Prabangi atskira vila El Rosario rajone, Málagoje, pastatyta 2016 metais. Vila užima 347 m² gyvenamosios ploto, o žemės sklypas siekia 1380 m². Tai erdvi, šiuolaikiška pilnametės statybos vila, išsidėsčiusi ramiame, kaimiškoje aplinkoje, vos 1,8 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Vila turi 4 miegamuosius, 4 vonios kambarius, privatų baseiną, kelias terasas ir vaizdus į jūrą bei kalnus. Ši nuosavybė atitinka aukščius standartus ir siūlo išskirtinę gyvenimo kokybę vienoje iš prašmatniausių Ispanijos pakrančių vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila išsidėsčiusi El Rosario rajone, ramiame, kaimiškoje aplinkoje, 7 km atstumu nuo Marbella miesto centro ir 42 km nuo Malagos. Nors objektas yra šiek tiek nutolęs nuo jūros, 1,8 km atstumu yra pasiekiamas Playa de San Andrés paplūdimys. Ši lokacija siūlo ramų gyvenimą su lengvu pasiekiamumu pagrindiniams regiono centrams.
Vila su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais puikiai tinka didesnei šeimai ar tiems, kurie nori turėti erdvių svečių kambarių. Trijų aukštų išdėstymas leidžia išskirtinai atskirti bendrąją erdvę nuo miegamųjų zonos. Privatus baseinas, terasos, židinys ir virtuvė su aukštos klasės įranga tenkina išskirtinius gyvenimo poreikius.
Vila buvo pastatyta 2016 metais, o prieš apytiksliai 10 metų buvo atlikta remonto ir modernizavimo darbų, siekiant išlaikyti aukštus standartus. Šiuolaikinės medžiagos ir technologijos buvo panaudotos renovuojant objektą, išlaikant tradicinį Ispanijos stiliaus charmą. Dabar tai yra pilnai suremontuotas ir paruoštas gyvenamasis pastatas, atitinkantis šiuolaikinius reikalavimus.
Nepaisant išskirtinių savybių, vila nėra įsikūrusi pačiame jūros pakrantės regione, todėl reikalingas automobilis kasdieniam gyvenimui. Objektas neturi tiesioginio prieigos prie viešojo transporto, o iki artimiausios pagrindinės transporto arterijos reikia nuvažiuoti tam tikrą atstumą. Taip pat šioje vietoje nėra pasiekiamų prabangių prekybos centrų ar didelių pramogų zonų.
Ši vila El Rosario puikiai tinka didelėms šeimoms, kurios ieško pagrindinio gyvenamojo būsto arba antrųjų namų pietų Ispanijoje. Erdvūs keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai leidžia patogiai apgyvendinti šeimą su vaikais arba priimti svečių grupes. Privatus baseinas, terasos ir sodas sukuria idealią aplinką šeimos poilsiui ir pramogoms. Taip pat ši nuosavybė tinkama tiems, kurie ieško ramybės ir privačiojo gyvenimo, bet kartu norėtų būti arti pagrindinių Costa del Sol pramogų ir paslaugų. Nors vila yra kaimiškoje, ramiok aplinkoje, per kelias minutes automobiliu galima pasiekti Marbellą, paplūdimius, restoranus ir kitas paslaugas. Pirkėjai, kurie vertina kokybę ir išskirtinumą, ras šią vilą patrauklią dėl aukštos kokybės apdailos, šiuolaikiško dizaino ir puikių medžiagų.
Šios vilos El Rosario apdaila atitinka aukščius standartus, kaip nurodyta projektuojant ir įgyvendinant remonto darbus prieš maždaug dešimt metų. Svetainėje įrengtos didelės stiklinės slidinės durys, kurios suteikia erdvės jausmą ir leidžia lengvai pasiekti terasą. Virtuvė įrengta aukštos kokybės įranga, o atskiras valgomasis kambarys suteikia elegantišką jausmą. Miegamieji kambariai išdėstyti taip, kad kiekvienas turėtų pakankamai privatumo ir patogumų. Pagrindinis miegamasis turi savo vonios kambarį, drabužinę ir privačią terasą su jūros ir kalnų vaizdais, o kiti miegamieji kambariai turi savo vonias kambarius ir tiesioginę prieigą prie sodo. Žemiau esantis aukštas yra pritaikytas svečių kambariams su tiesioginiu išėjimu į kiemą. Viloje taip pat yra daug naudingų patalpų, tokių kaip skalbykla, techninė patalpa ir sandėliavimo erdvės.
Vila El Rosario siūloma už €1,850,000 pradinę kainą, kuri atitinka jos dydį, kokybę ir regiono rinkos sąlygas. Esant 347 m² gyvenamosios ploto ir 1380 m² žemės sklypo, kvadratinio metro kaina yra maždaug €5,330 už gyvenamąjį plotą, įskaitant aukštos kokybės apdailą, baseiną, terasas ir kitas prabangias savybes. Ši kaina yra įprasta aukštos klasės nuosavybėms rytinėje Marbella dalyje, ypač atsižvelgiant į artumą prie paplūdimių, Marbella miesto ir regiono infrastruktūros.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje El Rosario yra formuojamas erdvių ir keliais išdėstymo. Trijų aukštų struktūra leidžia atskirti dienos ir nakties zonas, pirmame aukšte įsikūrę bendri erdvės, o miegamieji kambariai yra antrame ir žemesiniame aukštuose. Priešpiečius ir vakarus šeima gali susirinkti erdviame svetainėje su atidaromomis durimis į terasą, kur puoselėjamas sodas ir baseinas siūlo atsipalaidavimą. Virtuvė su aukštos kokybės įranga ir atskira valgomuoju kambariu leidžia patogiai ruošti maistą ir priimti svečius. Antrame aukšte įsikūręs pagrindinis miegamasis su savo vonios kambariu, drabužine ir privačia terasa, iš kurios atsiveria jūros ir kalnų vaizdai. Žemiau esančiame aukšte yra svečių miegamieji kambariai su tiesioginiu išėjimu į sodą, leidžiant svečiams jaustis kaip namuose. Žemiau esantis keliais ir šeimos poilsio kambarys gali būti paverstas kino ar žaidimų kambarys. Automobilio garažas ir papildoma parkavimo vieta užtikrina patogumą šioje vietovėje, kur automobilis yra būtinas.
Gyvenimas El Rosario siūlo subalansuotą miesto ir gamtos dermę. Nors vila yra įsikūrusi ramiame, kaimiškoje aplinkoje, pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Marbella miesto centras, su jo parduotuvėmis, restoranais ir kultūriniais renginiais, yra tik 7 km atstumu, o Malaga miestas su tarptautiniu oro uostu, 42 km atstumu. Artimiausia gyvenvietė siūlo visą būtiną infrastruktūrą, per 2 km spinduliu yra 384 restoranai, 124 vaistinės, 73 bankai ir 157 kavinių. Transporto infrastruktūra El Rosario regione yra gerai išvystyta, nors automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Sportui ir poilsiui tinkančios įstaigos yra gausiai prieinamos, per 2 km spinduliu yra keletas sporto centrų, o regione gausu golf aikštynų, paplūdimių ir kitų pramogų vietų.
Šis žemėlapis vaizduoja vilos El Rosario strateginę padėtį rytinėje Marbelllos dalyje. Matome, kad objektas yra įsikūręs ramiame, kaimiškoje aplinkoje, bet vis dar lengvai pasiekiamas iš pagrindinių regiono kelių. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie Marbelllos (7 km) ir Malagos (42 km), bei prie jūros (1,8 km). Ši padėtis suteikia idealią pusiausvyrą tarp privatumo ir paslaugų pasiekiamumo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Rosario užima patogią padėtį tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų, Marbella ir Malaga. Regionas yra tik 7 km atstumu nuo Marbelllos, žinomos savo prabangiu gyvenimo būdu, parduotuvėmis ir pramogomis, ir 42 km nuo Malagos, didesnio miesto su istoriniu paveldu, tarptautiniu oro uostu ir verslo centrais. Ši padėtis leidžia mėgautis ramia kaimiška aplinka, išlaikant lengvą pasiekiamumą prie pagrindinių miestų paslaugų. Regiono geografinė padėtis tarp jūros ir kalnų suteikia unikalų mikroklimatą ir grožį, padarydama El Rosario patrauklią tiek gyventi, tiek poilsiui.
Ši vila El Rosario pasižymi puikiu pasiekiamumu prie pagrindinių regiono lankytinų vietų ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,8 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia (3,2 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbella miestas, žymus savo prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu, yra tik 7 km atstumu, o didesnis Malagos miestas su istoriniu centru, tarptautiniu oro uostu ir verslo centrais, 42 km atstumu. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra apytiksliai 8 km atstumu tiesia linija. Golf mėgėjai ras daugybę galimybių netoliese, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km) yra tik kelių minučių nuvažiavimo atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario regionas pasižymi palankiu Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3,851 saulės valandų per metus, suteikiančiomis gausu šviesos ir šilumos. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,0°C, su vasaromis vidutiniškai 26°C ir žiemomis nukrentančia iki 12°C. Šis klimatas leidžia mėgautis ilgąm baimių sezonu, vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus. Vilos aukštis virš jūros lygio yra tik 6 metrai, o nuolydis link jūros siekia vos 0,3%, todėl aikštelė yra lygi ir patogi vaikščioti. Žemas aukštis virš jūros lygio ir mažas nuolydis sukuria idealias sąlygas vaikščioti ir atsipalaiduoti po atviru dangumi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Rosario regionas siūlo gausu poilsiu ir sportui skirtų galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,8 km atstumu ir siūlo smėlėtą pakrantę su visais būtinais patogumais. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia (3,2 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), yra populiarios vietinių gyventojų ir turistų mėgstamos vietos. Golf mėgėjai ras išskirtines galimybes netoliese esančiuose golf aikštynuose. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km) siūlo skirtingus golfo iššūkius įvairaus patyrimo žaidėjams. Taip pat regione yra gausu sporto centrų ir įrengimų, Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ir Forus Trinidad (0,7 km) siūlo įvairias sporto ir sveikatingumo paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Rosario užima patogią padėtį tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų, Marbella ir Malaga. Regionas yra tik 7 km atstumu nuo Marbelllos, žinomos savo prabangiu gyvenimo būdu, parduotuvėmis ir pramogomis, ir 42 km nuo Malagos, didesnio miesto su istoriniu paveldu, tarptautiniu oro uostu ir verslo centrais. Ši padėtis leidžia mėgautis ramia kaimiška aplinka, išlaikant lengvą pasiekiamumą prie pagrindinių miestų paslaugų. Regiono geografinė padėtis tarp jūros ir kalnų suteikia unikalų mikroklimatą ir grožį, padarydama El Rosario patrauklią tiek gyventi, tiek poilsiui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL694187
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, vila El Rosario siūlo išskirtinę vertę aukštos klasės rinkos segmente. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kaina prasideda nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijas, nuo €205,000. šie projektai yra žymiai pigesni, bet taip pat siūlo mažiau erdvės, prabangos ir privačių patogumų, palyginti su El Rosario vila. Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo €259,000, yra artimesnės pagal kainą, bet vis dar žymiai atsilieka nuo El Rosario vilos, atsižvelgiant į dydį, žemės sklypo plotą, apdailos kokybę ir strateginę padėtį. El Rosario regionas, palyginti su kitais Costa del Sol rajonais, siūlo unikalią pusiausvyrą tarp ramybės ir pasiekiamumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID