Sira Homes je menší rezidenční projekt 21 bytů v oblasti Elviria v Marbelli, zasazený do středomořského lesního prostředí. Projekt je v současné době ve výstavbě s předpokládaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2027. Byty mají velikost od 119 m² do 211 m² a nabízejí vlastní bazény a terasy. Projekt se nachází poblíž potoka Arroyo de la Víbora a klade důraz na soukromí a přírodní okolí. Elviria poskytuje okamžitý přístup ke golfovým hřištím, plážím a mezinárodním školám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Elviria, na východní straně Marbelly podél pobřeží Costa del Sol. Nejbližší okolí charakterizují borové lesy a středomořská vegetace. Několik golfových hřišť je v dosahu pěšky nebo na kole, včetně Santa María Golf & Country Club. Lokalita je přístupná po dálnici A-7, která zajišťuje spojení s centrem Marbelly a Málagou.
Rezidence jsou navrženy pro obyvatele, kteří upřednostňují venkovní život a soukromí. Každá jednotka má vlastní bazén a rozsáhlé terasové plochy orientované na slunce. Dispozice je otevřená, obývací pokoj a kuchyně jsou přímo propojeny s terasou. Díky tomu je projekt vhodný k trvalému bydlení i jako sezónní rekreační dům, s důrazem na komfort venkovního bydlení.
Výstavba Sira Homes v současnosti probíhá. Dokončení se očekává v prvním čtvrtletí roku 2027. Komplex tvoří sedm budov s celkem 21 byty. Architektura je moderní, s velkými zasklenými plochami maximalizujícími denní světlo. Lokalita zahrnuje chodníky a zelené stěny prolínající se s okolním lesem. Součástí společných zařízení je wellness centrum se saunou a posilovnou.
Sira Homes není bytový komplex s centrálními zařízeními, jako je velký společný bazén nebo nonstop recepce. Každý byt má vlastní bazén, což omezuje společné prostory. Vzhledem k poloze v přírodním lese není terén rovný; jsou zde převýšení a vegetace vyžadující údržbu. Blízkost dálnice A-7 zajišťuje dostupnost, může však v okolí způsobovat hluk z dopravy.
Ref: VL690819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes vyhovuje kupujícím, kteří hledají domov s velkým venkovním prostorem a soukromím, aniž by šlo o odlehlé zázemí ve vnitrozemí. Kombinace vlastního bazénu a společných wellness zařízení osloví obyvatele, kteří si cení aktivního životního stylu. Poloha v Elvirii je praktická pro rodiny díky blízkosti škol a zdravotní péče. Hodí se také pro golfisty vzhledem k přímému přístupu k několika hřištím. Kupující, kteří preferují pěší dostupnost živého centra města, by zde měli počítat s nutností dopravy.
Úpravy v Sira Homes zahrnují velkoformátové porcelánové dlažby (90x90 cm) plynule pokračující z interiéru do exteriéru, čímž vytvářejí vizuální propojení. Stěny jsou dokončeny ve světlých tónech. Kuchyně jsou integrované a vybavené vestavěnými spotřebiči. Obytné prostory jsou vybaveny klimatizací s chlazením i topením a podlahovým vytápěním v koupelnách. Technické instalace jsou navrženy s ohledem na energetickou účinnost, včetně ekologicky účinného výtahu. Výběr materiálů se zaměřuje na odolnost a snadnou údržbu ve středomořském klimatu.
Ceny bytů v Sira Homes začínají od 870 000 €. Tato cenová hladina odráží privátní charakter rezidencí a polohu na východě Marbelly. Cenové rozpětí určuje výměra pozemku, počet ložnic a umístění v budově (byt v přízemí se zahradou versus penthouse se střešní terasou). Platí se poplatky za správu rezidence, ty jsou však vzhledem k malému počtu jednotek omezené.
Elviria je známá rovnováhou mezi přírodou a vybaveností. V bezprostředním okolí Sira Homes se nachází různé golfové kluby a nemocnice Hospital Costa del Sol. Obchody a restaurace pro každodenní potřeby jsou na krátkou jízdu autem. Pláže v Elvirii, jako je Playa de Artola, jsou dosažitelné během několika minut. Čtvrť má rezidenční charakter se směsí stálých obyvatel a turistů. Přítomnost mezinárodních škol činí oblast atraktivní pro rodiny. Zahlcení dopravy je patrné zejména ve vrcholné sezóně.
Okolí Elvirie nabízí přístup ke klidu i aktivitám. Blízkost golfových hřišť jako Santa María Golf a Cabopino Golf poskytuje rekreační příležitosti. Podél pobřeží se nachází plážové kluby a zařízení pro vodní sporty. Pro každodenní nákupy a zdravotní péči je v okolí k dispozici řada supermarketů a klinik. Kulturní vyžití a noční život centra Marbelly jsou dostupné autem, zatímco samotná Elviria si zachovává spíše místní a klidný charakter.
Mapa zobrazuje polohu Sira Homes vzhledem k dálnici A-7 a okolním golfovým hřištím. Vzdálenosti k plážím a nemocnici jsou orientační a měřené vzdušnou čarou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sira Homes se nachází v Elvirii, čtvrti na východě Marbelly. Tento region se vyznačuje směsí rezidenčních vil a bytových komplexů. Ve srovnání se západní částí Marbelly (Nueva Andalucía) je Elviria zelenější a klidnější. Vzdálenost do centra Marbelly je přibližně 15 minut autem. Poloha na východní straně rovněž nabízí rychlé spojení s dalšími pobřežními městy, jako je Fuengirola.
Sira Homes je přístupné po dálnici A-7, která spojuje Málagu a Gibraltar. Letiště Málaga se nachází přibližně 30 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím místních autobusových linek do Marbelly a Fuengirole, pro většinu přesunů je však nutné auto. Nejbližší pláže jsou vzdáleny 2,3 km (vzdušnou čarou). Zařízení jako supermarkety a lékárny jsou přibližně 1,6 km daleko. Golfová hřiště jsou vzdálena méně než 1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve středomořské lesní oblasti, což v letních měsících vytváří chladnější mikroklima. Průměrná roční teplota v Marbelli je kolem 19 °C s více než 3 000 slunečními hodinami ročně. Poloha v zalesněné oblasti může ovlivňovat vlhkost vzduchu. Koupací sezóna trvá v průměru pět měsíců. Přestože je projekt poblíž pobřeží, vliv mořského vánku je zmírněn vegetací.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže v oblasti, jako je Playa de Artola a Playa de Cabopino, jsou známé svými dunami a přírodním charakterem. Několik golfových hřišť v bezprostředním okolí přispívá k rekreační nabídce. Region navíc nabízí zařízení pro vodní sporty, jezdectví a tenis. Přítomnost pláží s Modrou vlajkou v regionu svědčí o kvalitě vody a přímořském vybavení.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €) je vstupní cena Sira Homes výrazně vyšší. Tento cenový rozdíl je vysvětlen především přítomností vlastních bazénů u každého bytu a většími plochami v Sira Homes. Zatímco srovnatelné projekty se často zaměřují na byty se společnými bazény, Sira Homes nabízí exkluzivnější koncept bližší segmentu řadových domů. V regionu Elviria-Marbella je konkurence pro tento specifický segment luxusních bytů s privátními zařízeními omezená, což projekt odlišuje od standardních novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID