Położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Marbelli, ta luksusowa willa wolnostojąca oferuje niezrównane wrażenia z życia bezpośrednio na piasku. Z 5 sypialniami i 4 łazienkami, 543 m² powierzchni mieszkalnej na 949 m² działce, ta nieruchomość łączy nowoczesną elegancję ze śródziemnomorskim komfortem. Posiada bezpośredni dostęp do plaży, wspaniałe widoki na morze i dogodną bliskość do miejskich udogodnień, co czyni ją wyjątkowym wyborem dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta wolnostojąca willa cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją przy promenadzie w Marbelli. Apteka znajduje się zaledwie 8 metrów od obiektu, a supermarket 234 metry od obiektu, co sprawia, że codzienne zakupy są bardzo praktyczne. Centrum Marbelli, z licznymi restauracjami i sklepami, jest również łatwo dostępne pieszo.
Zaprojektowana dla tych, którzy szukają najwyższego luksusu i bezpośredniego dostępu do morza, ta willa spełnia życzenia o doskonałym komforcie i wyrafinowanym designie. Przestronne przestrzenie mieszkalne, płynność między wnętrzem a zewnętrzem oraz wysokiej jakości wykończenia są zaprojektowane z myślą o przyjemnym i wyrafinowanym codziennym życiu przez cały rok.
Jest to istniejąca willa, w doskonałym stanie, zaprojektowana z czystymi liniami i naturalnymi materiałami. Łączy w sobie nowoczesną elegancję i śródziemnomorską beztroskę. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje natychmiastową przyjemność.
Willa nie posiada dodatkowej przestrzeni ogrodowej poza własną działką. Jej lokalizacja w środowisku miejskim może wiązać się z pewną ekspozycją na dźwięki otoczenia. Główny wjazd nie jest wyraźnie zdefiniowany jako droga prywatna. Sprzedaż jest uzależniona od użytkowania jako stałe miejsce zamieszkania.
Ref: VL099759
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest skierowana do nabywców poszukujących przywileju bezpośredniego dostępu do plaży w dynamicznym, ale spokojnym otoczeniu. Jest idealna jako luksusowa rezydencja stała lub ekskluzywne schronienie, dla tych, którzy cenią wysokiej jakości materiały, nowoczesny design i uprzywilejowaną lokalizację. Bliskość Marbelli, pól golfowych i lotniska w Maladze czyni ją atrakcyjną również do częstych pobytów. Rodziny potrzebujące doskonałej infrastruktury z blisko położonymi szkołami i placówkami opieki zdrowotnej również docenią jej lokalizację.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykończenia, łączącą nowoczesny komfort z śródziemnomorskim urokiem. Czyste linie i naturalne materiały dominują w projekcie. Duże okna panoramiczne maksymalizują naturalne światło i oferują widok na morze z prawie każdego pokoju. Główna przestrzeń mieszkalna otwiera się na drewniany taras z basenem, który wizualnie zlewa się z horyzontem. Przeszkolona część dzienna z całkowicie wciąganymi panelami tworzy płynne połączenie między wnętrzem a zewnętrzem. Minimalistyczna, w pełni wyposażona kuchnia łączy się z salonem, jadalnią i strefami wypoczynku. Główny apartament na piętrze posiada prywatny taras i elegancką łazienkę en-suite. Udogodnienia obejmują klimatyzację, centralne ogrzewanie, zadaszone tarasy, windę, wbudowane szafy, pomieszczenie magazynowe, domotykę, piwnicę i elektryczne rolety.
Ta wolnostojąca willa z 5 sypialniami i 4 łazienkami jest dostępna od 11.499.000 €. Oferuje 543 m² powierzchni mieszkalnej na 949 m² działce. Jest to ugruntowana nieruchomość w doskonałym stanie. Ceny porównywalnych nieruchomości w Marbelli są zróżnicowane, czego dowodem są przykłady Camojan Six Villas (od 8.200.000 €) i Alcala 4 (od 9.750.000 €). Willa Alcala 70 ma bardzo podobną cenę 11.500.000 €. Kupujący powinni uwzględnić dodatkowe koszty w wysokości około 10-12% ceny zakupu na podatki (ITP lub VAT), opłaty notarialne i rejestracyjne.
Życie w tej willi oznacza przyjęcie śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośredni dostęp do plaży umożliwia codzienne spacery wzdłuż plaży Playa de la Bajadilla, oddalonej o zaledwie 738 metrów. Miejska okolica Marbelli, z 138 restauracjami i 25 kawiarniami w promieniu 2 km, oferuje bogactwo gastronomiczne i możliwości spędzania wolnego czasu dostępne pieszo lub rowerem. Supermarket (234 m) i szpital (996 m) również znajdują się w pobliżu. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i ponad 3.800 godzinami słońca rocznie, sprzyja długiemu życiu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, a temperatura wody przekracza 20°C.
Życie w tej willi oznacza przyjęcie tętniącego życiem Marbelli. Otoczenie jest miejskie i oferuje wysokie stężenie udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 234 metry od obiektu, apteka tuż obok (8 m). Centrum Marbelli, z mariną, restauracjami i sklepami, znajduje się w odległości spaceru. Bliskość 138 restauracji i 25 kawiarni w promieniu 2 km umożliwia różnorodność kulinarną. 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia podróżowanie bez samochodu. Spokojniejszą stronę uzupełnia plaża i bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6 km). 415 obiektów sportowych w regionie oferuje liczne możliwości rekreacyjne.
Willa znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji w Marbelli, bezpośrednio przy wybrzeżu. Mapa pokazuje bliskość plaży, mariny i miejskich udogodnień Marbelli. Jej strategiczne położenie umożliwia zarówno relaksujące życie plażowe, jak i łatwy dostęp do wszystkich miejskich usług i atrakcji.
Marbella jest centralnym punktem Costa del Sol, znanym z blichtru i ekskluzywnych udogodnień. Ta willa znajduje się w sercu Marbelli, miasta należącego do prowincji Málaga i odgrywającego wiodącą rolę w regionie. Jest strategicznie położona między Malagą a Esteponą, z dobrym dostępem do głównych miast i atrakcji wybrzeża. Okolica oferuje połączenie życia miejskiego, bliskości plaży i dostępu do terenów naturalnych i golfowych, co czyni Marbellę pożądanym miejscem zamieszkania.
Willa oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. Plaża znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, dostępna płaską ścieżką (spadek 1.7%). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 39 km (w linii prostej) od obiektu i jest łatwo dostępne. Kilka pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos, znajduje się około 6 km od obiektu. Supermarkety (234 m), apteki (8 m) i szpital (996 m) znajdują się w odległości spaceru. 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia podróżowanie. Autostrada A-7 jest łatwo dostępna dla szybkich połączeń w regionie.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu Andaluzji, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i łagodnymi zimami. Z historycznie 3.856 godzinami słońca rocznie, region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Morze zaprasza do kąpieli przez 5 miesięcy w roku (temperatura wody powyżej 20°C). Płaski teren i bliskość morza (wysokość 29 m) tworzą przyjemny nadmorski mikroklimat. Lokalna flora również korzysta z tych sprzyjających warunków.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednio przed domem znajdują się plaże Marbelli, w tym Playa de la Bajadilla (738 m). Łącznie 10 plaż w okolicy, w tym Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), posiada Błękitną Flagę. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do dwóch marin: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). Dla golfistów, pola pierwszej klasy, takie jak Golf Los Naranjos (6 km) i Aloha Golf Club (6.8 km), są szybko dostępne. Ponadto, istnieje 415 obiektów sportowych, w tym baseny i centra sportowe w promieniu 1 km.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest centralnym punktem Costa del Sol, znanym z blichtru i ekskluzywnych udogodnień. Ta willa znajduje się w sercu Marbelli, miasta należącego do prowincji Málaga i odgrywającego wiodącą rolę w regionie. Jest strategicznie położona między Malagą a Esteponą, z dobrym dostępem do głównych miast i atrakcji wybrzeża. Okolica oferuje połączenie życia miejskiego, bliskości plaży i dostępu do terenów naturalnych i golfowych, co czyni Marbellę pożądanym miejscem zamieszkania.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Marbella przyciąga nabywców poszukujących luksusu i ekskluzywnego stylu życia. Oferowana tu willa plasuje się w wyższym segmencie cenowym, porównywalnie z innymi ekskluzywnymi nieruchomościami w takich rejonach jak Nueva Andalucía czy Złota Mila (Golden Mile). Cena 11.499.000 € mieści się w przedziale ofert dla pierwszoklasowych nieruchomości przy plaży. Podczas gdy Camojan Six Villas i Alcala 4 prezentują nieco niższe ceny wywoławcze, Willa Alcala 70 oferuje bardzo podobną strukturę cenową. Szczególna cecha tej willi polega na jej bezpośrednim położeniu przy plaży, co jest rzadkością w Marbelli i znacząco wpływa na jej wartość. W porównaniu z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona czy Benahavís, Marbella oferuje większą koncentrację luksusowych udogodnień, restauracji gourmet i ekskluzywnych butików, co znajduje odzwierciedlenie w jej poziomie cen.
Maiko jest ekspertem na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
