Ova prekrasna moderna vila, smještena na traženoj obali Marbelle, u provinciji Malaga, nudi uistinu jedinstveno i neusporedivo iskustvo života na plaži. Dizajnirana čistih linija i prirodnih materijala, vila savršeno spaja modernu eleganciju sa mediteranskim komforom. Prostrani panoramski prozori propuštaju prirodno svjetlo u svaki kutak, uokvirujući pogled na otvoreno more iz gotovo svake sobe. Glavni kat glatko prelazi u drvenu terasu s bazenom, koji se vizualno stapa s beskrajnim plavim horizontom. Stakleni dnevni boravak s potpuno uvlačivim panelima povezuje unutarnje i vanjske prostore, stvarajući neprekidan osjećaj otvorenosti i slobode.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na željenoj obali Marbelle, samo nekoliko koraka od plaže, ova vila nalazi se u urbaniziranom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti. Njena lokacija osigurava lak pristup osnovnim potrebama, uključujući restorane i trgovine, zadržavajući pritom šarm života uz more. Blizina plaže i dobra prometna dostupnost čine je atraktivnim izborom za one koji traže udoban mediteranski način života.
Ova vila je idealna za kupce koji cijene luksuz, direktan pristup plaži i moderan dizajn. Prostrani životni prostori, unutarnji i vanjski, privatni bazen i blizina mora nude savršeno mjesto za uživanje u mediteranskom načinu života. Bilo kao kuća za odmor ili stalno boravište, ova nekretnina zadovoljava visoke zahtjeve za udobnošću, elegancijom i dostupnošću.
Ova vila je novi građevinski projekt, izgrađen od visokokvalitetnih materijala i modernih arhitektoničkih rješenja. Projekt se ističe pažnjom posvećenom detaljima i ciljem pružanja iznimne kvalitete života. Vila je u odličnom stanju i opremljena najsuvremenijim sadržajima, uključujući privatni bazen, centralno grijanje i klima uređaj. Dizajn interijera fokusiran je na maksimiziranje prirodnog svjetla i prostora kako bi se osigurala udobnost stanara.
Kupovna cijena ne uključuje dodatne troškove povezane s kupnjom nekretnine, kao što su porezi (porez na prijenos vlasništva ili, gdje je primjenjivo, PDV i porez na biljega), javnobilježnički troškovi, troškovi zemljišnog registra i administrativni troškovi, koji mogu iznositi otprilike 10-12% kupovne cijene. Dodatno, namještaj se nudi kao opcija i možda nije uključen u osnovnu cijenu. Vila je orijentirana na jug, ali nema specifičnih informacija o garaži (samo dostupnost više privatnih parkirnih mjesta).
Ref: VL099759
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za kupce koji traže prvoklasni način života na plaži. Ako cijenite direktan pristup pijesku, uživate u otvorenim pogledima na more i preferirate moderan, prostran dizajn, onda je ovo idealno mjesto za vas. Također je pogodna za one koji imaju društvene i poslovne veze u Marbelli, zahvaljujući svojoj povoljnoj lokaciji u blizini plažnih klubova, restorana i golf terena. Za međunarodne kupce koji traže drugi dom ili stalno boravište u regiji sunčane i blage klime, ova vila nudi neusporedivu udobnost i dostupnost. Nadalje, cijenitelji arhitektonske estetike i visokokvalitetne izrade također će biti očarani njenim dizajnom.
Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i moderne izrade, pokazujući iznimnu kvalitetu. Arhitektonski dizajn fokusira se na detalje kao što su panoramski prozori, uvlačivi stakleni paneli i fluidna veza između unutarnjih i vanjskih prostora. Unutarnji završni slojevi i sadržaji, uključujući sustav pametne kuće (Domotics), centralno grijanje i klima uređaj, osiguravaju maksimalnu udobnost. Potpuno opremljena kuhinja, ugradbeni ormari u spavaćim sobama i elegantno dizajnirane kupaonice su standard. Vanjske terase i privatni vrt stvaraju luksuzni vanjski životni prostor. Sveukupno, vila predstavlja visoki standard gradnje i završne obrade, prikladna za one koji traže sofisticirani način života.
Početna cijena ove vile je 11.499.000 eura i nudi 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, s ukupnom građevinskom površinom od 543 m² i parcelom od 949 m². Ovo je luksuzna nekretnina, a njena cijena odražava njenu vrhunsku lokaciju na plaži, moderan dizajn i visoku kvalitetu gradnje. S obzirom na njenu jedinstvenost i visoku cijenu, potencijalni kupci bi trebali shvatiti da pripada tržištu luksuznih nekretnina, s cijenama koje odgovaraju vrijednosti vrhunskih nekretnina u regiji. Namještaj se nudi kao opcija i može utjecati na konačnu cijenu.
Vila se nalazi u Marbelli, provinciji Malaga, poznatoj turističkoj destinaciji, cijenjenoj zbog svojih prekrasnih plaža, golf terena i živahnog noćnog života. Ova nekretnina ima prednost blizine plaže, okružena brojnim restoranima, ljekarnama, bankama i kafićima, što čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Urbano okruženje nudi potpunu infrastrukturu, uključujući škole i zdravstvene centre. Prosječna godišnja temperatura je oko 19,2°C, a godišnji sati sunca dosežu 3856, što je čini idealnim mjestom za život tijekom cijele godine. Dizajn vile u potpunosti koristi ovu klimatsku prednost, s fluidnim povezivanjem unutarnjih i vanjskih životnih prostora kako bi potaknuo aktivnosti na otvorenom.
Život u Marbelli znači uživanje u elegantnom mediteranskom načinu života. Vila se nalazi na obali, na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, poput Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2,4 km). Unutar 2 km nalaze se 138 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 25 kafića, što čini svakodnevni život iznimno praktičnim. Marbella je važan grad u Andaluziji s dobrom infrastrukturom, uključujući 41 osnovnu i 28 srednjih škola, kao i 5 zdravstvenih centara. Regija se odlikuje s 3856 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 19,2°C, što je čini idealnom za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju vile na plaži u Marbelli. Područje je poznato po svojoj povoljnoj lokaciji, blizini plaža, restorana i raznih sadržaja. Karta jasno prikazuje blisku povezanost nekretnine s obalom i udaljenost do ključnih okolnih znamenitosti, poput plaža, marina i golf terena.
Ova vila nalazi se u gradu Marbella, provinciji Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji na jugu Španjolske. Marbella je dio Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i vrhunskim golf terenima. Grad je sjedište Udruge općina regije, a također je i središte pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime. U usporedbi s drugim velikim gradovima poput Malage (oko 56 km) i Gibraltara (oko 58 km), Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju obalnog mira i urbane vitalnosti.
Lokacija vile je izuzetno povoljna. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, omogućujući vam da do nje stignete za nekoliko minuta. Najbliži supermarket (234 m), ljekarna (8 m) i bolnica (996 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Do golf terena također je lako doći, na primjer Golf Los Naranjos (6,0 km). Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 39 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. U regiji postoji 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, koje nude razne mogućnosti prijevoza. Iako su okolni sadržaji obilni, posjedovanje automobila i dalje je korisno za istraživanje širih područja, s obzirom na njegovu jedinstvenu lokaciju na obali mora.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Marbella uživa u izvrsnim klimatskim uvjetima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, u rasponu od 12°C do 26°C. Broj sunčanih sati dostiže 3856 godišnje, što je čini idealnom destinacijom za ljubitelje sunca. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode često prelazi 20°C. Područje ima relativno ravničarski teren, vila je smještena na 29 metara nadmorske visine, a nagib prema plaži iznosi samo 1,7%. Iako se nalazi u blizini obale, regija ne spominje značajna planinska područja ili velike prirodne rezervate; više se fokusira na urbano okruženje i plaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Glavna atrakcija ove vile je njena lokacija na plaži, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Regija Marbella poznata je po svojim plažama, uključujući 10 plaža s Plavom zastavom, kao što su Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Osim plaža, u blizini se nalaze golf tereni poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Također su dostupni javni bazeni, sportski centri i marine (poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), koji nude širok izbor mogućnosti za slobodno vrijeme i sportske aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila nalazi se u gradu Marbella, provinciji Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji na jugu Španjolske. Marbella je dio Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i vrhunskim golf terenima. Grad je sjedište Udruge općina regije, a također je i središte pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime. U usporedbi s drugim velikim gradovima poput Malage (oko 56 km) i Gibraltara (oko 58 km), Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju obalnog mira i urbane vitalnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim luksuznim vilanskim projektima u regiji, poput Camojan Six Villas (od 8,2 milijuna eura), Villa Alcala 70 (od 11,5 milijuna eura) i Alcala 4 (od 9,75 milijuna eura), cijena ove vile (11,499 milijuna eura) nalazi se u gornjem cjenovnom segmentu. Međutim, njezina ključna prednost je prava lokacija na plaži s direktnim pristupom, što je iznimno rijetko u Marbelli. Mnogi drugi luksuzni projekti mogu nuditi poglede na more s uzvišenijih lokacija, ali im nedostaje taj direktan pristup plaži. Građevinska površina (543 m²) i veličina parcele (949 m²) pružaju prostrani životni prostor, usporediv s drugim luksuznim nekretninama. Dok drugi projekti mogu nuditi sličan ili veći prostor, jedinstvena lokacija 'doslovno na plaži' izdvaja ovu nekretninu od ostalih, posebno u regiji poznatoj po svojim plažama i načinu života. Moderna dizajnerska rješenja i sadržaji vile u skladu su s trenutnim preferencijama luksuznog tržišta, ali njezina nenadmašna lokacija čini je istaknutom među konkurencijom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. Dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
