Denna fristående villa ligger i El Rosario, östra Marbella, byggd 2016 med en boyta på 347 m² och en tomt på 1380 m². Villan har 4 sovrum och 4 badrum, söderläge och utsikt över havet, bergen och trädgården. Fastigheten ligger i en lugn lantlig miljö, 1,8 km från närmaste strand, och erbjuder privat pool, täckt terrass, solrum och flera andra bekvämligheter. Villan är helt avskärmad med garage för två bilar och parkering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i El Rosario-området i östra Marbella, på en höjd av 6 meter över havsnivån. Läget är landsbygdsidylliskt med relativt nära tillgång till stränder och stadskärnan i Marbella på 7 km. Placeringen erbjuder balans mellan landsbygdslugn och tillgång till stadens bekvämligheter. En bil är nödvändig för dagliga transporter.
Villan är lämplig för familjer som söker rymligt boende med flera våningar för olika ändamål. Den erbjuder separata sovavdelningar, allmänna ytor för umgänge och privat utomhusmiljö. Med 4 sovrum och 4 badrum finns det gott om plats för större familjer eller gäster. Söderläget och de täckta terrasserna gör det möjligt att utnyttja uteplatserna året runt.
Villan färdigställdes 2016 och representerar ett färdigbyggt projekt som genomgick renovering för cirka tio år sedan. Byggnaden är helt klar för inflyttning utan ytterligare byggtider eller väntande faser. Fastigheten har uppförts enligt moderna standarder med beaktande av energieffektivitet och hållbarhet. Inga ytterligare byggplaner eller förseningar att förvänta sig.
Villan erbjuder inte central samhällsservice inom gångavstånd och kräver bil för alla dagliga ärenden. Fastigheten är inte direkt ansluten till kollektivtrafiknätet trots närhet till busshållplatser. Tomten är inte ansluten till en gemensam trädgård eller pool utan kräver eget underhåll. Villan har inte direkt strandaccess utan kräver korta bil- eller gångavstånd.
Denna villa passar väl för en familj som söker ett permanent hem eller en långsiktig sekundär bostad på Costa del Sol. Med fyra sovrum och fyra badrum erbjuder den tillräckligt med utrymme för större familjer eller för de som regelbundet tar emot gäster. De tydliga zonerna för olika aktiviteter gör det möjligt för familjemedlemmar att ha både gemensamma ytor och privat utrymme. Villans läge i ett etablerat område med närhet till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter passar de som värdesätter både lugn och tillgänglighet till service. Den är också lämplig för den som söker ett färdigbyggt och inflyttningsklart hem utan väntetider eller byggrisker.
Villan är byggd med material av hög kvalitet och en modern design som kombinerar funktion med estetik. Renoveringen för cirka tio år sedan förde in moderna element samtidigt som den ursprungliga karaktären bevarades. Köket är välutrustat med modern utrustning och design, medan badrummen är gjorda med kvalitetsmaterial som gråa kakelplattor och moderna fixturer. De inbyggda garderoben i sovrummen ger gott om förvaringsutrymme, och de stora fönstren med glasdörrar till terrasserna maximerar ljusinsläppet och utsikten. Klimatanläggningen med både värme och kylning ger behagliga inomhustemperaturer året runt, vilket är viktigt i det spanska klimatet. Utomhusområdet är noggrant planerat med stenbelagda ytor, palmträd och en privat pool som är anpassad för det lokala klimatet.
Denna villa är prissatt till €1,850,000, vilket motsvarar ett pris på cirka €5,333 per kvadratmeter boarea. Priset inkluderar en välplanerad fastighet med 347 m² boyta på en 1,380 m² stor tomt, komplett med privat pool, garage för två bilar och flera terrasser. Priset är fast och återspeglar villans kvalitet, läge och de bekvämligheter som ingår. I jämförelse med liknande egendomar i området ligger priset i det övre segmentet, vilket är motiverat av efterfrågan på El Rosario-området och närheten till Marbella.
Denna villa fungerar som ett privat familjeresidens med tydliga zoner för olika aktiviteter. På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med utgång till terrass, ett separat matrum och ett välutrustat kök - solid för familjeliv och sociala tillställningar. Övervåningen erbjuder en huvudsovsavdelning med eget badrum, omklädningsrum och privat terrass med utsikt, medan källarplanet innehåller två gästrum med egna badrum som har direkt tillgång till trädgården. Utomhusområdet erbjuder flera terrasser, en privat pool och en trädgård som kan användas året runt tack vare det lokala klimatet. Fastighetens läge gör att man kan njuta av lugnet på tomten samtidigt som man har nära till stränder och stadens faciliteter.
Livet kring denna villa utspelar sig i ett väletablerat bostadsområde med nära tillgång till både natur och stadsliv. Avståndet till Marbella stad är endast 7 km, vilket gör det enkelt att nå restauranger, butiker och kulturella evenemang. Det närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km bort, vilket gör det möjligt att ta dagliga promenader till havet eller snabbt nå stranden för bad. För daglig handel finns det 384 restauranger, 124 apotek och 73 banker inom en radie av 2 km, vilket visar på områdets välutvecklade serviceutbud. Även om läget är lugnt och lantligt, finns det 50 kollektivtrafiklinjer i området med 50 hållplatser inom räckhåll, vilket ger alternativ för dem som inte vill använda bil för alla ärenden.
Kartan visar villans position i El Rosario, östra Marbella, med nära avstånd till både stadskärnan och kusten. Från denna plats är det enkelt att nå olika faciliteter och nöjen i regionen. De blå linjerna på kartan indikerar avstånd till närmaste stränder, golfbaner och städer, vilket ger en tydlig bild av områdets geografiska fördelar. Villans läget erbjuder en balans mellan lugnt landsbygdsliv och tillgång till urban service.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är positionerad i El Rosario-området, som utgör en del av östra Marbella. Denna plats erbjuder ett mellanläge mellan det livliga Marbella centrum (7 km) och de lugnare kustområdena. Med Málaga stad på 42 km söderut och Algeciras på 71 km västerut, ger läget tillgång till flera större städer med olika karaktärer. Positioneringen gör det möjligt att dra nytta av både den internationella atmosfären i Marbella och det autentiska spanska livet i Málaga stad. Området är tillräckligt centralt för att nå många av Costa del Sols attraktioner samtidigt som det behåller en känsla av lokal lugn.
Avståndet till närmaste stranden, Playa de San Andrés, är 1,8 km med en nästan helt plan terräng på 0,3% lutning, vilket gör det lätt att nå till fots eller med bil. Marbella stad ligger endast 7 km bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och nattliv. Till Málaga stad med dess internationella flygplats (AGP) är det 42 km, vilket gör det enkelt att nå flygförbindelser. För golfentusiaster finns det flera banor i närheten, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km som den närmaste. Marinaområden som IGY Málaga Marina ligger 1,0 km bort och erbjuder möjligheter till båtliv och vattensporter.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i området kännetecknas av en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C med månatliga variationer mellan 12°C och 26°C. Med 3,851 soltimmar per år är detta ett av de mest solrika områdena i Europa. Höjden på 6 meter över havsnivån ger ett mildare kustklimat utan extrema temperaturförändringar. Badperioden varar i fem månader när vattnet håller minst 20°C, vilket ger en lång säsong för strandaktiviteter. Den långa badsäsongen kombinerat med det stabila klimatet gör att utomhusliv och terrassanvändning är möjlig under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder, med Playa de San Andrés som den närmaste på 1,8 km. Denna strand och närliggande Playa de la Misericordia (3,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) är kända för sina rena vatten och goda faciliteter. För golfentusiaster finns det flera välkända banor i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Sportfaciliteter är också lättillgängliga, med Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km) inom gångavstånd. Marina-anläggningar som IGY Málaga Marina (1,0 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Villan är positionerad i El Rosario-området, som utgör en del av östra Marbella. Denna plats erbjuder ett mellanläge mellan det livliga Marbella centrum (7 km) och de lugnare kustområdena. Med Málaga stad på 42 km söderut och Algeciras på 71 km västerut, ger läget tillgång till flera större städer med olika karaktärer. Positioneringen gör det möjligt att dra nytta av både den internationella atmosfären i Marbella och det autentiska spanska livet i Málaga stad. Området är tillräckligt centralt för att nå många av Costa del Sols attraktioner samtidigt som det behåller en känsla av lokal lugn.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL694187
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa i El Rosario skiljer sig från andra projekt i regionen genom sin kombination av storlek, läge och kvalitet. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), erbjuder denna villa ett betydligt större boende med mer luxuös finish. Samtidigt är priset på €1,850,000 överlägset dessa mer prisvärda alternativ. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger denna villa i ett mer etablerat område med närhet till både Marbella och Málaga. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i utvecklingsområden är denna villa helt färdigställd och klar för inflyttning, vilket eliminerar bygrisker och väntetider. El Rosario-området erbjuder en mer balanserad livsstil jämfört med de mer turistintensiva kustområdena, samtidigt som det ger bättre tillgång till stadsbekvämligheter än de mer avlägsna inlandsegendomarna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID