Denne luksuriøse, fritliggende villaen ligger på en af de mest eftertragtede placeringer langs Marbellas kystlinje og tilbyder en uovertruffen boligoplevelse direkte på sanden. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser, 543 m² boligareal på en 949 m² stor grund, kombinerer denne ejendom moderne elegance med middelhavskomfort. Den har direkte adgang til stranden, en fantastisk havudsigt og praktisk nærhed til byens faciliteter, hvilket gør den til et enestående valg for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne fritliggende villa nyder godt af en privilegeret beliggenhed ved strandpromenaden i Marbella. Et apotek ligger kun 8 meter væk og et supermarked 234 meter væk, hvilket gør daglige indkøb meget praktiske. Marbella centrum, med sit store udvalg af restauranter og butikker, er også let tilgængeligt til fods.
Designet til dem, der søger det ultimative inden for luksus og direkte adgang til havet, opfylder denne villa ønsker om overlegen komfort og sofistikeret design. De rummelige opholdsrum, flowet mellem interiør og eksteriør samt de højkvalitetsfinish er tænkt til et behageligt og raffineret dagligt liv året rundt.
Dette er en eksisterende villa, i fremragende stand, designet med rene linjer og naturlige materialer. Den kombinerer moderne elegance med middelhavslivets ro. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder øjeblikkelig nydelse.
Villaen har ikke yderligere haveplads ud over sin egen grund. Dens placering i et bymiljø kan medføre en vis eksponering for omgivende støj. Hovedindgangen er ikke eksplicit defineret som en privat vej. Salget er betinget af brug som helårsbolig.
Ref: VL099759
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger privilegiet af direkte strandadgang i et dynamisk, men alligevel roligt miljø. Den er ideel som en luksuriøs helårsbolig eller som et eksklusivt fristed, for dem der værdsætter materialer af høj kvalitet, moderne design og en privilegeret beliggenhed. Dens nærhed til Marbella, golfbaner og Málaga lufthavn gør den også attraktiv for hyppige ophold. Familier, der har brug for en fremragende infrastruktur med skoler og sundhedspleje i nærheden, vil også sætte pris på dens beliggenhed.
Villaen udmærker sig ved en fremragende finishkvalitet, der kombinerer moderne komfort med middelhavscharm. Rene linjer og naturlige materialer dominerer designet. Store panoramavinduer maksimerer det naturlige lys og tilbyder havudsigt fra næsten alle rum. Hovedopholdsområdet åbner ud til en træterrasse med pool, der visuelt smelter sammen med horisonten. Et glasindrammet opholdsområde med fuldt udtrækkelige paneler skaber en flydende forbindelse mellem interiør og eksteriør. Det minimalistiske, fuldt udstyrede køkken smelter sammen med stue-, spise- og opholdsområderne. Master-suiten på øverste etage har en privat terrasse og et elegant badeværelse en-suite. Udstyret inkluderer aircondition, centralvarme, overdækkede terrasser, elevator, indbyggede skabe, opbevaringsrum, hjemmeautomatisering, kælder og elektriske persienner.
Denne fritliggende villa med 5 soveværelser og 4 badeværelser er tilgængelig fra € 11.499.000. Den tilbyder 543 m² boligareal på en 949 m² stor grund. Det er en etableret ejendom i fremragende stand. Priserne for sammenlignelige ejendomme i Marbella varierer, som eksemplerne fra Camojan Six Villas (fra € 8.200.000) og Alcala 4 (fra € 9.750.000) viser. Villa Alcala 70 har en meget lignende pris på € 11.500.000. Købere bør budgettere med yderligere omkostninger på ca. 10-12% af købesummen til skatter (ITP eller moms), notar- og tinglysningsgebyrer.
At bo i denne villa betyder at omfavne den middelhavsinspirerede livsstil. Direkte adgang til stranden muliggør daglige gåture langs Playa de la Bajadilla, som ligger kun 738 meter væk. Marbellas bymiljø, med sine 138 restauranter og 25 caféer inden for 2 km, tilbyder en kulinarisk rigdom og fritidsmuligheder, der er tilgængelige til fods eller på cykel. Supermarkedet (234 m) og hospitalet (996 m) ligger også i nærheden. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og over 3.800 solskinstimer, fremmer et udendørsliv, der strækker sig over en stor del af året. Badesæsonen varer 5 måneder med vand over 20°C.
At bo i denne villa betyder at være i hjertet af Marbellas livlighed. Omgivelserne er urbane og tilbyder en høj koncentration af faciliteter. Et supermarked ligger kun 234 meter væk, et apotek lige ved siden af (8 m). Marbella centrum, med sin marina, restauranter og butikker, ligger inden for gåafstand. Nærheden til 138 restauranter og 25 caféer inden for en radius af 2 km muliggør kulinarisk mangfoldighed. De 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder letter rejser uden bil. Den roligere side suppleres af stranden og nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (6 km). De 415 sportsfaciliteter i regionen tilbyder mange fritidsmuligheder.
Villaen ligger på en privilegeret beliggenhed i Marbella, direkte ved kyststrækningen. Kortet viser nærheden til stranden, marinaen og Marbellas bymæssige faciliteter. Dens strategiske placering muliggør både et afslappet strandliv og nem adgang til alle byens serviceydelser og fritidsaktiviteter.
Marbella er et centralt punkt på Costa del Sol, kendt for sin glamour og sine eksklusive faciliteter. Denne villa ligger i hjertet af Marbella, en by der tilhører provinsen Málaga og spiller en ledende rolle i regionen. Den er strategisk placeret mellem Málaga og Estepona, med god adgang til kystens vigtigste byer og attraktioner. Omgivelserne tilbyder en blanding af byliv, strandnærhed og adgang til naturområder og golf, hvilket gør Marbella til et eftertragtet boligsted.
Villaen tilbyder fremragende forbindelse. Stranden ligger kun 738 meter væk, tilgængelig via en flad sti (1.7% hældning). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km (i luftlinje) væk og er let tilgængelig. Flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, ligger ca. 6 km væk. Supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og hospitalet (996 m) er inden for gåafstand. De 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder forenkler rejser. Motorvej A-7 er let tilgængelig for hurtige forbindelser i regionen.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen drager fordel af Andalusiens middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19.2°C og milde vintre. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Havet inviterer til svømning i en 5-måneders sæson (vandtemperaturer over 20°C). Terrænets flade karakter og nærheden til havet (højde 29 m) skaber et behageligt maritimt mikroklima. Den lokale flora drager også fordel af disse gunstige forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lige uden for døren ligger Marbellas strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m). I alt 10 strande i nærheden, herunder Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km), har Blå Flag. Nærheden til Marbella giver adgang til to marinaer: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) og Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). For golfspillere er førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) hurtigt tilgængelige. Desuden findes 415 sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner og sportscentre inden for 1 km.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er et centralt punkt på Costa del Sol, kendt for sin glamour og sine eksklusive faciliteter. Denne villa ligger i hjertet af Marbella, en by der tilhører provinsen Málaga og spiller en ledende rolle i regionen. Den er strategisk placeret mellem Málaga og Estepona, med god adgang til kystens vigtigste byer og attraktioner. Omgivelserne tilbyder en blanding af byliv, strandnærhed og adgang til naturområder og golf, hvilket gør Marbella til et eftertragtet boligsted.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Marbella tiltrækker købere, der søger luksus og en eksklusiv livsstil. Villaen, der tilbydes her, positionerer sig i det øvre prissegment, sammenlignelig med andre eksklusive ejendomme i områder som Nueva Andalucía eller Golden Mile. Prisen på € 11.499.000 ligger inden for rammerne af tilbud på førsteklasses strandboliger. Mens Camojan Six Villas og Alcala 4 har lidt lavere startpriser, tilbyder Villa Alcala 70 en meget lignende prisstruktur. Villaens unikke egenskab er dens umiddelbare strandplacering, som er sjælden i Marbella og i væsentlig grad påvirker værdien. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona eller Benahavís tilbyder Marbella en højere koncentration af luksusfaciliteter, gourmetrestauranter og eksklusive butikker, hvilket afspejles i prisniveauet.
Maiko er ekspert i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
