Sira Homes — это эксклюзивный жилой проект, состоящий всего из 21 квартиры в районе Эльвирия на востоке Марбельи. Проект отличается интеграцией с природой, расположен среди соснового леса и ручья Арройо де ла Вибора. Площади квартир варьируются от 119 до 211 м², и каждая имеет частный бассейн и просторные террасы. Строительство идет, и сдача планируется на первый квартал 2027 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Sira Homes находится в Эльвирии, известном районе Марбельи, на высоте около 129 метров над уровнем моря. Окружение характеризуется обилием зелени и близостью к природе. Ближайшие пляжи, такие как Плайя де Артола и Плайя де Кабопино, находятся в нескольких километрах. Рядом также находятся поля для гольфа, такие как Santa María Golf & Country Club. Для удобства жителей рядом есть общественная больница и магазины. Рекомендуется использовать автомобиль.
Квартиры спроектированы так, чтобы объединять интерьер и экстерьер через большие окна. В каждой квартире есть как минимум две спальни. Есть частные террасы, а на верхних этажах — частные солярии. На территории проекта есть зона велнес с сауной, хаммамом и спортзалом, что подходит для активного отдыха.
Проект сейчас на стадии строительства, планируется сдача в 1 квартале 2027 года. Состоит из семи зданий. В проекте сделан упор на энергоэффективность и качество исполнения. Общие пространства украшены освещенными дорожками, местными растениями и современной архитектурой.
Этот проект не подходит для тех, кто ищет жилье в центре городской суеты. Расположение среди холмов означает перепады высот. Кроме того, проект находится в уединении, что требует наличия автомобиля в повседневной жизни. Не для тех, кто ищет мгновенный доступ к городским удобствам у порога.
Ref: VL690819
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для пар и семей, ценящих приватность и природу. Идеально для тех, кто ищет дом в Испании для постоянного проживания или как качественный отпускной дом. Любители гольфа и активные люди найдут здесь много возможностей, но любители городской жизни могут счесть район слишком тихим. Планируемая дата сдачи — начало 2027 года.
Отделочные материалы высокого качества, включая крупноформатный фарфор (90x90см) внутри и снаружи, что создает плавный переход из гостиной на террасу. Светлая палитра стен и полов добавляет пространства. В каждой квартире есть центральное отопление и кондиционирование, что гарантирует комфорт круглый год. Частные бассейны и зеленые стены повышают эстетическую ценность.
Цены начинаются от 870 000 евро, что является премиальным уровнем для Марбельи. Более высокие цены обусловлены площадью квартир, частными бассейнами и качественной отделкой. Инвестиция ориентирована на требовательных покупателей.
Sira Homes — это место для тех, кто ценит тишину и общение с природой. Пейзаж состоит из сосен, розмарина и вида на ручей. Утром можно выпить кофе на террасе на солнце, а день провести в частном бассейне или в общей зоне велнес. Район тихий и зеленый, что подходит для повседневной жизни, но при этом достаточно близко к магазинам и ресторанам.
Район Эльвирия известен своими услугами и природой. Рядом есть поля для гольфа, такие как Santa María Golf & Country Club (около 500 м). Пляж и море доступны на машине за короткое время. До центра Марбельи можно доехать примерно за 15 минут, а до аэропорта Малаги — за 35 минут. Район безопасный и разнообразный.
На карте видно, что Sira Homes окружен полями для гольфа и зелеными зонами. Расстояние до главной дороги A-7 небольшое.
Sira Homes находится в восточной части Марбельи в районе Эльвирия, известном дорогими виллами и природой. Это стратегическое место — близко к городу, пляжу и гольфу, но с сохранением приватности. Это популярное место среди международных покупателей.
Аэропорт находится примерно в 30 км, то есть 30–40 минут езды. Ближайший супермаркет — в 1,6 км, больница — в 4,5 км. Пляжи легко доступны на машине. Общественный транспорт есть, но автомобиль значительно облегчает поездки, особенно в жару.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский с большим количеством солнца (около 3 716 часов в году). Купальный сезон длится около 5 месяцев. Средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Высота около 129 метров над уровнем моря обеспечивает легкий ветерок и лучшую вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — Плайя де Артола (2,3 км) и Плайя де Кабопино (4,2 км), включая отмеченные Голубым флагом. В окрестностях также есть поля для гольфа и спортивные центры, что дает много возможностей для отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sira Homes находится в восточной части Марбельи в районе Эльвирия, известном дорогими виллами и природой. Это стратегическое место — близко к городу, пляжу и гольфу, но с сохранением приватности. Это популярное место среди международных покупателей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
В Марбелье много жилых районов, но Sira Homes выделяется в Эльвирии. Конкуренты, такие как Almazara Views или Breeze, предлагают современные квартиры, но часто в более урбанизированных районах. Преимущество Sira Homes — близость к природе и приватность малого сообщества. Цены выше, но это отражает частные бассейны и участки.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
