Tato nádherná moderní vila se nachází na vyhledávaném pobřeží Marbelly v provincii Malaga a nabízí skutečně jedinečný a bezkonkurenční zážitek z bydlení u moře. Vila je navržena s čistými liniemi a přírodními materiály a dokonale kombinuje moderní eleganci se středomořským komfortem. Prostorná panoramatická okna umožňují pronikání přirozeného světla do všech koutů a zároveň rámují výhledy na otevřené moře téměř z každé místnosti. Hlavní patro plynule přechází na dřevěnou terasu s bazénem, který vizuálně splývá s nekonečným modrým obzorem. Prosklený obývací prostor s plně zatahovacími panely spojuje vnitřní a vnější prostory a vytváří neustálý pocit otevřenosti a svobody.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází na žádaném pobřeží Marbelly, jen pár kroků od pláže, v urbanizovaném prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Její poloha zajišťuje snadný přístup k základním potřebám, včetně restaurací a obchodů, a zároveň si zachovává kouzlo života u moře. Blízkost pláže a dobrá dopravní dostupnost z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pohodlný středomořský životní styl.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří ocení luxus, přímý přístup na pláž a moderní design. Prostorné obytné prostory, vnitřní i venkovní, soukromý bazén a blízkost moře nabízejí dokonalé místo pro užívání si středomořského životního stylu. Ať už jako rekreační dům nebo trvalé bydliště, tato nemovitost splňuje vysoké nároky na pohodlí, eleganci a dostupnost.
Tato vila je novým stavebním projektem, postaveným z vysoce kvalitních materiálů a s využitím moderních architektonických řešení. Projekt se vyznačuje důrazem na detail a cílem poskytnout výjimečnou kvalitu bydlení. Vila je ve vynikajícím stavu a vybavena nejnovějšími vymoženostmi, včetně soukromého bazénu, ústředního topení a klimatizace. Design interiéru se zaměřuje na maximální využití přirozeného světla a prostoru pro zajištění pohodlí obyvatel.
Cena nemovitosti nezahrnuje dodatečné náklady spojené s koupí, jako jsou daně (daň z převodu nemovitosti nebo DPH a kolkovné, je-li relevantní), poplatky notáře, poplatky za zápis do katastru nemovitostí a administrativní náklady, které mohou činit přibližně 10 % až 12 % kupní ceny. Kromě toho je nábytek nabízen jako volitelný a nemusí být zahrnut v základní ceně. Vila je orientována na jih, ale chybí konkrétní informace o garáži (pouze dostupnost více soukromých parkovacích míst).
Ref: VL099759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prvotřídní životní styl na pobřeží. Pokud si ceníte přímého přístupu na písek, užíváte si otevřené výhledy na moře a preferujete moderní, prostorný design, pak je toto pro vás ideální místo. Je také vhodná pro ty, kteří mají sociální a obchodní vazby v Marbelle, díky své vynikající poloze v blízkosti plážových klubů, restaurací a golfových hřišť. Pro mezinárodní kupující hledající druhý domov nebo trvalé bydliště v regionu s slunečným a mírným klimatem nabízí tato vila bezkonkurenční pohodlí a dostupnost. Navíc ji ocení i kupující, kteří si váží architektonické estetiky a vysoce kvalitních povrchových úprav.
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a s moderním řemeslným zpracováním, což dokazuje její výjimečnou kvalitu. Architektonický design klade důraz na detaily, jako jsou panoramatická okna, zatahovací skleněné panely a plynulé propojení vnitřních a vnějších prostor. Interiérové povrchové úpravy a vybavení, včetně systému chytré domácnosti (Domotics), ústředního topení a klimatizace, zajišťují maximální pohodlí. Plně vybavená kuchyně, vestavěné skříně v ložnicích a elegantně navržené koupelny jsou standardem. Venkovní terasy a soukromá zahrada vytvářejí luxusní venkovní obytný prostor. Celkově vila představuje vysoký standard výstavby a povrchových úprav, vhodný pro ty, kteří hledají sofistikovaný životní styl.
Počáteční cena této vily je 11 499 000 EUR a nabízí 5 ložnic a 4 koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 543 m² a pozemkem o velikosti 949 m². Jedná se o luxusní nemovitost a její cena odráží její vynikající polohu u pláže, moderní design a vysokou kvalitu výstavby. Vzhledem k její jedinečnosti a vysoké ceně by si měli potenciální kupující uvědomit, že spadá do trhu luxusních nemovitostí, s cenotvorbou odpovídající hodnotě špičkových nemovitostí v regionu. Nábytek je nabízen volitelně a může ovlivnit konečnou cenu.
Vila se nachází v Marbelle, provincii Malaga, což je známá turistická destinace, proslulá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Tato nemovitost má výhodu blízkosti k pláži a je obklopena mnoha restauracemi, lékárnami, bankami a kavárnami, což činí každodenní život velmi pohodlným. Městské prostředí poskytuje komplexní infrastrukturu, včetně škol a zdravotnických center. Průměrná roční teplota je kolem 19,2 °C a sluneční svit dosahuje 3856 hodin ročně, což z ní činí ideální místo pro celoroční bydlení. Design vily plně využívá této klimatické výhody, s plynulým propojením vnitřních a venkovních obytných prostorů, které podporuje venkovní aktivity.
Život v Marbelle znamená užívat si elegantní středomořský životní styl. Vila se nachází na nábřeží, v docházkové vzdálenosti od několika pláží, jako je Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2,4 km). V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, což činí každodenní život velmi pohodlným. Marbella je důležitým městem v Andalusii s dobrou infrastrukturou, včetně 41 základních a 28 středních škol a 5 zdravotnických center. Region se vyznačuje 3856 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 19,2 °C, což je ideální pro celoroční venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu vily u moře v Marbelle. Oblast je známá svou vynikající polohou, blízkostí pláží, restaurací a různých zařízení. Mapa jasně ukazuje úzké spojení nemovitosti s pobřežní linií a vzdálenost k hlavním okolním památkám, jako jsou pláže, přístavy a golfová hřiště.
Tato vila se nachází ve městě Marbella, v provincii Malaga, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Marbella je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Město je sídlem Sdružení obcí regionu a také centrem soudního okresu, který nese jeho jméno. Ve srovnání s jinými velkými městy, jako je Malaga (cca 56 km) a Gibraltar (cca 58 km), Marbella nabízí jedinečnou kombinaci klidu na pobřeží a městské vitality.
Poloha vily je mimořádně výhodná. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálená pouhých 738 metrů, takže k ní dojdete za pár minut. Nejbližší supermarket (234 m), lékárna (8 m) a nemocnice (996 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště jsou také snadno dostupná, například Golf Los Naranjos (6,0 km). Letiště Malaga (AGP) je vzdálené přibližně 39 km, což je vhodné pro mezinárodní cestování. V regionu je 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které nabízejí rozmanité možnosti dopravy. Ačkoli okolní vybavení je hojné, vlastnictví vozu je stále užitečné pro prozkoumání širších oblastí, vzhledem k jeho jedinečné poloze na nábřeží.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Marbella se těší vynikajícím klimatickým podmínkám s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. Počet hodin slunečního svitu dosahuje 3856 hodin ročně, což z něj činí ideální destinaci pro milovníky slunce. Sezóna koupání trvá 5 měsíců a teplota vody často přesahuje 20 °C. Oblast má relativně rovinatý terén, vila se nachází v nadmořské výšce 29 metrů a sklon k pláži je pouhých 1,7 %. Ačkoli se nachází blízko pobřeží, oblast nezmiňuje významné horské oblasti ani rozsáhlé přírodní rezervace; zaměřuje se spíše na městské prostředí a pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hlavním lákadlem této vily je její poloha na nábřeží, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Region Marbella je známý svými plážemi, včetně 10 pláží s Modrou vlajkou, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Kromě pláží se v okolí nacházejí golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). K dispozici jsou také veřejné bazény, sportovní centra a přístavy (např. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a sportovní aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází ve městě Marbella, v provincii Malaga, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Marbella je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Město je sídlem Sdružení obcí regionu a také centrem soudního okresu, který nese jeho jméno. Ve srovnání s jinými velkými městy, jako je Malaga (cca 56 km) a Gibraltar (cca 58 km), Marbella nabízí jedinečnou kombinaci klidu na pobřeží a městské vitality.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými luxusními vilovými projekty v regionu, jako jsou Camojan Six Villas (od 8,2 milionu EUR), Villa Alcala 70 (od 11,5 milionu EUR) a Alcala 4 (od 9,75 milionu EUR), se cena této vily (11,499 milionu EUR) řadí do horního cenového segmentu. Její klíčovou výhodou je však skutečná poloha přímo u pláže s přímým přístupem na písek, což je v Marbelle extrémně vzácné. Mnoho jiných luxusních projektů může nabízet výhled na moře z vyvýšených poloh, ale postrádají tento přímý přístup na pláž. Zastavěná plocha (543 m²) a velikost pozemku (949 m²) poskytují prostorné obytné prostory, srovnatelné s jinými luxusními nemovitostmi. Zatímco jiné projekty mohou nabízet podobný nebo větší prostor, jedinečná poloha 'doslova u pláže' odlišuje tento projekt od ostatních, zejména v regionu známém svými plážemi a životním stylem. Moderní design a vybavení vily odpovídají současným preferencím luxusního trhu, ale její nepřekonatelná poloha ji činí vynikající mezi konkurencí.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
