jaoks vajalikke funktsioone nagu magamistoad (va üks eraldi ruum) või kööginurk. Samuti pole see ehitatud elanike privaatsust silmas pidades.
See äripind on suurepärases seisukorras ja täielikult sisustatud. Seda iseloomustavad kaks baariletti, lava koos vajalike tehniliste ühendustega ja professionaalne helisüsteem. Põrandad on heas seisukorras ja ruumides on kliimaseade. Hoone vastab ohutusnõuetele, sealhulgas eraldi väljapääs ja ligipääs liikumispuudega inimestele. Aknad on topeltklaasidega, tagades hea heliisolatsiooni ja energiatõhususe. Üldmulje on kaasaegne ja funktsionaalne, sobilik mitmesugusteks meelelahutusüritusteks.
Müügihind on alates 219 100 €. Objekt on koheseks kasutamiseks valmis, pakkudes võimalust kiireks investeeringuks. Kuurent 3 700 € viitab sellele, et objekt on praegu kasutusel ja teenib tulu. Läheduses on ka teisi ärihooneid, kuid konkreetsete hinnatingimuste osas tuleb täpsustada. See pakub potentsiaali nii äriliseks tegevuseks kui ka edasiseks investeerimiseks.
See koht on mõeldud elava meelelahutuse keskuseks. Ööklubi sisaldab kahte täielikult varustatud baariletti, lava koos tehnilise sisustusega elavateks esinemisteks ja üritusteks ning professionaalset helisüsteemi. Äripind on 240 m² suurune, jaotatud ühele tasandile, tagades sujuva liikumise ja hea ülevaate. See vastab ohutusnõuetele, sealhulgas hädaabi väljapääs ja ligipääs liikumispuudega inimestele. Ümbruskond on linnakeskkond, kus on palju teeninduspunkte, sealhulgas apteegid, pangad ja restoranid, mis muudavad selle mugavaks nii töötajatele kui ka külastajatele.
Elu sellel piirkonnal Marbellas on aktiivne ja mugav. Äripind asub kõigest 234 meetri kaugusel supermarketist ja 8 meetri kaugusel apteegist, mis tagab igapäevase mugavuse. Läheduses on ka 138 restorani, 25 kohvikut ja 20 panka. Rand, nagu Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel, pakkudes vaba aja veetmise võimalusi. Linna keskmine temperatuur on 12–26 °C, päikesepaistet on 3856 tundi aastas ja ujumishooaeg kestab 5 kuud. See kõik loob meeldiva keskkonna nii tööks kui ka vaba aja veetmiseks.
See kaart näitab Marbella linna asukohta Costa del Solil, rõhutades äripinna lähedust rannikule, rannale, sadamale ja linna keskpuntile. Kaart annab ülevaate piirkonna infrastruktuurist ja transpordiühendustest, sealhulgas läheduses asuvatest golfiväljakutest ja lennujaamast.
Marbella asub Costa del Soli südames, Málaga provintsis, ja on osa Andalucia autonoom piirkonnast. See on tuntud oma luksuslike kuurortide, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Linn on atraktiivne rahvusvaheliste investorite ja turistide jaoks, pakkudes tasakaalu kaasaegsete mugavuste ja traditsioonilise Vahemere elustiili vahel. Marbella on osa piirkonnast, mis on tuntud oma kõrge elukvaliteedi ja turvalisuse poolest.
Asukoht Marbellas pakub suurepärast ligipääsu. Strandid nagu Playa de la Bajadilla on vaid 738 meetri kaugusel. Málaga lennujaam on 39 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi ühendusi. Golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos on 6 km kaugusel. Linnas on 11 ühistransiiliiniga ja 50 peatust, mis tagavad hea liikumise. Läheduses on ka kõik vajalikud teenused: supermarket 234 m, apteek 8 m, haigla 996 m. EV-laadimisjaam on 2,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on Vahemere tüüpi, keskmise aastatemperatuuriga 19,2°C. Aastas on ligikaudu 3856 päikesetundi, mis loob ideaalsed tingimused vaba aja veetmiseks õues. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur püsib üle 20°C. Piirkond asub 29 meetri kõrgusel merepinnast ja maapind ranna poole on peaaegu tasane (1,7% kalle), mis teeb liikumise mugavaks. Looduslikud tingimused toetavad aktiivset elustiili ja väliüritusi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella pakub rikkalikult ranna- ja meelelahutusvõimalusi. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on kõigest 738 meetri kaugusel. Piirkonnas on kokku 10 Blue Flag sertifikaadiga randa, sealhulgas Playa de la Fontanilla ja Playa de Casablanca. Lisaks on läheduses arvukalt golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos (6 km), ja spordikeskusi nagu Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Veel on sadamaid nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ja ujumisbasseine nagu Supera Miraflores (0,7 km).
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli südames, Málaga provintsis, ja on osa Andalucia autonoom piirkonnast. See on tuntud oma luksuslike kuurortide, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Linn on atraktiivne rahvusvaheliste investorite ja turistide jaoks, pakkudes tasakaalu kaasaegsete mugavuste ja traditsioonilise Vahemere elustiili vahel. Marbella on osa piirkonnast, mis on tuntud oma kõrge elukvaliteedi ja turvalisuse poolest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL458815
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Süvendatud teadmiste põhjal Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobivaid eluruume. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab kogu ostuprotsessi vältel ausat, andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
