Sira Homes je butična novogradnja 21 stanovanj v Elvirii v Marbelli, locirana v mediteranskem gozdnem okolju. Projekt je trenutno v gradnji, predvideno dokončanje je v prvem četrtletju 2027. Stanovanja so velikosti od 119 m² do 211 m² in imajo zasebne bazene in terase. Nahaja se v bližini potoka Arroyo de la Víbora, projekt poudarja zasebnost in naravno okolje. Elviria nudi neposreden dostop do storitev, vključno z golfskimi igrišči, plažami in mednarodnimi šolami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Novogradnja se nahaja v Elvirii, na vzhodni strani Marbelle ob obali Costa del Sol. Neposredno okolje zaznamujejo borovi gozdovi in mediteranska vegetacija. Več golfskih igrišč je na peš ali kolesarski razdalji, vključno s Santa María Golf & Country Club. Lokacija je dostopna prek avtoceste A-7, ki omogoča povezave s središčem Marbelle in Málogo.
Stanovanja so zasnovana za stanovalce, ki dajejo prednost življenju na prostem in zasebnosti. Vsaka enota ima zasebni bazen in obsežne terasne površine, usmerjene proti soncu. Tloris je odprt, dnevna soba in kuhinja sta neposredno povezani s teraso. To naredi projekt primernega za stalno bivanje ali kot sezonski počitniški dom, s poudarkom na udobju na prostem.
Gradnja Sira Homes trenutno poteka. Dokončanje je pričakovano v prvem četrtletju 2027. Struktura obsega sedem stavb s skupno 21 stanovanji. Arhitektura je moderna, z velikimi steklenimi površinami za povečanje naravne svetlobe. Lokacija vključuje peš poti in zelene stene, integrirane z okoliškim gozdom. Del skupnih prostorov je tudi wellness center s savno in fitnesom.
Sira Homes ni stanovanjski kompleks s centralnimi prostori, kot sta velik skupni bazen ali 24-urna recepcija. Vsako stanovanje ima zasebni bazen, kar omejuje skupne prostore. Zaradi naravne gozdne lokacije teren ni raven; prisotne so višinske razlike in vegetacija, ki zahteva vzdrževanje. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dostopnost, vendar lahko povzroči hrup prometa v bližini.
Ref: VL690819
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes ustreza kupcem, ki iščejo dom z obsežnim zunanjim prostorom in zasebnostjo, brez odročnosti zaledja. Kombinacija zasebnega bazena in skupnih wellness prostorov privlači stanovalce, ki cenijo aktivni življenjski slog. Lokacija v Elvirii je praktična za družine zaradi bližine šol in zdravstva. Primerna je tudi za igralce golfa, glede na neposreden dostop do več igrišč. Kupci, ki imajo raje peš razdaljo do živahnega mestnega središča, naj upoštevajo potrebo po prevozu tukaj.
Zaključna dela v Sira Homes vključujejo porcelanaste ploščice velikih formatov (90x90 cm), ki potekajo neprekinjeno od notranjosti do zunanjosti in ustvarjajo vizualno povezavo. Stene so zaključene v svetlih tonih. Kuhinje so integrirane in opremljene z vgrajenimi aparati. Upravljanje klime poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje) in talnega ogrevanja v kopalnicah. Tehnične namestitve so zasnovane za energetsko učinkovitost, vključno z energetsko učinkovitim dvigalom. Izbira materialov se osredotoča na trajnost in enostavno vzdrževanje v mediteranskem podnebju.
Cene stanovanj v Sira Homes se začnejo od 870.000 €. Ta cenovna raven odraža zaseben značaj stanovanj in lokacijo v vzhodni Marbelli. Raznolikost cen določajo velikost zemljišča, število spalnic in lega v stavbi (pritlično stanovanje z vrtom ali penthouse s strešno teraso). Prispevki za skupne stroške se plačujejo, vendar so omejeni zaradi majhnega števila enot.
Elviria je znana po ravnovesju med naravo in storitvami. V neposredni bližini Sira Homes so različni golf klubi in bolnišnica Hospital Costa del Sol. Trgovine in restavracije za dnevne potrebe so na kratki vožnji. Plaže Elvirie, kot je Playa de Artola, so dosegljive v nekaj minutah. Soseska je stanovanjskega značaja z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Prisotnost mednarodnih šol naredi območje privlačnim za družine. Prometne zamude so opazne predvsem v vršni sezoni.
Življenjsko okolje v Elvirii nudi dostop tako do miru kot do dejavnosti. Bližina golfskih igrišč, kot sta Santa María Golf in Cabopino Golf, ponuja rekreacijske možnosti. Plažni klubi in objekti za vodne športe so ob obali. Za dnevne nakupovalne in zdravstvene potrebe so v bližini različni supermarketi in klinike. Kulturne ustanove in nočno življenje središča Marbelle so dosegljivi z avtom, medtem ko Elviria sama ohranja bolj lokalni in sproščen značaj.
Zemljevid prikazuje lego Sira Homes glede na avtocesto A-7 in okoliška golfska igrišča. Razdalje do plaž in bolnišnice so informativne in izmerjene v zračni črti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sira Homes se nahaja v Elvirii, soseski na vzhodu Marbelle. To območje zaznamuje mešanica stanovanjskih vil in stanovanjskih kompleksov. V primerjavi z zahodnim delom Marbelle (Nueva Andalucía) je Elviria bolj zelena in mirnejša. Oddaljenost do središča Marbelle je približno 15 minut z avtomobilom. Lega na vzhodni strani nudi tudi hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot je Fuengirola.
Sira Homes je dostopen prek avtoceste A-7, ki povezuje Málogo in Gibraltar. Letališče Málaga je oddaljeno približno 30 km. Javni prevoz je na voljo prek lokalnih avtobusnih linij do Marbelle in Fuengirole, vendar je za večino premikanja potreben avtomobil. Najbližje plaže so na razdalji 2,3 km (v zračni črti). Storitve, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene približno 1,6 km. Golfska igrišča so manj kot 1 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je v mediteranskem gozdnem območju, kar povzroča hladnejšo mikroklimo v poletnih mesecih. Povprečna letna temperatura v Marbelli je okoli 19 °C, z več kot 3.000 urami sonca na leto. Lega v gozdnatem območju lahko vpliva na vlažnost. Sezona kopanja traja povprečno pet mesecev. Čeprav je projekt blizu obale, vpliv morskega vetra omehča vegetacija.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v okolici, kot sta Playa de Artola in Playa de Cabopino, so znane po sipinah in naravnem značaju. Več golfskih igrišč v neposredni bližini prispeva k rekreacijski ponudbi. Poleg tega regija ponuja objekte za vodne športe, jahanje in tenis. Prisotnost plaž z modro zastavo v regiji kaže na kakovost vode in obmorske storitve.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €), je vstopna cena Sira Homes bistveno višja. To cenovno razliko predvsem pojasnjuje prisotnost zasebnih bazenov na dom in večje površine pri Sira Homes. Medtem ko se primerljivi projekti pogosto osredotočajo na stanovanja s skupnimi bazeni, Sira Homes ponuja bolj ekskluziven koncept, bližje segmentu vrstnih hiš. V regiji Elviria-Marbella je konkurenca za ta specifični segment luksuznih stanovanj z zasebnimi prostori omejena, kar projekt ločuje od standardnih novogradenj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID