Táto nádherná moderná vila, ktorá sa nachádza na vyhľadávanej marbellskej pobrežnej línii, ponúka skutočne jedinečný a neprekonateľný zážitok z bývania na pláži. Vila je navrhnutá s čistými líniami a prírodnými materiálmi a dokonale spája modernú eleganciu so stredomorskou pohodou. Priestranné panoramatické okná napĺňajú každú miestnosť prirodzeným svetlom a zároveň ponúkajú výhľad na otvorené more takmer z každej izby. Hlavné podlažie plynulo prechádza na drevenú terasu s bazénom, ktorý sa vizuálne zlieva s nekonečným modrým obzorom. Presklený obývací priestor s plne zasúvateľnými panelmi spája vnútorné a vonkajšie priestory, čím vytvára neustály pocit otvorenosti a slobody.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza na preferovanej marbellskej pobrežnej línii, len pár krokov od pláže, v urbanizovanom prostredí s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Jej poloha zabezpečuje ľahký prístup k základným potrebám, vrátane reštaurácií a obchodov, pričom si zachováva čaro života pri mori. Blízkosť pláže a dobrá dopravná dostupnosť z nej robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný stredomorský životný štýl.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí oceňujú luxus, priamy prístup na pláž a moderný dizajn. Priestranné obytné priestory, vnútorné aj vonkajšie, súkromný bazén a blízkosť mora ponúkajú dokonalé miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Či už ako rekreačný dom alebo trvalé bydlisko, táto nehnuteľnosť spĺňa vysoké nároky na pohodlie, eleganciu a dostupnosť.
Táto vila je novým stavebným projektom, postaveným z vysoko kvalitných materiálov a moderných architektonických riešení. Projekt sa vyznačuje dôrazom na detaily a cieľom poskytnúť výnimočnú kvalitu života. Vila je vo výbornom stave a vybavená najmodernejšími vymoženosťami, vrátane súkromného bazéna, centrálneho kúrenia a klimatizácie. Interiérový dizajn sa zameriava na maximalizáciu prirodzeného svetla a priestoru na zabezpečenie pohodlia obyvateľov.
Kúpna cena nezahŕňa dodatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, ako sú dane (daň z prevodu nehnuteľnosti alebo, ak je to relevantné, DPH a kolkovné), notárske poplatky, poplatky za zápis do katastra nehnuteľností a administratívne náklady, ktoré môžu dosiahnuť približne 10-12% kúpnej ceny. Okrem toho je nábytok ponúkaný ako voliteľná možnosť a nemusí byť zahrnutý v základnej cene. Vila je orientovaná na juh, ale neexistujú žiadne špecifické informácie o garáži (iba dostupnosť viacerých súkromných parkovacích miest).
Ref: VL099759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú prvotriedny životný štýl na pláži. Ak si ceníte priamy prístup na piesok, užívate si otvorený výhľad na more a uprednostňujete moderný, priestranný dizajn, potom je toto ideálne miesto pre vás. Je tiež vhodná pre tých, ktorí majú sociálne a obchodné väzby v Marbelle, vďaka svojej pohodlnej polohe v blízkosti plážových klubov, reštaurácií a golfových ihrísk. Pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko v regióne so slnečnou a miernou klímou, táto vila ponúka neporovnateľný komfort a dostupnosť. Navyše, ocenia ju aj kupujúci, ktorí si vážia architektonickú estetiku a kvalitné spracovanie.
Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov a s moderným remeselným spracovaním, čo svedčí o jej výnimočnej kvalite. Architektonický dizajn sa zameriava na detaily, ako sú panoramatické okná, zasúvateľné sklenené panely a plynulé prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov. Interiérové úpravy a vybavenie, vrátane systému inteligentnej domácnosti (Domotics), centrálneho kúrenia a klimatizácie, zaisťujú maximálne pohodlie. Plne vybavená kuchyňa, vstavané skrine v spálňach a elegantne navrhnuté kúpeľne sú štandardom. Vonkajšie terasy a súkromná záhrada vytvárajú luxusný vonkajší obytný priestor. Celkovo vila predstavuje vysoký štandard výstavby a povrchovej úpravy, vhodný pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl.
Počiatočná cena tejto vily je 11 499 000 EUR a ponúka 5 spální a 4 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 543 m² a pozemkom 949 m². Ide o luxusnú nehnuteľnosť a jej cena odráža jej vynikajúcu polohu na pláži, moderný dizajn a vysokú kvalitu výstavby. Vzhľadom na jej jedinečnosť a vysokú cenu by si potenciálni kupujúci mali uvedomiť, že patrí na trh luxusných nehnuteľností, s cenami zodpovedajúcimi hodnote prvotriednych nehnuteľností v regióne. Nábytok je ponúkaný ako voliteľná možnosť a môže ovplyvniť konečnú cenu.
Vila sa nachádza v Marbelle, provincii Malaga, známej turistickej destinácii, cenenej pre svoje krásne pláže, golfové ihriská a živý nočný život. Táto nehnuteľnosť ťaží z blízkosti pláže, obklopenej mnohými reštauráciami, lekárňami, bankami a kaviarňami, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Mestské prostredie ponúka kompletnú infraštruktúru, vrátane škôl a zdravotných stredísk. Priemerná ročná teplota je okolo 19,2°C a ročný počet slnečných hodín dosahuje 3856, čo z nej robí ideálne miesto na celoročné bývanie. Dizajn vily plne využíva túto klimatickú výhodu, s plynulo prepojenými vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi na podporu outdoorových aktivít.
Život v Marbelle znamená vychutnávať si elegantný stredomorský životný štýl. Vila sa nachádza na nábreží, v pešej vzdialenosti od niekoľkých pláží, ako je Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2,4 km). V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Marbella je dôležité mesto v Andalúzii s dobrou infraštruktúrou, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych stredísk. Región sa pýši 3856 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 19,2°C, čo ho robí ideálnym pre celoročné vonkajšie aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu vily na nábreží v Marbelle. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, blízkosťou k plážam, reštauráciám a rôznym zariadeniam. Mapa jasne ukazuje úzke spojenie nehnuteľnosti s pobrežnou líniou a vzdialenosť k hlavným okolitým pamiatkam, ako sú pláže, prístavy a golfové ihriská.
Táto vila sa nachádza v meste Marbella, provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Marbella je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Mesto je sídlom Združenia obcí regiónu a tiež centrom súdneho okresu, ktorý nesie jeho názov. V porovnaní s inými veľkými mestami, ako je Malaga (približne 56 km) a Gibraltar (približne 58 km), Marbella ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného pokoja a mestskej vitality.
Poloha vily je mimoriadne výhodná. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo vám umožní dostať sa k nej za pár minút. Najbližší supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a nemocnica (996 m) sú v pešej dostupnosti. Golfové ihriská sú tiež ľahko dostupné, napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. V regióne premáva 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy. Hoci okolie je bohaté na vybavenosť, vlastniť auto je stále užitočné na preskúmanie širších oblastí, vzhľadom na jeho jedinečnú polohu pri mori.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella sa teší vynikajúcim klimatickým podmienkam s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, pohybujúcou sa medzi 12°C a 26°C. Počet slnečných hodín dosahuje 3856 ročne, čo z neho robí ideálnu destináciu pre milovníkov slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov a teplota vody často presahuje 20°C. Oblasť má relatívne rovinatý terén, vila sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom a sklon k pláži je len 1,7%. Hoci sa nachádza v blízkosti pobrežia, oblasť nespomína významné horské oblasti ani rozsiahle prírodné rezervácie; zameriava sa skôr na mestské prostredie a pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hlavným lákadlom tejto vily je jej poloha na nábreží, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Región Marbella je známy svojimi plážami, vrátane 10 pláží s Modrou vlajkou, ako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Okrem pláží sa v blízkosti nachádzajú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). K dispozícii sú aj verejné bazény, športové centrá a prístavy (ako napríklad Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre voľný čas a športové aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v meste Marbella, provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Marbella je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Mesto je sídlom Združenia obcí regiónu a tiež centrom súdneho okresu, ktorý nesie jeho názov. V porovnaní s inými veľkými mestami, ako je Malaga (približne 56 km) a Gibraltar (približne 58 km), Marbella ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného pokoja a mestskej vitality.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými luxusnými vilovými projektmi v regióne, ako sú Camojan Six Villas (od 8,2 milióna EUR), Villa Alcala 70 (od 11,5 milióna EUR) a Alcala 4 (od 9,75 milióna EUR), cena tejto vily (11,499 milióna EUR) patrí do vyššej cenovej kategórie. Jej kľúčovou výhodou je však skutočná poloha na nábreží s priamym prístupom na pláž, čo je v Marbelle mimoriadne vzácne. Mnoho iných luxusných projektov môže ponúkať výhľad na more z vyvýšených polôh, ale chýba im tento priamy prístup na pláž. Zastavaná plocha (543 m²) a veľkosť pozemku (949 m²) poskytujú priestranný obytný priestor, porovnateľný s inými luxusnými nehnuteľnosťami. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať podobný alebo väčší priestor, jedinečná poloha „doslova na pláži“ odlišuje túto nehnuteľnosť od ostatných, najmä v regióne známom svojimi plážami a životným štýlom. Moderný dizajn a vybavenie vily zodpovedajú súčasným preferenciám luxusného trhu, ale jej neprekonateľná poloha ju robí vynikajúcou medzi konkurenciou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
