Πρόκειται για μια επαγγελματική ευκαιρία πώλησης νυχτερινού κέντρου στη ζωντανή πόλη της Marbella, στην επαρχία Μάλαγα. Με εμβαδόν 241 τ.μ. και άδεια για ζωντανή μουσική έως τις 4:00 π.μ., ο χώρος αυτός είναι έτοιμος για άμεση λειτουργία. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική λεωφόρο, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και υψηλή κίνηση πεζών. Η τιμή εκκίνησης είναι 219.100 €.
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στην Costa del Sol, αυτό το νυχτερινό κέντρο στη Marbella ξεχωρίζει για την άμεση λειτουργικότητά του και την άδεια για ζωντανή μουσική. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) προσφέρουν οικιστικές ή εμπορικές μονάδες, αυτή η προσφορά εστιάζει στην υπάρχουσα επιχείρηση ψυχαγωγίας. Η τιμή των €219.100 είναι ανταγωνιστική, δεδομένης της θέσης σε μια από τις πιο γνωστές πόλεις της ακτογραμμής και της πληθώρας τουριστικών υποδομών που διαθέτει η Marbella. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla, προσδίδει επιπλέον αξία. Σε σύγκριση με εμπορικά ακίνητα σε λιγότερο κεντρικές περιοχές, η υψηλή επισκεψιμότητα της Marbella και η παρουσία 52 ξενοδοχείων ενισχύουν το δυναμικό για μια επιτυχημένη επιχείρηση διασκέδασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Marbella, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, ενώ η παρουσία πολλαπλών καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση καθιστά την τοποθεσία εξαιρετικά βολική για πελάτες και προσωπικό.
Αυτός ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια πλήρως εξοπλισμένη εγκατάσταση για διασκέδαση. Η ύπαρξη σκηνής, επαγγελματικού ηχητικού συστήματος και χώρου για μπαρ, σε συνδυασμό με την άδεια λειτουργίας, καλύπτει τις βασικές ανάγκες για τη διοργάνωση ζωντανών παραστάσεων και εκδηλώσεων.
Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά αποτελεί μια υφιστάμενη επιχείρηση, προσφερόμενη ως ευκαιρία μεταβίβασης. Η εστίαση είναι στην άμεση αξιοποίηση του υφιστάμενου χώρου και των υποδομών του, χωρίς την ανάγκη για μακροχρόνιες κατασκευαστικές εργασίες.
Η ιδιοκτησία είναι διαμορφωμένη ως νυχτερινό κέντρο και δεν προσφέρεται για οικιστική χρήση. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια, πέρα από τον ένα βασικό χώρο, και η διάταξη εστιάζει στην ψυχαγωγία και την εξυπηρέτηση πελατών. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην εμπορική λειτουργία.
Αυτή η ευκαιρία είναι κατάλληλη για έναν έμπειρο επιχειρηματία στον χώρο της εστίασης και της διασκέδασης που αναζητά μια καθιερωμένη επιχείρηση σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα υποδομή, συμπεριλαμβανομένης της άδειας για ζωντανή μουσική, και να προσφέρουν ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα ψυχαγωγίας. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν μια ενεργή επιχείρηση με άμεσο εισοδηματικό δυναμικό, εκμεταλλευόμενοι την υψηλή τουριστική κίνηση της Marbella, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και κατά τη διάρκεια εκδηλώσεων.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονη διαμόρφωση που περιλαμβάνει επαγγελματικό ηχητικό σύστημα και τεχνικές συνδέσεις για ζωντανές παραστάσεις. Η παρουσία διπλών τζαμιών συμβάλλει στην ηχομόνωση και την ενεργειακή απόδοση. Οι χώροι υγιεινής είναι πλήρως προσαρμοσμένοι και λειτουργικοί. Η επίπλωση αναφέρεται ως μερική, αφήνοντας περιθώρια για εξατομίκευση της ατμόσφαιρας του χώρου από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το επιχειρηματικό ακίνητο ανέρχεται στα 219.100 €. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει την υπάρχουσα άδεια, την τοποθεσία και τις εγκαταστάσεις του χώρου, ο οποίος είναι έτοιμος για λειτουργία. Η τιμή αυτή αφορά την μεταβίβαση της επιχείρησης και του χώρου, ο οποίος διαθέτει 241 τ.μ. και 2 τουαλέτες. Σημειώνεται ότι υπάρχει μηνιαίο ενοίκιο 3.700 €.
Αυτή η εγκατάσταση αντιπροσωπεύει μια έτοιμη λύση για όσους επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στον κλάδο της νυχτερινής διασκέδασης στη Marbella. Η τοποθεσία σε κεντρικό άξονα της πόλης, με άριστη ορατότητα, και η εγγύτητα σε τουριστικά σημεία και παραλίες, δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για την προσέλκυση πελατών. Ο χώρος, με εμβαδόν 241 τ.μ., περιλαμβάνει δύο πλήρως εξοπλισμένους πάγκους μπαρ, μια σκηνή με τεχνικές συνδέσεις για ζωντανές εμφανίσεις, και κατάλληλους χώρους υγιεινής. Η ύπαρξη άδειας για ζωντανή μουσική έως τις πρώτες πρωινές ώρες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως κέντρο ψυχαγωγίας.
Η τοποθεσία στη Marbella προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη λεωφόρο, εξασφαλίζοντας συνεχή κίνηση πεζών, ιδανική για μια επιχείρηση ψυχαγωγίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.), και η εύκολη πρόσβαση σε διάφορα καταστήματα, εστιατόρια και τράπεζες, ενισχύουν την καθημερινή ευκολία και την προσβασιμότητα για τους πελάτες. Η παρουσία 29 φαρμακείων και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη εμπορική περιοχή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την στρατηγική θέση του νυχτερινού κέντρου στη Marbella, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, παραλίες και εμπορικές περιοχές, καθιστώντας την ιδανική για μια επιχείρηση ψυχαγωγίας.
Η Marbella είναι μια εμβληματική πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές της. Βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί κέντρο για την περιοχή. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση άλλων πόλεων της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης πόλης, με πάνω από 159.000 κατοίκους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 8 μέτρα από φαρμακείο και 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Επίσης, οι γειτονικές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6 χλμ., προσφέρουν επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό τρίμηνο να εκτείνεται για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.7%) καθιστούν την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Η Marbella διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Επιπλέον, η αφθονία αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) και πισινών, όπως η Supera Miraflores (0.7 km), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Marbella είναι μια εμβληματική πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές της. Βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί κέντρο για την περιοχή. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση άλλων πόλεων της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης πόλης, με πάνω από 159.000 κατοίκους.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL458815
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
