Το Sira Homes είναι ένα συγκρότημα τύπου μπουτίκ με 21 διαμερίσματα στο Elviria της Marbella, μέσα σε μεσογειακό δασικό περιβάλλον. Το έργο βρίσκεται επί του παρόντος υπό ανέγερση, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση στο πρώτο τρίμηνο του 2027. Οι κατοικίες κυμαίνονται σε μέγεθος από 119 τ.μ. έως 211 τ.μ. και διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες και βεράντες. Βρίσκεται κοντά στο ρέμα Arroyo de la Víbora, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και το φυσικό περιβάλλον. Το Elviria προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και διεθνή σχολεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στο Elviria, στα ανατολικά της Marbella κατά μήκος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πευκόφυτες εκτάσεις και μεσογειακή βλάστηση. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως το Santa María Golf & Country Club. Η περιοχή είναι προσβάσιμη μέσω του αυτοκινητοδρόμου A-7, που διευκολύνει τις συνδέσεις με το κέντρο της Marbella και τη Málaga.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για κατοίκους που δίνουν προτεραιότητα στην ύπαιθρο ζωή και την ιδιωτικότητα. Κάθε μονάδα διαθέτει ιδιωτική πισίνα και εκτενείς βεράντες με προσανατολισμό για ήλιο. Η διάταξη είναι ανοιχτού τύπου, με το σαλόνι και την κουζίνα ανοιχτού τύπου να συνδέονται απευθείας με τη βεράντα. Αυτό καθιστά το έργο κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή ως εξοχική κατοικία για διακοπές, με έμφαση στην άνεση στους εξωτερικούς χώρους.
Η κατασκευή του Sira Homes βρίσκεται σε εξέλιξη. Η ολοκλήρωση αναμένεται στο πρώτο τρίμηνο του 2027. Το συγκρότημα αποτελείται από επτά κτίρια με συνολικά 21 κατοικίες. Η αρχιτεκτονική είναι μοντέρνα, με μεγάλες υαλοπινάδες για μέγιστο φυσικό φως. Ο χώρος περιλαμβάνει πεζοδρόμους και πράσινους τοίχους ενσωματωμένους στο γύρω δάσος. Ένα κέντρο ευεξίας με σάουνα και γυμναστήριο ανήκει στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το Sira Homes δεν είναι συγκρότημα διαμερισμάτων με κεντρικές εγκαταστάσεις, όπως μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα ή ρεσεψιόν 24 ωρών. Κάθε κατοικία έχει ιδιωτική πισίνα, κάτι που περιορίζει τους συλλογικούς χώρους. Λόγω της φυσικής δασικής τοποθεσίας, το έδαφος δεν είναι επίπεδο· υπάρχουν υψομετρικές διαφορές και βλάστηση που απαιτούν συντήρηση. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 εξασφαλίζει προσβασιμότητα, αλλά μπορεί να προκαλεί θόρυβο κυκλοφορίας στην περιοχή.
Ref: VL690819
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Sira Homes ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία με σημαντικό εξωτερικό χώρο και ιδιωτικότητα, χωρίς την απομόνωση της ενδοχώρας. Ο συνδυασμός ιδιωτικής πισίνας και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων ευεξίας απευθύνεται σε κατοίκους που εκτιμούν ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία στο Elviria είναι πρακτική για οικογένειες λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και υπηρεσίες υγείας. Είναι επίσης κατάλληλο για παίκτες γκολφ, δεδομένης της άμεσης πρόσβασης σε πολλαπλά γήπεδα. Αγοραστές που προτιμούν να έχουν ένα πολυσύχναστο κέντρο σε απόσταση με τα πόδια πρέπει να λάβουν υπόψη τους την ανάγκη μεταφοράς εδώ.
Οι φινιρισμοί στο Sira Homes περιλαμβάνουν μεγάλες πλάκες πορσελάνης (90x90cm) που συνεχίζονται αδιάκοπα από τους εσωτερικούς στους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας οπτική συνέχεια. Οι τοίχοι είναι φινιρισμένοι σε ανοιχτές αποχρώσεις. Οι κουζίνες είναι ενσωματωμένες και εξοπλισμένες με εντοιχισμένες συσκευές. Ο έλεγχος της θερμοκρασίας γίνεται με κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις σχεδιάστηκαν για ενεργειακή απόδοση, συμπεριλαμβανομένου ενός οικολογικά αποδοτικού ανελκυστήρα. Η επιλογή υλικών εστιάζει στην ανθεκτικότητα και την ευκολία συντήρησης στο μεσογειακό κλίμα.
Οι τιμές των κατοικιών στο Sira Homes ξεκινούν από €870,000. Το επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει τον ιδιωτικό χαρακτήρα των κατοικιών και την τοποθεσία στην ανατολική Marbella. Η διακύμανση των τιμών καθορίζεται από το εμβαδόν του οικοπέδου, τον αριθμό υπνοδωματίων και τη θέση μέσα στο κτίριο (ισόγειο με κήπο έναντι ρετιρέ με ταράτσα). Ισχύουν κοινόχρηστα, αλλά είναι περιορισμένα λόγω του χαμηλού αριθμού μονάδων.
Το Elviria είναι γνωστό για την ισορροπία μεταξύ φύσης και ανέσεων. Στην άμεση γειτονιά του Sira Homes βρίσκονται διάφορα γήπεδα γκολφ και το Hospital Costa del Sol. Καταστήματα και εστιατόρια για καθημερινές ανάγκες απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι παραλίες του Elviria, όπως η Playa de Artola, είναι προσβάσιμες μέσα σε λίγα λεπτά. Η γειτονιά έχει οικιστικό χαρακτήρα με μείγμα μόνιμων κατοίκων και τουριστών. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η κυκλοφοριακή συμφόρηση είναι αισθητή κυρίως στην υψηλή σεζόν.
Το περιβάλλον διαβίωσης στο Elviria προσφέρει πρόσβαση τόσο σε ηρεμία όσο και σε δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Santa María Golf και το Cabopino Golf παρέχει ευκαιρίες αναψυχής. Μπιτς κλαμπ και εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ βρίσκονται κατά μήκος της ακτογραμμής. Για τα καθημερινά ψώνια και την ιατρική περίθαλψη, υπάρχουν διάφορα σούπερ μάρκετ και κλινικές σε κοντινή απόσταση. Οι πολιτιστικές ανέσεις και η νυχτερινή ζωή του κέντρου της Marbella είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο, ενώ το Elviria διατηρεί πιο τοπικό και χαλαρό χαρακτήρα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Sira Homes σε σχέση με τον A-7 και τα γύρω γήπεδα γκολφ. Οι αποστάσεις από τις παραλίες και το νοσοκομείο είναι ενδεικτικές και μετρημένες σε ευθεία γραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sira Homes βρίσκεται στο Elviria, μια γειτονιά στα ανατολικά της Marbella. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα ανεξάρτητων βιλών και συγκροτημάτων διαμερισμάτων. Σε σύγκριση με τα δυτικά της Marbella (Nueva Andalucía), το Elviria είναι πιο πράσινο και πιο ήσυχο. Η απόσταση από το κέντρο της Marbella είναι περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η τοποθεσία στην ανατολική πλευρά προσφέρει επίσης γρήγορη σύνδεση με άλλες παράκτιες πόλεις όπως η Fuengirola.
Το Sira Homes είναι προσβάσιμο μέσω του A-7, με σύνδεση προς Málaga και Gibraltar. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 30 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία διατίθεται μέσω τοπικών λεωφορειακών γραμμών προς Marbella και Fuengirola, αν και για τις περισσότερες μετακινήσεις είναι απαραίτητο αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν 2,3 χλμ. (σε ευθεία γραμμή). Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν περίπου 1,6 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν λιγότερο από 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε μεσογειακή δασική περιοχή, με αποτέλεσμα πιο δροσερό μικροκλίμα τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στη Marbella είναι περίπου 19°C, με πάνω από 3.000 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Η τοποθεσία σε δασωμένη περιοχή μπορεί να επηρεάζει τα επίπεδα υγρασίας. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί κατά μέσο όρο πέντε μήνες. Αν και το έργο είναι κοντά στην ακτή, η επίδραση της θαλάσσιας αύρας μετριάζεται από τη βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της περιοχής, όπως η Playa de Artola και η Playa de Cabopino, είναι γνωστές για τους αμμοθίνους και τον φυσικό τους χαρακτήρα. Πολλά γήπεδα γκολφ στην άμεση γειτονιά συμβάλλουν στην προσφορά αναψυχής. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ, ιππασία και τένις. Η ύπαρξη παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή υποδηλώνει ποιότητα υδάτων και παράκτιες ανέσεις.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Almazara Views (από €620,000) και το Breeze (από €650,000), η τιμή εισόδου του Sira Homes είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτή η διαφορά τιμής εξηγείται κυρίως από τις ιδιωτικές πισίνες ανά κατοικία και τις μεγαλύτερες επιφάνειες στο Sira Homes. Ενώ συγκρίσιμα έργα συχνά εστιάζουν σε διαμερίσματα με κοινόχρηστες πισίνες, το Sira Homes προσφέρει ένα πιο αποκλειστικό προϊόν πιο κοντά στην κατηγορία της μεζονέτας σε συγκρότημα. Στην περιοχή Elviria-Marbella, ο ανταγωνισμός για αυτό το συγκεκριμένο τμήμα διαμερισμάτων πολυτελείας με ιδιωτικές εγκαταστάσεις είναι περιορισμένος, κάτι που διακρίνει το έργο από τα τυπικά νεόδμητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID