To je takoj vseljivo dvoetažno penthouse stanovanje v Elvirii, iskanem območju v vzhodni Marbelli. Zgrajeno leta 2000 nepremičnina ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice na 193 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urejenem naselju El Manantial de Santa María Golf in ponuja kombinacijo prijetnega bivanja ter zaželene sredozemske okolice. Fiksna zahtevana cena nepremičnine znaša 895.000 €, kar odraža njeno zrelost in lego v cenjeni urbanizaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Elviria v vzhodni Marbelli je razvito stanovanjsko območje, znano po nizki gostoti gradnje sredi gozdov avtohtonih borov in plutovih hrastov. To penthouse stanovanje se nahaja v varovanem naselju, kar daje občutek varnosti in ekskluzivnosti. Bližina lokalnih storitev, vključno z restavracijami in trgovinami, v kombinaciji s položajem v bližini golfskega igrišča, določa dostopno, a mirno lego.
To dvoetažno penthouse stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo prostorno domačijo z obilnimi zunanjimi bivalnimi površinami in panoramskim razgledom. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo nastanitev za goste. Velike zasebne terase, vključno s strešno teraso, so primerne za uživanje v podnebju in prehranjevanju na prostem ter izpolnjujejo želje po sprostitvi in zabavi.
Ta nepremičnina je dokončana gradnja, prvotno zgrajena leta 2000 in zdaj takoj vseljiva. Čeprav ni novogradnja v tradicionalnem pomenu, njen status „takoj vseljivo“ pomeni, da je mogoče takoj začeti bivati. Indikativni datum dokončanja leta 2000 jo uvršča v obdobje zrele gradnje, kar ponuja zrelo nepremičnino s prednostmi obstoječe infrastrukture.
Ta nepremičnina ni projekt novogradnje z možnostjo nakupa v fazi gradnje ali prilagajanja. Fiksna cena 895.000 € ne vključuje možnosti pogajanj na podlagi prihodnje gradnje. Poleg tega specifični podatki o letnem davku na nepremičnine ali skupnih stroških, razen njihovega splošnega obstoja v urbanizaciji, v posredovanih podatkih niso navedeni.
To dvoetažno penthouse stanovanje v Elvirii je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali prostorno počitniško hišo na Costa del Solu. Njegova velikost, storitve in panoramski razgled ga odlikujejo za tiste, ki sprejemajo goste ali cenijo obilen zasebni zunanji prostor. Obstoječa licenca za oddajo v najem turistom ponuja dodatno možnost za tiste, ki iščejo naložbeno nepremičnino, ki lahko prinaša dohodek, ko je ne uporabljajo osebno. Njegova lokacija v varnem, urejenem naselju privlači kupce, ki dajejo prednost varnosti in dobro vzdrževanemu okolju. Bližina golfskih igrišč in plaž ustreza aktivnim posameznikom ali parom, ki jih zanimajo prostotične aktivnosti.
Značilnosti tega dvoetažnega penthouse stanovanja vključujejo marmorne talne obloge po vsej nepremičnini, pogosto kakovostno zaključno obdelavo v regiji, ki prispeva k občutku prostornosti in trajnosti. Kopalnice so opremljene s prho in WC-jem, ena kopalnica ob spalnici nudi dodatno zasebnost. Vgrajene omare ponujajo obilne rešitve za shranjevanje. Nepremičnina je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo selitev. Ogrevanje in hlajenje zagotavljajo klimatske naprave za gretje in hlajenje, dopolnjene s talnim ogrevanjem na celotnem pritličnem nadstropju, kar zagotavlja udobje v različnih letnih časih. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo. Dostop do nepremičnine izboljšuje zasebno dvigalo s sistemom ključev, ki omogoča tudi neposreden dostop do podzemne garaže.
Nepremičnina se ponuja po fiksni zahtevani ceni 895.000 €. Kot obstoječa domačija ta cena ni predstavljena kot „od“ cena, kar nakazuje enotno, dokončno vrednotenje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev. Ne uporabljajo se razlike v ceni glede na različne tipe enot ali faze, saj gre za prepoznavno, že zgrajeno rezidenco. Tržno okolje kaže letno povprečje 4.743 stanovanjskih transakcij v pokrajini, kar nakazuje dinamično regionalno tržišče.
Elviria, ki se nahaja v vzhodni Marbelli, predstavlja uravnoteženo okolje, ki združuje stanovanjski mir in dostopne storitve. Območje zaznamuje naravna vegetacija, borovi in plutovi gozdovi nudijo zeleno kuliso. Kot območje vil z nekaj nizkimi stanovanjskimi kompleksi ohranja razmeroma nizko gostoto. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do številnih restavracij (29), kavarn (9) in bistvenih storitev, kot so banke in lekarne. Prisotnost šol in zdravstvenih ustanova v bližini povečuje praktičnost za celoletno bivanje. Ta okolica privlači tiste, ki si želijo življenjskega sloga blizu narave, a povezanega z mestnimi ugodnostmi, z dodano prednostjo bližine golfskih igrišč in plaž.
Elviria ponuja življenjski slog, globoko povezan s sredozemskim okoljem. Nahaja se 6 km od starega mestnega jedra Marbelle in nudi bolj sproščeno vzdušje ter hkrati bližino mestnim središčem. Območje je bogato z naravno vegetacijo, z avtohtonimi borovci in plutovimi hrasti, kar prispeva k občutku zasebnosti in naravne lepote. Prebivalci imajo v radiju 2 km na voljo številne restavracije, kavarne in bistvene storitve. Prisotnost več hotelov in velikega števila ležišč nakazuje dobro urejeno turistično infrastrukturo, kar kaže na živahno območje vse leto. Relativno nizka nadmorska višina (30 m) in ravninski nagib proti najbližji plaži olajšata dostop.
Ta zemljevid umešča Elvirio v vzhodni del Marbelle in poudarja njen položaj med pomembnimi golfskimi igrišči in sredozemsko obalo. Vizualno potrjuje razvoj območja kot stanovanjske cone, prepredene z naravnimi zelenimi površinami, kar poudarja kombinacijo dostopnosti in mirnega okolja, poudarjeno v opisu nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja v vzhodni Marbelli in je ključno območje med živahnim mestom Marbella in naravnimi pokrajinami, ki se raztezajo proti Mijasu. Nahaja se približno 41 km od pokrajinskega glavnega mesta Málage in 72 km od Algecirasa. Ta lokacija nudi ravnovesje med kozmopolitskim vzdušjem Marbelle s 147.958 prebivalci in širšo andaluzijsko regijo. Kot del Costa del Sola Elviria uživa v slovesu regije po podnebju, plažah in prostotičnih aktivnostih, hkrati pa ohranja svoj poseben, mirnejši značaj.
To penthouse stanovanje je ugodno locirano za dostop do ključnih storitev in prometnih povezav. Najbližja plaža, El Alicate, je 2,0 km oddaljena v zračni črti z ravnim nagibom 1,5%. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,9 km) in Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Mednarodna šola je na voljo v English International College (0,8 km). Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 32 km oddaljeno v zračni črti. Na voljo je javni prevoz, s 3 linijami in 39 postajališči v okolici, kar olajša lokalno potovanje brez avtomobila, čeprav je za raziskovanje širšega območja Costa del Sol pogosto zaželeno vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1°C. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Nadmorska višina območja 30 metrov prispeva k blagemu podnebju. Pokrajino zaznamuje avtohtona vegetacija, vključno z borovci in plutovimi hrasti, ki nudi zeleno in naravno okolje. Regija ima veliko število lokalnih državnih praznikov (32 na leto), kar lahko vpliva na delovni čas lokalnih podjetij, hkrati pa odraža kulturno bogastvo območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna bližina Elvirie omogoča dostop do več plaž, El Alicate in Playa de Artola sta obe 2,0 km oddaljeni v zračni črti. Dodatne možnosti vključujejo Playa de Cabopino na 4,5 km. Rekreacijskih objektov je v izobilju, golfska igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella, so le 0,9 km stran, Santa María Golf & Country Club pa v 1,9 km. Športni navdušenci lahko uporabljajo Don Carlos Tennis Club (1,8 km) ali plavajo v bližnjih skupnih bazenih, kot je Playa Real (2,5 km). Marine, kot je Puerto Cabopino (4,7 km), so prav tako lahko dostopne za dejavnosti na čolnih.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL451786
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €), je to dvoetažno penthouse stanovanje v Elvirii pozicionirano na precej višji cenovni ravni pri 895.000 €. To odraža njegov zreli, večji bivalni prostor (193 m²), specifično lokacijo v ekskluzivnem območju Elviria v vzhodni Marbelli ter značilnosti, kot so obsežen prostor strešne terase in panoramski razgled. Medtem ko primerljivi projekti predstavljajo novogradnje, pogosto z nižjimi vstopnimi cenami in različnimi storitvami, ta nepremičnina ponuja takojšnjo selitev in prednosti zrele, cenjene urbanizacije. Višja cena nakazuje obstoječe povpraševanje po nepremičninah na glavnih lokacijah vzhodne Marbelle in ponuja drugačno vrednostno ponudbo, osredotočeno na obstoječo kakovost in lokacijo, ne na začetno ceno gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID