Sira Homes je butiková novostavba 21 apartmánov v Elvirii v Marbelle, umiestnená v prostredí stredomorského lesa. Projekt je momentálne vo výstavbe s predpokladaným dokončením v prvom kvartáli 2027. Nehnuteľnosti sa pohybujú vo veľkosti od 119 m² do 211 m² a disponujú súkromnými bazénmi a terasami. V blízkosti potoka Arroyo de la Víbora projekt kladie dôraz na súkromie a prírodné okolie. Elviria poskytuje okamžitý prístup k vybavenosti vrátane golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Elvirii, na východnej strane Marbelly pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Bezprostredné okolie charakterizujú borovicové lesy a stredomorská vegetácia. Viaceré golfové ihriská sú v pešej alebo cyklistickej dostupnosti, vrátane Santa María Golf & Country Club. Lokalita je prístupná cez diaľnicu A-7, ktorá uľahčuje spojenia do centra Marbelly a Málagy.
Rezidencie sú navrhnuté pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú život vonku a súkromie. Každá jednotka zahŕňa súkromný bazén a rozsiahle terasové plochy orientované na slnko. Dispozícia je otvorená, s obývacou izbou a kuchyňou priamo prepojenými s terasou. To robí projekt vhodným na trvalé bývanie alebo ako sezónne rekreačné bývanie, s dôrazom na pohodlie v exteriéri.
Výstavba Sira Homes momentálne prebieha. Dokončenie sa očakáva v prvom kvartáli 2027. Komplex pozostáva zo siedmich budov s celkovo 21 nehnuteľnosťami. Architektúra je moderná, s veľkými zasklenými plochami na maximalizáciu denného svetla. Areál zahŕňa pešie chodníky a zelené steny integrované do okolitého lesa. Súčasťou spoločných zariadení je wellness centrum vrátane sauny a posilňovne.
Sira Homes nie je apartmánový komplex s centrálnymi zariadeniami, ako je veľký spoločný bazén či nonstop recepcia. Každá nehnuteľnosť má súkromný bazén, čo obmedzuje kolektívne priestory. Kvôli polohe v prírodnom lese nie je terén rovný; sú tu výškové rozdiely a vegetácia vyžadujúca údržbu. Blízkosť diaľnice A-7 zabezpečuje dostupnosť, no môže spôsobovať hluk z dopravy v okolí.
Ref: VL690819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú domov s rozsiahlym vonkajším priestorom a súkromím bez odľahlosti vnútrozemia. Kombinácia súkromného bazéna a spoločných wellness zariadení oslovuje obyvateľov, ktorí oceňujú aktívny životný štýl. Lokalita v Elvirii je praktická pre rodiny vzhľadom na blízkosť škôl a zdravotnej starostlivosti. Je vhodná aj pre golfistov vzhľadom na priamy prístup k viacerým ihriskám. Kupujúci, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť rušného centra mesta, by si tu mali všímať nevyhnutnosť dopravy.
Úpravy v Sira Homes zahŕňajú veľkoformátové porcelánové dlažby (90x90 cm) plynulo prechádzajúce z interiéru do exteriéru, čím vytvárajú vizuálne prepojenie. Steny sú dokončené vo svetlých odtieňoch. Kuchyne sú integrované a vybavené vstavanými spotrebičmi. Riadenie klímy zabezpečuje klimatizácia (chladenie a kúrenie) a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Technické inštalácie sú navrhnuté s dôrazom na energetickú účinnosť, vrátane energeticky úsporného výťahu. Výber materiálov sa zameriava na odolnosť a jednoduchú údržbu v stredomorskom podnebí.
Ceny nehnuteľností v Sira Homes začínajú od 870 000 €. Táto cenová hladina odráža súkromný charakter rezidencií a lokalitu vo východnej Marbelle. Cenové rozdiely určuje výmera pozemku, počet spální a pozícia v budove (prízemný apartmán so záhradou verzus penthouse so strešnou terasou). Komunitné poplatky sa vzťahujú, no sú obmedzené vzhľadom na nízky počet jednotiek.
Elviria je známa vyváženosťou medzi prírodou a vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti Sira Homes sa nachádzajú rôzne golfové kluby a Hospital Costa del Sol. Obchody a reštaurácie pre denné potreby sú na krátku jazdu autom. Pláže Elvirie, ako napríklad Playa de Artola, sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Štvrť má rezidenčný charakter so zmiešaním trvalých obyvateľov a turistov. Prítomnosť medzinárodných škôl robí oblasť atraktívnou pre rodiny. Dopravné zápchy sú badateľné najmä počas hlavnej sezóny.
Životné prostredie v Elvirii ponúka prístup k pokoji aj aktivitám. Blízkosť golfových ihrísk ako Santa María Golf a Cabopino Golf poskytuje rekreačné príležitosti. Beach kluby a zariadenia pre vodné športy sa nachádzajú pozdĺž pobrežia. Pre denné nákupy a lekársku starostlivosť sú v okolí rôzne supermarkety a kliniky. Kultúrne vyžitie a nočný život centra Marbelly sú dostupné autom, zatiaľ čo samotná Elviria si zachováva viac miestny a uvoľnenejší charakter.
Mapa zobrazuje polohu Sira Homes vzhľadom na diaľnicu A-7 a okolité golfové ihriská. Vzdialenosti k plážam a nemocnici sú orientačné a merané vzdušnou čiarou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sira Homes sa nachádza v Elvirii, štvrti na východe Marbelly. Táto oblasť sa vyznačuje zmiešaním rezidenčných víl a apartmánových komplexov. V porovnaní so západom Marbelly (Nueva Andalucía) je Elviria zelenšia a pokojnejšia. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 15 minút autom. Poloha na východnej strane tiež ponúka rýchle spojenie s ďalšími pobrežnými mestami, ako je Fuengirola.
Sira Homes je prístupné cez diaľnicu A-7, ktorá spája Málagu s Gibraltárom. Letisko Málagy sa nachádza približne 30 km ďaleko. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom miestnych autobusových liniek do Marbelly a Fuengirola, no na väčšinu presunov je nevyhnutné auto. Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,3 km (vzdušnou čiarou). Vybavenosť ako supermarkety a lekárne je približne 1,6 km ďaleko. Golfové ihriská sú menej než 1 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v stredomorskej lesnej oblasti, čo v letných mesiacoch prináša chladnejšiu mikroklímu. Priemerná ročná teplota v Marbelle je okolo 19 °C, s viac než 3 000 slnečnými hodinami ročne. Poloha v zalesnenej oblasti môže ovplyvniť úroveň vlhkosti. Plavecká sezóna trvá v priemere päť mesiacov. Hoci je projekt blízko pobrežia, vplyv morského vánku je zmiernený vegetáciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v oblasti, ako Playa de Artola a Playa de Cabopino, sú známe svojimi dunami a prírodným charakterom. Viaceré golfové ihriská v bezprostrednom okolí prispievajú k rekreačnej ponuke. Okrem toho región ponúka zariadenia pre vodné športy, jazdenie na koni a tenis. Prítomnosť pláží s Modrou vlajkou v regióne naznačuje kvalitu vody a pobrežnú vybavenosť.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €) je vstupná cena Sira Homes výrazne vyššia. Tento cenový rozdiel sa vysvetľuje najmä prítomnosťou súkromných bazénov pri každej nehnuteľnosti a väčšími plochami v Sira Homes. Kým porovnateľné projekty sa často zameriavajú na apartmány so spoločnými bazénmi, Sira Homes ponúka exkluzívnejší koncept bližšie k segmentu radových domov. V regióne Elviria-Marbella je konkurencia pre tento špecifický segment luxusných apartmánov so súkromnými zariadeniami obmedzená, čo projekt odlišuje od štandardných novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID