Ця усталена окрема вілла, збудована в 1989 році, розташована в престижному житловому районі у пішій доступності від жвавого центру Марбельї та пляжу. Вілла пропонує простору житлову площу 270 м² на ділянці 633 м², має 5 спалень і 4 ванні кімнати. Нерухомість може похвалитися панорамним видом на море з верхнього поверху та пропонується в задовільному стані, готова до негайного заселення. Її розташування забезпечує виняткову зручність: численні зручності та послуги доступні пішки або на велосипеді, що робить її добре розташованим варіантом на ринку нерухомості Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована у сформованому міському середовищі, що забезпечує зручність мати численні об'єкти інфраструктури, включаючи магазини та аптеку, в безпосередній пішій доступності. Її близькість до узбережжя є помітною перевагою: кілька пляжів, зокрема Playa de la Bajadilla, розташовані менш ніж за кілометр по прямій. Це розташування поєднує міську доступність із життям біля моря.
З 5 спальнями та 4 ванними кімнатами ця резиденція розрахована на великі родини або тих, хто часто приймає гостей. Планування включає простору вітальню, а такі особливості, як центральне опалення та кондиціонер у кожній кімнаті, покликані забезпечити комфорт протягом року. Приватний басейн і сад пропонують окремий простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Ця окрема вілла є вторинним житлом, готовим до заселення, завершеним у 1989 році. Це можливість придбати готовий дім у розвиненому районі, оминаючи етап будівництва та пов'язані з ним строки. Стан нерухомості описується як задовільний, що передбачає потенціал для оновлення або модернізації новим власником.
Ця нерухомість є наявним житлом, а не новобудовою, тобто вона не пропонує найновіших будівельних стандартів або сучасного дизайну, які часто трапляються в нових проєктах. Хоча вона має приватний басейн, площа ділянки помірна, а конкретні деталі щодо догляду за садом або можливостей розширення не надано.
Ref: VL541412
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця резиденція підходить для родин, які шукають постійне житло в міському районі з добрим транспортним сполученням та доступом до зручностей і шкіл. Люди, які цінують зручність мати магазини, медичні заклади та заклади харчування у пішій доступності, знайдуть це розташування переважним. Вона також може привабити тих, хто шукає суттєву нерухомість з потенціалом для персоналізації, враховуючи її задовільний стан. Наявність 5 спалень робить її придатною для багатопоколінного проживання або для покупців, яким потрібен додатковий простір для домашніх офісів чи хобі. Крім того, близькість до полів для гольфу та марин може привабити людей з активним способом життя, які цінують доступ до дозвілля.
Ця вілла, завершена в 1989 році, перебуває в задовільному стані, що вказує на житло, в якому жили і яке може виграти від модернізації. Інтер'єр включає 5 спалень і 4 ванні кімнати, з принаймні однією ванною кімнатою при спальні. Контроль клімату забезпечується газовим центральним опаленням та незалежними кондиціонерами в кожній кімнаті, гарантуючи комфорт протягом року. Кухня повністю обладнана. Зовнішні особливості включають приватний сад з басейном та криту терасу. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів, використаних у початковому будівництві, обмежені, загальне враження, функціональний, усталений дім.
Заявлена ціна цієї окремої вілли є фіксованою, €1 425 000. Як наявне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості такого розміру (житлова площа 270 м²) та характеристик (5 спалень, 4 ванні кімнати) у цьому сформованому районі Марбельї. Площа ділянки становить 633 м². З огляду на близькість до зручностей та узбережжя, цю цінову категорію можна порівняти з подібними об'єктами вторинного житла в районі. Нерухомість доступна негайно, оскільки вона готова до заселення.
Ця вілла розташована у сформованому міському середовищі, пропонуючи поєднання житлового спокою та негайного доступу до міських зручностей. Її розташування характеризується близькістю до основних послуг: супермаркет лише за 234 метри, а лікарня, в межах 1 км. Повсякденне життя тут полегшується пішохідною доступністю: багато необхідного та варіантів дозвілля можна досягти пішки або на велосипеді. Район має високу щільність ресторанів (137 у межах 2 км) та інших послуг, що відповідає динамічному способу життя. Незважаючи на міське розташування, нерухомість також близька до узбережжя, з кількома пляжами на невеликій відстані, що надає можливості для відпочинку біля моря. Розташування вілли в Марбельї з'єднує її із ширшими зручностями Costa del Sol, включаючи поля для гольфу та марини, зберігаючи при цьому атмосферу сформованого району.
Життя в цій частині Марбельї пропонує надзвичайно зручний спосіб життя, що характеризується легким доступом до широкого спектра зручностей. Супермаркет розташований лише за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, що полегшує щоденні справи. Численні ресторани та кафе також знаходяться у пішій доступності, створюючи жваву місцеву атмосферу. Медична допомога легко доступна: лікарня за 996 метрів та 5 медичних центрів у ширшому районі. Розташування нерухомості в міському середовищі означає, що також є варіанти громадського транспорту: 50 зупинок та 11 маршрутів обслуговують околицю. Ця доступність зменшує залежність від приватного транспорту для багатьох щоденних потреб.
Ця карта підкреслює розташування вілли в межах міської забудови Марбельї. Її близькість до узбережжя, місцевих пляжів та центру міста візуально очевидна. Концентрація зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, підкреслює зручний міський спосіб життя. Ключові транспортні зв'язки та рекреаційні зони, такі як поля для гольфу та марини, також показані, надаючи всебічний огляд навколишнього середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є видатним містом у провінції Малага, утворюючи ключову частину знаменитої Costa del Sol. Ця вілла розташована в межах міського ядра Марбельї, забезпечуючи прямий доступ до її зручностей та інфраструктури. Її позиція стратегічно розташована між більшими регіональними центрами: Малага, приблизно за 47 км, тоді як Алхесірас, за 66 км. Це розташування дозволяє мешканцям користуватися пропозиціями самої Марбельї, маючи водночас зручний доступ до інших значущих андалузьких міст для ширших культурних та економічних можливостей.
Ця вілла пропонує чудову транспортну доступність. Вона розташована у пішій доступності від численних зручностей, включаючи супермаркет (234 м), аптеку (8 м) та різні ресторани й кафе. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться приблизно за 1 км по прямій. Для любителів гольфу поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані на відстані близько 6,0 км. Нерухомість розташована приблизно за 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що є прийнятною відстанню для міжнародних подорожей. Яхтова пристань Puerto Banús також легко досяжна, як і міжнародні школи. Громадський транспорт доступний, з 11 маршрутами та 50 зупинками в околиці, що підвищує мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат, із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку та середньою річною температурою 19,1°C. Район отримує рясну кількість сонячних днів, підтримуючи сезон купання приблизно 5 місяців, коли температура води стабільно досягає або перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, що сприяє м'яким погодним умовам. Ухил до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, є пологим, 1,4%, що вказує на рівний підхід. Це поєднання клімату та рельєфу підтримує спосіб життя, орієнтований на відпочинок на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Це розташування надає численні можливості для пляжного відпочинку та рекреаційних активностей. Доступні кілька пляжів, зокрема Playa de la Bajadilla лише за 1,0 км по прямій з пологим ухилом. Район також має кілька пляжів з Блакитним прапором, таких як El Faro та La Fontanilla, що вказує на високі стандарти якості води та інфраструктури. Для любителів спорту є численні об'єкти, включаючи басейни, як-от Supera Miraflores (0,6 км), та спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Гольф є значною місцевою принадою, з кількома полями, як-от Golf Los Naranjos, у радіусі 6,0 км. Марини, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen, також знаходяться поруч.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ця окрема вілла оцінена в €1 425 000, що розміщує її в середньо-високому діапазоні для вторинного житла в Марбельї. Подібні проєкти в околиці включають 'Mare in Marbella' з ціною від €1 460 000 та 'Royal River in Marbella' з цінами від €1 200 000. 'Salvia in Marbella' вказана з ціною від €1 150 000. Порівняно з ними ця вілла пропонує фіксовану ціну за наявне житло, що відрізняється від цін «від» у новобудовах. Її стан описується як задовільний, що може запропонувати іншу ціннісну пропозицію порівняно з новобудовами або нещодавно відремонтованими нерухомостями. Конфігурація з 5 спальнями є суттєвою, а її міське розташування поблизу зручностей та пляжу є сильною перевагою в плані продажу, що відповідає загальній привабливості ринку нерухомості Марбельї, відомого поєднанням способу життя та інвестиційного потенціалу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
