Deze vrijstaande villa bevindt zich in El Rosario, Málaga, op een perceel van 1380 m². Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt de woning een leefoppervlakte van 347 m². Het pand, gebouwd in 2016, ligt in een rustige landelijke omgeving op 6 meter boven zeeniveau. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende het grootste deel van de dag. De villa beschikt over een privézwembad en meerdere terrassen die uitkijken op zee en bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in El Rosario, een rustige woonwijk in oostelijk Marbella. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer met beperkte stedelijke drukte. Op 7 km afstand bevindt zich Marbella, terwijl Málaga stad op 42 km ligt. De dichtstbijzijnde stranden zijn binnen 2 km bereikbaar. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen vanwege de afgelegen ligging.
De villa biedt vier volledig uitgeruste slaapkamers met en-suite badkamers, geschikt voor grotere gezinnen of gastenverblijf. De indeling over drie niveaus creëert duidelijke scheiding tussen leefruimtes. Een garage voor twee auto's voldoet aan parkeerbehoeften. De tuin met zwembad en terrassen biedt buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De uitgeruste keuken en eetkamer faciliteren gezamenlijke maaltijden en sociaal samenzijn.
De woning werd in 2016 opgeleverd na een renovatie naar eigentijdse standaarden. Het bouwproces is volledig afgerond, waardoor directe beschikbaarheid gegarandeerd is. De constructie voldoet aan de actuele bouwvoorschriften voor energie-efficiëntie. Het onderhoudsgebouw en wasruimte zijn reeds geïnstalleerd. Geen verdere bouwfasen of ontwikkelingsrisico's zijn aanwezig.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals aangelegde tuinonderhoud of bewaking. Het landelijke karakter beperkt loopafstand tot dagelijkse voorzieningen. De ligging vereist eigen vervoer voor elke verplaatsing. Er is geen direct toegang tot openbaar vervoer binnen wandelafstand. De hellingen in de omgeving zijn beperkt aanwezig, maar de afgelegen locatie biedt geen stedelijke levendigheid.
Deze woning past voor gezinnen die prioriteit geven aan ruimte en privacy boven stedelijke bereikbaarheid. Mensen met eigen vervoer die een landelijke leefomgeving waarderen, vinden hier geschikte accommodatie. De nabijheid van stranden en golfbanen spreekt recreatieve bewoners aan. Het ontwerp met meerdere niveaus biedt flexibiliteit voor gezinnen met oudere kinderen. De afgelegen locatie is minder geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De villa biedt een oplossing voor wie comfort combineert met natuurlijke omgeving.
De villa is afgewerkt met moderne materialen waaronder marmeren vloeren en hoogwaardige tegels in badkamers. De keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur en functionele werkruimtes. Raamkozijnen zijn uitgevoerd in duurzame materialen met dubbele beglazing voor isolatie. Badkamers beschikken over inbouwmeubels en regendouches. Terrassen zijn afgewerkt met natuursteen en voorzien van drainage systemen. De constructie volgt actuele bouwnormen voor energie-efficiëntie, hoewel specifieke energielabels niet zijn gespecificeerd. Onderhoudsruimtes zijn functioneel ingedeeld voor technische installaties.
De vraagprijs van €1.850.000 weerspiegelt de grootte van het perceel en de uitgebreide voorzieningen. Prijsvariaties zijn mogelijk binnen het type vrijstaande villa's in El Rosario, maar de locatie en afwerking bepalen het hoge prijsniveau. Er zijn geen lagere prijscategorieën beschikbaar binnen dit specifieke project. De prijs is inclusief de bestaande afwerking en voorzieningen zoals zwembad en garage. Marktontwikkelingen kunnen toekomstige waarde beïnvloeden.
Het dagelijks leven in deze villa draait om privacy en rust. Ochtenden beginnen op het terras met uitzicht op de tuin, gevolgd door verplaatsingen met de auto naar voorzieningen. De nabijheid van stranden maakt middagwandelingen langs de kust mogelijk, terwijl avonden op het eigen terras doorgebracht worden. De indeling faciliteert gezinsleven met aparte ruimtes voor ontspanning en werk. Wekelijkse boodschappen vereisen een auto rit naar naburige steden. De omgeving biedt weinig loopbare voorzieningen, waardoor de auto onmisbaar blijft. Seizoensgebonden activiteiten zoals strandbezoeken en golven bepalen het ritme.
De omgeving biedt rust met beperkte stedelijke drukte. Op 7 km afstand ligt Marbella met uitgebreide voorzieningen, terwijl Málaga stad op 42 km culturele mogelijkheden biedt. Stranden zijn binnen 2 km bereikbaar met de auto, maar loopafstand is niet mogelijk. De nabijheid van Costa del Sol Universitair Ziekenhuis biedt medische toegankelijkheid. Verkeersverbindingen zijn afhankelijk van de A7 snelweg voor regionale verplaatsingen. De landelijke setting beperkt loopbereikbaarheid, maar biedt wel privacy en ruimtelijkheid.
De kaart toont de afgelegen ligging van de villa in El Rosario, ten oosten van Marbella. De dichtstbijzijnde stranden zijn zichtbaar aan de kustlijn op korte afstand. De A7 snelweg verbindt de locatie met Marbella en Málaga. De landelijke omgeving wordt weerspiegeld door de beperkte bebouwing rondom het perceel. De universiteit en het ziekenhuis zijn als herkenningspunten zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario is gepositioneerd tussen Marbella (7 km) en Málaga (42 km), in de oostelijke regio van de Costa del Sol. Het biedt een landelijke tegenhanger voor de drukkere kustgebieden. De locatie is dichter bij Marbella dan bij Málaga, waardoor het functioneert als een rustige woonomgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen. In vergelijking met directe kustlocaties biedt het meer privacy, maar vereist wel meer mobiliteit van bewoners.
Stranden zijn binnen 2 km bereikbaar met de auto, waarbij Playa de San Andrés op 1,8 km de dichtstbijzijnde is. Marbella ligt op 7 km afstand voor winkels en restaurants. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 8 km, hoewel de werkelijke reistijd hoger ligt door de afgelegen ligging. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn op 8,2 km bereikbaar. Alle voorzieningen vereisen eigen vervoer vanwege het ontbreken van direct openbaar vervoer in de directe omgeving.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van 3.851 zonuren per jaar met een gemiddelde jaartemperatuur van 19°C. Temperaturen variëren van 12°C in winter tot 26°C in zomer. Het zwemseizoen duurt vijf maanden met watertemperaturen boven 20°C. De lage ligging op 6 meter hoogte en vlakke helling van 0,3% naar de zee beperken hinderlijke wind. De landelijke omgeving biedt meer natuur dan stedelijke gebieden, met matige vegetatie en privacy door de groenaanleg rond de woning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Meerdere stranden zijn binnen 3,8 km bereikbaar, waaronder Playa de San Andrés en Playa de los Baños del Carmen. Hoewel geen Blue Flag status specifiek wordt vermeld, zijn deze stranden bekend in de regio. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met clubs op 8-11 km afstand. Sportfaciliteiten zoals wellnesscentra en schaakclubs liggen binnen 1 km. Marina's waaronder IGY Málaga Marina bevinden zich op 1 km afstand. De recreatieve mogelijkheden zijn divers maar vereizen autovervoer.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is gepositioneerd tussen Marbella (7 km) en Málaga (42 km), in de oostelijke regio van de Costa del Sol. Het biedt een landelijke tegenhanger voor de drukkere kustgebieden. De locatie is dichter bij Marbella dan bij Málaga, waardoor het functioneert als een rustige woonomgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen. In vergelijking met directe kustlocaties biedt het meer privacy, maar vereist wel meer mobiliteit van bewoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL694187
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vertegenwoordigt deze villa een hogere prijscategorie en grotere privacy. Terwijl de genoemde projecten meer gemeenschappelijke voorzieningen bieden, ligt de focus van deze villa op individuele ruimte en landelijke sfeer. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt weliswaar nieuwbouw, maar beperktere buitenruimtes. De locatie in El Rosario combineert de toegang tot Marbella met meer rust dan directe kustlocaties. De prijs weerspiegelt de combinatie van perceelgrootte, afwerking en nabijheid van zowel stranden als stedelijke voorzieningen binnen de Costa del Sol regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID