Esta villa independiente consolidada, construida en 1989, está situada en una zona residencial muy solicitada a pocos minutos a pie del animado centro de Marbella y de la playa. Ofrece una generosa superficie habitable de 270 m² en una parcela de 633 m², con 5 dormitorios y 4 baños. La propiedad presume de vistas panorámicas al mar desde su planta superior y se presenta en buen estado, lista para ser habitada de inmediato. Su ubicación ofrece una comodidad excepcional, con numerosas instalaciones y servicios accesibles a pie o en bicicleta, lo que la sitúa como una opción bien ubicada en el mercado inmobiliario de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta villa está situada en un entorno urbano consolidado, que ofrece la comodidad de tener numerosas instalaciones, incluidas tiendas y una farmacia, a pocos minutos a pie. Su proximidad a la costa es notable, con varias playas, incluida Playa de la Bajadilla, a menos de un kilómetro en línea recta. Esta ubicación equilibra la accesibilidad urbana con la vida costera.
Con 5 dormitorios y 4 baños, esta residencia está diseñada para alojar a familias numerosas o a quienes reciben invitados con frecuencia. La distribución incluye un amplio salón y características como calefacción central y aire acondicionado en todas las habitaciones, con el objetivo de proporcionar comodidad durante todo el año. La piscina privada y la zona de jardín ofrecen un espacio dedicado para vivir y recibir al aire libre.
Esta villa independiente es una vivienda de segunda mano llave en mano, terminada en 1989. Representa una oportunidad para adquirir una vivienda existente en una zona desarrollada, evitando la fase de construcción y los plazos asociados. El estado de la propiedad se describe como bueno, lo que sugiere un potencial de actualización o modernización por parte del nuevo propietario.
Esta propiedad es una vivienda existente y no una construcción nueva, lo que significa que no ofrece las últimas normas de edificación ni los diseños contemporáneos que a menudo se encuentran en las promociones de obra nueva. Aunque tiene piscina privada, la superficie de la parcela es moderada y no se facilitan detalles específicos sobre el mantenimiento del jardín o la posibilidad de ampliación.
Ref: VL541412
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para familias que buscan un hogar permanente en una zona urbana bien comunicada con acceso a servicios y colegios. Las personas que valoran la comodidad de tener tiendas, centros de salud y opciones de restauración a pocos minutos a pie encontrarán ventajosa esta ubicación. También podría atraer a quienes buscan una propiedad sustancial con potencial de personalización, dado su buen estado. La presencia de 5 dormitorios la hace apta para convivencia multigeneracional o para compradores que necesitan espacio adicional para oficinas en casa o aficiones. Además, su proximidad a campos de golf y puertos deportivos puede atraer a personas con un estilo de vida activo que valoran el acceso a actividades de ocio.
Esta villa, terminada en 1989, presenta un buen estado, lo que indica una propiedad que ha sido habitada y podría beneficiarse de una modernización. El interior incluye 5 dormitorios y 4 baños, con al menos uno en suite. El control del clima se gestiona mediante calefacción central de gas y unidades independientes de aire acondicionado frío/calor en cada habitación, garantizando confort durante todo el año. La cocina está completamente equipada. Las características exteriores incluyen un jardín privado con piscina y una terraza cubierta. Aunque los detalles específicos sobre los materiales utilizados en la construcción original son limitados, la impresión general es la de un hogar funcional y consolidado.
El precio de venta de esta villa independiente es fijo: 1.425.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la valoración actual del mercado para una propiedad de su tamaño (270 m² de superficie habitable) y características (5 dormitorios, 4 baños) en esta consolidada ubicación de Marbella. La superficie de parcela es de 633 m². Dada su proximidad a las instalaciones y a la costa, este nivel de precio puede evaluarse frente a propiedades de segunda mano comparables en la zona. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano.
Esta villa está situada en un entorno urbano consolidado, que combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato a las comodidades urbanas. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a servicios esenciales, con un supermercado a solo 234 metros y un hospital a menos de 1 km. La vida diaria aquí se facilita gracias a que la zona es muy transitable a pie; muchas necesidades y opciones de ocio están al alcance a pie o en bicicleta. La zona presume de una alta densidad de restaurantes (137 en un radio de 2 km) y otros servicios, que satisfacen un estilo de vida dinámico. A pesar de estar en un entorno urbano, la propiedad también está cerca de la costa, con varias playas a poca distancia, lo que brinda oportunidades para actividades junto al mar. La ubicación de la villa dentro de Marbella la conecta con las instalaciones de la amplia Costa del Sol, incluidos campos de golf y puertos deportivos, manteniendo al mismo tiempo una sensación de vida de barrio consolidado.
Vivir en esta parte de Marbella ofrece un estilo de vida muy cómodo, caracterizado por el fácil acceso a una amplia gama de servicios. Un supermercado está a solo 234 metros y una farmacia a menos de 8 metros, lo que facilita las gestiones diarias. Numerosos restaurantes y cafeterías también están a pocos minutos a pie, contribuyendo a un animado ambiente local. La asistencia sanitaria está fácilmente disponible, con un hospital a 996 metros y 5 centros de salud en la zona más amplia. La ubicación de la propiedad en un entorno urbano significa que también hay opciones de transporte público, con 50 paradas y 11 líneas que dan servicio a las inmediaciones. Esta accesibilidad reduce la dependencia de vehículos privados para muchas actividades diarias.
Este mapa destaca la posición de la villa dentro del tejido urbano de Marbella. Su proximidad a la costa, a las playas locales y al centro de la ciudad es visualmente evidente. La concentración de servicios, incluidas tiendas, restaurantes e instalaciones sanitarias, subraya el cómodo estilo de vida urbano que ofrece. También se muestran los principales enlaces de transporte y zonas recreativas como campos de golf y puertos deportivos, proporcionando una visión completa del entorno.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella es una ciudad destacada de la provincia de Málaga y forma parte clave de la renombrada Costa del Sol. Esta villa está situada dentro del núcleo urbano de Marbella, con acceso directo a sus servicios e infraestructuras. Su posición la sitúa estratégicamente entre grandes centros regionales; Málaga está a unos 47 km, mientras que Algeciras está a 66 km. Esta ubicación permite a los residentes beneficiarse de la propia oferta de Marbella mientras tienen acceso conveniente a otras ciudades andaluzas significativas para oportunidades culturales y económicas más amplias.
Esta villa ofrece una conectividad excelente. Está situada a pocos minutos a pie de numerosas instalaciones, incluidos un supermercado (234 m), una farmacia (8 m) y varios restaurantes y cafeterías. Playas como Playa de la Bajadilla están a aproximadamente 1 km en línea recta. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos están a unos 6,0 km de distancia. La propiedad está aproximadamente a 39 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), una distancia manejable para viajes internacionales. El puerto deportivo de Puerto Banús también está al alcance, al igual que los colegios internacionales. El transporte público es accesible, con 11 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, lo que mejora la movilidad dentro de la región.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano, y una temperatura media anual de 19,1 °C. La zona se beneficia de abundante sol, lo que permite una temporada de baño de aproximadamente 5 meses en la que las temperaturas del agua alcanzan o superan sistemáticamente los 20 °C. La villa está situada a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a patrones meteorológicos suaves. La pendiente hacia la playa más cercana, Playa de la Bajadilla, es de solo un 1,4 %, lo que indica un acceso llano. Esta combinación de clima y terreno favorece un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Esta ubicación ofrece amplias oportunidades para actividades de playa y recreo. Varias playas son accesibles, con Playa de la Bajadilla a solo 1,0 km en línea recta y con una pendiente suave. La zona también cuenta con múltiples playas con Bandera Azul, como El Faro y La Fontanilla, lo que indica altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Para los aficionados al deporte, hay numerosas instalaciones, incluidas piscinas como Supera Miraflores (0,6 km) y centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). El golf es una importante atracción local, con varios campos como Golf Los Naranjos en un radio de 6,0 km. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen también están cerca.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Esta villa independiente tiene un precio de 1.425.000 €, lo que la sitúa en el rango medio-alto de las propiedades de segunda mano en Marbella. Proyectos comparables en las inmediaciones incluyen 'Mare in Marbella' desde 1.460.000 € y 'Royal River in Marbella' con precios desde 1.200.000 €. 'Salvia in Marbella' figura desde 1.150.000 €. En comparación con estos, esta villa ofrece un precio fijo por una vivienda existente, a diferencia de los precios 'desde' de las promociones de obra nueva. Su estado se califica de bueno, lo que puede ofrecer una propuesta de valor diferente frente a obras nuevas o propiedades recientemente renovadas. La configuración de 5 dormitorios es sustancial y su ubicación urbana cerca de servicios y de la playa es un sólido punto de venta que se alinea con el atractivo general del mercado inmobiliario de Marbella, conocido por su mezcla de estilo de vida y potencial de inversión.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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