Sira Homes هو مشروع سكني حصري يتكون من 21 شقة فقط في منطقة إلفيريا في شرق ماربيا. يتميز المشروع بالاندماج مع البيئة الطبيعية، حيث يقع وسط غابات الصنوبر بالقرب من جدول Arroyo de la Víbora. تتراوح مساحة الشقق بين 119 و 211 مترًا مربعًا، وتتميز كل منها بمسبح خاص ومنازل واسعة. البناء جارٍ حاليًا، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Sira Homes في إلفيريا، وهي منطقة سكنية مشهورة في ماربيا، على ارتفاع حوالي 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يتميز المحيط بالطبيعة الخضراء. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Artola و Playa de Cabopino، تبعد بضعة كيلومترات. كما توجد ملاعب الغولف، مثل نادي Santa María Golf & Country Club، بالقرب من الموقع. لتسهيل الحياة، يوجد مستشفى عام والعديد من المتاجر nearby. يُنصح باستخدام السيارة.
صُممت الشقق لدمج المساحات الداخلية مع الخارجية من خلال النوافذ الكبيرة. تحتوي كل شقة على غرفتين نوم على الأقل. هناك شرفات خاصة، بينما تحتوي الطوابق العلوية على أسطح شمسية خاصة (solarium). يوجد في المجمع منطقة عافية (wellness) بها ساونا وحمام تركي وصالة ألعاب رياضية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المخطط أن يكتمل في الربع الأول من عام 2027. يتكون من سبعة مبانٍ. يركز المشروع على كفاءة الطاقة وجودة البناء. تم تزيين المساحات المشتركة بمسارات مضيئة ونباتات محلية.
هذا المشروع ليس مناسبًا لمن يبحث عن منزل وسط صخب المدينة. الموقع بين التلال يعني وجود منحدرات. كما أن المشروع معزول نسبيًا، مما يتطلب سيارة للحياة اليومية. ليس لمن يريد الوصول الفوري للمرافق الحضرية.
Ref: VL690819
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأزواج والعائلات التي تقدر الخصوصية والطبيعة. مثالي لمن يبحث عن منزل دائم في إسبانيا أو منزل إجازة عالي الجودة. سيجد عشاق الغولف والنشطاء العديد من الفرص هنا.
مواد التشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك بلاط البورسلين الكبير (90x90 سم) داخليًا وخارجيًا. الألوان الفاتحة للجدران والأرضيات تضيف شعورًا بالاتساع. كل شقة مجهزة بتدفئة مركزية وتكييف، مما يضمن الراحة على مدار السنة.
الأسعار تبدأ من 870,000 يورو، وهو مستوى عالي في ماربيا. تعكس الأسعار المرتفعة مساحات الشقق والمسابح الخاصة والجودة العالية. الاستثمار موجه للمشترين المميزين.
Sira Homes هو مكان لمن يقدر الهدوء والاتصال بالطبيعة. يتضمن المنظر أشجار الصنوبر والروزماري. يمكن الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة تحت الشمس، وقضاء بعد الظهيرة في المسبح الخاص أو منطقة العافية المشتركة. المنطقة هادئة وخضراء.
منطقة إلفيريا معروفة بخدماتها الجيدة وطبيعتها. بالقرب توجد ملاعب الغولف، مثل نادي Santa María Golf & Country Club (حوالي 500 م). الشاطئ والبحر في متناول اليد بجولة قصيرة بالسيارة.
على الخريطة، يظهر Sira Homes محاطًا بملاعب الغولف والمناطق الخضراء. المسافة إلى الطريق الرئيسي A-7 قصيرة.
يقع Sira Homes في شرق ماربيا في منطقة إلفيريا، المعروفة بفيلاها الفاخرة المحاطة بالطبيعة. هذا موقع استراتيجي - قريب من المدينة والشاطئ والغولف، مع الحفاظ على الخصوصية.
يبعد المطار حوالي 30 كم، أي حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.6 كم، والمستشفى على بعد 4.5 كم. الشواطئ سهلة الوصول بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي مشمس (حوالي 3,716 ساعة شمس سنويًا). يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر. متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي Playa de Artola (2.3 كم) و Playa de Cabopino (4.2 كم)، بما في ذلك الشواطئ حائزة على العلامة الزرقاء. كما توجد مرافق ترفيهية أخرى.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Sira Homes في شرق ماربيا في منطقة إلفيريا، المعروفة بفيلاها الفاخرة المحاطة بالطبيعة. هذا موقع استراتيجي - قريب من المدينة والشاطئ والغولف، مع الحفاظ على الخصوصية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
توجد العديد من المناطق السكنية في ماربيا، لكن Sira Homes يتميز في إلفيريا. المشاريع المنافسة مثل Almazara Views أو Breeze توفر شققًا حديثة، ولكن غالبًا في مناطق أكثر حضرية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصيحة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
