Denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, tilbyder en rummelig bolig på 347 m² bygget på en 1380 m² grund. Beliggende i en rolig, landlig omgivelser med privat pool og multiple terrasser. Villaen har fire soveværelser og fire badeværelser, fuldt afsluttet i 2016. Sydorienteret med udsigt over hav, bjerge og have. Ejendommen ligger 1,8 km fra nærmeste strand og 7 km fra Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i El Rosario, et boligområde øst for Marbella. Beliggenheden er landlig men stadig tæt på kysten, med cirka 1,8 km til Playa de San Andrés strand. Området har en flad topografi med kun 0,3% hældning mod stranden. Positionen er 6 meter over havets overflade.
Ejendommen imødekommer behovet for en rummelig familiebolig med fire separate soveværelser, alle med eget badeværelse. Den trelags layout adskiller soveområder fra opholdsrum. Udendørsområdet med privat pool og terrasser understøtter et udendørs livsstil. Garage og parkeringspladser imødekommer parkeringsbehov.
Projektet blev færdigbygget i 2016 og er klassificeret som en komplet ejendom. Byggeriet repræsenterer en renovering opgraderet til moderne standarder. Alle tekniske installationer og bygningsdele er af nyere dato med minimalt vedligeholdelsesbehov på kort sigt. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning.
Villaen er beliggende i et område hvor personbil er nødvendig for daglige transportbehov. Offentlig transport er tilgængelig men kræver planlægning. Ejendommen ligger ikke i gangafstand til detailhandel eller dagligvarebutikker. Afstanden til lufthavnen kan kræve planlægning ved internationale rejser.
Denne villa passer til en familie, der søger en fast bolig eller sekundærbolig med plads til hele familien. Den store grund og poolområdet gør den egnet til familier med børn eller som destination for samlinger af venner og familie. Beliggenheden passer til dem, der ønsker nærhed til strand og byfaciliteter uden at bo midt i turistområderne. Den sydlige orientering og klimaet gør den særligt egnet til dem, der planlægger længerevarende ophold eller helårsbeboelse. For investorer repræsenterer ejendommen en stabil værdi i et etableret boligområde nær Marbella.
Villaen er renoveret med moderne materialer og tekniske installationer. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater af høj kvalitet. Badeværelserne har moderne fliser og sanitetsudstyr. Væggene er udført med rene linjer og neutral farvepalet, der skaber et lyst og luftigt indtryk. Gulvene er i holdbare materialer egnet til klimaet. Tekniske installationer inkluderer aircondition og energimæssige forbedringer. Udendørsarealerne er anlagt med stenterrasser og beplantning, der kræver minimal vedligeholdelse. Poolområdet er konstrueret med holdbare materialer og professionel installation.
Villaen prissættes fra €1.850.000, hvilket afspejler dens størrelse på 347 m², den 1380 m² store grund samt faciliteter som privat pool og fire soveværelser. Prisen ligger i den øvre ende for området, hvilket skyldes den store grund, nyrenoverede standard og nærhed til både strand og by. Der kan være variationsmuligheder afhængigt af markedssituationen og forhandling, men udgangspunktet afspejler den generelle prissætning for lignende ejendomme i El Rosario-området.
Dagligdagen i denne villa omfatter en kombination af privatliv og nærhed til faciliteter. Morgenen kan starte med sol på den sydvendte terrasse, efterfulgt af kort kørsel til stranden eller lokale caféer. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen eller med udsigt over haven. Aftenerne byder på mulighed for grill på terrassen eller socialt samvær i den rummelige stue. Lokale restauranter og butikker er inden for kort køreafstand. Områdets rolige karakter skaber et afslappet tempo, med Marbella og Málaga tæt på for større byoplevelser.
Dagliglivet i El Rosaria foregår med bil som primært transportmiddel. Indkøb, skoler og services findes inden for 5-10 minutters kørsel. Strande og restauranter ved kysten ligger inden for 2-3 km. Marbella med sit udvalg af butikker, kultur og underholdning nåes på cirka 10 minutter. Málaga lufthavn ligger omkring 8 km væk, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige. Området har 50 offentlige buslinjer med stoppesteder i nærheden, hvilket giver alternativ transportmulighed. Den tætte beliggenhed til både kysten og byerne gør det muligt at kombinere strandliv med kulturelle tilbud.
Kortet viser villaens position i El Rosario-området, mellem Málaga og Marbella. Den røde markering indikerer ejendommens placering med afstande til nærliggende byer, strande, golfbaner og lufthavne. Området kendetegnes ved en blanding af boligudvikling og naturområder med let adgang til kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Rosario er beliggende øst for Marbella, hvilket giver en strategisk position mellem kysten og indenlandet. Området ligger cirka 7 km fra Marbella centrum og 42 km fra Málaga by. Denne position giver adgang til både større byservices og kystliv uden at være direkte i de mest turistede områder. Kommunikationen til nærliggende større byer som Algeciras (71 km) er god via kystvejen. Områdets placering mellem Málaga og Marbella gør det til et attraktivt boligområde for dem, der ønsker nem adgang til begge byer.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km fra villaen. Marbella centrum med shopping og restauranter nåes på 7 km. Málaga by med historiske seværdigheder og lufthavn ligger 42 km væg. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) befinder sig cirka 8 km i lige linje fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Marinaer og lystbådehavne som IGY Málaga Marina findes inden for 1,0 km afstand.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt middelhavsklima med årlig gennemsnitstemperatur på 19°C. Temperaturerne svinger mellem 12-26°C gennem året. Med 3.851 solskinstimer årligt er der rigeligt med sol. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den lave højde på kun 6 meter over havets overflade og den næsten flade topografi skaber et behageligt mikroklima. Den geografiske position giver beskyttelse mod de stærkeste vinde og skaber optimale forhold for udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de San Andrés (1,8 km) er den nærmeste strand, efterfulgt af Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Området tilbyder adgang til flere golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). For sportentusiaster findes flere sportscentre i nærheden, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km). Maritime aktiviteter er tilgængelige via IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Ejerens private pool og terrasser giver mulighed for rekreation uden at forlade ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er beliggende øst for Marbella, hvilket giver en strategisk position mellem kysten og indenlandet. Området ligger cirka 7 km fra Marbella centrum og 42 km fra Málaga by. Denne position giver adgang til både større byservices og kystliv uden at være direkte i de mest turistede områder. Kommunikationen til nærliggende større byer som Algeciras (71 km) er god via kystvejen. Områdets placering mellem Málaga og Marbella gør det til et attraktivt boligområde for dem, der ønsker nem adgang til begge byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL694187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaen i El Rosario adskiller sig fra andre boligprojekter i regionen ved sin kombination af størrelse, beliggenhed og prisniveau. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer denne villa en højere pris- og kvalitetsklasse. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) fokuserer på moderne lejligheder, tilbyder denne villa et traditionelt hus med privat have og pool i en etableret bydel. El Rosarios position mellem Málaga og Marbella giver en anden dynamik end de mere turistprægede områder i Estepona eller det mere lokale Torre del Mar. Prisniveauet på €1.850.000 afspejler både den større grund og den mere eksklusive beliggenhed tæt på både kyst og større byer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID