Marbellan rannikon halutuimmalla alueella sijaitseva ylellinen, erillishuvila tarjoaa vertaansa vailla olevan asumiskokemuksen suoraan hiekkarannalla. 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, 543 m² asuintilaa 949 m² tontilla, tämä kiinteistö yhdistää modernin eleganssin ja välimerellisen mukavuuden. Siinä on suora rantapääsy, upeat merinäkymät ja kätevä sijainti kaupungin palveluiden lähellä, mikä tekee siitä poikkeuksellisen valinnan vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä erillishuvila sijaitsee erinomaisella paikalla Marbellan rantaviivalla. Apteekki on vain 8 metrin päässä ja supermarket 234 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista erittäin käteviä. Marbellan keskusta, lukuisine ravintoloineen ja kauppoineen, on myös helposti saavutettavissa kävellen.
Suunniteltu niille, jotka etsivät äärimmäistä ylellisyyttä ja suoraa pääsyä mereen, tämä huvila täyttää toiveet erinomaisesta mukavuudesta ja hienostuneesta suunnittelusta. Tilavat oleskelutilat, sisä- ja ulkotilojen välinen sujuvuus sekä korkealaatuiset viimeistelyt on suunniteltu miellyttävään ja tyylikkääseen arkeen ympäri vuoden.
Kyseessä on olemassa oleva huvila, erinomaisessa kunnossa, suunniteltu selkeillä linjoilla ja luonnonmateriaaleilla. Se yhdistää modernin eleganssin ja välimerellisen elämänrauhan. Kiinteistö on valmis asuttavaksi ja tarjoaa välitöntä nautintoa.
Huvilassa ei ole ylimääräistä puutarhatilaa tonttinsa ulkopuolella. Sen sijainti kaupunkiympäristössä voi aiheuttaa jonkin verran altistumista ympäristön äänille. Pääsisäänkäyntiä ei ole erikseen määritelty yksityistienä. Myynti edellyttää käyttöä vakituisena asuntona.
Ref: VL099759
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka arvostavat suoraa rantapääsyä dynaamisessa mutta rauhallisessa ympäristössä. Se on ihanteellinen ylellisenä vakituisena asuntona tai eksklusiivisena pakopaikkana niille, jotka arvostavat korkealaatuisia materiaaleja, modernia suunnittelua ja etuoikeutettua sijaintia. Sen läheisyys Marbellaan, golfkentille ja Malagan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan myös usein tapahtuviin vierailuihin. Perheet, jotka tarvitsevat erinomaista infrastruktuuria kouluineen ja terveydenhuoltoineen lähellä, arvostavat myös sen sijaintia.
Huvila erottuu erinomaisella viimeistelylaadullaan, joka yhdistää modernin mukavuuden ja välimerellisen viehätyksen. Puhtaat linjat ja luonnonmateriaalit hallitsevat suunnittelua. Suuret panoraamaikkunat maksimoivat luonnonvalon ja tarjoavat merinäkymät lähes jokaisesta huoneesta. Pääasiallinen oleskelutila avautuu puuterassille, jossa on uima-allas, joka sulautuu visuaalisesti horisonttiin. Lasitettu oleskelutila täysin sisäänvedettävillä paneeleilla luo saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Minimalistinen, täysin varusteltu keittiö yhdistyy olohuoneeseen, ruokailutilaan ja oleskelualueisiin. Yläkerran päämakuuhuoneessa on oma terassi ja tyylikäs kylpyhuone. Varusteisiin kuuluvat ilmastointi, keskuslämmitys, katetut terassit, hissi, sisäänrakennetut vaatekaapit, varastotila, kotiautomaatio, kellari ja sähköverhot.
Tämä 5 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen erillishuvila on saatavilla alkaen 11.499.000 €. Se tarjoaa 543 m² asuintilaa 949 m² tontilla. Se on vakiintunut kiinteistö erinomaisessa kunnossa. Vastaavien kiinteistöjen hinnat Marbellassa vaihtelevat, kuten esimerkit Camojan Six Villas (alkaen 8.200.000 €) ja Alcala 4 (alkaen 9.750.000 €) osoittavat. Villa Alcala 70:n hinta on hyvin lähellä 11.500.000 €. Ostajien tulee varautua lisäkustannuksiin, jotka ovat noin 10-12% kauppahinnasta, kuten varainsiirtovero (ITP tai ALV), notaarin ja kiinteistörekisterin maksut.
Tässä huvilassa asuminen tarkoittaa välimerellisen elämäntavan omaksumista. Suora ranta pääsy mahdollistaa päivittäiset kävelyt Playa de la Bajadilla -rannalla, joka sijaitsee vain 738 metrin päässä. Marbellan kaupunkiympäristö, jossa on 138 ravintolaa ja 25 kahvilaa 2 km säteellä, tarjoaa gastronomista runsautta ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, jotka ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Supermarket (234 m) ja sairaala (996 m) sijaitsevat myös lähellä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19.2°C ja yli 3.800 aurinkotuntia vuodessa, edistää ulkoilmaelämää suuren osan vuotta. Uimakausi kestää 5 kuukautta, ja veden lämpötila on yli 20°C.
Tässä huvilassa asuminen tarkoittaa Marbellan vilkkaan elämänkokemuksen omaksumista. Ympäristö on urbaani ja tarjoaa korkean palveluiden keskittymän. Supermarket sijaitsee vain 234 metrin päässä, apteekki aivan vieressä (8 m). Marbellan keskusta, venesatamineen, ravintoloineen ja kauppoineen, on kävelymatkan päässä. 138 ravintolan ja 25 kahvilan läheisyys 2 km säteellä mahdollistaa monipuolisen kulinaarisen tarjonnan. 11 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä helpottavat liikkumista ilman autoa. Rauhallisempaa puolta täydentävät ranta ja läheisyys golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (6 km). Alueen 415 urheilutilaa tarjoavat monia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Huvila sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Marbellassa, suoraan rannikolla. Kartta näyttää läheisyyden rantaan, venesatamaan ja Marbellan kaupunkipalveluihin. Sen strateginen sijainti mahdollistaa sekä rennon rantaelämän että helpon pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Marbella on Costa del Solin keskeinen piste, joka tunnetaan glamourestaan ja eksklusiivisista palveluistaan. Tämä huvila sijaitsee Marbellan sydämessä, kaupungissa joka kuuluu Malagan maakuntaan ja jolla on johtava asema alueella. Se on strategisesti sijoitettu Málagan ja Esteponan välille, hyvien yhteyksien päässä rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin ja nähtävyyksiin. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, rannan läheisyyttä sekä pääsyn luonto- ja golfalueille, mikä tekee Marbellasta halutun asuinalueen.
Huvila tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja sinne pääsee tasaista polkua pitkin (1.7% kaltevuus). Malagan lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 39 km (linnuntietä) päässä ja on helposti saavutettavissa. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 km päässä. Supermarketit (234 m), apteekit (8 m) ja sairaala (996 m) ovat kävelyetäisyydellä. 11 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä helpottavat liikkumista. Moottoritie A-7 on helposti saavutettavissa nopeita yhteyksiä varten alueella.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Huvila hyötyy Andalusian Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19.2°C ja talvet leutoja. Historiallisesti 3.856 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Meri kutsuu uimaan 5 kuukauden ajan (veden lämpötila yli 20°C). Alueen tasainen maasto ja läheisyys mereen (korkeus 29 m) luovat miellyttävän merellisen mikroilmaston. Paikallinen kasvillisuus hyötyy myös näistä suotuisista olosuhteista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Heti ulko-oven edessä ovat Marbellan rannat, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m). Yhteensä 10 rantaa lähialueella, kuten Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km), ovat saaneet Sinisen Lipun. Läheisyys Marbellaan tarjoaa pääsyn kahteen venesatamaan: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). Golfaajille ensiluokkaiset kentät, kuten Golf Los Naranjos (6 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Lisäksi alueella on 415 urheilutilaa, mukaan lukien uima-altaat ja urheilukeskukset 1 km säteellä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Solin keskeinen piste, joka tunnetaan glamourestaan ja eksklusiivisista palveluistaan. Tämä huvila sijaitsee Marbellan sydämessä, kaupungissa joka kuuluu Malagan maakuntaan ja jolla on johtava asema alueella. Se on strategisesti sijoitettu Málagan ja Esteponan välille, hyvien yhteyksien päässä rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin ja nähtävyyksiin. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, rannan läheisyyttä sekä pääsyn luonto- ja golfalueille, mikä tekee Marbellasta halutun asuinalueen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Marbella houkuttelee ostajia, jotka etsivät ylellisyyttä ja korkeatasoista elämäntapaa. Tässä tarjottu huvila sijoittuu ylempään hintaluokkaan, verrattavissa muihin eksklusiivisiin kiinteistöihin alueilla kuten Nueva Andalucía tai Golden Mile. Hinta 11 499 000 € on linjassa ensiluokkaisten rantakiinteistöjen tarjousten kanssa. Vaikka Camojan Six Villas ja Alcala 4 tarjoavat hieman edullisempia aloitus hintoja, Villa Alcala 70 tarjoaa hyvin samankaltaisen hinnoittelun. Tämän huvilan erityispiirre on sen välitön sijainti rannalla, joka on Marbellassa harvinainen ja vaikuttaa merkittävästi sen arvoon. Verrattuna muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Benahavísiin, Marbella tarjoaa korkeamman keskittymän luksuspalveluita, gourmetravintoloita ja eksklusiivisia putiikkeja, mikä heijastuu sen hintatasossa.
Maiko on espanjalaisten kiinteistömarkkinoiden asiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
