Malaga eyaletindeki Marbella sahilinde yer alan bu muhteşem çağdaş villa, gerçekten eşsiz ve rakipsiz bir sahil yaşam deneyimi sunuyor. Temiz çizgiler ve doğal malzemelerle tasarlanan villa, modern zarafeti Akdeniz konforuyla mükemmel bir şekilde birleştiriyor. Geniş panoramik pencereler, doğal ışığın her köşeye dolmasını sağlarken, neredeyse her odadan açık deniz manzaralarını çerçeveliyor. Ana kat, sonsuz mavi ufukla görsel olarak birleşen bir havuza sahip ahşap güverte terasına sorunsuz bir şekilde açılıyor. Tamamen geri çekilebilir panellere sahip camla çevrili yaşam alanı, iç ve dış mekanları birbirine bağlayarak sürekli bir açıklık ve özgürlük hissi yaratıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Marbella'nın gözde sahil şeridinde, plaja yürüme mesafesinde ve çevresinde tüm olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Konumu, hem denize yakınlığın huzurunu hem de çevredeki restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına kolay erişimi garanti eder, bu da onu elverişli ve sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal kılar.
Bu villa, lüksü, plaja doğrudan erişimi ve modern tasarımı takdir eden alıcılar için idealdir. Geniş iç ve dış yaşam alanları, özel havuz ve denize yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmel bir yer sunmaktadır. İster tatil evi ister kalıcı konut olsun, bu mülk konfor, zarafet ve rahatlık açısından yüksek talepleri karşılamaktadır.
Bu villa, yüksek kaliteli malzemeler ve modern mimari çözümlerle inşa edilmiş yeni bir konut projesidir. Proje, detaylara verdiği önem ve olağanüstü bir yaşam kalitesi sunma hedefiyle öne çıkmaktadır. Villa mükemmel durumdadır ve özel havuz, merkezi ısıtma ve klima gibi en son olanaklarla donatılmıştır. İç mekan tasarımı, maksimum konfor sağlamak için doğal ışık ve alandan en iyi şekilde yararlanmaya odaklanmıştır.
Satış fiyatına, mülkün satın alınmasıyla ilgili ek maliyetler dahil değildir; bunlar arasında vergiler (Mülk Devir Vergisi veya yürürlükte olduğu durumlarda KDV ve Damga Vergisi), noter ücretleri, tapu sicil ücretleri ve idari masraflar yer almaktadır. Bu giderler, işlemin özelliklerine bağlı olarak satın alma fiyatının yaklaşık %10 ila %12'sini oluşturabilir. Ek olarak, mobilyalar opsiyonel olarak sunulmakta olup, temel fiyata dahil değildir. Villa güneye bakmaktadır, ancak garajla ilgili belirli bir bilgi bulunmamaktadır (sadece birden fazla özel park yeri mevcuttur).
Ref: VL099759
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, birinci sınıf bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Kumla doğrudan teması, açık deniz manzaralarını ve modern, ferah bir tasarımı tercih ediyorsanız, burası sizin için ideal olacaktır. Ayrıca, plaj kulüplerine, restoranlara ve golf sahalarına yakınlığı sayesinde Marbella'da sosyal ve iş çevresi olanlar için de uygundur. Güneşli ve ılıman bir iklimde ikinci bir ev veya kalıcı bir konut arayan uluslararası alıcılar için bu villa eşsiz bir konfor ve rahatlık sunmaktadır. Ayrıca, mimari estetiği ve yüksek kaliteli işçiliği takdir eden alıcılar da tasarımından etkilenecektir.
Villa, yüksek kaliteli malzemeler ve modern işçilikle inşa edilmiş olup, olağanüstü bir kalite sergilemektedir. Mimari tasarım, panoramik pencereler, geri çekilebilir cam paneller ve iç ve dış mekanlar arasındaki kesintisiz bağlantı gibi detaylara odaklanmaktadır. Akıllı ev sistemi (Domotics), merkezi ısıtma ve klima gibi iç kaplamalar ve olanaklar maksimum konforu sağlamaktadır. Tam donanımlı mutfak, gömme dolaplı yatak odaları ve zarif tasarımlı banyolar mevcuttur. Dış teraslar ve özel bahçe, lüks bir dış mekan yaşam alanı yaratmaktadır. Genel olarak villa, üstün bir inşaat ve bitirme standardını temsil etmektedir ve rafine bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Bu villanın başlangıç fiyatı 11.499.000 €'dur ve 5 yatak odası, 4 banyo sunmaktadır. Toplam inşaat alanı 543 m², arsa alanı ise 949 m²'dir. Bu, üst düzey bir gayrimenkuldür ve fiyatı, birinci sınıf sahil konumu, modern tasarımı ve yüksek inşaat kalitesini yansıtmaktadır. Benzersizliği ve yüksek fiyat noktası göz önüne alındığında, potansiyel alıcılar bunun lüks gayrimenkul piyasasına ait olduğunu ve fiyatlandırmasının bölgedeki üst düzey mülklerin değeriyle uyumlu olduğunu anlamalıdır. Mobilya seçenekleri isteğe bağlıdır ve nihai fiyatı etkileyebilir.
Villa, güzel sahilleri, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Malaga eyaletindeki Marbella'da bulunmaktadır. Bu mülk, plaja yakın konumuyla öne çıkıyor ve birçok restoran, eczane, banka ve kafe ile çevrili olması günlük yaşamı son derece kolaylaştırıyor. Kentsel ortam, okullar ve sağlık merkezleri de dahil olmak üzere kapsamlı altyapı sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.2°C ve yıllık güneşlenme süresi 3856 saattir, bu da burayı yıl boyunca yaşamak için ideal bir yer haline getirmektedir. Villanın tasarımı, açık hava etkinliklerini teşvik etmek için iç ve dış yaşam alanları arasında sorunsuz bir geçiş sağlayarak bu iklim avantajlarından tam olarak yararlanmaktadır.
Marbella'da yaşamak, Akdeniz zarafetiyle dolu bir yaşam tarzının tadını çıkarmak anlamına gelir. Villa, denize sıfır konumda olup, Playa de la Bajadilla (738 m) ve Playa de Casablanca (2.4 km) gibi birçok plaja yürüme mesafesindedir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Marbella, Endülüs bölgesinin önemli bir şehridir ve 41 ilkokul, 28 ortaokul ve 5 sağlık merkezi dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir. Bölge, yılda 3856 saat güneş ışığı ve 19.2°C ortalama sıcaklık ile yıl boyunca açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu harita, Marbella'da denize sıfır konumda bulunan villanın yerini göstermektedir. Bölge, elverişli konumu, plajlara, restoranlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile bilinmektedir. Harita, mülkün kıyı şeridiyle olan yakın ilişkisini ve plajlar, marinalar ve golf sahaları gibi çevredeki önemli noktalara olan mesafeyi açıkça göstermektedir.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda, Malaga eyaletindeki Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehir, bölge belediyeler birliğinin merkezidir ve aynı zamanda adını taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Malaga (yaklaşık 56 km) ve Cebelitarık (yaklaşık 58 km) gibi diğer büyük şehirlere kıyasla Marbella, sahil sakinliği ile kentsel canlılığın eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Villanın konumu son derece elverişlidir. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede olup, birkaç dakika içinde ulaşılabilir. En yakın süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) yürüme mesafesindedir. Golf sahalarına ulaşım da kolaydır, örneğin Golf Los Naranjos (6.0 km). Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için uygundur. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Çevredeki olanaklar bol olsa da, sahil konumu nedeniyle, daha geniş bölgeleri keşfetmek için bir araba sahibi olmak hala faydalıdır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, 12°C ile 26°C arasında değişen 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla üstün iklim koşullarına sahiptir. Yıllık 3856 saat güneşlenme süresi, burayı güneş arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge nispeten düz bir araziye sahiptir; villa deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru eğim sadece %1.7'dir. Sahile yakın olmasına rağmen, bölgede belirgin dağlık alanlar veya geniş doğal rezervlerden bahsedilmemektedir; bunun yerine kentsel çevre ve plajlara odaklanılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villanın en büyük cazibesi, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafedeki sahil konumudur. Marbella bölgesi, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) dahil olmak üzere 10 Mavi Bayraklı plajıyla ünlüdür. Plajların yanı sıra, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi golf sahaları da yakındadır. Ayrıca, yüzme havuzları, spor merkezleri ve marinalar (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km gibi) bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence ve spor olanakları sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda, Malaga eyaletindeki Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehir, bölge belediyeler birliğinin merkezidir ve aynı zamanda adını taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Malaga (yaklaşık 56 km) ve Cebelitarık (yaklaşık 58 km) gibi diğer büyük şehirlere kıyasla Marbella, sahil sakinliği ile kentsel canlılığın eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki diğer lüks villa projeleriyle karşılaştırıldığında, örneğin Camojan Six Villas (8,2 milyon €'dan başlayan fiyatlarla), Villa Alcala 70 (11,5 milyon €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alcala 4 (9,75 milyon €'dan başlayan fiyatlarla), bu villanın fiyatı (11,499 milyon €) üst segmentte yer almaktadır. Ancak, en önemli avantajı, Marbella'da son derece nadir bulunan, doğrudan plaja erişim sağlayan gerçek sahil konumudur. Diğer birçok lüks proje deniz manzaralı tepelerde yer alabilir, ancak bu doğrudan plaj erişimine sahip değildir. İnşaat alanı (543 m²) ve arsa alanı (949 m²) benzer lüks mülklerle uyumlu geniş yaşam alanları sunmaktadır. Diğer projeler benzer veya daha büyük alanlar sunsa da, 'kelimenin tam anlamıyla sahilde' olan bu eşsiz konum, özellikle plajları ve yaşam tarzıyla tanınan bir bölgede, onu diğerlerinden ayırmaktadır. Villanın modern tasarımı ve olanakları mevcut lüks piyasa tercihlerine uygundur, ancak eşsiz konumu onu rekabette öne çıkarmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre gayrimenkulleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
