1989년에 건설된 이 정착된 단독 빌라는 마르베야의 활기찬 시내 중심과 해변까지 도보 거리에 있는 인기 있는 주거 지역에 위치하고 있습니다. 633 m² 대지 면적 위에 270 m²의 넓은 거실 공간을 갖추고 있으며, 침실 5개와 욕실 4개가 있습니다. 이 부동산 매물은 위층에서 파노라마 바다 전망을 자랑하며, 양호한 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 수많은 편의 시설과 서비스를 도보 또는 자전거로 이용할 수 있는 탁월한 편의성을 제공하며, 마르베야 부동산 시장에서 좋은 위치의 선택지로 자리 잡고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 잘 정착된 도시 환경에 위치하고 있으며, 상점과 약국 등 수많은 편의 시설을 도보 거리에서 쉽게 이용할 수 있는 편리함을 제공합니다. 해안과의 근접성이 뛰어나며, Playa de la Bajadilla를 포함한 여러 해변이 직선 거리로 1km 미만에 있습니다. 이 위치는 도시적 접근성과 해안 생활의 균형을 이루고 있습니다.
침실 5개와 욕실 4개를 갖춘 이 주거 공간은 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들을 위해 설계되었습니다. 넓은 거실 공간과 모든 방의 중앙 난방 및 냉난방 에어컨 같은 시설을 갖추고 있어 연중 편안한 생활을 지향합니다. 전용 수영장과 정원 공간은 야외 생활과 엔터테인먼트를 위한 별도의 공간을 제공합니다.
이 단독 빌라는 1989년에 완공된 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 개발이 완료된 지역에서 기존 주택을 취득하여 건설 단계와 그에 따른 기간을 건너뛸 수 있는 기회를 제공합니다. 부동산 매물의 상태는 양호한 것으로 설명되며, 새 소유주가 리모델링이나 현대화를 할 수 있는 잠재력을 시사합니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로 신축이 아니며, 따라서 신축 분양에서 흔히 볼 수 있는 최신 건축 기준이나 현대적인 디자인을 제공하지 않습니다. 전용 수영장이 있지만 대지 면적은 중간 정도이며, 정원 관리나 증축 가능성에 관한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않습니다.
Ref: VL541412
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주거 공간은 편의 시설과 학교에 접근할 수 있는 교통이 잘 연결된 도시 지역에서 영구 거주지를 찾는 가족에게 적합합니다. 상점, 의료 시설, 외식 옵션이 도보 거리에 있는 편리함을 중시하는 분들은 이 위치가 유리하다고 느낄 것입니다. 또한 양호한 상태를 감안할 때 커스터마이즈 잠재력이 있는 대규모 부동산 매물을 찾는 분들에게도 어필할 수 있습니다. 침실 5개의 구성은 대가족 동거나 홈 오피스 또는 취미 공간으로 추가 공간이 필요한 구매자에게 적합합니다. 또한 골프장 및 마리나와의 근접성은 여가 활동에 대한 접근을 중시하는 활동적인 라이프스타일을 가진 분들을 매료시킬 수 있습니다.
1989년에 완공된 이 빌라는 양호한 상태를 보여주며, 거주된 부동산으로 현대화가 도움이 될 수 있음을 나타냅니다. 실내 시설로는 침실 5개와 욕실 4개가 있으며, 최소 한 개는 침실 전용 욕실입니다. 온도 관리는 가스 중앙 난방과 각 방의 독립적인 냉난방 에어컨으로 이루어지며 연중 편안함을 보장합니다. 주방은 완비되어 있습니다. 야외 시설로는 수영장이 있는 전용 정원과 지붕 있는 테라스가 있습니다. 원래 건축에 사용된 자재에 대한 구체적인 세부 사항은 제한적이지만, 전반적으로 기능적이고 정착된 주택이라는 인상을 줍니다.
이 단독 빌라의 호가는 고정 가격 €1,425,000입니다. 기존 주택으로서, 이 가격은 이 정착된 마르베야 지역에서 이 규모(거실 면적 270 m²)와 시설(침실 5개, 욕실 4개)을 갖춘 부동산 매물의 현재 시장 평가가를 반영합니다. 대지 면적은 633 m²입니다. 편의 시설 및 해안과의 근접성을 고려하면, 이 가격대는 해당 지역의 유사한 중고 주택과 비교하여 평가할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하므로 바로 이용할 수 있습니다.
이 빌라는 성숙한 도시 환경에 위치하여 주거의 평온함과 도시 편의 시설에 대한 즉각적인 접근성을 결합하고 있습니다. 슈퍼마켓이 단 234미터 거리에 있고 병원이 1km 이내에 있는 등 필수 서비스와의 근접성이 특징입니다. 도보 가능성이 일상 생활을 편하게 하며, 많은 필수품과 여가 옵션을 도보나 자전거로 이용할 수 있습니다. 이 지역은 높은 식당 밀도(2km 이내 137곳)와 기타 서비스를 자랑하며 역동적인 라이프스타일을 지원합니다. 도시 환경에 있음에도 이 부동산 매물은 해안과도 가까워 여러 해변이 근거리에 있어 해변 활동의 기회를 제공합니다. 마르베야 내 위치로 인해 골프장과 마리나를 포함한 코스타델솔 전체의 편의 시설과 연결되며, 정착된 동네 생활의 분위기를 유지합니다.
마르베야의 이 지역에서의 생활은 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 매우 편리한 라이프스타일이 특징입니다. 슈퍼마켓이 단 234미터 거리에, 약국이 8미터 이내에 있어 일상적인 용무를 편리하게 처리할 수 있습니다. 수많은 레스토랑과 카페도 도보 거리에 있어 활기찬 지역 분위기를 더합니다. 의료 서비스는 996미터 거리의 병원과 광역 지역의 의료 센터 5곳으로 쉽게 이용할 수 있습니다. 도시 환경에 위치해 있어 대중교통 옵션도 있으며, 인근에 정류장 50곳과 노선 11개가 운행됩니다. 이러한 접근성은 많은 일상 활동에서 개인 차량에 대한 의존도를 줄여줍니다.
이 지도는 마르베야의 도시 구조 내 빌라의 위치를 강조합니다. 해안선, 지역 해변 및 시내 중심과의 근접성이 시각적으로 분명하게 드러납니다. 상점, 레스토랑, 의료 시설을 포함한 편의 시설의 밀집은 편리한 도시 생활 방식을 강조합니다. 주요 교통 노선과 골프장 및 마리나 같은 여가 지역도 표시되어 주변 환경에 대한 포괄적인 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 말라가 주의 저명한 도시로, 유명한 코스타델솔의 핵심을 이루고 있습니다. 이 빌라는 마르베야의 도심에 위치하여 편의 시설과 인프라에 직접 접근할 수 있습니다. 그 위치는 더 큰 지역 허브 사이에 전략적으로 자리하고 있으며, 말라가는 약 47 km, 알헤시라스는 66 km 떨어져 있습니다. 이러한 위치 덕분에 주민들은 마르베야 자체의 혜택을 누리면서도 더 폭넓은 문화적·경제적 기회를 위해 다른 중요한 안달루시아 도시에도 편리하게 접근할 수 있습니다.
이 빌라는 탁월한 연결성을 제공합니다. 슈퍼마켓(234 m), 약국(8 m) 및 다양한 레스토랑과 카페를 포함한 수많은 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. Playa de la Bajadilla 같은 해변은 직선 거리로 약 1 km 떨어져 있습니다. 골프 애호가에게는 Golf Los Naranjos 같은 코스가 약 6.0 km 거리에 있습니다. 이 부동산 매물은 말라가-코스타델솔 공항(AGP)에서 약 39 km 떨어져 있어 국제 여행에 부담 없는 거리입니다. Puerto Banús 마리나와 국제 학교도 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 인근에 노선 11개와 정류장 50곳이 있어 지역 내 이동성을 높입니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지, 연평균 기온은 19.1°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량의 혜택을 받아 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌이 약 5개월에 달합니다. 빌라는 해발 31미터에 위치하여 온화한 날씨 패턴에 기여합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla로 향하는 경사도는 완만한 1.4%로 평탄한 접근을 나타냅니다. 이러한 기후와 지형의 조합은 야외 중심의 라이프스타일을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 위치는 해변 및 여가 활동을 위한 충분한 기회를 제공합니다. 여러 해변에 접근할 수 있으며, Playa de la Bajadilla는 직선 거리로 단 1.0 km 떨어져 있고 완만한 경사를 자랑합니다. 이 지역에는 El Faro와 La Fontanilla 같은 블루 플래그 해변이 여러 곳 있어 높은 수질과 시설 기준을 나타냅니다. 스포츠 애호가를 위해서는 Supera Miraflores(0.6 km) 같은 수영장과 Polideportivo Francisco Norte(0.2 km) 같은 스포츠 센터 등 수많은 시설이 있습니다. 골프는 중요한 지역 매력으로, Golf Los Naranjos 같은 여러 코스가 6.0 km 반경 내에 있습니다. Puerto Deportivo Virgen del Carmen 같은 마리나도 근처에 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
이 단독 빌라는 가격이 €1,425,000으로, 마르베야의 중고 주택 중 중고가대에 속합니다. 인근의 비교 가능한 프로젝트로는 €1,460,000부터 시작하는 'Mare in Marbella'와 €1,200,000부터 시작하는 'Royal River in Marbella'가 있습니다. 'Salvia in Marbella'는 €1,150,000부터 매물로 나와 있습니다. 이에 비해 이 빌라는 기존 주택으로 고정 가격을 제공하며, 신축 분양의 '시작가'와는 다릅니다. 상태는 양호한 것으로 언급되어 있어, 신축 또는 최근 리모델링된 부동산과는 다른 가치 제안을 할 수 있습니다. 침실 5개 구성은 대규모이며, 편의 시설과 해변 근처의 도시적 위치는 라이프스타일과 투자 잠재력의 조합으로 유명한 마르베야 부동산 시장의 전반적인 매력과 부합하는 강력한 판매 포인트입니다.
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