Această vilă contemporană superbă, situată pe râvnita coastă a Marbellei, provincia Malaga, oferă o experiență de locuit cu adevărat unică și de neegalat pe malul mării. Proiectată cu linii curate și materiale naturale, vila combină perfect eleganța modernă cu confortul mediteranean. Ferestrele panoramice spațioase permit luminii naturale să inunde fiecare colț, în timp ce încadrează vederi deschise spre mare din aproape fiecare cameră. Etajul principal se deschide fluid spre o terasă din lemn cu piscină, care se contopește vizual cu orizontul albastru nesfârșit. Zona de living închisă cu sticlă și panouri complet retractabile conectează spațiile interioare și exterioare, creând un sentiment continuu de deschidere și libertate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată pe coasta dorită a Marbellei, la câțiva pași de plajă, această vilă se află într-un mediu urban cu facilități la îndemână. Locația sa oferă acces ușor la cele necesare, inclusiv restaurante și magazine, păstrând în același timp farmecul vieții pe malul mării. Proximitatea față de plajă și accesibilitatea bună o fac o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean confortabil.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care apreciază luxul, accesul direct la plajă și designul modern. Spațiile de locuit generoase, atât interioare, cât și exterioare, piscina privată și apropierea de mare oferă un cadru perfect pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Fie ca reședință secundară sau permanentă, această proprietate satisface cerințe înalte de confort, eleganță și accesibilitate.
Această vilă este un proiect de construcție nouă, construită cu materiale de înaltă calitate și soluții arhitecturale moderne. Proiectul se remarcă prin atenția acordată detaliilor și prin obiectivul de a oferi o calitate excepțională a vieții. Vila este în stare excelentă și este dotată cu cele mai noi facilități, inclusiv piscină privată, încălzire centrală și aer condiționat. Designul interior se concentrează pe maximizarea luminii naturale și a spațiului pentru a asigura confortul rezidenților.
Prețul de achiziție nu include costurile suplimentare legate de achiziționarea proprietății, cum ar fi taxele (impozitul pe transferul proprietății sau, după caz, TVA și timbrul poștal), onorariile notariale, taxele de cadastru și cheltuielile administrative, care pot ajunge la aproximativ 10%-12% din prețul de achiziție. În plus, mobilierul este oferit opțional și s-ar putea să nu fie inclus în prețul de bază. Vila este orientată spre sud, dar nu există informații specifice despre garaj (doar disponibilitatea mai multor locuri de parcare private).
Ref: VL099759
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de top pe malul mării. Dacă apreciați accesul direct la nisip, vă bucurați de priveliști deschise spre mare și preferați un design modern și spațios, atunci acesta este locul ideal pentru dumneavoastră. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care au rețele sociale și de afaceri în Marbella, datorită locației sale convenabile, aproape de cluburi de plajă, restaurante și terenuri de golf. Pentru cumpărătorii internaționali care caută o a doua casă sau o reședință permanentă într-o regiune cu climă însorită și blândă, această vilă oferă confort și accesibilitate de neegalat. Mai mult, cumpărătorii care apreciază estetica arhitecturală și finisajele de înaltă calitate vor fi, de asemenea, atrași de designul său.
Vila este construită cu materiale de înaltă calitate și finisaje moderne, demonstrând o calitate excepțională. Designul arhitectural pune accent pe detalii, cum ar fi ferestrele panoramice, panourile de sticlă retractabile și conexiunea fluidă între spațiile interioare și exterioare. Finisajele interioare și facilitățile, inclusiv sistemul de casă inteligentă (Domotics), încălzirea centrală și aerul condiționat, asigură confort maxim. Bucătăria este complet utilată, dormitoarele au dulapuri încorporate, iar băile sunt elegant proiectate. Terasele exterioare și grădina privată creează un spațiu de locuit exterior luxos. În general, vila reprezintă un standard înalt de construcție și finisare, potrivită pentru cei care caută un stil de viață rafinat.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 11.499.000 EUR și oferă 5 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală construită de 543 m² și un teren de 949 m². Aceasta este o proprietate de lux, iar prețul său reflectă locația sa premium pe malul mării, designul modern și calitatea înaltă a construcției. Având în vedere unicitatea și prețul ridicat, cumpărătorii potențiali ar trebui să înțeleagă că aceasta aparține pieței imobiliare de lux, cu un preț corespunzător valorii proprietăților de top din regiune. Mobilierul este oferit opțional și ar putea influența prețul final.
Vila este situată în Marbella, provincia Malaga, o destinație turistică renumită, apreciată pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Această proprietate beneficiază de o locație apropiată de plajă, înconjurată de numeroase restaurante, farmacii, bănci și cafenele, ceea ce face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Mediul urban oferă infrastructură completă, inclusiv școli și centre medicale. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C, cu 3856 ore de soare pe an, ceea ce face din aceasta un loc ideal pentru a locui pe tot parcursul anului. Designul vilei valorifică pe deplin acest avantaj climatic, cu spații de locuit interioare și exterioare conectate fluid pentru a încuraja activitățile în aer liber.
Viața în Marbella înseamnă a te bucura de un stil de viață mediteranean elegant. Vila este situată pe malul mării, la câțiva pași de mai multe plaje, precum Playa de la Bajadilla (738 m) și Playa de Casablanca (2,4 km). În raza de 2 km, există 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele, ceea ce face viața de zi cu zi foarte convenabilă. Marbella este un oraș important din Andaluzia, cu o infrastructură bună, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate. Regiunea beneficiază de 3856 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 19,2°C, fiind ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Această hartă indică locația vilei pe malul mării în Marbella. Zona este cunoscută pentru poziția sa privilegiată, apropierea de plaje, restaurante și diverse facilități. Harta arată clar legătura strânsă a proprietății cu linia de coastă și distanța față de punctele de interes din jur, cum ar fi plaje, marine și terenuri de golf.
Această vilă este situată în orașul Marbella, provincia Malaga, în comunitatea autonomă Andaluzia din sudul Spaniei. Marbella face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul este sediul Asociației Municipalităților din regiune și, de asemenea, centrul districtului judiciar care îi poartă numele. Comparativ cu alte orașe mari, cum ar fi Malaga (aprox. 56 km) și Gibraltar (aprox. 58 km), Marbella oferă o combinație unică de liniște pe malul mării și vitalitate urbană.
Locația vilei este extrem de convenabilă. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, permițându-vă să ajungeți la ea în câteva minute. Cel mai apropiat supermarket (234 m), farmacie (8 m) și spital (996 m) sunt la distanță de mers pe jos. Accesul la terenurile de golf este, de asemenea, ușor, de exemplu, Golf Los Naranjos (6,0 km). Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 39 km, fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Există 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în regiune, oferind diverse opțiuni de transport. Deși facilitățile din jur sunt abundente, deținerea unei mașini este încă utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, având în vedere locația sa unică pe malul mării.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de condiții climatice excelente, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare atinge 3856 pe an, făcând-o o destinație ideală pentru iubitorii de soare. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei depășește frecvent 20°C. Zona are un relief relativ plat, vila fiind situată la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de doar 1,7% spre plajă. Deși situată aproape de coastă, regiunea nu menționează zone montane semnificative sau rezervații naturale extinse; se concentrează mai degrabă pe mediul urban și plaje.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Principalul atu al acestei vile este poziționarea sa pe malul mării, la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla. Regiunea Marbella este renumită pentru plajele sale, inclusiv 10 plaje cu Steag Albastru, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pe lângă plaje, există terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). De asemenea, sunt disponibile piscine publice, centre sportive și marine (cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și activități sportive.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în orașul Marbella, provincia Malaga, în comunitatea autonomă Andaluzia din sudul Spaniei. Marbella face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul este sediul Asociației Municipalităților din regiune și, de asemenea, centrul districtului judiciar care îi poartă numele. Comparativ cu alte orașe mari, cum ar fi Malaga (aprox. 56 km) și Gibraltar (aprox. 58 km), Marbella oferă o combinație unică de liniște pe malul mării și vitalitate urbană.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de vile de lux din regiune, cum ar fi Camojan Six Villas (începând de la 8,2 milioane EUR), Villa Alcala 70 (începând de la 11,5 milioane EUR) și Alcala 4 (începând de la 9,75 milioane EUR), prețul acestei vile (11,499 milioane EUR) se situează în segmentul superior. Cu toate acestea, avantajul său cheie este poziția sa reală pe malul mării, cu acces direct la plajă, ceea ce este extrem de rar în Marbella. Multe alte proiecte de lux pot oferi vederi la mare din locații înalte, dar le lipsește acest acces direct la plajă. Suprafața construită (543 m²) și suprafața terenului (949 m²) oferă spații de locuit ample, comparabile cu alte proprietăți de lux. În timp ce alte proiecte pot oferi spații similare sau mai mari, poziția unică 'la propriu pe plajă' diferențiază acest proprietate de altele, în special într-o regiune cunoscută pentru plajele și stilul său de viață. Designul modern și facilitățile vilei se aliniază cu preferințele actuale ale pieței de lux, dar locația sa de neegalat o face să iasă în evidență față de concurență.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
