Sira Homes הינו פרויקט יוקרתי הכולל 21 יחידות דיור באלוויריה, במזרח מרבלה. הוא ממוקם בתוך יער אורנים ומציע שקט בסמוך למגרשי גולף. כל הדירות כוללות בריכות פרטיות ומרפסות גדולות. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם מועד אספקה משוער ברבעון הראשון של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Sira Homes ממוקם באלוויריה, אזור מגורים מבוקש. הסביבה ירוקה ומלאה בטבע, כאשר הים נמצא במרחק של כ-2.3 ק"מ (בקו אוויר). מדובר באזור שקט אך עם נגישות טובה לשירותים. השכונה ידועה במגרשי הגולף ובנוף הטבעי שלה.
הדירות מיועדות למי שמחפש יותר מקום מהממוצע. לכל יחידה יש חדר רחצה צמוד ולפחות שתי חדרי שינה. הבריכה הפרטית והמרפסת מרחיבים את שטח המחיה. השטח הגדול (מ-119 מ"ר) מאפשר אזורי עבודה או מנוחה נפרדים. עם 21 יחידות בלבד, הקהילה נשארת אינטימית.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה עם מועד סיום מתוכנן ב-Q1 2027. רכישה בטרם בנייה מאפשרת התאמה אישית של חלק מהפרטים, אך דורשת המתנה עד לסיום.
הפרויקט לא נמצא ישירות על החוף; נדרש נסיעה כדי להגיע לחול. מכיוון שהוא קטן, אין בו מתקנים מסחריים רחבים בתוך השטח. התחבורה הציבורית מוגבלת, ולכן רכב הוא הכרחי מעשי לחיי היומיום.
Ref: VL690819
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים למשפחות או זוגות המחפשים דירה גדולה ללא תחזוקת וילה נפרדת. אידיאלי לחובבי גולף, שכן Santa María Golf & Country Club נמצא במרחק 563 מטר בלבד. מתאים למי שמעדיף סביבה שקטה וטבעית.
הדירות מציגות ריצוף פורצלן בפורמט גדול (90x90 ס"מ) הזורם ברציפות מהפנים אל המרפסת. הקירות צבועים בגוונים בהירים. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל באיכות גבוהה. מבחינה טכנית, יש מיזוג אוויר מרכזי (חימום/קירור) וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה.
המחירים מתחילים מ-870,000 יורו. זה משקף את שטח המחיה הגדול (מ-131 מ"ר), הבריכה הפרטית והמיקום במרבלה. המחיר הסופי משתנה בהתאם לגודל היחידה.
מגורים כאן משלבים שלוות יער עם קרבה לים. יום טיפוסי יכול להתחיל באימון בחדר הכושר (עם סאונה וחמאם), ואז משחק גולף באחד המגרשים הסמוכים. אחר הצהריים ניתן לצאת לחופים ארטולה או קבופינו. הערבים עוברים בשקט על המרפסת הפרטית, רחוק מהרעש התיירותי. קצב החיים איטי יותר, ממוקד בטבע ובספורט.
אלוויריה ידועה כאזור ירוק ושקט במזרח מרבלה. הוא פופולרי בקרב משפחות וחובבי גולף. לאזור יש אופי קהילתי חזק, והשירותים (סופרמרקטים, בתי ספר בינלאומיים) פתוחים כל השנה.
המפה מדגישה את Sira Homes באלוויריה, מוקפת מגרשי גולף. מרכז העיר מרבלה נמצא ממערב, שדה התעופה מצפון, וקו החוף מדרום.
המיקום במזרח מרבלה מציע אווירה רגועה יותר מאשר במערב. Sira Homes מוקף באזורים ירוקים ומגרשי גולף, המספקים מחסה מהאזורים התיירותיים העמוסים.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 1.6 ק"מ. החוף הקרוב (Playa de Artola) נמצא במרחק 2.3 ק"מ (בקו אוויר), נסיעה של 5-10 דקות. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט ממוקם בגובה של 129 מטר מעל פני הים, מה שמעניק ערבים קצת יותר קרירים מאשר בחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19 מעלות צלזיוס עם 3,716 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים סמוכים כמו ארטולה וקבופינו (דגל כחול) מציעים חולות לבנים וגבעות חול. הגולף הוא אטרקציה מרכזית כאן, עם מספר מגרשים במרחק הליכה. עבור חיי לילה וקניות, מרכז מרבלה ופוארטו בנוס נגישים בקלות ברכב.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
המיקום במזרח מרבלה מציע אווירה רגועה יותר מאשר במערב. Sira Homes מוקף באזורים ירוקים ומגרשי גולף, המספקים מחסה מהאזורים התיירותיים העמוסים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Almazara Views (מ-620 אלף יורו) ו-Breeze (מ-650 אלף יורו), Sira Homes יקר יותר, אך מציע יחידות גדולות יותר ובריכה פרטית לכל דירה. הוא גם יותר מבודד מפרויקטים המוניים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון על ידי ניתוח המיקום ואיכות הבנייה, תוך מתן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
