1989 yılında inşa edilen bu köklü müstakil villa, Marbella'nın hareketli şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde, çok talep gören bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. 633 m²'lik arsa üzerinde geniş 270 m² yaşam alanı sunan villanın 5 yatak odası ve 4 banyosu bulunmaktadır. Gayrimenkul, üst katından panoramik deniz manzarasına sahiptir ve makul bir durumda, hemen taşınmaya hazır şekilde sunulmaktadır. Konumu, çok sayıda olanak ve hizmete yürüyerek veya bisikletle erişim sağlayarak olağanüstü bir kolaylık sunar ve Marbella gayrimenkul piyasasında iyi konumlanmış bir seçenek olarak öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, köklü bir kentsel bölgede konumlanmıştır ve dükkânlar ile eczane dahil çok sayıda olanağa kolayca yürüme mesafesinde olma rahatlığını sunar. Kıyıya yakınlığı dikkat çekicidir; Playa de la Bajadilla dahil olmak üzere birkaç plaj, kuş uçuşu bir kilometreden daha az mesafededir. Bu konum, kentsel erişilebilirlik ile sahil yaşamını dengeler.
5 yatak odası ve 4 banyosu ile bu konut, kalabalık aileleri veya sık sık misafir ağırlayanları ağırlayacak şekilde tasarlanmıştır. Plan, geniş bir yaşam alanı ve her odada merkezi ısıtma ve klima gibi özellikler içerir; yıl boyu konfor sağlamayı hedefler. Özel havuz ve bahçe alanı, açık hava yaşamı ve eğlence için ayrılmış bir mekân sunar.
Bu müstakil villa, 1989 yılında tamamlanmış, anahtar teslim bir ikinci el konuttur. İnşaat aşamasını ve ilgili süreçleri atlayarak, gelişmiş bir bölgede mevcut bir ev edinme fırsatı sunar. Gayrimenkulün durumu makul olarak tanımlanmaktadır; bu da yeni sahip tarafından yenileme veya modernizasyon potansiyeline işaret eder.
Bu gayrimenkul mevcut bir evdir ve sıfır konut değildir; bu nedenle yeni projelerde sıkça bulunan en son yapı standartlarını veya çağdaş tasarımları sunmaz. Özel havuzu olsa da arsa alanı orta ölçekte olup, bahçe bakımı veya genişletme imkânına ilişkin ayrıntılı bilgi verilmemiştir.
Ref: VL541412
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, olanaklara ve okullara erişimi olan, iyi bağlantılı bir kentsel bölgede kalıcı bir ev arayan aileler için uygundur. Dükkânların, sağlık kuruluşlarının ve yeme-içme seçeneklerinin yürüme mesafesinde olmasının kolaylığını takdir edenler için bu konum avantajlıdır. Ayrıca, makul durumu göz önüne alındığında, özelleştirme potansiyeli olan büyük bir gayrimenkul arayanlar için de çekici olabilir. 5 yatak odası, çok kuşaklı yaşam için veya ev ofisleri ya da hobiler için ek alana ihtiyaç duyan alıcılar için uygundur. Ayrıca golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, boş zaman etkinliklerine erişimi önemseyen aktif yaşam tarzına sahip kişileri çekebilir.
1989 yılında tamamlanan bu villa, makul bir durum sunar; bu, içinde yaşanmış ve modernizasyondan yararlanabilecek bir gayrimenkul olduğuna işaret eder. İç özellikler arasında 5 yatak odası ve en az biri ebeveyn banyosu olmak üzere 4 banyo bulunur. İklim kontrolü, gazlı merkezi ısıtma ve her odada bağımsız klima üniteleriyle sağlanır ve yıl boyu konfor güvence altına alınır. Mutfak tam donanımlıdır. Dış özellikler arasında havuzlu özel bahçe ve kapalı teras yer alır. Orijinal yapıda kullanılan malzemelere ilişkin ayrıntılı bilgi sınırlı olsa da, genel izlenim işlevsel, köklü bir evdir.
Bu müstakil villa için istenen fiyat sabit 1.425.000 €'dur. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, bu köklü Marbella konumunda benzer büyüklükte (270 m² yaşam alanı) ve özelliklerde (5 yatak odası, 4 banyo) bir gayrimenkulün güncel piyasa değerlemesini yansıtır. Arsa alanı 633 m²'dir. Olanaklara ve kıyıya yakınlığı göz önüne alındığında, bu fiyat noktası bölgedeki benzer ikinci el konutlarla karşılaştırılabilir. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için derhal kullanılabilirliği vardır.
Bu villa, yerleşim sakinliği ile kentsel olanaklara anında erişimin birleşimini sunan, olgun bir kentsel çevrede yer almaktadır. Konumu, temel hizmetlere yakınlığıyla karakterizedir; süpermarket yalnızca 234 metre, hastane ise 1 km mesafededir. Buradaki günlük yaşam, yürünebilirlik sayesinde kolaylaşır; birçok ihtiyaç ve eğlence seçeneğine yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilmektedir. Bölge, yüksek restoran yoğunluğu (2 km içinde 137) ve diğer hizmetleriyle dinamik bir yaşam tarzına hitap eder. Kentsel bir bölgede bulunmasına rağmen gayrimenkul kıyıya da yakındır; birkaç plaj kısa mesafededir ve deniz kenarı etkinlikleri için fırsat sunar. Villanın Marbella içindeki konumu, onu Costa del Sol'ün daha geniş olanaklarına, golf sahaları ve marineler dahil, bağlarken yerleşik bir mahalle yaşamı hissini de korur.
Marbella'nın bu bölgesinde yaşam, çok çeşitli olanaklara kolay erişimle karakterize edilen son derece konforlu bir yaşam tarzı sunar. Süpermarket yalnızca 234 metre, eczane ise 8 metre mesafededir ve günlük işleri kolaylaştırır. Çok sayıda restoran ve kafe de yürüme mesafesindedir ve canlı bir yerel atmosfere katkıda bulunur. Sağlık hizmetleri kolayca mevcuttur; 996 metre mesafede bir hastane ve daha geniş bölgede 5 sağlık merkezi bulunur. Gayrimenkulün kentsel bir bölgede olması, toplu taşıma seçeneklerinin de bulunduğu anlamına gelir; civarda 50 durak ve 11 hat hizmet vermektedir. Bu erişilebilirlik, birçok günlük faaliyet için özel araca bağımlılığı azaltır.
Bu harita, villanın Marbella'nın kentsel dokusu içindeki konumunu vurgular. Kıyı çizgisine, yerel plajlara ve şehir merkezine yakınlığı görsel olarak açıktır. Dükkânlar, restoranlar ve sağlık tesisleri dahil olmak üzere olanakların yoğunluğu, sunulan pratik kentsel yaşam tarzını vurgular. Ana ulaşım bağlantıları ile golf sahaları ve marineler gibi rekreasyon alanları da gösterilerek çevre hakkında kapsamlı bir genel bakış sağlanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ilinde öne çıkan bir şehirdir ve ünlü Costa del Sol'ün önemli bir parçasını oluşturur. Bu villa, Marbella'nın kentsel çekirdeğinde yer alır ve olanaklarına ve altyapısına doğrudan erişim sunar. Konumu, onu daha büyük bölgesel merkezler arasına stratejik olarak yerleştirir; Málaga yaklaşık 47 km, Algeciras ise 66 km uzaklıktadır. Bu konumlanma, sakinlerin Marbella'nın kendi olanaklarından yararlanmasını sağlarken, daha geniş kültürel ve ekonomik fırsatlar için diğer önemli Endülüs şehirlerine de uygun erişim sunar.
Bu villa mükemmel bağlantı imkânı sunar. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve çeşitli restoran ve kafeler dahil çok sayıda olanağın yürüme mesafesindedir. Playa de la Bajadilla gibi plajlar kuş uçuşu yaklaşık 1 km mesafededir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos gibi sahalar yaklaşık 6,0 km uzaklıktadır. Gayrimenkul, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafededir; bu, uluslararası seyahat için makul bir mesafedir. Puerto Banús marinası ve uluslararası okullar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Toplu taşıma erişilebilirdir; civarda 11 hat ve 50 durak bulunur ve bu da bölge içi hareketliliği artırır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz ikliminden yararlanır; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C'dir. Bölge, bol güneşinden yararlanır ve su sıcaklığının tutarlı olarak 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Villa, deniz seviyesinden 31 metre yüksekliktedir ve bu, ılıman hava koşullarına katkıda bulunur. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya doğru eğim yalnızca %1,4 olup düz bir geçiş olduğunu gösterir. Bu iklim ve arazi birleşimi, açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu konum, plaj ve rekreasyon etkinlikleri için bol fırsat sunar. Playa de la Bajadilla kuş uçuşu yalnızca 1,0 km mesafede ve yumuşak bir eğime sahiptir. Bölgede ayrıca El Faro ve La Fontanilla gibi mavi bayraklı plajlar bulunur; bu, yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını gösterir. Spor meraklıları için Supera Miraflores gibi yüzme havuzları (0,6 km) ve Polideportivo Francisco Norte gibi spor merkezleri (0,2 km) dahil çok sayıda tesis mevcuttur. Golf, önemli bir yerel cazibe merkezidir; 6,0 km yarıçap içinde Golf Los Naranjos gibi birden fazla saha bulunur. Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar da yakındadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Bu müstakil villa 1.425.000 € fiyatla listelenmiştir ve Marbella'daki ikinci el konutlar için orta-üst segmenttedir. Yakındaki karşılaştırılabilir projeler arasında 1.460.000 €'dan başlayan 'Mare in Marbella' ve 1.200.000 €'dan itibaren fiyatları olan 'Royal River in Marbella' yer alır. 'Salvia in Marbella' 1.150.000 €'dan listelenmiştir. Bunlarla karşılaştırıldığında, bu villa mevcut bir ev için sabit bir fiyat sunar ve yeni projelerin 'başlangıç' fiyatlarından farklıdır. Durumu makul olarak belirtilmiştir; bu da sıfır konutlara veya yakın zamanda yenilenmiş gayrimenkullere kıyasla farklı bir değer önerisi sunabilir. 5 yatak odalı yapılandırma büyüktür ve olanaklar ile plaja yakın kentsel konumu, yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli karışımıyla bilinen Marbella gayrimenkul piyasasının genel çekiciliğiyle uyumlu güçlü bir satış noktasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
