Sira Homes е бутиков жилищен комплекс от 21 апартамента в Елвирия, Марбея, разположен в среда на средиземноморска гора. Проектът в момента е в строеж, с очаквано завършване през първото тримесечие на 2027 г. Домовете варират по големина от 119 м² до 211 м² и разполагат със собствен басейн и тераси. Разположен в близост до потока Аройо де ла Вибора, комплексът набляга на уединението и естествената среда. Елвирия осигурява непосредствен достъп до удобства, включително голф игрища, плажове и международни училища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в Елвирия, на източната страна на Марбея, покрай крайбрежието на Коста дел Сол. Непосредствената среда се характеризира с борови гори и средиземноморска растителност. Няколко голф игрища се намират на пешеходно разстояние или с велосипед, включително Santa María Golf & Country Club. Мястото е достъпно чрез магистралата A-7, което улеснява връзките с центъра на Марбея и Малага.
Резиденциите са проектирани за жители, които дават приоритет на живота на открито и уединението. Всяко жилище включва собствен басейн и просторни тераси, ориентирани към слънцето. Планировката е отворена, с дневна и кухня, директно свързани с терасата. Това прави проекта подходящ за постоянно живеене или като сезонна ваканционна резиденция, с акцент върху комфорта на открито.
Строителството на Sira Homes понастоящем продължава. Завършването се очаква през първото тримесечие на 2027 г. Структурата се състои от седем сгради, съдържащи общо 21 дома. Архитектурата е модерна, с големи остъкления за максимална естествена светлина. Мястото включва пешеходни алеи и зелени стени, интегрирани с околната гора. Уелнес център със сауна и фитнес е част от общите съоръжения.
Sira Homes не е апартаментен комплекс с централни удобства като голям общ басейн или денонощна рецепция. Всеки дом има собствен басейн, което ограничава колективните пространства. Заради естественото горско местоположение теренът не е равен; има промени в надморската височина и растителност, които изискват поддръжка. Близостта до магистралата A-7 осигурява достъпност, но може да доведе до шум от трафика в околността.
Ref: VL690819
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes подхожда на купувачи, които търсят дом със значително открито пространство и уединение, без отдалечеността на вътрешността. Комбинацията от собствен басейн и общи уелнес съоръжения привлича жители, които ценят активен начин на живот. Местоположението в Елвирия е практично за семейства поради близостта до училища и здравеопазване. Подходящо е и за голф играчи, като се има предвид директният достъп до няколко игрища. Купувачи, предпочитащи оживен градски център на пешеходно разстояние, трябва да отбележат необходимостта от транспорт тук.
Облицовките в Sira Homes включват големи порцеланови плочки (90x90см), непрекъснати от вътрешните към външните пространства, създавайки визуална връзка. Стените са завършени в светли тонове. Кухните са интегрирани и оборудвани с вградени уреди. Климатизацията се осъществява чрез климатик за отопление и охлаждане и подово отопление в баните. Техническите инсталации са проектирани за енергийна ефективност, включително еко-ефективен асансьор. Изборът на материали се фокусира върху издръжливост и лесна поддръжка в средиземноморския климат.
Цените на домовете в Sira Homes започват от €870,000. Това ценово ниво отразява частния характер на резиденциите и местоположението в източна Марбея. Вариацията в цената се определя от площта на парцела, броя спални и позицията в сградата (партер с градина спрямо пентхаус с покривна тераса). Прилага се такса поддръжка, но тя е ограничена поради ниския брой жилища.
Елвирия е известна с баланса си между природа и удобства. В непосредствена близост до Sira Homes се намират различни голф клубове и болницата Hospital Costa del Sol. Магазини и ресторанти за ежедневни нужди са на кратко разстояние с кола. Плажовете на Елвирия, като Playa de Artola, са достижими за минути. Кварталът е с жилищен характер със смес от постоянни жители и туристи. Наличието на международни училища прави района привлекателен за семейства. Задръстванията се забелязват главно през високия сезон.
Животът в Елвирия предлага достъп както до спокойствие, така и до активност. Близостта до голф игрища като Santa María Golf и Cabopino Golf осигурява възможности за отдих. Плажни клубове и съоръжения за водни спортове са разположени по крайбрежието. За ежедневни покупки и медицинска грижа наблизо има различни супермаркети и клиники. Културните удобства и нощният живот на центъра на Марбея са достъпни с кола, докато самата Елвирия запазва по-местен и спокоен характер.
Картата показва местоположението на Sira Homes спрямо A-7 и околните голф игрища. Разстоянията до плажовете и болницата са ориентировъчни и измерени по права линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sira Homes се намира в Елвирия, квартал в източната част на Марбея. Този регион се характеризира със смес от жилищни вили и апартаментни комплекси. В сравнение с западната част на Марбея (Нуева Андалусия), Елвирия е по-зелена и по-спокойна. Разстоянието до центъра на Марбея е около 15 минути с кола. Местоположението на източната страна също предлага бърза връзка с други крайбрежни градове като Фуенхирола.
Sira Homes е достъпен чрез A-7, свързваща Малага и Гибралтар. Летището в Малага е на приблизително 30 км. Общественият транспорт е наличен чрез местни автобусни линии до Марбея и Фуенхирола, но за повечето придвижвания е необходима кола. Най-близките плажове се намират на разстояние от 2,3 км (по права линия). Удобства като супермаркети и аптеки са на около 1,6 км. Голф игрищата са на по-малко от 1 км.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се намира в средиземноморска горска зона, което води до по-хладен микроклимат през летните месеци. Средногодишната температура в Марбея е около 19°C, с над 3,000 часа слънце годишно. Местоположението в залесена зона може да влияе на нивата на влажност. Плувният сезон продължава средно пет месеца. Въпреки че проектът е близо до брега, влиянието на морския бриз се смекчава от растителността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в района, като Playa de Artola и Playa de Cabopino, са известни с дюните си и естествения си характер. Множество голф игрища в непосредствена близост допринасят за рекреативното предлагане. Освен това регионът предлага съоръжения за водни спортове, конна езда и тенис. Наличието на плажове със Син флаг в региона указва качество на водата и крайбрежни удобства.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Almazara Views (от €620,000) и Breeze (от €650,000), входната цена на Sira Homes е значително по-висока. Тази разлика в цената се обяснява предимно с наличието на собствен басейн за всеки дом и по-големите площи в Sira Homes. Докато сравними проекти често се фокусират върху апартаменти с общи басейни, Sira Homes предлага по-ексклузивна концепция, по-близка до сегмента на редовите къщи. В региона Елвирия-Марбея конкуренцията за този специфичен сегмент луксозни апартаменти с частни удобства е ограничена, което отличава проекта от стандартното ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID