यह 1989 में निर्मित स्थापित स्वतंत्र विला Marbella के एक अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से Marbella का जीवंत शहर केंद्र और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। 633 m² के प्लॉट पर 270 m² का विशाल रहने का क्षेत्र देने वाली इस विला में 5 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। इस संपत्ति के ऊपरी तल से समुद्र का पैनोरमिक दृश्य दिखता है और यह ठीक-ठाक हालत में, तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसका स्थान असाधारण सुविधा प्रदान करता है, कई सुविधाएँ और सेवाएँ पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, जो इसे Marbella के संपत्ति बाज़ार में एक अच्छी जगह पर स्थित विकल्प बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एक अच्छी तरह विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दुकानों और फार्मेसी सहित कई सुविधाएँ आसान पैदल दूरी पर हैं। इसकी तट से निकटता उल्लेखनीय है, कई समुद्र तट, जिनमें Playa de la Bajadilla शामिल है, सीधी दूरी में एक किलोमीटर से भी कम दूर हैं। यह स्थान शहरी सुविधा और तटीय जीवन का संतुलन प्रदान करता है।
5 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह निवास बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसके लेआउट में एक विशाल लिविंग रूम और सेंट्रल हीटिंग तथा हर कमरे में एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो सालोभर आराम देने का लक्ष्य रखती हैं। निजी स्विमिंग पूल और बगीचे का क्षेत्र आउटडोर जीवन और मनोरंजन के लिए समर्पित जगह प्रदान करते हैं।
यह स्वतंत्र विला 1989 में पूर्ण हुई, रहने के लिए तैयार रीसेल संपत्ति है। यह विकसित क्षेत्र में एक मौजूदा घर खरीदने का अवसर प्रदान करती है, जिससे निर्माण चरण और उससे जुड़ी समय-सीमाएँ टल जाती हैं। संपत्ति की हालत ठीक-ठाक बताई गई है, जो नए मालिक के लिए अपडेट या आधुनिकीकरण की संभावना दर्शाती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है, नया निर्माण नहीं, इसलिए इसमें नई परियोजनाओं में अक्सर मिलने वाले नवीनतम निर्माण मानक या समकालीन डिज़ाइन नहीं हैं। हालाँकि इसमें निजी स्विमिंग पूल है, प्लॉट का आकार मध्यम है, और बगीचे के रखरखाव या विस्तार की संभावना के बारे में विशिष्ट जानकारी नहीं दी गई है।
Ref: VL541412
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह निवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं और स्कूलों तक पहुँच वाले अच्छी तरह जुड़े शहरी क्षेत्र में स्थायी घर खोज रहे हैं। जो व्यक्ति दुकानों, स्वास्थ्य सेवाओं और भोजनालयों की पैदल दूरी में सुविधा की कद्र करते हैं, उन्हें यह स्थान फायदेमंद लगेगा। ठीक-ठाक हालत को देखते हुए, यह उन लोगों को भी आकर्षित कर सकती है जो अनुकूलन की संभावना वाली बड़ी संपत्ति खोज रहे हैं। 5 बेडरूम होने से यह बहुपीढ़ी जीवन के लिए या उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें होम ऑफिस या शौक के लिए अतिरिक्त स्थान चाहिए। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स और मरीना के निकट होना सक्रिय जीवनशैली वाले व्यक्तियों को आकर्षित कर सकता है जो मनोरंजन गतिविधियों तक पहुँच को महत्व देते हैं।
1989 में पूर्ण यह विला ठीक-ठाक हालत में है, जो दर्शाता है कि यह संपत्ति बसी हुई है और आधुनिकीकरण से लाभ पा सकती है। आंतरिक विशेषताओं में 5 बेडरूम और 4 बाथरूम शामिल हैं, जिनमें कम से कम एक अटैच्ड बाथरूम है। जलवायु नियंत्रण गैस सेंट्रल हीटिंग और हर कमरे में स्वतंत्र एयर कंडीशनिंग इकाइयों से होता है, जो सालोभर आराम सुनिश्चित करता है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है। आउटडोर विशेषताओं में पूल के साथ निजी बगीचा और ढका हुआ टेरेस शामिल है। हालाँकि मूल निर्माण में प्रयुक्त सामग्री के विशिष्ट विवरण सीमित हैं, समग्र छवि एक कार्यात्मक, स्थापित घर की है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य निश्चित €1,425,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इस स्थापित Marbella स्थान पर इस आकार (270 m² रहने का क्षेत्र) और विशेषताओं (5 बेडरूम, 4 बाथरूम) वाली संपत्ति के वर्तमान बाज़ार मूल्यांकन को दर्शाती है। प्लॉट का क्षेत्रफल 633 m² है। सुविधाओं और तट से निकटता को देखते हुए, इस कीमत की तुलना क्षेत्र की तुलनीय रीसेल संपत्तियों से की जा सकती है। उपलब्धता तुरंत है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है।
यह विला एक परिपक्व शहरी वातावरण में स्थित है, जो आवासीय शांति और शहरी सुविधाओं तक तुरंत पहुँच का संतुलन प्रदान करता है। इसकी स्थिति आवश्यक सेवाओं के निकट होने से चिह्नित है, सुपरमार्केट मात्र 234 मीटर दूर है और अस्पताल 1 km के भीतर है। यहाँ का दैनिक जीवन पैदल चलने की सुविधा से सरल है; कई आवश्यक चीज़ें और मनोरंजन विकल्प पैदल या साइकिल से पहुँच योग्य हैं। इस क्षेत्र में रेस्तरां (2 km में 137) और अन्य सेवाओं का उच्च घनत्व है, जो एक गतिशील जीवनशैली को समर्थन देता है। शहरी क्षेत्र में होने के बावजूद यह संपत्ति तट के भी करीब है, कई समुद्र तट थोड़ी दूरी पर हैं, जो समुद्री गतिविधियों के अवसर देते हैं। Marbella में इस विला की स्थिति उसे Costa del Sol के व्यापक सुविधाओं, जिनमें गोल्फ कोर्स और मरीना शामिल हैं, से जोड़ती है, साथ ही स्थापित पड़ोस के जीवन का एहसास भी बनाए रखती है।
Marbella के इस हिस्से में रहना अत्यधिक सुविधाजनक जीवनशैली प्रदान करता है, जिसकी विशेषता सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला तक आसान पहुँच है। सुपरमार्केट मात्र 234 मीटर दूर है और फार्मेसी 8 मीटर के भीतर है, जिससे दैनिक काम आसान हो जाते हैं। कई रेस्तरां और कैफे भी पैदल दूरी में हैं, जो जीवंत स्थानीय माहौल में योगदान देते हैं। स्वास्थ्य सेवा आसानी से उपलब्ध है, अस्पताल 996 मीटर दूर है और व्यापक क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं। शहरी क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति होने से सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी मौजूद हैं, आसपास 50 बस स्टॉप और 11 लाइनें सेवा देती हैं। यह सुगमता कई दैनिक गतिविधियों के लिए निजी वाहनों पर निर्भरता कम करती है।
यह नक्शा Marbella के शहरी ढाँचे में विला की स्थिति को उजागर करता है। तटरेखा, स्थानीय समुद्र तटों और शहर के केंद्र के निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। दुकानों, रेस्तरां और स्वास्थ्य सुविधाओं सहित सुविधाओं का संकेंद्रण यहाँ के सुविधाजनक शहरी जीवन को रेखांकित करता है। प्रमुख परिवहन संपर्क और गोल्फ कोर्स व मरीना जैसे मनोरंजक क्षेत्र भी दिखाए गए हैं, जो आसपास के वातावरण का व्यापक अवलोकन प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Marbella, Málaga प्रांत का एक प्रमुख शहर है और प्रसिद्ध Costa del Sol का महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह विला Marbella के शहरी केंद्र में स्थित है, जहाँ से इसकी सुविधाओं और बुनियादी ढाँचे तक सीधी पहुँच है। इसकी स्थिति बड़े क्षेत्रीय केंद्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, Málaga लगभग 47 km दूर है, जबकि Algeciras 66 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को Marbella की अपनी सुविधाओं का लाभ देते हुए व्यापक सांस्कृतिक और आर्थिक अवसरों के लिए अन्य महत्वपूर्ण आंदालुसियाई शहरों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करती है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह कई सुविधाओं, जिनमें सुपरमार्केट (234 m), फार्मेसी (8 m) और विभिन्न रेस्तरां व कैफे शामिल हैं, की पैदल दूरी में स्थित है। Playa de la Bajadilla जैसे समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 1 km दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए Golf Los Naranjos जैसे कोर्स लगभग 6.0 km दूर हैं। संपत्ति Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) से लगभग 39 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए साध्य दूरी है। Puerto Banús मरीना भी आसानी से पहुँच योग्य है, जैसे कि इंटरनेशनल स्कूल भी। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, आसपास 11 लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। इस क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जिससे लगभग 5 महीने का तैराकी का मौसम संभव होता है जब पानी का तापमान लगातार 20°C या उससे अधिक रहता है। विला समुद्र तल से 31 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो मृदु मौसम में योगदान देती है। निकटतम समुद्र तट Playa de la Bajadilla की ओर ढलान केवल हल्की 1.4% है, जो समतल रास्ता दर्शाती है। जलवायु और भूभाग का यह संयोजन आउटडोर-उन्मुख जीवनशैली को समर्थन देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान समुद्र तट और मनोरंजक गतिविधियों के भरपूर अवसर प्रदान करता है। कई समुद्र तट सुलभ हैं, Playa de la Bajadilla सीधी दूरी में मात्र 1.0 km दूर है और इसकी ढलान बहुत हल्की है। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं, जैसे El Faro और La Fontanilla, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानक दर्शाते हैं। खेल प्रेमियों के लिए कई सुविधाएँ हैं, जिनमें Supera Miraflores (0.6 km) जैसे स्विमिंग पूल और Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) जैसे स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं। गोल्फ एक प्रमुख स्थानीय आकर्षण है, Golf Los Naranjos जैसे कई कोर्स 6.0 km की त्रिज्या में हैं। Puerto Deportivo Virgen del Carmen जैसी मरीना भी पास में हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
यह स्वतंत्र विला €1,425,000 में मूल्यांकित है, जो उसे Marbella की रीसेल संपत्तियों की मध्य-से-उच्च श्रेणी में रखती है। आसपास की तुलनीय परियोजनाओं में 'Mare in Marbella' शुरुआती कीमत €1,460,000 से और 'Royal River in Marbella' €1,200,000 से शामिल हैं। 'Salvia in Marbella' €1,150,000 से सूचीबद्ध है। इनकी तुलना में यह विला मौजूदा घर के लिए निश्चित कीमत प्रदान करती है, जो नई परियोजनाओं की 'से' कीमतों से भिन्न है। इसकी हालत ठीक-ठाक बताई गई है, जो नए निर्माणों या हाल में नवीनीकृत संपत्तियों की तुलना में भिन्न मूल्य प्रस्ताव दे सकती है। 5 बेडरूम का विन्यास बड़ा है, और सुविधाओं तथा समुद्र तट के निकट इसकी शहरी स्थिति एक मज़बूत बिक्री बिंदु है, जो जीवनशैली और निवेश क्षमता के मिश्रण के लिए जाने जाने वाले Marbella के संपत्ति बाज़ार की सामान्य अपील से मेल खाती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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