Ta willa wolnostojąca, wybudowana w 1989 roku, znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej, w odległości spaceru od tętniącego życiem centrum Marbelli i plaży. Oferuje przestronne 270 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 633 m² i posiada 5 sypialni oraz 4 łazienki. Nieruchomość może pochwalić się panoramicznym widokiem na morze z piętra górnego i jest oferowana w stanie dobrym, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Lokalizacja zapewnia wyjątkową wygodę, liczne udogodnienia i usługi dostępne są pieszo lub rowerem, co czyni ją dobrze położoną opcją na rynku nieruchomości w Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa ta położona jest w dobrze ugruntowanym otoczeniu miejskim, oferując wygodę posiadania licznych udogodnień, w tym sklepów i apteki, w odległości spaceru. Znacząca jest bliskość wybrzeża, kilka plaż, w tym Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości niecałego kilometra w linii prostej. Ta lokalizacja łączy miejską dostępność z życiem nad morzem.
Z 5 sypialniami i 4 łazienkami ta rezydencja została zaprojektowana z myślą o większych rodzinach lub osobach często przyjmujących gości. Układ obejmuje przestronny salon oraz takie udogodnienia, jak centralne ogrzewanie i klimatyzacja w każdym pokoju, co ma zapewnić komfort przez cały rok. Prywatny basen i ogród oferują dedykowaną przestrzeń do życia i spotkań na świeżym powietrzu.
Ta willa wolnostojąca to gotowa do zamieszkania nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 1989 roku. Stanowi okazję do nabycia istniejącego domu w rozwiniętej okolicy, z pominięciem etapu budowy i związanych z nim terminów. Stan nieruchomości opisywany jest jako dobry, co sugeruje potencjał na odświeżenie lub modernizację przez nowego właściciela.
Ta nieruchomość to istniejący dom, a nie nowa inwestycja, co oznacza, że nie oferuje najnowszych standardów budowlanych ani nowoczesnych projektów często spotykanych w nowych inwestycjach. Choć ma prywatny basen, powierzchnia działki jest umiarkowana, a szczegółowe informacje dotyczące pielęgnacji ogrodu lub możliwości rozbudowy nie zostały podane.
Ref: VL541412
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezydencja odpowiada rodzinom szukającym stałego domu w dobrze skomunikowanej okolicy miejskiej z dostępem do udogodnień i szkół. Osoby ceniące wygodę posiadania sklepów, placówek zdrowotnych i opcji gastronomicznych w odległości spaceru uznają tę lokalizację za atut. Może ona przyciągnąć również tych, którzy szukają dużej nieruchomości z potencjałem na dostosowanie do własnych potrzeb, biorąc pod uwagę jej dobry stan. Obecność 5 sypialni czyni ją odpowiednią do życia wielopokoleniowego lub dla kupujących potrzebujących dodatkowej przestrzeni na domowe biura czy hobby. Co więcej, bliskość pól golfowych i marin może przyciągnąć osoby o aktywnym trybie życia, ceniące dostęp do rozrywek.
Willa, ukończona w 1989 roku, przedstawia się w stanie dobrym, co wskazuje na nieruchomość mieszkalną, która mogłaby skorzystać na modernizacji. Wnętrze obejmuje 5 sypialni i 4 łazienki, w tym co najmniej jedną łazienkę przy sypialni. Komfort termiczny zapewnia gazowe centralne ogrzewanie oraz niezależne jednostki klimatyzacyjne w każdym pokoju, gwarantujące wygodę przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Do atutów zewnętrznych należą prywatny ogród z basenem oraz zadaszony taras. Choć szczegółowe informacje o materiałach użytych w pierwotnej budowie są ograniczone, ogólne wrażenie jest takie, że to funkcjonalny, ugruntowany dom.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej to stała kwota 1 425 000 €. Jako istniejący dom, cena ta odzwierciedla bieżącą wycenę rynkową nieruchomości o tej wielkości (270 m² powierzchni mieszkalnej) i cechach (5 sypialni, 4 łazienki) w tej ugruntowanej lokalizacji w Marbelli. Powierzchnia działki wynosi 633 m². Biorąc pod uwagę bliskość udogodnień i wybrzeża, ten poziom ceny można porównać z podobnymi nieruchomościami z rynku wtórnego w okolicy. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Willa położona jest w dojrzałym środowisku miejskim, łączącym spokój mieszkaniowy z natychmiastowym dostępem do miejskich udogodnień. Charakterystyczną cechą lokalizacji jest bliskość niezbędnych usług, supermarket oddalony jest o zaledwie 234 metry, a szpital znajduje się w promieniu 1 km. Codzienne życie ułatwia tu komfortowe poruszanie się pieszo i rowerem; wiele niezbędnych miejsc i opcji rozrywki dostępnych jest bez samochodu. Okolica może pochwalić się dużą gęstością restauracji (137 w promieniu 2 km) i innych usług, co odpowiada dynamicznemu stylowi życia. Mimo miejskiego położenia nieruchomość jest również blisko wybrzeża, kilka plaż znajduje się w niedalekiej odległości, zapewniając możliwości aktywności nadmorskich. Położenie willi w Marbelli łączy ją z udogodnieniami całego Costa del Sol, w tym polami golfowymi i marinami, zachowując jednocześnie atmosferę ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej.
Życie w tej części Marbelli oznacza bardzo wygodny styl, charakteryzujący się łatwym dostępem do szerokiego wachlarza udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 234 metry dalej, a apteka w odległości 8 metrów, co ułatwia codzienne sprawy. Liczne restauracje i kawiarnie również znajdują się w odległości spaceru, współtworząc żywą lokalną atmosferę. Opieka zdrowotna jest łatwo dostępna, szpital oddalony jest o 996 metrów, a w szerszej okolicy znajduje się 5 przychodni. Położenie nieruchomości w otoczeniu miejskim oznacza obecność transportu publicznego, w okolicy dostępnych jest 50 przystanków i 11 linii. Ta dostępność zmniejsza zależność od prywatnych pojazdów przy wielu codziennych aktywnościach.
Ta mapa uwypukla położenie willi w obrębie tkanki miejskiej Marbelli. Wizualnie widoczna jest jej bliskość linii brzegowej, lokalnych plaż i centrum miasta. Zagęszczenie udogodnień, w tym sklepów, restauracji i placówek zdrowotnych, podkreśla wygodny miejski styl życia. Pokazane są również kluczowe szlaki transportowe oraz obszary rekreacyjne, takie jak pola golfowe i mariny, co daje kompleksowy przegląd otoczenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella to znaczące miasto w prowincji Málaga, stanowiące kluczową część słynnego Costa del Sol. Willa położona jest w obrębie miejskiego rdzenia Marbelli, oferując bezpośredni dostęp do jej udogodnień i infrastruktury. Jej pozycja umieszcza ją strategicznie pomiędzy większymi centrami regionalnymi; Málaga oddalona jest o około 47 km, a Algeciras o 66 km. Takie położenie pozwala mieszkańcom korzystać z oferty samej Marbelli, mając jednocześnie wygodny dostęp do innych ważnych miast Andaluzji i szerszych możliwości kulturalnych oraz gospodarczych.
Willa oferuje doskonałą komunikację. Znajduje się w odległości spaceru od licznych udogodnień, w tym supermarketu (234 m), apteki (8 m) oraz różnych restauracji i kawiarni. Plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się w przybliżeniu 1 km w linii prostej. Dla miłośników golfu pola, takie jak Golf Los Naranjos, oddalone są o około 6,0 km. Nieruchomość oddalona jest o około 39 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), co stanowi akceptowalny dystans dla podróży międzynarodowych. Marina Puerto Banús jest również łatwo dostępna, podobnie jak szkoły międzynarodowe. Dostępny jest transport publiczny, 11 linii i 50 przystanków w okolicy zwiększa mobilność w regionie.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C zimą do 26°C latem oraz średnią roczną temperaturą 19,1°C. Okolica korzysta z obfitego nasłonecznienia, co sprzyja sezonowi kąpielowemu trwającemu około 5 miesięcy, gdy temperatura wody regularnie osiąga lub przekracza 20°C. Willa położona jest na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnych warunków pogodowych. Nachylenie terenu w kierunku najbliższej plaży, Playa de la Bajadilla, wynosi jedynie 1,4%, co wskazuje na płaskie podejście. Ta kombinacja klimatu i terenu sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Ta lokalizacja zapewnia mnóstwo możliwości plażowych i rekreacyjnych. Dostępnych jest kilka plaż, przy czym Playa de la Bajadilla oddalona jest o zaledwie 1,0 km w linii prostej i charakteryzuje się łagodnym nachyleniem. Okolica może się też poszczycić wieloma plażami z Błękitną Flagą, takimi jak El Faro i La Fontanilla, co świadczy o wysokich standardach jakości wody i infrastruktury. Dla miłośników sportu dostępnych jest wiele obiektów, w tym baseny, takie jak Supera Miraflores (0,6 km), oraz centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golf to ważna lokalna atrakcja, w promieniu 6,0 km znajduje się kilka pól, m.in. Golf Los Naranjos. W pobliżu są również mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ta willa wolnostojąca wyceniona jest na 1 425 000 €, co plasuje ją w wyższym średnim segmencie nieruchomości z rynku wtórnego w Marbelli. Porównywalne projekty w okolicy to m.in. „Mare in Marbella” od 1 460 000 € oraz „Royal River in Marbella” z cenami od 1 200 000 €. „Salvia in Marbella” to oferta od 1 150 000 €. W porównaniu z nimi ta willa oferuje stałą cenę za istniejący dom, co odróżnia ją od cen „od” nowych inwestycji. Jej stan opisywany jest jako dobry, co może stanowić inną propozycję wartości w zestawieniu z nową zabudową lub niedawno odnowionymi nieruchomościami. Konfiguracja z 5 sypialniami jest znacząca, a miejska lokalizacja blisko udogodnień i plaży to mocny argument sprzedażowy, spójny z ogólną atrakcyjnością rynku nieruchomości Marbelli, znanego z połączenia walorów stylu życia i potencjału inwestycyjnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
