Vila v Marbelli ponuja ekskluzivno bivanje na izjemni lokaciji ob plaži, le streljaj od morja. Ta sodobna arhitekturna mojstrovina združuje eleganco in udobje, kar omogoča edinstveno izkušnjo življenja ob Sredozemlju. Z neposrednim dostopom do plaže in bližino mestnih dobrin je ta nepremičnina zasnovana za tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost in brezčasen slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v neposredni bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale in morskih aktivnosti. Središče Marbelle z bogato ponudbo restavracij, trgovin in storitev je lahko dosegljivo peš ali s kratko vožnjo, kar zagotavlja udobje in dostopnost vseh potrebnih dobrin.
Projekt je namenjen kupcem, ki cenijo neposredno bližino morja, sodobno zasnovo in visoko kakovost bivanja. Nudi zasebnost, razkošje in vrhunsko lego, idealno za tiste, ki si želijo mediteranski življenjski slog z vsemi sodobnimi ugodnostmi.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki upošteva najnovejše gradbene standarde in estetske smernice. Sodobna zasnova z vrhunskimi materiali zagotavlja visoko kakovost bivanja in dolgoročno vrednost nepremičnine. Oplemeniteno je z naprednimi domotičnimi rešitvami.
Vila ne nudi neposrednega pogleda na golf igrišče. Bližina mestnih središč in plaže lahko pomeni večjo stopnjo urbanega dogajanja. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali naravo brez urbanega vpliva.
Ref: VL099759
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je idealna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko rezidenco na prestižni lokaciji ob Sredozemlju. Primerna je za tiste, ki cenijo neposreden dostop do plaže, sodobno arhitekturo in visoko kakovost bivanja. Tisti, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, pogosto obiskujejo golf igrišča (v bližini je več kot 40 igrišč) in uživajo v razkošju ter zasebnosti, bodo v tej vili našli svoj dom. Plaža je oddaljena le 738 metrov, kar jo dela primerno za tiste, ki želijo živeti blizu morja. Bližina letališča Malaga (39 km) omogoča enostavno potovanje, medtem ko je dostop do mestnih dobrin v Marbelli zagotovljen s kratko vožnjo ali sprehodom. Vila je primerna tudi za tiste, ki iščejo investicijsko priložnost v eni najbolj zaželenih regij v Španiji.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končne obdelave, ki odraža sodoben luksuzni dizajn. Uporabljeni so bili vrhunski materiali, kot so naravni kamni, les in visoko kakovostna keramika, ki zagotavljajo trajnost in estetiko. Prostorne dnevne sobe z velikimi steklenimi površinami omogočajo obilico naravne svetlobe in poudarjajo razgled na morje. Kuhinja je minimalistična, a popolnoma opremljena z najnovejšimi gospodinjskimi aparati, ki se diskretno zlijejo z dnevnim prostorom. Kopalnice so zasnovane kot zasebne oaze z elegantnimi detajli in vrhunsko sanitarno opremo. Vgrajene omare, zasebne terase in talne obloge iz naravnih materialov dodajajo občutek razkošja. Sistem domotike omogoča enostavno upravljanje osvetlitve, ogrevanja in varnostnih sistemov, kar zagotavlja udobje in varnost. Centralno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Zaradi teh lastnosti je vila odlično ohranjena in pripravljena za takojšnje bivanje.
Cena te ekskluzivne vile se prične pri 11.499.000 €. Ta cena vključuje vso opremo in končno obdelavo, vendar ne vključuje stroškov nakupa, kot so davki (ITP, DDV, DLP), notarske pristojbine, stroški zemljiške knjige in upravni stroški, ki lahko znašajo med 10 % in 12 % cene. V ceno so vključene provizije nepremičninske agencije. Na voljo so različne enote z različnimi razporeditvami in pogledi, kar omogoča izbiro glede na specifične potrebe kupca. Trenutno so vse enote na voljo, vendar se zaradi visoke povpraševanosti razpoložljivost lahko hitro spreminja.
Ta vila v Marbelli predstavlja utelešenje luksuznega obmorskega življenja. Nahaja se na izjemni lokaciji, le nekaj metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča vsakodnevne sprehode ob morju in uživanje v sončnih vzhodih in zahodih. Okolica je urbana, a hkrati nudi občutek ekskluzivnosti. Vse potrebne storitve, kot so supermarketi, lekarne, restavracije in celo bolnišnica, so dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. V bližini je tudi več kot 130 restavracij, kar zagotavlja bogato kulinarično izkušnjo. Število prebivalcev v Marbelli (159.786 leta 2025) in velika turistična kapaciteta (12.781 postelj) nakazujeta na živahno dogajanje skozi vse leto, zlasti v poletnih mesecih. Kljub urbanemu okolju, vila nudi zasebnost in mir, ki ju gostje lahko pričakujejo od luksuzne nepremičnine.
Življenje v tej vili v Marbelli ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in obmorskega miru. Zjutraj se lahko sprehodite do plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene le 738 metrov, ali pa si privoščite kavo v enem izmed 25 bližnjih lokalov. Vse potrebne dnevne dobrine, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v neposredni bližini (234 m in 8 m). Več kot 138 restavracij v radiju 2 km ponuja neomejene kulinarične možnosti. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljena le 6 km. Vzpenjajoče se število prebivalcev (159.786 leta 2025) in turistična dejavnost (12.781 postelj) zagotavljata živahno vzdušje skozi vse leto, medtem ko bližina mednarodnih šol (British International School na 2,5 km) in zdravstvenih centrov (5 v bližini) zadovoljuje potrebe družin. Vili nudi mir in zasebnost, kljub temu pa je vse pomembno na dosegu roke.
Projekt je strateško lociran na južni obali Španije, v prestižnem območju Marbelle. Bližina Sredozemskega morja, plaže in mestnega središča ponuja idealno kombinacijo obmorskega življenja in udobja, ki ga nudijo urbane dobrine. Lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti in letališča Malaga.
Ta vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Marbella je znana kot prestižno obmorsko letovišče, ki privablja mednarodno občinstvo. Projekt je strateško lociran v bližini plaže in mestnih centrov, kar ponuja idealno ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do urbanih dobrin. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali bolj podeželskimi deli Costa del Sol, Marbella ponuja višjo gostoto storitev, boljšo infrastrukturo in bolj mednarodno okolje. Bližina drugih večjih mest, kot je Málaga (približno 39 km do letališča), omogoča enostaven dostop do letalskih povezav in kulturnih znamenitosti regije.
Lokacija vile v Marbelli zagotavlja odlično dostopnost. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Plaža Playa de la Bajadilla je le 738 metrov stran, z drugimi plažami, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), v bližini. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, sta oddaljena približno 6 km. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in restavracije (138 v radiju 2 km) na dosegu roke. V bližini je tudi bolnišnica (996 m). Infrastruktura vključuje 11 linij javnega prevoza in 50 postaj, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je parkiranje na voljo za več vozil. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z izjemno blagim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijeten razgled in bližino morja. Blag nagib terena proti plaži (1,7 %) olajšuje dostop. Kljub urbanemu okolju je na voljo veliko zelenih površin in možnosti za rekreacijo v naravi, vključno z bližnjimi plažami in golf igrišči. Lokalno podnebje je idealno za tiste, ki iščejo sonce in toploto skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih več nosi priznanje modre zastave, vključno s Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla v bližini. Vila je le 738 metrov oddaljena od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča enostaven dostop do morja. Poleg plaž ponuja regija tudi bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več kot 40 golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Na voljo so tudi številni športni centri, kot so Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ter javni bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) omogoča uživanje v vodnih športih in plovbi z jahto.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Marbella je znana kot prestižno obmorsko letovišče, ki privablja mednarodno občinstvo. Projekt je strateško lociran v bližini plaže in mestnih centrov, kar ponuja idealno ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do urbanih dobrin. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali bolj podeželskimi deli Costa del Sol, Marbella ponuja višjo gostoto storitev, boljšo infrastrukturo in bolj mednarodno okolje. Bližina drugih večjih mest, kot je Málaga (približno 39 km do letališča), omogoča enostaven dostop do letalskih povezav in kulturnih znamenitosti regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Camojan Six Villas (od 8,2 mio €) in Alcala 4 (od 9,75 mio €), ta vila s ceno 11,499 mio € ponuja edinstveno lokacijo v prvi liniji do plaže, ki je redko na voljo v tem cenovnem razredu. Villa Alcala 70, ki je cenovno zelo podobna, morda ne nudi tako neposrednega dostopa do plaže. Medtem ko projekti v bolj goratih ali notranjih predelih Marbelle ponujajo drugačne razglede in zasebnost, ta vila izstopa po svoji neposredni povezavi s Sredozemskim morjem. Urbano okolje Marbelle, z bogato ponudbo restavracij in storitev, v primerjavi z bolj mirnimi lokacijami na Costa del Sol, kot so deli Estepone ali Benahavisa, ponuja drugačen življenjski ritem. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,2 °C, je klima na tem območju izjemno privlačna za mednarodne kupce, ki iščejo sončno destinacijo skozi vse leto.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
