Denne luksuriøse, frittliggende villaen ligger i en av de mest ettertraktede beliggenhetene langs Marbellas kystlinje, og tilbyr en uovertruffen boopplevelse direkte på sanden. Med 5 soverom og 4 bad, 543 m² boareal på en 949 m² stor tomt, kombinerer denne eiendommen moderne eleganse med middelhavskomfort. Den har direkte strandtilgang, fantastisk havutsikt og praktisk nærhet til byens fasiliteter, noe som gjør den til et eksepsjonelt valg for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne frittliggende villaen har en privilegert beliggenhet ved stranden i Marbella. Et apotek ligger kun 8 meter unna og et supermarked 234 meter unna, noe som gjør daglige ærender svært praktiske. Marbella sentrum, med sitt store utvalg av restauranter og butikker, er også lett tilgjengelig til fots.
Designet for de som søker det ypperste innen luksus og direkte tilgang til havet, oppfyller denne villaen ønskene om overlegen komfort og sofistikert design. De romslige oppholdsrommene, flyten mellom interiør og eksteriør, og høykvalitetsfinish er utformet for et behagelig og raffinert dagligliv året rundt.
Dette er en eksisterende villa, i utmerket stand, designet med rene linjer og naturlige materialer. Den kombinerer moderne eleganse med middelhavslivets ro. Eiendommen er klar til innflytting og gir umiddelbar nytelse.
Villaen har ingen ekstra hageplass utover sin egen tomt. Dens plassering i et urbant miljø kan medføre en viss eksponering for omgivelsesstøy. Hovedinngangen er ikke eksplisitt definert som en privat vei. Salget er betinget av bruk som permanentbolig.
Ref: VL099759
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker privilegiet av direkte strandtilgang i et dynamisk, men likevel rolig miljø. Den er ideell som en luksuriøs fast bolig eller som et eksklusivt tilfluktssted, for de som verdsetter materialer av høy kvalitet, moderne design og en privilegert beliggenhet. Nærheten til Marbella, golfbaner og Málaga flyplass gjør den også attraktiv for hyppige opphold. Familier som trenger utmerket infrastruktur med skoler og helsetjenester i nærheten, vil også sette pris på beliggenheten.
Villaen utmerker seg med utmerket finishkvalitet, som kombinerer moderne komfort med middelhavs sjarm. Rene linjer og naturlige materialer dominerer designet. Store panoramavinduer maksimerer naturlig lys og tilbyr havutsikt fra nesten alle rom. Hovedoppholdsrommet åpner ut mot en terrasse i tre med basseng, som visuelt smelter sammen med horisonten. Et innglasset oppholdsrom med fullt uttrekkbare paneler skaper en flytende forbindelse mellom interiør og eksteriør. Det minimalistiske, fullt utstyrte kjøkkenet smelter sammen med stue-, spisestue- og salongområdene. Master-suiten i øverste etasje har en privat terrasse og et elegant bad med eget bad. Utstyr inkluderer klimaanlegg, sentralvarme, overbygde terrasser, heis, innebygde garderober, bod, hjemmeautomasjon, kjeller og elektriske persienner.
Denne frittliggende villaen med 5 soverom og 4 bad er tilgjengelig fra € 11.499.000. Den tilbyr 543 m² boareal på en 949 m² stor tomt. Det er en etablert eiendom i utmerket stand. Prisene for sammenlignbare eiendommer i Marbella varierer, som eksemplene fra Camojan Six Villas (fra € 8.200.000) og Alcala 4 (fra € 9.750.000) viser. Villa Alcala 70 har en svært lik pris på € 11.500.000. Kjøpere bør budsjettere med tilleggskostnader på ca. 10-12% av kjøpesummen for skatter (ITP eller moms), notarius publicus og eiendomsregistreringsgebyrer.
Å bo i denne villaen betyr å omfavne den middelhavsinspirerte livsstilen. Direkte tilgang til stranden muliggjør daglige spaserturer langs Playa de la Bajadilla, som ligger kun 738 meter unna. Marbellas urbane miljø, med sine 138 restauranter og 25 kafeer innenfor 2 km, tilbyr en kulinarisk rikdom og fritidsmuligheter som er tilgjengelige til fots eller med sykkel. Supermarkedet (234 m) og sykehuset (996 m) ligger også i nærheten. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.2°C og over 3.800 soltimer i året, fremmer et utendørsliv som strekker seg over en stor del av året. Badesesongen varer i 5 måneder med vann over 20°C.
Å bo i denne villaen betyr å være i hjertet av Marbellas aktivitet. Omgivelsene er urbane og tilbyr en høy konsentrasjon av fasiliteter. Et supermarked ligger kun 234 meter unna, et apotek rett ved siden av (8 m). Marbella sentrum, med sin marina, restauranter og butikker, er innen gangavstand. Nærheten til 138 restauranter og 25 kafeer innenfor en radius av 2 km gir et mangfold av kulinariske valgmuligheter. De 11 kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser forenkler reiser uten bil. Den roligere siden kompletteres av stranden og nærheten til golfbaner som Golf Los Naranjos (6 km). De 415 idrettsanleggene i regionen tilbyr mange fritidsmuligheter.
Villaen ligger på en privilegert beliggenhet i Marbella, direkte ved kyststripen. Kartet viser nærheten til stranden, marinaen og Marbellas urbane fasiliteter. Dens strategiske plassering muliggjør både et avslappet strandliv og enkel tilgang til alle byens tjenester og fritidsaktiviteter.
Marbella er et sentralt punkt på Costa del Sol, kjent for sin glamour og sine eksklusive fasiliteter. Denne villaen ligger i hjertet av Marbella, en by som tilhører provinsen Málaga og spiller en ledende rolle i regionen. Den er strategisk plassert mellom Málaga og Estepona, med god tilgang til kystens viktigste byer og attraksjoner. Omgivelsene tilbyr en blanding av byliv, nærhet til stranden og tilgang til naturområder og golf, noe som gjør Marbella til et ettertraktet bosted.
Villaen tilbyr utmerket tilkobling. Stranden ligger bare 738 meter unna, tilgjengelig via en flat sti (1.7% stigning). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 39 km (i luftlinje) unna og er lett tilgjengelig. Flere golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos, ligger ca. 6 km unna. Supermarkeder (234 m), apotek (8 m) og sykehuset (996 m) er innen gangavstand. De 11 kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser forenkler reiser. Motorvei A-7 er lett tilgjengelig for raske forbindelser i regionen.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen drar nytte av Middelhavsklimaet i Andalusia, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.2°C og milde vintre. Med historisk 3.856 soltimer i året, er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Havet inviterer til bading i en 5-måneders sesong (vanntemperaturer over 20°C). Terrängens flate karakter og nærheten til havet (høyde 29 m) skaper et behagelig maritimt mikroklima. Lokal flora drar også nytte av disse gunstige forholdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Rett utenfor døren ligger strendene i Marbella, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m). Totalt 10 strender i nærheten, inkludert Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km), har Blått Flagg. Nærheten til Marbella gir tilgang til to marinaer: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) og Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). For golfspillere er førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) raskt tilgjengelige. I tillegg finnes 415 idrettsanlegg, inkludert svømmebassenger og idrettssentre innen 1 km.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er et sentralt punkt på Costa del Sol, kjent for sin glamour og sine eksklusive fasiliteter. Denne villaen ligger i hjertet av Marbella, en by som tilhører provinsen Málaga og spiller en ledende rolle i regionen. Den er strategisk plassert mellom Málaga og Estepona, med god tilgang til kystens viktigste byer og attraksjoner. Omgivelsene tilbyr en blanding av byliv, nærhet til stranden og tilgang til naturområder og golf, noe som gjør Marbella til et ettertraktet bosted.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Marbella tiltrekker seg kjøpere som søker luksus og en eksklusiv livsstil. Villaen som tilbys her posisjonerer seg i det øvre prissegmentet, sammenlignbar med andre eksklusive eiendommer i områder som Nueva Andalucía eller Golden Mile. Prisen på € 11.499.000 ligger innenfor rammen for tilbud på førsteklasses strandboliger. Mens Camojan Six Villas og Alcala 4 har noe lavere inngangspriser, tilbyr Villa Alcala 70 en svært lik prisstruktur. Villaens unike egenskap er dens umiddelbare strandbeliggenhet, som er sjelden i Marbella og i stor grad påvirker verdien. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona eller Benahavís, tilbyr Marbella en høyere konsentrasjon av luksusfasiliteter, gourmetrestauranter og eksklusive butikker, noe som reflekteres i prisnivået.
Maiko er en ekspert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
