Ова уређена самостојећа вила, изграђена 1989. године, налази се у траженом стамбеном насељу, у пешачкој удаљености од живописног центра Марбеље и плаже. Нуди пространих 270 м² стамбеног простора на плацу од 633 м², а садржи 5 спаваћих соба и 4 купатила. Некретнина се одликује панорамским погледом на море са горњег спрата и представљена је у солидном стању, спремна за усељење. Њена локација пружа изузетну погодност, са бројним садржајима и услугама доступним пешке или бициклом, што је чини добро позиционираном опцијом на тржишту некретнина у Марбељи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила се налази у уређеном урбаном окружењу, које нуди погодност бројних садржаја, укључујући продавнице и апотеку, на лакој пешачкој удаљености. Њена близина обали је значајна, са неколико плажа, укључујући Плаја де ла Бахадиља, удаљену мање од километра ваздушном линијом. Ова локација уравнотежује урбану приступачност са животом уз обалу.
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова резиденција је дизајнирана да задовољи потребе већих породица или оних који често угошћују госте. Распоред укључује пространу дневну зону и карактеристике попут централног грејања и клима-уређаја (грејање и хлађење) у свакој просторији, са циљем пружања целогодишње удобности. Приватни базен и башта нуде посебан простор за боравак и забаву на отвореном.
Ова самостојећа вила је некретнина из друге руке спремна за усељење, завршена 1989. године. Представља прилику за куповину постојећег дома у развијеном насељу, заобилазећи фазу изградње и повезане рокове. Стање некретнине је означено као солидно, што сугерише потенцијал за реновирање или модернизацију од стране новог власника.
Ова некретнина је постојећи дом, а не новоградња, што значи да не нуди најновије грађевинске стандарде или савремене дизајне који се често налазе у новим пројектима. Иако има приватни базен, површина плаца је умерена, а конкретни детаљи о одржавању баште или могућности проширења нису наведени.
Ref: VL541412
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција је погодна за породице које траже трајни дом у добро повезаном урбаном подручју са приступом садржајима и школама. Особе које цене погодност продавница, здравствених установа и ресторана у пешачкој удаљености сматраће ову локацију повољном. Такође би могла привући оне који траже пространу некретнину са потенцијалом за прилагођавање, с обзиром на њено солидно стање. Присуство 5 спаваћих соба чини је погодном за вишегенерацијско становање или за купце којима је потребан додатни простор за кућне канцеларије или хобије. Штавише, њена близина голф теренима и маринама могла би привући особе активног стила живота које цене приступ садржајима за одмор.
Ова вила, завршена 1989. године, приказује солидно стање, што указује на некретнину у којој се живело и која би могла имати користи од модернизације. Ентеријер садржи 5 спаваћих соба и 4 купатила, од којих је бар једно купатило уз спаваћу собу. Регулација температуре се врши путем гасног централног грејања и независних клима-уређаја у свакој просторији, обезбеђујући удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена. Спољашњи садржаји укључују приватну башту са базеном и наткривену терасу. Иако су конкретни детаљи о материјалима коришћеним у оригиналној градњи ограничени, општи утисак је функционалан, уређен дом.
Тражена цена за ову самостојећу вилу је фиксних 1.425.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну процену некретнине те величине (270 м² стамбеног простора) и карактеристика (5 спаваћих соба, 4 купатила) на овој уређеној локацији у Марбељи. Површина плаца износи 633 м². С обзиром на близину садржаја и обале, ова цена се може упоредити са сличним некретнинама из друге руке у том подручју. Некретнина је одмах доступна за усељење, будући да је спремна за усељење.
Ова вила се налази у зрелом урбаном окружењу, које нуди спој стамбене мирноће и непосредног приступа градским погодностима. Њену локацију карактерише близина основним услугама, са супермаркетом удаљеним свега 234 метра и болницом на 1 км. Свакодневни живот овде олакшава пешачка приступачност; многе потрепштине и опције за забаву доступне су пешке или бициклом. Подручје се одликује великом густином ресторана (137 у кругу од 2 км) и других услуга, погодних за динамичан стил живота. Иако се налази у урбаном окружењу, некретнина је такође близу обале, са неколико плажа на кратком растојању, што пружа могућности за активности уз море. Позиција виле унутар Марбеље повезује је са ширим садржајима Коста дел Сола, укључујући голф терене и марине, док задржава осећај живота у уређеном насељу.
Живот у овом делу Марбеље нуди изузетно погодан стил живота, који карактерише лак приступ широком спектру садржаја. Супермаркет се налази свега 234 метра далеко, а апотека на 8 метара, што олакшава свакодневне обавезе. Бројни ресторани и кафићи такође су на пешачкој удаљености, доприносећи живописној локалној атмосфери. Здравствена заштита је лако доступна, са болницом на 996 метара и 5 домова здравља у ширем подручју. Локација некретнине у урбаном окружењу значи да су доступне и опције јавног превоза, са 50 станица и 11 линија које опслужују околину. Ова приступачност смањује ослањање на приватна возила за многе свакодневне активности.
Ова мапа истиче позицију виле унутар урбане структуре Марбеље. Њена близина обали, локалним плажама и центру града је визуелно очигледна. Концентрација садржаја, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе, наглашава погодан урбани стил живота који се нуди. Приказане су и кључне саобраћајне везе и рекреативна подручја попут голф терена и марина, пружајући свеобухватан преглед околног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је истакнути град у покрајини Малага, и представља кључни део чувене Коста дел Сол. Ова вила се налази у урбаном језгру Марбеље, нудећи директан приступ њеним садржајима и инфраструктури. Њена позиција је стратешки смештена између већих регионалних центара; Малага је удаљена приближно 47 км, док је Алхесирас удаљен 66 км. Оваква позиција омогућава становницима да користе предности саме Марбеље, а истовремено имају погодан приступ другим значајним андалузијским градовима за шире културне и економске могућности.
Ова вила нуди изузетну повезаност. Налази се у пешачкој удаљености бројних садржаја, укључујући супермаркет (234 м), апотеку (8 м) и разне ресторане и кафиће. Плаже попут Плаја де ла Бахадиља удаљене су приближно 1 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos удаљени су око 6,0 км. Некретнина је удаљена приближно 39 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што је прихватљива удаљеност за међународна путовања. Марина Puerto Banús је такође лако доступна, као и међународне школе. Јавни превоз је доступан, са 11 линија и 50 станица у околини, што побољшава мобилност у региону.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама у распону од 12°C зими до 26°C лети, и просечном годишњом температуром од 19,1°C. Подручје има обиље сунца, што подржава сезону купања од приближно 5 месеци када температура воде доследно достиже или премашује 20°C. Вила се налази на надморској висини од 31 метар, што доприноси благим временским условима. Нагиб ка најближој плажи, Плаја де ла Бахадиља, благих је 1,4%, што указује на раван прилаз. Овакав спој климе и терена подржава живот усмерен на боравак на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација пружа обиље прилика за активности на плажи и рекреацију. Доступно је неколико плажа, при чему је Плаја де ла Бахадиља удаљена свега 1,0 км ваздушном линијом и одликује се благим нагибом. Подручје такође има више плажа са Плавом заставицом, попут El Faro и La Fontanilla, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. За љубитеље спорта постоје бројни садржаји, укључујући базене попут Supera Miraflores (0,6 км) и спортске центре попут Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Голф је значајна локална атракција, са више терена попут Golf Los Naranjos у кругу од 6,0 км. У близини су и марине попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ова самостојећа вила је цењена на 1.425.000 €, што је сврстава у средњи до виши ценовни ранг за некретнине из друге руке у Марбељи. Упоредиви пројекти у околини укључују „Mare in Marbella“ са ценама од 1.460.000 €, и „Royal River in Marbella“ са ценама од 1.200.000 €. „Salvia in Marbella“ се нуди од 1.150.000 €. У поређењу са овима, ова вила нуди фиксну цену за постојећи дом, за разлику од цене „од“, карактеристичне за новоградњу. Њено стање је означено као солидно, што може представљати другачију вредносну понуду у поређењу са новоградњом или недавно реновираним некретнинама. Конфигурација са 5 спаваћих соба је значајна, а њена урбана локација близу садржаја и плаже је снажан аргумент за продају који се уклапа у општу привлачност тржишта некретнина Марбеље, познатог по спрегу стила живота и инвестиционог потенцијала.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
