Tai paruoštas gyventi dviejų aukštų penthouse'as, esantis Elvirijoje, labai paklausioje Rytų Malagosos zonoje. Pastatytas 2000 m., nekilnojamasis turtas siūlo 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, gyvenamasis plotas, 193 m². Įsikūręs gerai įsisavintoje El Manantial de Santa María Golf bendrijoje, jis derina patogų gyvenimą ir patrauklią Viduržemio jūros aplinką. Nekilnojamojo turto fiksuota prašoma kaina, 895 000 €, atspindinti jo subrendusį pobūdį ir vietą gerai vertinamoje gyvenvietėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Elvirija, Rytų Malagosoje, yra išvystyta gyvenamoji zona, žinoma dėl retos užstatymo ir natūralių pušų bei kamštinių ąžuolų miškų. Šis penthouse'as yra uždaroje gyvenvietėje, suteikiančioje saugumo ir išskirtinumo jausmą. Artumas prie vietos patogumų, įskaitant restoranus ir parduotuves, kartu su vieta šalia golfo lauko apibrėžia jo prieinamą, bet ramią aplinką.
Šis dviejų aukštų penthouse'as sukurtas tiems, kurie ieško erdvaus būsto su gausiomis lauko gyvenimo erdvėmis ir panoraminiais vaizdais. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais jis tinka šeimoms arba tiems, kuriems reikalinga vietų svečiams. Didelės privatūs terasos, įskaitant stogo terasą, puikiai tinka mėgautis klimatu ir valgyti lauke, patenkinant ir poilsio, ir svetainiavimo poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, pastatytas 2000 m. ir dabar siūlomas paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jo „paruoštas gyventi“ statusas reiškia, kad galima nedelsiant įsikurti. Nurodyta 2000 m. statybos data priskiria jį subrendusios statybos laikotarpiui, todėl tai subrendęs nekilnojamasis turtas su esamos infrastruktūros pranašumais.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos projektas su statomų objektų pirkimo galimybėmis ar personalizavimo galimybėmis. Fiksuota 895 000 € kaina neapima galimybės derėtis dėl būsamos statybos. Be to, konkreti informacija apie metinius nekilnojamojo turto mokesčius (IBI) ar bendrijos mokesčius, be bendro jų egzistavimo gyvenvietėje, pateiktuose duomenyse nenurodyta.
Šis dviejų aukštų penthouse'as Elvirijoje tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar didelės atostogų rezidencijos Kosta del Solyje. Jo dydis, patogumai ir panoraminiai vaizdai daro jį geru pasirinkimu tiems, kurie priima svečius ar vertina gausią privačią lauko erdvę. Turimas atostogų nuomos licencija suteikia papildomą galimybę tiems, kurie ieško investicinio nekilnojamojo turto, galinčio generuoti pajamas, kai nenaudojamas asmeniniais tikslais. Vieta saugioje, gerai įsisavintoje gyvenvietėje patraukli pirkėjams, teikiantiems pirmenybę saugumui ir prižiūrimai aplinkai. Artumas prie golfo laukų ir paplūdimių tinka aktyviems asmenims ar poroms, domimsiems laisvalaikio veikla.
Dviejų aukštų penthouse'o ypatybės apima marmuro grindis visame bute, tai įprasta aukštos kokybės apdaila regione, prisidedanti prie erdvumo ir patvarumo jausmo. Vonios kambariai įrengti su dušais ir tualetais, o vienas vonios kambarys prie miegamojo suteikia papildomą privatumą. Įmontuotos spintos suteikia gausias laikymo galimybes. Būstas taip pat parduodamas su baldais, kas suteikia patogumą nedelsiant įsikraustyti. Šildymą ir vėsinimą užtikrina oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas), papildyti grindiniu šildymu visame apatiniame aukšte, užtikrinant patogumą įvairiais metų laikais. Virtuvė visiškai įrengta ir paruošta naudoti. Prieigą prie būsto pagerina privatus liftas su raktų sistema, taip pat suteikiantis tiesioginę prieigą prie požeminės automobilių stovėjimo aikštelės.
Nekilnojamasis turtas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 895 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina nėra pateikiama kaip „kaina nuo“, o rodo vieną galutinį įvertinimą. Būstas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jį galima nedelsiant pirkti ir apgyvendinti. Jokių kainų variantų pagal skirtingus butų tipus ar etapus nėra, nes tai išskirtinis, jau pastatytas būstas. Rinkos kontekstas rodo vidutiniškai 4 743 būstų sandorių per metus provincijoje, kas rodo dinamišką regioninę rinką.
Elvirija, esanti Rytų Malagosoje, siūlo subalansuotą aplinką, derinančią gyvenamąjį ramumą su prieinamais patogumais. Zonai būdinga natūrali augalija, pušų ir kamštinių ąžuolų miškai sukuria žalią foną. Kaip vilų zona su kai kuriais žemo aukštingumo butų kompleksais, ji išlaiko gana retą užstatymą. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie daugybės restoranų (29), kavinių (9) ir esminių paslaugų, tokių kaip bankai ir vaistinės. Netoliese esančios mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos didina jos praktiškumą nuolatiniam gyvenimui. Ši aplinka patraukli tiems, kurie ieško gamtai artimo gyvenimo būdo, bet kartu sujungto su miesto gyvenimo patogumais, o golfo laukų ir paplūdimių artumas suteikia papildomą pranašumą.
Elvirija siūlo gyvenimo būdą, glaudžiai susijusį su Viduržemio jūros aplinka. Būdama 6 km nuo Malagosos senamiesčio, ji suteikia ramesnę atmosferą, išlaikydama artumą miesto centrams. Zona gausi natūralios augalijos su natūraliomis pušimis ir kamštiniais ąžuolais, kurie sukuria atskirties ir gamtos grožio jausmą. Gyventojai naudojasi patogumais 2 km spinduliu, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir esminių paslaugų. Kelių viešbučių ir didelio nakvynių vietų skaičiaus buvimas rodo gerai išvystytą turistinę infrastruktūrą, kas rodo gyvą zoną ištisus metus. Santykinai nedidelis aukštis (30 m) ir lygus nuolydis link artimiausio paplūdimio palengvina prieigą.
Šis žemėlapis vaizduoja Elviriją rytinėje Malagosos dalyje, pabrėždamas jos vietą tarp reikšmingų golfo laukų ir Viduržemio jūros pakrantės. Jis vizualiai patvirtina zonos išsivystymą kaip gyvenamosios teritorijos, persipynusios su natūraliomis žaliomis erdvėmis, ir pabrėžia prieinamumo bei ramiros aplinkos derinį, paminėtą nekilnojamojo turto aprašyme.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra Rytų Malagosoje ir tarnauja kaip pagrindinė zona tarp judraus Malagosos miesto ir natūralių kraštovaizdžių, besitęsiančių link Michaso. Ji yra maždaug 41 km nuo provincijos sostinės Malagos ir 72 km nuo Alchesiraso. Ši vieta suteikia balansą tarp kosmopolitinės Malagosos atmosferos su 147 958 gyventojais ir platesnio Andalūzijos regiono. Kaip Kosta del Sol dalis, Elvirija naudojasi regiono šlove dėl klimato, paplūdimių ir laisvalaikio veiklos, išlaikydama savo išskirtinį, ramesnį pobūdį.
Šis penthouse'as patogiai įsikūręs prieigai prie pagrindinių patogumų ir transporto tinklų. Artimiausias paplūdimis El Alicate yra 2,0 km tiesia linija, su lygiu 1,5 % nuolydžiu. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Tarptautinis mokymas siūlomas English International College (0,8 km). Kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 32 km tiesia linija. Viešasis transportas prieinamas, 3 maršrutai ir 39 stotelės apylinkėse, palengvinantys vietines keliones be automobilio, tačiau platesnei Kosta del Sol apžiūrai dažniausiai pageidautina transporto priemonė.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra, 19,1 °C. Maudynių sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant ar viršijant 20 °C. Zonos 30 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie švelnaus klimato. Kraštovaizdis pasižymi natūralia augalija, įskaitant pušis ir kamštinius ąžuolus, sukuriančią žalią ir natūralią aplinką. Regione yra daug vietinių švenčių dienų (32 per metus), kas gali turėti įtakos vietos verslų darbo laikui, bet kartu atspindi zonos kultūrinį turtingumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirijos pakrantės artumas suteikia prieigą prie kelių paplūdimių, El Alicate ir Playa de Artola abu yra 2,0 km tiesia linija. Toliau esančios galimybės apima Playa de Cabopino už 4,5 km. Poilsio infrastruktūra gausi, golfo laukai, tokie kaip Greenlife Golf Marbella, yra vos 0,9 km, o Santa María Golf & Country Club, per 1,9 km. Sporto mėgėjai gali naudotis Don Carlos teniso klubu (1,8 km) arba maudytis netoliese esančiuose bendruose baseinuose, tokiuose kaip Playa Real (2,5 km). Jachtų prieplaukos, pvz., Puerto Cabopino (4,7 km), taip pat lengvai pasiekiamos laivybos veiklai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL451786
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (kaina nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 321 000 €), šis dviejų aukštų penthouse'as Elvirijoje yra reikšmingai aukštesnės kainos, 895 000 €. Tai atspindi jo subrendusią, didesnę gyvenamąją erdvę (193 m²), konkrečią vietą išskirtinėje Elvirijos zonoje Rytų Malagosoje bei ypatybes, tokias kaip didelė stogo terasa ir panoraminiai vaizdai. Nors palyginami projektai atspindi naujos statybos būstą, dažnai su žemesnėmis pradinėmis kainomis ir įvairiais patogumais, šis nekilnojamasis turtas siūlo nedelsiamą įsikūrimą ir subrendusios, gerai vertinamos gyvenvietės pranašumus. Aukštesnė kaina rodo esamą paklausą nekilnojamajam turtui pagrindinėse Rytų Malagosos vietose ir siūlo kitokią vertės propoziciją, orientuotą į esamą kokybę ir vietą, o ne pradinę statybos kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID