Dit is een sleutelklaar duplex penthouse gelegen in Elviria, een gewilde buurt in Oost-Marbella. Gebouwd in 2000, biedt de woning 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 193 m² woonoppervlakte. Gelegen in de gevestigde urbanisatie El Manantial de Santa María Golf, combineert het comfortabel wonen met een aantrekkelijke Mediterrane omgeving. De vaste vraagprijs van de woning is € 895.000, wat de gevestigde aard en de ligging binnen een gewaardeerde urbanisatie weerspiegelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Elviria, Oost-Marbella, is een ontwikkelde woonwijk bekend om zijn lage bouwdichtheid temidden van inheemse dennen- en kurkeikenbossen. Dit penthouse ligt binnen een afgesloten urbanisatie, wat een gevoel van veiligheid en exclusiviteit biedt. De nabijheid van voorzieningen, waaronder restaurants en winkels, in combinatie met de ligging nabij een golfbaan, bepaalt de goed bereikbare maar rustige setting.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor wie een ruime woning zoekt met volop buitenruimte en panoramisch uitzicht. Met drie slaapkamers en drie badkamers is het geschikt voor gezinnen of wie gastenverblijf nodig heeft. De grote privétterrassen, waaronder een dakterras, zijn ideaal om te genieten van het klimaat en om buiten te dineren, en vervullen zowel de wens tot ontspanning als tot ontvangen van gasten.
Deze woning is een voltooide bouw, oorspronkelijk gebouwd in 2000 en nu sleutelklaar beschikbaar. Hoewel het niet om traditionele nieuwbouw gaat, betekent de sleutelklare status dat directe bewoning mogelijk is. De indicatieve opleverdatum van 2000 plaatst het binnen een periode van gevestigde ontwikkeling, waardoor het een volwassen woning biedt met de voordelen van bestaande infrastructuur.
Deze woning is geen nieuwbouwproject met opties tot kopen op tekening of maatwerk. De vaste prijs van € 895.000 biedt geen ruimte voor onderhandeling op basis van toekomstige bouw. Verder zijn specifieke details over jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) of gemeenschapskosten, behoudens hun algemene bestaan binnen een urbanisatie, niet vermeld in de verstrekte gegevens.
Dit duplex penthouse in Elviria is geschikt voor personen of gezinnen die een vaste woning of een ruime vakantiewoning aan de Costa del Sol zoeken. De afmetingen, voorzieningen en het panoramische uitzicht maken het een goede kandidaat voor wie gasten ontvangt of veel privé-buitenruimte waardeert. De bestaande vakantieverhuurlicentie biedt een extra mogelijkheid voor wie een beleggingswoning zoekt die inkomsten kan genereren wanneer deze niet in eigen gebruik is. De ligging binnen een veilige, gevestigde urbanisatie spreekt kopers aan die veiligheid en een goed onderhouden omgeving prioriteren. De nabijheid van golfbanen en stranden is ideaal voor actieve individuen of stellen met belangstelling voor vrijetijdsactiviteiten.
Tot de kenmerken van het duplex penthouse behoren marmeren vloeren throughout, in de regio een gebruikelijke hoogwaardige afwerking die bijdraagt aan een gevoel van ruimte en duurzaamheid. De badkamers zijn voorzien van douches en toiletten, waarbij één en-suite badkamer extra privacy biedt. Ingebouwde kasten zorgen voor voldoende bergruimte. De woning wordt bovendien volledig gemeubileerd geleverd, wat directe bewoning vergemakkelijkt. Verwarming en koeling worden verzorgd door airconditioning (warm/koud), aangevuld met vloerverwarming op de volledige benedenverdieping, waardoor comfort in alle seizoenen gewaarborgd is. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. De toegankelijkheid van de woning wordt verhoogd door een privé-lift met sleutelsysteem, die ook directe toegang geeft tot de ondergrondse parkeergarage.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 895.000. Als bestaande bouw wordt deze prijs niet gepresenteerd als een 'vanaf'-prijs, wat op één definitieve waardering duidt. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct te kopen en te bewonen is. Prijswijzigingen op basis van verschillende woningtypen of fasen zijn niet van toepassing, aangezien het een onderscheidende, reeds gebouwde residentie betreft. De marktomgeving toont een jaarlijks gemiddelde van 4.743 woningtransacties in de provincie, wat op een dynamische regionale markt wijst.
Elviria, gelegen in Oost-Marbella, biedt een gebalanceerde omgeving die woonrust combineert met bereikbare voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke begroeiing, waarbij dennen- en kurkeikenbossen een groen decor vormen. Als villagebied met enkele laagbouwapartementencomplexen behoudt het een relatief lage dichtheid. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot talrijke restaurants (29), cafés (9) en essentiële diensten zoals banken en apotheken. De aanwezigheid van scholen en medische voorzieningen in de buurt vergroot de geschiktheid voor permanent wonen. Deze omgeving spreekt aan wie een levensstijl dicht bij de natuur zoekt, maar verbonden met het gemak van het stedelijk leven, met het extra voordeel van nabijgelegen golfbanen en stranden.
Elviria biedt een levensstijl die sterk verbonden is met de Mediterrane omgeving. Op 6 km van de oude binnenstad van Marbella biedt het een rustigere sfeer terwijl de nabijheid van stedelijke centra behouden blijft. Het gebied is rijk aan natuurlijke begroeiing, met inheemse dennen- en kurkeiken, wat bijdraagt aan een gevoel van afzondering en natuurlijke schoonheid. Bewoners profiteren van voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder talrijke restaurants, cafés en essentiële diensten. De aanwezigheid van meerdere hotels en een groot aantal logiesbedden wijst op een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur, wat op een levendig gebied het hele jaar door duidt. De relatief lage ligging (30 m) en het vlakke verloop richting het dichtstbijzijnde strand dragen bij aan de goede bereikbaarheid.
Deze kaart plaatst Elviria in het oostelijke deel van Marbella en benadrukt de ligging tussen belangrijke golfbanen en de Middellandse Zeekust. Het bevestigt visueel de ontwikkeling van het gebied als woonzone afgewisseld met natuurlijke groene ruimten, wat de combinatie van bereikbaarheid en serene omgeving uit de beschrijving van de woning onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria ligt in Oost-Marbella en vormt een sleutelgebied tussen de bruisende stad Marbella en de natuurlijke landschappen richting Mijas. Het ligt ongeveer 41 km van de provinciehoofdstad Málaga en 72 km van Algeciras. Deze ligging biedt een balans tussen de kosmopolitische sfeer van Marbella, met 147.958 inwoners, en de bredere regio Andalusië. Als onderdeel van de Costa del Sol profiteert Elviria van de reputatie van de regio op het gebied van klimaat, stranden en vrije tijd, terwijl het zijn eigen, rustigere karakter behoudt.
Dit penthouse ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen en verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt 2,0 km hemelsbreed verwijderd met een vlakke hellingsgraad van 1,5%. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0,9 km) en Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Internationaal onderwijs is beschikbaar op de English International College (0,8 km). Voor reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol ongeveer 32 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 3 lijnen en 39 haltes in de omgeving, wat lokaal reizen zonder auto vergemakkelijkt, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een Mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 °C. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. De ligging op 30 meter boven zeeniveau draagt bij aan het milde klimaat. Het landschap wordt gekenmerkt door inheemse begroeiing, waaronder dennen- en kurkeiken, wat een groene en natuurlijke omgeving biedt. De regio kent veel lokale feestdagen (32 per jaar), wat de openingstijden van lokale bedrijven kan beïnvloeden maar ook de culturele rijkdom van het gebied weerspiegelt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustnabijheid van Elviria geeft toegang tot meerdere stranden, waarbij El Alicate en Playa de Artola beide 2,0 km hemelsbreed liggen. Verdere opties zijn Playa de Cabopino op 4,5 km. Recreatieve voorzieningen zijn ruim voorhanden, met golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella op slechts 0,9 km en Santa María Golf & Country Club binnen 1,9 km. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de Don Carlos Tennis Club (1,8 km) of zwemmen in nabijgelegen gemeenschappelijke zwembaden zoals Playa Real (2,5 km). Jachthavens zoals Puerto Cabopino (4,7 km) zijn eveneens goed bereikbaar voor watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL451786
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 321.000) is dit duplex penthouse in Elviria met € 895.000 aanzienlijk hoger gepositioneerd. Dit weerspiegelt de gevestigde, grotere woonoppervlakte (193 m²), de specifieke ligging binnen het exclusieve Elviria in Oost-Marbella en kenmerken zoals uitgebreide dakterrasruimte en panoramisch uitzicht. Terwijl de vergelijkbare projecten vaak nieuwbouw betreffen met lagere instapprijzen en uiteenlopende voorzieningen, biedt deze woning directe bewoning en de voordelen van een volwassen, gewaardeerde urbanisatie. De hogere prijs duidt op de gevestigde vraag naar woningen op prime locaties in Oost-Marbella, met een andere waardepropositie gericht op bestaande kwaliteit en ligging in plaats van initiële bouwprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID