Това е пентхаус мезонет, готов за нанасяне, разположен в Елвирия, търсена зона в Източна Марбела. Построен през 2000 г., имотът предлага 3 спални и 3 бани на 193 m² жилищна площ. Намира се в утвърдения комплекс El Manantial de Santa María Golf и съчетава комфортно жилище с привлекателна средиземноморска обстановка. Обявената фиксирана цена на имота е €895,000, което отразява утвърдения му характер и местоположението в добре ценен затворен комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Елвирия в Източна Марбела е развит жилищен район, известен с ниската плътност на застрояване сред гори от местни борове и коркови дъбове. Този пентхаус е разположен в затворен комплекс, който предлага усещане за сигурност и ексклузивност. Близостта до местните удобства, включително ресторанти и магазини, съчетана с позицията до голф игрище, определя достъпното и спокойно местоположение.
Този пентхаус мезонет е предназначен за тези, които търсят просторен дом с обширни открити зони и панорамни гледки. С три спални и три бани той отговаря на нуждите на семейства или на хора, които се нуждаят от настаняване за гости. Големите собствени тераси, включително покривна тераса, са подходящи за наслада от климата и хранене на открито, реализирайки желанието както за почивка, така и за посрещане на гости.
Този имот е завършено строителство, първоначално построено през 2000 г. и вече предлагано готово за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, статусът „готов за нанасяне“ означава възможност за незабавно обитаване. Ориентировъчната дата на завършване от 2000 г. го поставя в период на утвърдено развитие, предлагайки зрял имот с предимствата на съществуващата инфраструктура.
Този имот не представлява проект за ново строителство с опции за покупка на зелено или възможности за персонализация. Фиксираната цена от €895,000 не включва възможност за договаряне въз основа на бъдещо строителство. Освен това конкретни данни за годишните данъци върху недвижимите имоти или таксите поддръжка, освен общото им наличие за затворен комплекс, не са посочени в предоставената информация.
Този пентхаус мезонет в Елвирия е подходящ за хора или семейства, които търсят постоянно жилище или просторен дом за почивка на Коста дел Сол. Размерите, удобствата и панорамните гледки го правят добър кандидат за тези, които посрещат гости или ценят обширно собствено открито пространство. Съществуващият лиценз за ваканционен наем предлага допълнителна възможност за тези, които търсят инвестиционен имот, който да генерира доход, когато не се използва лично. Местоположението в сигурен, утвърден затворен комплекс привлича купувачи, които приоритизират сигурността и добре поддържаната среда. Близостта до голф игрища и плажове обслужва активни хора или двойки, заинтересувани от развлечения.
Сред характеристиките на пентхауса са мраморни подове навсякъде, често срещано висококачествено покритие в района, допринасящо за усещане за простор и издръжливост. Баните са оборудвани с душове и тоалетни, като една баня към спалнята осигурява допълнителна неприкосновеност. Вградените гардероби предлагат достатъчно решения за съхранение. Имотът е и напълно обзаведен, което осигурява удобство за незабавно ползване. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатици за отопление и охлаждане, допълнени от подово отопление на целия долен етаж, гарантирайки комфорт през различните сезони. Кухнята е напълно оборудвана и готова за използване. Достъпът до имота се улеснява от собствен асансьор с ключова система, който осигурява и директен достъп до подземния паркинг.
Имотът се предлага на фиксирана обявена цена от €895,000. Като имот втора употреба, цената не е представена като „цени от“, което означава единствена и окончателна оценка. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Не са приложими вариации на цената според различни типове жилища или етапи, тъй като това е отличителна, вече построена резиденция. Пазарният контекст показва годишен среден брой от 4,743 жилищни транзакции в провинцията, което подсказва динамичен регионален пазар.
Елвирия, разположена в Източна Марбела, предлага балансирана среда, съчетаваща жилищно спокойствие с достъпни удобства. Районът се характеризира с естествена растителност, борови и коркови дъбови гори образуват зелен фон. Като зона с вили и някои нископлътни апартаментни комплекси, той запазва относително ниска плътност. В радиус от 2 km жителите имат достъп до многобройни ресторанти (29), кафенета (9) и основни услуги като банки и аптеки. Наличието на училища и здравни заведения наблизо добавя практичност за целогодишно живеене. Тази обстановка привлича тези, които търсят начин на живот близо до природата, но свързан с градските удобства, с допълнителното предимство да е близо до голф игрища и плажове.
Елвирия предлага начин на живот, дълбоко свързан със средиземноморската среда. Разположена на 6 km от стария град на Марбела, тя предлага по-спокойна атмосфера, запазвайки близостта до градските центрове. Районът е богат на естествена растителност с местни борове и коркови дъбове, допринасящи за усещане за уединение и природна красота. Жителите се възползват от удобства в радиус от 2 km, включително многобройни ресторанти, кафенета и основни услуги. Наличието на няколко хотела и висок брой легла за настаняване говори за добре развита туристическа инфраструктура, подсказваща оживен район през цялата година. Относително ниската надморска височина (30 m) и равният наклон към най-близкия плаж улесняват достъпа.
Тази карта поставя Елвирия в източния сектор на Марбела, откроявайки позицията ѝ между значими голф игрища и средиземноморското крайбрежие. Тя визуално потвърждава развитието на района като жилищна зона, осеяна с природни зелени пространства, подчертавайки съчетанието от достъпност и спокойна среда, акцентирано в описанието на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е разположена в Източна Марбела, служейки като ключова зона между оживения град Марбела и природните пейзажи, простиращи се към Михас. Намира се на приблизително 41 km от провинциалната столица Малага и на 72 km от Алхесирас. Това местоположение предлага баланс между космополитната атмосфера на Марбела с нейните 147,958 жители и по-широкия андалуски регион. Като част от Коста дел Сол, Елвирия се възползва от репутацията на региона с климата, плажовете и развлекателните дейности, запазвайки собствения си по-спокоен характер.
Този пентхаус е удобно разположен за достъп до ключови удобства и транспортни връзки. Най-близкият плаж, El Alicate, е на 2.0 km по права линия с равен наклон от 1.5%. Любителите на голфа имат няколко игрища наблизо, включително Greenlife Golf Marbella (0.9 km) и Santa María Golf & Country Club (1.9 km). Международно училище е налично в English International College (0.8 km). За пътувания летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 32 km по права линия. Наличен е обществен транспорт, 3 линии и 39 спирки в близост, улесняващи местните пътувания без кола, макара че превозно средство често е предпочитано за разглеждане на по-широката Коста дел Сол.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.1°C. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Надморската височина от 30 метра допринася за мекия климат. Пейзажът се характеризира с местна растителност, включително борове и коркови дъбове, предлагайки зелена и естествена среда. Регионът има значителен брой местни официални празници (32 годишно), което може да повлияе на работното време на местните бизнеси, но също така отразява културното богатство на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на Елвирия до морето осигурява достъп до няколко плажа, като El Alicate и Playa de Artola са оба на 2.0 km по права линия. Други варианти включват Playa de Cabopino на 4.5 km. Рекреативните съоръжения са в изобилие, голф игрища като Greenlife Golf Marbella само на 0.9 km и Santa María Golf & Country Club на 1.9 km. Спортните ентусиасти могат да използват Don Carlos Tennis Club (1.8 km) или да плуват в близки общи басейни като Playa Real (2.5 km). Яхтени пристанища като Puerto Cabopino (4.7 km) също са лесно достижими за корабоплаване.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL451786
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €321,000), този пентхаус мезонет в Елвирия е позициониран на значително по-висока ценова точка от €895,000. Това отразява утвърденото, по-голямо жилищно пространство (193 m²), специфичното местоположение в ексклузивния район Елвирия в Източна Марбела и характеристики като обширна покривна тераса и панорамни гледки. Докато сравнимите проекти представляват ново строителство често с по-ниски входни цени и различни удобства, този имот предлага незабавно обитаване и предимствата на зрял, добре ценен затворен комплекс. По-високата цена е показателна за утвърденото търсене на имоти в първокласни локации в Източна Марбела, предлагайки различно ценностно предложение, фокусирано върху съществуващо качество и местоположение, а не върху първоначална строителна цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID