Эта современная вилла с 4 спальнями находится в районе Эль-Росарио, Марбелья, в тихой сельской местности всего в 1,8 км от пляжа. Вилла площадью 347 м² расположена на участке площадью 1380 м² и была построена в 2016 году с отделкой высокого класса. Объект предлагает частный бассейн, несколько террас, гараж на две машины и ориентирован на юг, обеспечивая естественное освещение и вид на море, горы и сад.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом жилом комплексе Эль-Росарио, в 7 км от Марбельи и 42 км от Малаги. Район характеризуется спокойной сельской атмосферой, несмотря на близость к городским центрам и пляжам. Расположение на высоте 6 метров над уровнем моря обеспечивает хороший обзор и защиту от возможной влажности.
Вилла предлагает просторную планировку с распределением по трем уровням, что обеспечивает разделение общих и частных зон. Четыре спальни с ванными комнатами делают объект подходящим для семей, а наличие рабочего кабинета и дополнительной гостиной обеспечивает гибкость для различных потребностей в проживании и работе из дома.
Проект был завершен в 2016 году с высокими стандартами отделки. Вилла была капитально отремонтирована около 10 лет назад, что сочетает современный дизайн с функциональностью. Статус объекта - готовое жилье, что означает возможность немедленного заселения без необходимости ожидания завершения строительных работ.
Объект не предлагает общественных зон или сервисов, характерных для комплексов с управлением. Отсутствие общественного транспорта поблизости требует наличия личного автомобиля. Удаленное положение может быть неудобным для тех, кто предпочитает пешую доступность к разнообразным услугам без использования транспорта.
Этот объект подходит для семей, которые ищут просторное жилье с возможностью круглогодичного проживания. Расположение рядом с международными школами и больницей Коста-дель-Соль делает его привлекательным для семей с детьми. Также он может интересовать профессионалов, работающих удаленно, благодаря наличию офисного пространства и хорошей транспортной доступности до крупных городов. Для инвесторов, интересующихся рынком недвижимости Коста-дель-Соль, эта вилла представляет интерес благодаря ее расположению в популярном районе Марбельи и высоким стандартам строительства. Также объект может подойти тем, кто ищет второе жилье для длительных отпусков с возможностью сдачи в аренду в период отсутствия владельцев.
Вилла отличается качественной отделкой с использованием современных материалов. Ванные комнаты украшены серой плиткой, что создает современный и чистый вид. Просторная кухня оборудована встроенной мебелью и техникой высокого класса. Во всех жилых помещениях установлены кондиционеры для поддержания комфортной температуры в течение всего года. В спальнях есть встроенные шкафы, что обеспечивает достаточное пространство для хранения. Террасы и зоны отдыха хорошо продуманы с использованием качественных материалов, устойчивых к климатическим условиям региона. Объект также оборудован системой джакузи и барбекю для развлечений на свежем воздухе. Отделка сочетает современные тенденции с практичностью, что делает виллу не только привлекательной визуально, но и функциональной для повседневного проживания.
Цена на эту виллу начинается от €1,850,000, что отражает ее статус объекта премиум-класса с большой площадью и качественной отделкой. В эту стоимость входит недвижимость площадью 347 м² с участком 1380 м², четыре спальни, четыре ванные комнаты, частный бассейн и гараж на две машины. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта вилла относится к более высокому ценовому сегменту, что оправдано ее размерами, качеством и расположением.
Эта вилла создает атмосферу частного проживания с удобствами загородной жизни. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на сад, а днем - отдыхать у частного бассейна или посетить близлежащий пляж Сан-Андрес, всего в нескольких минутах езды. Вечера можно проводить в основной гостиной с выходом на террасу или использовать нижний уровень с дополнительной гостиной, которая может быть преобразована в кинотеатр или игровую комнату. Расположение в Эль-Росарио обеспечивает доступ к ресторанам, магазинам и услугам Марбельи, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Это место подходит для тех, кто ценит приватность, но не хочет жертвовать удобствами расположения в районе Коста-дель-Соль.
Расположение в Эль-Росарио обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и возможностей для досуга. В радиусе 2 км находится 384 ресторана, 124 аптеки, 73 банка и 157 кафе, что обеспечивает разнообразие для повседневных нужд и развлечений. Марбелья с ее роскошными бутиками, ресторанами и ночной жизнью находится всего в 7 км. Малага с ее историческим центром, музеями и международным аэропортом расположена в 42 км. Рядом с виллой находятся спортивные объекты, включая муниципальный шахматный центр (0,5 км) и центр велнеса (0,7 км). Расположение также обеспечивает легкий доступ к пляжам Коста-дель-Соль, что делает этот объект привлекательным для тех, кто ценит разнообразие возможностей для досуга.
Вилла расположена в Эль-Росарио, восточной части Марбельи, что обеспечивает легкий доступ как к городской инфраструктуре, так и к пляжам. Карта показывает близость к ключевым точкам интереса, включая пляжи, гольф-поля, спортивные объекты и транспортные узлы. Расположение на юге Европы обеспечивает обилие солнечного света и мягкий климат в течение всего года.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Эль-Росарио, восточной части Марбельи, что обеспечивает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Марбелья, один из самых престижных курортов региона, находится всего в 7 км, предлагая доступ к роскошным бутикам, ресторанам и развлекательным заведениям. Малага, главный город провинции с международным аэропортом, историческим центром и культурными мероприятиями, расположена в 42 км. Алхесирас, важный порт и торговый центр, находится в 71 км. Такое расположение делает виллу удобной для доступа к различным услугам и возможностям в регионе, сохраняя при этом спокойную и частную атмосферу.
Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, находится всего в 1,8 км от виллы с легким уклоном 0,3%, что делает его доступным даже пешком. Марбелья с ее многочисленными магазинами, ресторанами и услугами расположена в 7 км. Международный аэропорт Малаги находится примерно в 8 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Все эти ключевые точки доступны в течение короткой поездки на автомобиле, что делает расположение виллы практичным для повседневной жизни и отдыха.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Эль-Росарио характеризуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19°C. Исторически в регионе насчитывается 3851 солнечный час в году, что обеспечивает обилие солнечного света. Период для купания длится 5 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота 6 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от избыточной влажности. Незначительный уклон местности (0,3%) к морю создает плавный переход к прибрежной зоне. Эти климатические условия делают регион подходящим для круглогодичного проживания с мягкими зимами и теплым, но не чрезмерно жарким летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Коста-дель-Соль предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, находится в 1,8 км от виллы. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-ла-Мизерикордия (3,2 км) и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,8 км). Для любителей водных видов спорта рядом находится несколько марин, включая IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км). Любители гольфа могут насладиться несколькими полями в округе, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 км). Также в регионе есть множество спортивных центров, включая муниципальный шахматный центр (0,5 км) и центр велнеса (0,7 км), что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Эль-Росарио, восточной части Марбельи, что обеспечивает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Марбелья, один из самых престижных курортов региона, находится всего в 7 км, предлагая доступ к роскошным бутикам, ресторанам и развлекательным заведениям. Малага, главный город провинции с международным аэропортом, историческим центром и культурными мероприятиями, расположена в 42 км. Алхесирас, важный порт и торговый центр, находится в 71 км. Такое расположение делает виллу удобной для доступа к различным услугам и возможностям в регионе, сохраняя при этом спокойную и частную атмосферу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL694187
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, эта вилла в Эль-Росарио представляет собой более крупный и дорогой объект. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагают более доступные варианты, но с меньшей площадью и в менее престижных районах. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также представляет более бюджетный вариант по сравнению с виллой в Эль-Росарио. Преимущество этого объекта заключается в его расположении вблизи Марбельи, одного из самых престижных и дорогих районов Коста-дель-Соль, что обеспечивает высокую инвестиционную привлекательность. Кроме того, близость к пляжу (всего 1,8 км) и наличие частного бассейна повышают ценность объекта по сравнению с другими предложениями в регионе. В целом, эта вилла представляет собой объект премиум-класса, нацеленный на покупателей, ищущих качественное жилье в престижном районе с высокими стандартами отделки и удобным расположением.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID