A Sira Homes egy 21 lakásból álló, butik jellegű új lakópark Elviria városrészben, Marbellában, amely mediterrán erdős környezetben helyezkedik el. A projekt jelenleg építés alatt áll, a becsült átadás ideje 2027 első negyedéve. A lakások mérete 119 m²-től 211 m²-ig terjed, saját medencével és teraszokkal rendelkeznek. Az Arroyo de la Víbora patak közelsége miatt a fejlesztés a magánszférát és a természeti környezetet helyezi előtérbe. Elviria közvetlen hozzáférést kínál a szolgáltatásokhoz, beleértve a golfpályákat, strandokat és nemzetközi iskolákat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakópark Elviriában található, Marbella keleti oldalán, a Costa del Sol tengerpart mentén. A közvetlen környezetet fenyőerdők és mediterrán növényzet jellemzi. Több golfpálya sétatávolságra vagy kerékpárral elérhető távolságra van, beleértve a Santa María Golf & Country Clubot. A terület az A-7 autópályán keresztül érhető el, ami megkönnyíti a kapcsolatot Marbella központjával és Málagával.
A lakásokat azoknak a lakóknak tervezték, akik első helyen tartják a szabadban való életet és a magánszférát. Minden egység saját medencével és napfényre tájolt, tágas teraszfelületekkel rendelkezik. Az alaprajz amerikai konyhás elrendezésű, a nappali és a konyha közvetlenül kapcsolódik a teraszhoz. Ez a projekt állandó lakhelyként vagy szezonális nyaralóként egyaránt megfelelő, a szabadtéri kényelemre összpontosítva.
A Sira Homes építése jelenleg folyamatban van. Az átadást 2027 első negyedévre várják. A komplexum hét épületből áll, összesen 21 lakással. Az építészet modern, nagy üvegfelületekkel a természetes fény maximalizálása érdekében. A terület gyalogutakat és a környező erdővel integrált zöld felületeket foglal magában. A közösségi létesítmények része egy wellneszközpont szaunával és edzőteremmel.
A Sira Homes nem olyan lakókomplexum, amely központi létesítményekkel rendelkezik, mint egy nagy közös medence vagy 24 órás recepció. Minden lakás saját medencével rendelkezik, ami korlátozza a közösségi tereket. A természetes erdei elhelyezkedés miatt a terep nem sík; szintkülönbségek és gondozást igénylő növényzet található. Az A-7 autópálya közelsége biztosítja a megközelíthetőséget, de forgalmi zajjal járhat a környéken.
Ref: VL690819
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sira Homes azoknak a vásárlóknak felel meg, akik jelentős szabadtéri területtel és magánszférával rendelkező otthont keresnek, a belvidék elszigeteltsége nélkül. A saját medence és a közös wellness-létesítmények kombinációja vonzza az aktív életmódot értékelő lakókat. Az elviriai elhelyezkedés gyakorlatias a családok számára az iskolák és az egészségügyi ellátás közelsége miatt. Golfjátékosok számára is megfelelő, mivel több golfpályához közvetlen hozzáférést biztosít. Azoknak a vásárlóknak, akik a nyüzsgő városközpont sétatávolságát részesítik előnyben, vegyék figyelembe, hogy itt közlekedési eszköz szükséges.
A Sira Homes burkolatainak középpontjában a nagyméretű porcelánlapok (90x90 cm) állnak, amelyek folyamatosan futnak a beltérből a kültérbe, vizuális kapcsolatot teremtve. A falak világos tónusúra vannak kidolgozva. A konyhák integráltak és beépített háztartási gépekkel vannak felszerelve. A klímavezérlést légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a fürdőszobákban padlófűtés biztosítja. A technikai berendezések energiahatékonyságra vannak tervezve, beleértve az energiahatékony liftet. Az anyagválaszték a tartósságra és a könnyű karbantartásra összpontosít a mediterrán éghajlatban.
A Sira Homes lakásainak árai 870 000 eurótól indulnak. Ez az árszint tükrözi a lakások privát jellegét és a Marbella East-i elhelyezkedést. Az ár változását a telekméret, a hálószobák száma és az épületen belüli pozíció határozza meg (földszinti lakás kerttel vagy penthouse lakás tetőterasszal). Közös költség fizetendő, de a kevés egység miatt korlátozott.
Elviria a természet és a szolgáltatások egyensúlyáról ismert. A Sira Homes közvetlen közelében több golfklub és a Hospital Costa del Sol található. A napi szükségletekhez szükséges boltok és éttermek rövid autóútra vannak. Elviria strandjai, például a Playa de Artola, percek alatt elérhetők. A környék lakóövezeti jellegű, állandó lakosok és turisták keverékével. A nemzetközi iskolák jelenléte vonzóvá teszi a területet a családok számára. A forgalmi torlódás főleg a főszezonban észlelhető.
Az elviriai lakókörnyezet a nyugalom és az aktivitáshoz való hozzáférést egyaránt kínálja. A golfpályák, például a Santa María Golf és a Cabopino Golf közelsége számos kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Beach clubok és vízi sportlétesítmények találhatók a tengerpart mentén. A napi vásárláshoz és orvosi ellátáshoz különböző szupermarketek és klinikák vannak a közelben. Marbella központjának kulturális létesítményei és éjszakai élete autóval elérhetők, miközben Elviria maga megőrzi helyibb és nyugodtabb jellegét.
A térkép a Sira Homes elhelyezkedését mutatja az A-7-es autópályához és a környező golfpályákhoz viszonyítva. A strandokig és a kórházig mért távolságok tájékoztató jellegűek és légi vonalban mértek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Sira Homes Elviriában található, Marbella keleti városrészében. Ezt a régiót lakóvillák és lakókomplexumok keveréke jellemzi. Marbella nyugati részéhez (Nueva Andalucía) képest Elviria zöldebb és csendesebb. A távolság Marbella központjától körülbelül 15 perc autóval. A keleti oldali elhelyezkedés gyors kapcsolatot kínál más tengerparti városokhoz is, például Fuengirolához.
A Sira Homes az A-7-es autópályán keresztül érhető el, amely Málagához és Gibraltárhoz kapcsolódik. A málagai repülőtér körülbelül 30 km-re található. A tömegközlekedés helyi buszjáratokon keresztül elérhető Marbellába és Fuengirolába, bár a legtöbb mozgáshoz autó szükséges. A legközelebbi strandok 2,3 km távolságra vannak (légi vonalban mérve). A szupermarketekhez és patikákhoz hasonló létesítmények körülbelül 1,6 km-re vannak. A golfpályák kevesebb mint 1 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az elhelyezkedés mediterrán erdőterületen van, ami hűvösebb mikroklímát eredményez a nyári hónapokban. Marbella éves átlaghőmérséklete körülbelül 19 °C, évente több mint 3000 napsütéses órával. Az erdei területen való elhelyezkedés befolyásolhatja a páratartalom szintjét. A medenceszezon átlagosan öt hónapig tart. Bár a projekt a part közelében van, a tengeri szél hatását a növényzet mérsékli.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa de Artola és a Playa de Cabopino, dűnéikről és természetes jellegükről ismertek. Több golfpálya a közvetlen környéken hozzájárul a kikapcsolódási kínálathoz. Ezenkívül a régió vízi sportokhoz, lovagláshoz és teniszhez nyújt létesítményeket. A kék zászlós strandok jelenléte a régióban a vízminőséget és a tengerparti szolgáltatásokat jelzi.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Az olyan projektekhez képest, mint az Almazara Views (620 000 eurótól) és a Breeze (650 000 eurótól), a Sira Homes belépő ára lényegesen magasabb. Ezt az árkülönbséget elsősorban a lakásonkénti saját medencék jelenléte és a Sira Homes nagyobb alapterületei magyarázzák. Míg a hasonló projektek gyakran közös medencés lakásokra összpontosítanak, a Sira Homes exkluzívabb koncepciót kínál, amely közelebb áll a sorház szegmenshez. Az Elviria-Marbella régióban ennek a privát létesítményekkel rendelkező luxuslakás-szegmensnek a versenye korlátozott, ami megkülönbözteti a projektet a szokásos újépítésű ingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID