Ovo je useljiv dvoetažni penthouse smješten u Elviriji, traženoj četvrti istočne Marbelle. Izgrađen 2000. godine, nekretnina nudi 3 spavaće sobe i 3 kupaonice na 193 m² stambenog prostora. Nalazi se u uređenom naselju El Manantial de Santa María Golf i kombinira udoban život s poželjnim mediteranskim okruženjem. Fiksna tražena cijena nekretnine iznosi 895.000 €, što odražava njezin uređeni karakter i lokaciju unutar vrlo cijenjenog zatvorenog naselja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Elvirija, u istočnoj Marbelli, razvijeno je stambeno područje poznato po rijetkoj gustoći izgradnje usred autohtonih šuma bora i plutnjaka. Ovaj se penthouse nalazi unutar zatvorenog naselja koje pruža osjećaj sigurnosti i ekskluzivnosti. Blizina lokalnih sadržaja, uključujući restorane i trgovine, u kombinaciji s položajem uz golf igralište, određuje njegovu dostupnu, a ipak mirnu lokaciju.
Ovaj dvoetažni penthouse dizajniran je za one koji traže prostran dom s brojnim vanjskim površinama i panoramskim pogledom. S tri spavaće sobe i tri kupaonice, odgovara obiteljima ili onima kojima treba smještaj za goste. Velike privatne terase, uključujući krovnu terasu, idealne su za uživanje u klimi i objedovanju na otvorenom te ispunjavaju želje i za opuštanjem i za zabavom.
Ova je nekretnina završena konstrukcija, izvorno izgrađena 2000. godine, a sada je dostupna kao useljiva. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, njezin status „useljivo” znači da je moguće odmah useliti. Indikativni datum dovršetka 2000. godine smješta je u razdoblje uređene izgradnje, nudeći zrelu nekretninu s prednostima postojeće infrastrukture.
Ova nekretnina ne predstavlja projekt novogradnje s mogućnošću kupnje u izgradnji ili prilagodbe. Fiksna cijena od 895.000 € ne uključuje prostor za pregovaranje na temelju buduće izgradnje. Nadalje, konkretni podaci o godišnjem porezu na nekretnine ili troškovima zajednice, osim njihovog općeg postojanja u zatvorenom naselju, nisu navedeni u dostavljenim podacima.
Ovaj dvoetažni penthouse u Elviriji prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor na Costi del Sol. Njegova veličina, sadržaji i panoramski pogled čine ga dobrom opcijom za one koji primaju goste ili cijene obilan privatni vanjski prostor. postojeća dozvola za iznajmljivanje na odmor nudi dodatnu mogućnost onima koji traže investicijsku nekretninu koja može generirati prihod kada se ne koristi osobno. Njegova lokacija unutar sigurnog, uređenog zatvorenog naselja privlači kupce kojima su prioritet sigurnost i dobro održavano okruženje. Blizina golf igrališta i plaža odgovara aktivnim pojedincima ili parovima zainteresiranima za rekreaciju.
Dvoetažni penthouse odlikuje mramorno podno grijanje, točnije, podovi od mramora u cijelom prostoru, uobičajen kvalitetan završni sloj u regiji koji pridonosi osjećaju prostranosti i trajnosti. Kupaonice su opremljene tuševima i WC-om, a jedna kupaonica uz spavaću sobu nudi dodatnu privatnost. Ugrađeni ormari pružaju obilna rješenja za pohranu. Nekretnina je i potpuno namješteno, što omogućuje praktičnost odmah nakon useljenja. Grijanjem i hlađenjem upravljaju klima-uređaji za grijanje i hlađenje, dopunjeni podnim grijanjem na cijelom donjem katu, čime se osigurava udobnost u svim godišnjim dobima. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za upotrebu. Pristup nekretnini olakšava privatno dizalo sa sustavom ključeva koje omogućuje i izravan pristup podzemnoj garaži.
Nekretnina se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 895.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena nije prikazana kao „cijena od”, što ukazuje na jedinstvenu i konačnu procjenu vrijednosti. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Ne postoje varijacije cijene ovisno o vrsti jedinice ili fazama, jer je riječ o prepoznatljivoj, već izgrađenoj rezidenciji. Tržišni kontekst pokazuje godišnji prosjek od 4.743 stambenih transakcija u pokrajini, što upućuje na dinamično regionalno tržište.
Elvirija, smještena u istočnoj Marbelli, nudi uravnoteženo okruženje koje spaja stambeni mir s dostupnim sadržajima. Područje karakterizira prirodna vegetacija, a šume borova i plutnjaka daju zeleno okruženje. Kao područje vila s nekoliko niskih stambenih kompleksa, zadržava relativno malu gustoću. U krugu od 2 km stanovnici imaju pristup brojnim restoranima (29), kafićima (9) i osnovnim uslugama poput banaka i ljekarni. Blizina škola i zdravstvenih ustanova dodatno pridonosi praktičnosti za život tijekom cijele godine. Ovo okruženje privlači one koji traže životni stil blizu prirode, a povezan s pogodnostima urbanog života, uz dodatnu prednost blizine golf igrališta i plaža.
Elvirija nudi životni stil duboko povezan s mediteranskim okruženjem. Smještena 6 km od starog grada Marbelle, pruža opušteniju atmosferu uz zadržanu blizinu urbanim središtima. Područje je bogato prirodnom vegetacijom, s autohtonim borovima i plutnjacima, što pridonosi osjećaju izoliranosti i prirodne ljepote. Stanovnici imaju koristi od sadržaja u krugu od 2 km, uključujući brojne restorane, kafiće i osnovne usluge. Prisutnost više hotela i velikog broja ležajeva ukazuje na dobro razvijenu turističku infrastrukturu, što sugerira živu područje tijekom cijele godine. Relativno mala nadmorska visina (30 m) i ravan nagib prema najbližoj plaži pridonose lakoći pristupa.
Ova karta prikazuje Elviriju u istočnom sektoru Marbelle, ističući njezin položaj između značajnih golf igrališta i mediteranske obale. Vizualno potvrđuje razvoj područja kao stambene zone prošarane prirodnim zelenim površinama, naglašavajući kombinaciju dostupnosti i mirnog okruženja istaknutu u opisu nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija je smještena u istočnoj Marbelli i služi kao ključno područje između živahnog grada Marbelle i prirodnih krajolika koji se prostiru prema Mijasu. Nalazi se približno 41 km od pokrajinskog glavnog grada Málage i 72 km od Algecirasa. Ova lokacija nudi ravnotežu između kozmopolitske atmosfere Marbelle, sa svojih 147.958 stanovnika, i šire andaluzijske regije. Kao dio Coste del Sol, Elvirija koristi od reputacije regije po klimi, plažama i rekreaciji, zadržavajući vlastiti prepoznatljiv, mirniji karakter.
Ovaj je penthouse pogodno smješten za pristup ključnim sadržajima i prometnim vezama. Najbliža plaža, El Alicate, udaljena je 2,0 km zračnom linijom, s ravnim nagibom od 1,5%. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (0,9 km) i Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Međunarodno školstvo dostupno je u English International College (0,8 km). Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 32 km zračnom linijom. Javni prijevoz je dostupan, s 3 linije i 39 stajališta u okolini, što olakšava lokalno kretanje bez automobila, iako se vozilo često preferira za istraživanje šire Coste del Sol.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Nadmorska visina područja od 30 metara pridonosi blagoj klimi. Pejzaž karakterizira autohtona vegetacija, uključujući borove i plutnjake, što nudi zeleno i prirodno okruženje. Regija ima značajan broj lokalnih državnih praznika (32 godišnje), što može utjecati na radno vrijeme lokalnih poslova, ali odražava i kulturno bogatstvo područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna blizina Elvirije omogućuje pristup nekoliko plaža, a El Alicate i Playa de Artola obje su udaljene 2,0 km zračnom linijom. Dodatne opcije uključuju Playa de Cabopino na 4,5 km. Rekreacijski sadržaji su brojni, s golf igralištima poput Greenlife Golf Marbella na samo 0,9 km i Santa María Golf & Country Club u krugu od 1,9 km. Sportaši mogu koristiti Don Carlos Tennis Club (1,8 km) ili plivati u obližnjim zajedničkim bazenima poput Playa Real (2,5 km). Marine poput Puerto Cabopino (4,7 km) također su lako dostupne za aktivnosti na brodu.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL451786
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 321.000 €), ovaj je dvoetažni penthouse u Elviriji pozicioniran na znatno višoj cijeni od 895.000 €. To odražava njegov uređeni, veći stambeni prostor (193 m²), specifičnu lokaciju u ekskluzivnom području Elvirije u istočnoj Marbelli te značajke poput prostrane krovne terase i panoramskog pogleda. Dok usporedivi projekti predstavljaju novogradnje s često nižim ulaznim cijenama i različitim sadržajima, ova nekretnina nudi trenutno useljenje i prednosti zrelog, vrlo cijenjenog zatvorenog naselja. Viša cijena ukazuje na utvrđenu potražnju za nekretninama na vrhunskim lokacijama istočne Marbelle, nudeći drugačiju vrijednost usmjerenu na postojeću kvalitetu i lokaciju, a ne na početnu cijenu izgradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID