Ez a Marbella partvidékén található, rendkívül keresett helyen fekvő, csodálatos kortárs villa szó szerint a homokon emelkedik, valóban egyedülálló és páratlan tengerparti életélményt kínálva. Tiszta vonalakkal és természetes anyagokkal tervezett villa tökéletesen ötvözi a modern eleganciát a Földközi-tengeri kényelemmel. Tágas panorámás ablakok engedik, hogy a természetes fény minden zugot elárasszon, miközben szinte minden szobából nyílik kilátás a tengerre. A főszint zökkenőmentesen kapcsolódik egy medencés fa fedélzet teraszához, amely vizuálisan olvad össze a végtelen kék horizontnal. Az üvegfallal körülvett, teljesen behúzható panelekkel rendelkező nappali összeköti a belső és külső tereket, folyamatos nyitottság és szabadságérzetet teremtve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Marbella kedvelt tengerparti szakaszán található, mindössze néhány lépésre a strandtól, egy urbanizált környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést az alapvető szükségletekhez, beleértve az éttermeket és boltokat, miközben megőrzi a tengerparti élet vonzerejét. A strand közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok vonzó választássá teszik azok számára, akik kényelmes mediterrán életmódot keresnek.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a luxust, a közvetlen tengerparti hozzáférést és a modern dizájnt. Tágas nappali terek, beltéri és kültéri egyaránt, saját medence és a tenger közelsége tökéletes helyet kínál a mediterrán életmód élvezetéhez. Legyen szó nyaralóról vagy állandó lakóhelyről, ez az ingatlan megfelel a kényelem, az elegancia és a megközelíthetőség magas követelményeinek.
Ez a villa egy új építésű projekt, amely kiváló minőségű anyagokból és modern építészeti megoldásokkal készült. A projekt a részletekre való odafigyelésről és a kivételes életminőség biztosítására irányuló célkitűzésről tanúskodik. A villa kiváló állapotban van, és a legmodernebb felszereltséggel rendelkezik, beleértve saját medencét, központi fűtést és légkondicionálást. A belsőépítészet a természetes fény és a tér maximalizálására összpontosít a lakók kényelmének biztosítása érdekében.
A vételár nem tartalmazza az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos további költségeket, mint például az adók (tulajdonátruházási adó vagy, adott esetben, ÁFA és illeték), közjegyzői díjak, földhivatal díjai és adminisztratív költségek, amelyek a vételár körülbelül 10-12%-át tehetik ki. Ezenkívül a bútorok opcionálisan kérhetők, és előfordulhat, hogy nem szerepelnek az alapárban. A villa déli tájolású, de nincs konkrét információ a garázsról (csak több privát parkolóhely áll rendelkezésre).
Ref: VL099759
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik csúcskategóriás tengerparti életmódot keresnek. Ha Ön értékeli a közvetlen homokhoz való hozzáférést, élvezi a nyitott tengeri kilátást, és a modern, tágas dizájnt részesíti előnyben, akkor ez az ideális hely az Ön számára. Alkalmas azok számára is, akiknek társadalmi és üzleti kapcsolatai vannak Marbellában, a strandklubokhoz, éttermekhez és golfpályákhoz való közelsége miatt. A napos és enyhe éghajlatú régióban második otthont vagy állandó lakóhelyet kereső nemzetközi vásárlók számára ez a villa páratlan kényelmet és elérhetőséget kínál. Ezenkívül az építészeti esztétikát és a magas minőségű kivitelezést értékelő vásárlók is lenyűgözve lesznek a dizájnján.
A villa kiváló minőségű anyagokból és modern kivitelezéssel épült, ami kiemelkedő minőséget mutat. Az építészeti dizájn olyan részletekre összpontosít, mint a panorámás ablakok, a visszahúzható üvegpanelek és a belső és külső terek közötti zökkenőmentes kapcsolat. A belső kivitelezés és a felszereltség, beleértve az okosotthon rendszert (Domotics), a központi fűtést és a légkondicionálást, biztosítja a maximális kényelmet. A teljesen felszerelt konyha, a beépített szekrények a hálószobákban és az elegánsan tervezett fürdőszobák mind hozzájárulnak a luxus érzetéhez. A külső teraszok és a privát kert elegáns kültéri életteret hoznak létre. Összességében a villa magas színvonalú építési és kivitelezési színvonalat képvisel, amely alkalmas a kifinomult életmódot keresők számára.
Ez a villa 11 499 000 eurótól kezdődő áron érhető el, 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 543 m², telekmérete pedig 949 m². Ez egy luxus ingatlan, és az ára tükrözi a kiváló tengerparti elhelyezkedést, a modern dizájnt és a magas építési minőséget. Egyedisége és magas ára miatt a potenciális vásárlóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy ez a luxus ingatlanpiachoz tartozik, és az árazás megfelel a régió csúcskategóriás ingatlanjainak értékének. A bútorok opcionálisan kérhetők, és befolyásolhatják a végső árat.
A villa Marbella városában található, Malaga tartományban, amely egy népszerű turisztikai célpont, híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Ez az ingatlan a strand közelségének előnyével rendelkezik, számos étterem, gyógyszertár, bank és kávézó veszi körül, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A városi környezet teljes infrastruktúrát kínál, beleértve iskolákat és egészségügyi központokat. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2°C, és az éves napsütéses órák száma 3856, ami ideálissá teszi az egész éves lakhatáshoz. A villa kialakítása teljes mértékben kihasználja ezt az éghajlati előnyt, a belső és külső életterek zökkenőmentes összekapcsolásával, ösztönözve a szabadtéri tevékenységeket.
A Marbellában való élet elegáns mediterrán életmód élvezetét jelenti. A villa a tengerparton található, néhány perces sétára olyan strandoktól, mint a Playa de la Bajadilla (738 m) és a Playa de Casablanca (2,4 km). 2 km-es körzetben 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Marbella Andalúzia fontos városa, jó infrastruktúrával, beleértve 41 általános és 28 középiskolát, valamint 5 egészségügyi központot. A régió évente 3856 napsütéses órával és 19,2°C átlaghőmérséklettel büszkélkedhet, ami ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép bemutatja a Marbella tengerparti villájának helyét. A terület ismert kiváló elhelyezkedéséről, a strandok, éttermek és különféle létesítmények közelségéről. A térkép egyértelműen mutatja az ingatlan szoros kapcsolatát a tengerparttal, valamint a távolságot a környező főbb nevezetességekhez, mint például strandok, marinák és golfpályák.
Ez a villa Marbella városában található, Malaga tartományban, Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A város a régió önkormányzati egyesületének székhelye, és egyben névadó jogi körzetének központja is. Más nagyvárosokhoz, például Malagához (kb. 56 km) és Gibraltárhoz (kb. 58 km) képest Marbella a tengerparti nyugalom és a városi életteljesítés egyedülálló keverékét kínálja.
A villa elhelyezkedése rendkívül előnyös. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, így percek alatt elérhető. A legközelebbi szupermarket (234 m), gyógyszertár (8 m) és kórház (996 m) gyalogosan is elérhető. A golfpályák is könnyen megközelíthetők, például a Golf Los Naranjos (6,0 km). A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazáshoz. A régióban 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek változatos közlekedési lehetőségeket kínálnak. Bár a környező létesítmények bőségesek, a tengerparti elhelyezkedés miatt egy autó birtoklása továbbra is hasznos a szélesebb területek felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Marbella régió kiváló éghajlati adottságokkal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel, 12°C és 26°C között ingadozva. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3856 órát, ami ideális célponttá teszi a napfénykedvelők számára. Az úszószezon 5 hónapig tart, és a víz hőmérséklete gyakran meghaladja a 20°C-ot. A terület viszonylag sík tereppel rendelkezik, a villa 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és mindössze 1,7%-os lejtéssel a strand felé. Bár a tengerpart közelében található, a régió nem említ jelentős hegyvidéki területeket vagy nagy természeti rezervátumokat; inkább a városi környezetre és a strandokra összpontosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa legfőbb vonzereje a tengerparti elhelyezkedése, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A Marbella régió híres strandjairól, köztük 10 Kék Zászló strandról, mint például a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A strandok mellett a közelben golfpályák is találhatók, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Nyilvános medencék, sportközpontok és marinák (például Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) is rendelkezésre állnak, amelyek széles körű szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Marbella városában található, Malaga tartományban, Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A város a régió önkormányzati egyesületének székhelye, és egyben névadó jogi körzetének központja is. Más nagyvárosokhoz, például Malagához (kb. 56 km) és Gibraltárhoz (kb. 58 km) képest Marbella a tengerparti nyugalom és a városi életteljesítés egyedülálló keverékét kínálja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A régió más luxus villaprojektjeihez képest, mint például a Camojan Six Villas (8,2 millió eurótól kezdődően), a Villa Alcala 70 (11,5 millió eurótól kezdődően) és az Alcala 4 (9,75 millió eurótól kezdődően), e villa ára (11,499 millió euró) a felső árkategóriába esik. Azonban kulcsfontosságú előnye a valódi tengerparti elhelyezkedése, közvetlen strandhozzáféréssel, ami rendkívül ritka Marbellában. Sok más luxusprojekt kínálhat tengerre néző kilátást magasabb fekvésű helyekről, de hiányzik belőlük ez a közvetlen tengerparti hozzáférés. A beépített terület (543 m²) és a telekméret (949 m²) tágas lakóterületet biztosít, összehasonlítható más luxusingatlanokkal. Míg más projektek hasonló vagy nagyobb területeket kínálhatnak, ez az egyedülálló 'szó szerint a strandon' elhelyezkedés különbözteti meg ezt az ingatlant a többitől, különösen egy olyan régióban, amely strandjairól és életmódjáról ismert. A villa modern dizájnja és felszereltsége megfelel a jelenlegi luxuspiaci preferenciáknak, de páratlan elhelyezkedése kiemeli a versenytársak közül.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
