Розкішна окремостояча вілла розташована в престижному районі Марбельї, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей об'єкт нерухомості пропонує унікальне поєднання сучасного дизайну, високоякісних матеріалів та неперевершеного розташування. З житловою площею 543 м² на ділянці 949 м², вілла забезпечує просторість та комфорт. Розташування менш ніж за кілометр від пляжу та численних зручностей робить її привабливою для тих, хто шукає спосіб життя біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на першій лінії від пляжу, забезпечуючи прямий доступ до піщаних зон та Середземного моря. Близькість до міської інфраструктури Марбельї, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, створює зручні умови для повсякденного життя. Відстань до центру міста дозволяє легко дістатися до культурних та розважальних об'єктів.
Ця нерухомість задовольнить потреби тих, хто шукає розкішне житло з сучасним дизайном та винятковим розташуванням. Вона ідеально підходить для сімей, пар або індивідів, які цінують близькість до моря, легкий доступ до послуг та можливість насолоджуватися середземноморським стилем життя. Наявність п'яти спалень та чотирьох ванних кімнат забезпечує достатньо простору.
Вілла є новим будівництвом, що гарантує сучасні будівельні норми та енергоефективність. Проект передбачає використання високоякісних матеріалів та передових технологій. Плановане завершення будівництва забезпечить новітній стан об'єкту, готового до заселення без необхідності додаткових ремонтів чи модернізації.
Цей об'єкт нерухомості не пропонує прихованих прибудов або невеликих ділянок, які могли б обмежувати простір. Відсутні ознаки старого будівництва, що могло б вимагати значних інвестицій у ремонт. Окрім того, в описі відсутні згадки про обмежений доступ до паркування або відсутність приватного саду, що свідчить про повну функціональність.
Ref: VL099759
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підійде для тих, хто прагне придбати ексклюзивну нерухомість на першій лінії від моря на Коста-дель-Соль. Вона стане чудовим вибором для сімей, які шукають просторий та комфортний дім з легким доступом до пляжу та міських зручностей. Інвестори, які бажають придбати нерухомість у популярному курортному регіоні з високим потенціалом доходу від оренди, також оцінять її розташування. Любителі гольфу знайдуть численні поля в безпосередній близькості. Люди, які цінують сучасний дизайн, якість будівництва та спосіб життя, пов'язаний з морем, знайдуть у цій віллі все, що вони шукають. Наявність п'яти спалень та чотирьох ванних кімнат робить її придатною для великих родин або для прийому гостей.
Вілла відзначається винятковою якістю виконання та оздоблення, що відповідає її преміальному статусу. Використання сучасних матеріалів, таких як високоякісний натуральний камінь, елегантні дерев'яні елементи та панорамні вікна від підлоги до стелі, створює атмосферу розкоші та простору. Дизайн інтер'єру зосереджений на мінімалістичній естетиці, що підкреслює красу природного освітлення та морських краєвидів. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та інтегрована у відкритий простір вітальні та їдальні, що сприяє зручності та функціональності. Ванні кімнати оснащені високоякісною сантехнікою. Система 'domotics' (розумний дім) забезпечує зручне управління освітленням, кліматом та безпекою. Система кондиціонування та центрального опалення гарантує комфорт протягом усього року.
Пропонована ціна за цю окремостоячу віллу становить від €11,499,000. Це відображає її преміальне розташування на першій лінії від пляжу в Марбельї, високу якість будівництва та значну житлову площу 543 м². Ціна також враховує приватну ділянку площею 949 м² з приватним садом та басейном. Додаткові витрати, пов'язані з придбанням, такі як податок на передачу нерухомості (ITP) або ПДВ та гербовий збір (AJD), нотаріальні та реєстраційні збори, можуть складати від 10% до 12% від ціни покупки. Комісія агентства нерухомості вже включена у зазначену вартість.
Розташування цієї вілли в Марбельї пропонує унікальний досвід життя на узбережжі. Вона знаходиться на пішохідній відстані від пляжу, що означає, що ранкові прогулянки або вечірні заходи сонця біля моря доступні щодня. Міська зона забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей: поруч є численні ресторани, кафе, аптеки та магазини, що робить повсякденне життя надзвичайно комфортним. Наявність 138 ресторанів та 29 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Відстань до супермаркету становить лише 234 метри, а до медичного центру — 996 метрів. Це створює атмосферу жвавого, але водночас спокійного життя, де все необхідне знаходиться під рукою, дозволяючи мешканцям насолоджуватися перевагами міського життя без компромісів.
Життя в цій віллі означає насолоду винятковим розташуванням на першій лінії від пляжу в Марбельї. Повсякденне життя буде наповнене легким доступом до моря, численними ресторанами, кафе та магазинами, розташованими в межах пішохідної доступності. Аптека знаходиться на відстані 8 метрів, а супермаркет – 234 метри, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Близькість до медичного центру (996 метрів) забезпечує спокій. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, поруч розташовані спортивні центри та поля для гольфу. Розвинена система громадського транспорту з 50 зупинками та 11 лініями забезпечує мобільність. Загалом, це місце, де міський комфорт поєднується з привілейованим пляжним відпочинком.
Вілла розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага. Цей район відомий своєю красою, розвиненою інфраструктурою та привабливим кліматом. Відображення на карті показує близькість до Середземного моря, пляжів та основних транспортних шляхів, що підкреслює зручне розташування об'єкта.
Ця вілла розташована в одному з найпрестижніших районів Марбельї, що є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Марбелья відома як центр Коста-дель-Соль, приваблюючи туристів та мешканців з усього світу. Розташування забезпечує баланс між спокоєм прибережної зони та близькістю до міської інфраструктури. На відстані 39 км знаходиться міжнародний аеропорт Малаги, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до інших відомих міст узбережжя, таких як Пуерто Банус, дозволяє легко дістатися до розкішних магазинів, ресторанів та нічних клубів.
Вілла має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км по прямій, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані 738 метрів, що дозволяє дістатися до них пішки. Найближчий супермаркет розташований на відстані 234 метри, а аптека – лише за 8 метрів, що робить їх легкодоступними. Кілька полів для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі свідчить про добре розвинену транспортну мережу.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на Коста-дель-Соль гарантує м'який середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 на рік, а тривалість сезону для купання – близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу (Playa de la Bajadilla) становить лише 1.7%, що означає рівну місцевість. Цей клімат ідеально підходить для любителів сонця та водних видів спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Марбельї славиться своїми чудовими пляжами, багато з яких відзначені Блакитним прапором. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок або відпочинку. Інші відомі пляжі, такі як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, також розташовані недалеко. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Поруч знаходяться численні поля для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км). Також є велика кількість спортивних споруд, зокрема басейни та спортивні центри, що задовольняють потреби активних мешканців. Кількість спортивних споруд в радіусі 2 км становить 415.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця вілла розташована в одному з найпрестижніших районів Марбельї, що є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Марбелья відома як центр Коста-дель-Соль, приваблюючи туристів та мешканців з усього світу. Розташування забезпечує баланс між спокоєм прибережної зони та близькістю до міської інфраструктури. На відстані 39 км знаходиться міжнародний аеропорт Малаги, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до інших відомих міст узбережжя, таких як Пуерто Банус, дозволяє легко дістатися до розкішних магазинів, ресторанів та нічних клубів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями на ринку Марбельї, такими як Camojan Six Villas (від €8,200,000) та Alcala 4 (від €9,750,000), її ціна в €11,499,000 відображає унікальне розташування на першій лінії від пляжу та значну житлову площу. Villa Alcala 70, що пропонується за аналогічною ціною (€11,500,000), може мати схожі характеристики, проте перша лінія від моря є ключовим фактором, що виділяє цей об'єкт. На відміну від проектів, розташованих далі від узбережжя або в менш розвинених районах, ця вілла пропонує неперевершений доступ до пляжу та міських зручностей. Рівень оздоблення та сучасний дизайн відповідають найвищим стандартам, що очікуються від нерухомості в такому престижному районі. Це позиціонує її як один з найбільш бажаних об'єктів для тих, хто шукає ексклюзивне житло на Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
