Ši nuostabi šiuolaikinė vila, įsikūrusi itin geidžiamoje Marbeljos pakrantėje, Malaga provincijoje, siūlo tikrai unikalią ir nepralenkiamą patirtį gyventi ant jūros kranto. Sukurta su aiškiomis linijomis ir natūraliomis medžiagomis, vila puikiai derina modernią eleganciją su Viduržemio jūros komfortu. Erdviuose panoraminiais langais sklinda natūrali šviesa į kiekvieną kampą, o beveik iš kiekvieno kambario atsiveria atviros jūros vaizdai. Pagrindinis aukštas sklandžiai pereina į medinę terasą su baseinu, kuris vizualiai susilieja su begaliniu mėlynu horizontu. Stiklinė svetainė su visiškai įtraukiamomis plokštėmis sujungia vidinius ir išorinius erdves, sukurdama nuolatinį atvirumo ir laisvės jausmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila įsikūrusi geidžiamoje Marbeljos pakrantėje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio, urbanizuotoje aplinkoje, kurioje visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jos vieta užtikrina lengvą prieigą prie svarbiausių poreikių, įskaitant restoranus ir parduotuves, išlaikant tuo pačiu jūros pakrantės gyvenimo žavesį. Artumas prie paplūdimio ir geras susisiekimas daro ją patraukliu pasirinkimu ieškantiems patogaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Ši vila idealiai tinka pirkėjams, vertinantiems prabangą, tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir modernų dizainą. Erdvios gyvenamosios zonos, tiek vidinės, tiek lauko, privatus baseinas ir artumas prie jūros siūlo puikią vietą mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo stiliumi. Kaip antrieji namai ar nuolatinė gyvenamoji vieta, ši nuosavybė atitinka aukštus komforto, elegancijos ir prieinamumo reikalavimus.
Ši vila yra naujos statybos projektas, pastatytas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernius architektūrinius sprendimus. Projektas išsiskiria dėmesiu detalėms ir siekiu užtikrinti išskirtinę gyvenimo kokybę. Vila yra puikios būklės ir aprūpinta naujausiomis patogumais, įskaitant privatų baseiną, centrinį šildymą ir oro kondicionierių. Interjero dizainas sutelktas į natūralios šviesos ir erdvės optimizavimą, siekiant užtikrinti gyventojų komfortą.
Pirkimo kaina neapima papildomų išlaidų, susijusių su turto įsigijimu, tokių kaip mokesčiai (turto perleidimo mokestis arba, jei taikoma, PVM ir antspaudų mokestis), notaro mokesčiai, registracijos mokesčiai ir administracinės išlaidos, kurios gali sudaryti apie 10–12% pirkimo kainos. Be to, baldai siūlomi kaip pasirinktinė parinktis ir gali būti neįtraukti į bazinę kainą. Vila yra orientuota į pietus, tačiau nėra specifinės informacijos apie garažą (tik kelių privačių automobilių parkavimo vietų prieinamumas).
Ref: VL099759
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila puikiai tinka pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės gyvenimo būdo ant jūros kranto. Jei vertinate tiesioginį priėjimą prie smėlio, mėgaujatės atvirais jūros vaizdais ir teikiate pirmenybę moderniam, erdviui dizainui, ši vieta jums idealiai tinka. Ji taip pat tinka tiems, kurie turi socialinius ir verslo ryšius Marbeljoje, dėl patogios vietos netoli paplūdimio klubų, restoranų ir golfo aikštynų. Tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtoje ir švelnaus klimato regione, ši vila siūlo neprilygstamą komfortą ir patogumą. Be to, vertinantys architektūrinę estetiką ir aukštos kokybės apdailą taip pat bus sužavėti jos dizainu.
Vila pastatyta naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernią apdailą, demonstruojant išskirtinę kokybę. Architektūrinis dizainas sutelktas į detales, tokias kaip panoraminiai langai, įtraukiami stiklo skydai ir sklandus vidinių bei lauko erdvių sujungimas. Interjero apdaila ir patogumai, įskaitant išmaniosios namų sistemos (Domotics), centrinio šildymo ir oro kondicionavimo, užtikrina maksimalų komfortą. Pilnai įrengta virtuvė, įmontuojamos spintos miegamuosiuose ir elegantiškai suprojektuoti vonios kambariai yra standartas. Lauko terasos ir privati sodas sukuria prabangią lauko gyvenamąją erdvę. Bendrai paėmus, vila atstovauja aukštą statybos ir apdailos standartą, tinkantį rafinuoto gyvenimo būdo ieškantiems.
Šios vilos pradinė kaina yra 11 499 000 EUR ir siūlo 5 miegamuosius bei 4 vonios kambarius, bendras pastato plotas yra 543 m², o sklypo plotas – 949 m². Tai yra prabangus turtas, o jo kaina atspindi išskirtinę vietą ant jūros kranto, modernų dizainą ir aukštą statybos kokybę. Atsižvelgiant į jos unikalumą ir aukštą kainą, potencialūs pirkėjai turėtų suprasti, kad ji priklauso prabangių nekilnojamojo turto rinkai, o kainodara atitinka regiono aukščiausios klasės objektų vertę. Baldai siūlomi kaip papildoma parinktis ir gali turėti įtakos galutinei kainai.
Vila įsikūrusi Marbeljoje, Malagos provincijoje, garsioje turistinėje vietovėje, žinomoje dėl gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Ši nuosavybė yra arti paplūdimio, apsupta daugybės restoranų, vaistinių, bankų ir kavinių, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Miesto aplinka siūlo visapusišką infrastruktūrą, įskaitant mokyklas ir sveikatos centrus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3856 valandų, todėl tai ideali vieta gyventi ištisus metus. Vilos dizainas visiškai išnaudoja šį klimato privalumą, o vidinės ir lauko gyvenamosios erdvės yra sklandžiai sujungtos, skatinant lauko veiklą.
Gyvenimas Marbeljoje reiškia elegantiško Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimąsi. Vila yra ant jūros kranto, vos per kelias minutes pėsčiomis nuo tokių paplūdimių kaip Playa de la Bajadilla (738 m) ir Playa de Casablanca (2,4 km). 2 km spinduliu yra 138 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 25 kavinių, todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Marbella yra svarbus Andalūzijos miestas, turintis gerą infrastruktūrą, įskaitant 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklas, taip pat 5 sveikatos centrus. Regionas pasižymi 3856 valandomis saulės šviesos per metus ir vidutine 19,2°C temperatūra, todėl idealiai tinka lauko veiklai ištisus metus.
Šiame žemėlapyje pažymėta Marbeljos vilos, esančios ant jūros kranto, vieta. Ši sritis žinoma dėl savo privilegijuotos padėties, artumo prie paplūdimių, restoranų ir įvairių paslaugų. Žemėlapis aiškiai rodo nekilnojamojo turto glaudų ryšį su pakrante ir atstumą iki pagrindinių aplinkinių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, uostai ir golfo aikštynai.
Ši vila yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, Ispanijos pietuose. Marbella yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir taip pat jo vardu pavadintos teisinės apygardos centras. Palyginus su kitais dideliais miestais, tokiais kaip Malaga (apie 56 km) ir Gibraltaras (apie 58 km), Marbella siūlo unikalų pakrantės ramybės ir miesto gyvybingumo derinį.
Vilos vieta yra itin patogi. Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, todėl jį pasieksite per kelias minutes. Artimiausias prekybos centras (234 m), vaistinė (8 m) ir ligoninė (996 m) yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Golfo aikštynai taip pat lengvai pasiekiami, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6,0 km). Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu, patogus tarptautiniams kelionėms. Regione veikia 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias transporto priemonių pasirinktis. Nors aplinkinės paslaugos yra gausios, turint automobilį vis tiek naudinga tyrinėti platesnes teritorijas, atsižvelgiant į jos unikalią vietą ant jūros kranto.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas džiaugiasi puikiomis klimato sąlygomis, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, svyruojanti tarp 12°C ir 26°C. Saulės spindulių valandų skaičius siekia 3856 per metus, todėl tai ideali vieta saulės mėgėjams. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra dažnai viršija 20°C. Vietovė yra palyginti plokščia, vila yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,7%. Nors yra arti pakrantės, regione neminimi dideli kalnuoti plotai ar dideli gamtos rezervatai; labiau orientuojamasi į miesto aplinką ir paplūdimius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pagrindinis šios vilos patrauklumas yra jos vieta ant jūros kranto, vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Marbeljos regionas garsėja savo paplūdimiais, įskaitant 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Be paplūdimių, netoliese yra golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Taip pat yra viešųjų baseinų, sporto centrų ir uostų (pvz., Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), siūlančių platų laisvalaikio ir sporto veiklų pasirinkimą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši vila yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, Ispanijos pietuose. Marbella yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir taip pat jo vardu pavadintos teisinės apygardos centras. Palyginus su kitais dideliais miestais, tokiais kaip Malaga (apie 56 km) ir Gibraltaras (apie 58 km), Marbella siūlo unikalų pakrantės ramybės ir miesto gyvybingumo derinį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono prabangiais vilų projektais, tokiais kaip Camojan Six Villas (nuo 8,2 mln. EUR), Villa Alcala 70 (nuo 11,5 mln. EUR) ir Alcala 4 (nuo 9,75 mln. EUR), šios vilos kaina (11,499 mln. EUR) yra aukščiausioje kainų kategorijoje. Tačiau jos pagrindinis privalumas yra tikra vieta ant jūros kranto su tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio, o tai Marbeljoje yra itin reta. Daugelis kitų prabangių projektų gali pasiūlyti vaizdus į jūrą iš aukštesnių vietų, tačiau jiems trūksta tiesioginio priėjimo prie paplūdimio. Pastato plotas (543 m²) ir sklypo dydis (949 m²) suteikia erdvią gyvenamąją erdvę, palyginamą su kitais prabangiais objektais. Nors kiti projektai gali pasiūlyti panašią ar didesnę erdvę, unikalus 'tiesiogine prasme ant jūros kranto' esantis išplanavimas išskiria šį objektą nuo kitų, ypač regione, žinomame savo paplūdimiais ir gyvenimo būdu. Vilos modernus dizainas ir patogumai atitinka dabartinius prabangių rinkų pageidavimus, tačiau jos nepralenkiama vieta daro ją išskirtine tarp konkurentų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
